Bigonia Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Μέλος Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Μόλις τώρα, Joshua21 είπε Λάθος κάνεις, ο νόμος που ορίζει ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης τα 3 έτη (άρθρο 2§1 του νόμου 1703/1987) κάνει λόγο γενικώς για μίσθωση κατοικίας, όχι για μίσθωση κύριας κατοικίας. Επίσης ούτε το άλλο για τους 9 μήνες που έγραψες ισχύει. Ετσι διαβασα μπορει να κανω και λαθος παντως δεν ισχυει το ιδιο για "εξοχικες κατοικιες"
Maurikycli Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 14 λεπτά πριν, fanis8791 είπε να ρωτησω κατι να μου απαντησετε μια και λετε πως ακομα και αν υπογραφει συμβολαιο για 2 χρονια ο νομος καλυπτει τον ενοικιαστη να μεινει και τριτο. Σε περιπτωση που ο ενοικιαστης θελει να παει σε αλλη πολη για ενα χρονο και νοικιασει σπιτι για 1 χρονο προφανως και υπογραψει συμβολαιο για ενα χρονο, μετα τη ληξη του συμβολαιου μπορει να πει ο ιδιοκτητης " δε με ενδιαφερει που φευγεις θα με πληρωνεις για 3 χρονια", εσεις θεωρειτε πως ειναι σωστο και συνομο αυτο? Ο νόμος παλιότερα ζηταγε έναν αριθμό ενοικίων από τον ενοικιαστή σε περίπτωση πρόωρης αποχώρησης του και όχι την καταβολή όλης της διάρκειας του συμβολαίου. Κάπου στα πρώτα μνημόνια αυτή η αποζημίωση σχεδόν εκμηδενιστηκε και μπήκε και κάποιος χρόνος προειδοποίησης 1
Joshua21 Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Μόλις τώρα, Bigonia είπε Ετσι διαβασα μπορει να κανω και λαθος παντως δεν ισχυει το ιδιο για "εξοχικες κατοικιες" Γιατί, τι διαφορά έχουν οι "εξοχικές" κατοικίες που δεν πιάνονται στις κατοικίες που αναφέρει ο επίμαχος νόμος? Καλό θα ήταν να μην γράφεις κάτι αν δεν είσαι σίγουρος, πόσο μάλλον να το διατυπώνεις με τέτοιο τρόπο σαν να είσαι σίγουρος.
Bigonia Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Μέλος Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Επισης αφου η συζητηση πηγε στο θεωρητικο κομματι και αναλυουμε ποιος συμφωνει εξαρχης για ποσα χρονια και τι ισχυει να πουμε οτι δεν ειναι το ιδιο να πληρωνεσαι απο κατι ακα σπιτονοικοκυρης με το να ειναι το σπιτι σου αυτο που πληρωνεις ακα ενοικιαστης. Ειναι λογικο να προστατευεται το σπιτι σου και βεβαιως αν εισαι ιδιοκτητης ακινητου πρεπει να δρας εννομα και να αντιλαμβανεσαι οτι για 3 χρονια παραιτεισαι του δικαιωματος του σπιτιου σου εφοσον παιρνεις ενα μηνιατικο καθε μηνα.
Maurikycli Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 13 λεπτά πριν, fanis8791 είπε αν μπορεις να υπογραψεις για 9 μηνες γιατι να μην μπορεις τοτε να υπογραψεις για 2 οπως στο συγκεκριμενο παραδειγμα μια και οι 2 ηξεραν τι υπεγραψαν. ο ενοικιαστης αν ηθελε να μεινει 3ετια , ας ελεγε δεν υπογραφω για 2 θελω 3 χρονια Γιατί έτσι 1
Bigonia Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Μέλος Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 1 λεπτό πριν, Joshua21 είπε Γιατί, τι διαφορά έχουν οι "εξοχικές" κατοικίες που δεν πιάνονται στις κατοικίες που αναφέρει ο επίμαχος νόμος? Καλό θα ήταν να μην γράφεις κάτι αν δεν είσαι σίγουρος, πόσο μάλλον να το διατυπώνεις με τέτοιο τρόπο σαν να είσαι σίγουρος. Ετσι διαβασα μην με σταυρωνεις και εγω λυσεις ψαχνω.
Maurikycli Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 12 λεπτά πριν, NikosKallithea είπε Εγω περαν του τι λεει ο νόμος να ρωτησω κατι. Υπογράφει καποιος ενα συμβολαιο, για ενα, για δύο χρόνια, γιατι δέχεται και το υπογράφει και δεν λεει όχι κυριε το συμβόλαιο να λεει τρία χρόνια για να υπογράψω. Για να βαζει καποιος ενα ορο θα πει οτι το θέλει το σπιτι Τωρα βέβαια κάποιοι σκέφτονται κουτοπόνηρα και λενε, θα υπογράψω εγω τωρα και μετα δεν φεύγω. Και ετσι αρχίζει ο καυγάς και οι σκοτωμοί Αφού ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να είναι συννομος και να διαθέσει το ακίνητο όπως προβλέπεται αλλά "το θέλει" , ας το κρατήσει συνέχεια κλειστό να το έχει όποτε θέλει 1
Bigonia Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Μέλος Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Μόλις τώρα, Maurikycli είπε Αφού ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να είναι συννομος και να διαθέσει το ακίνητο όπως προβλέπεται αλλά "το θέλει" , ας το κρατήσει συνέχεια κλειστό να το έχει όποτε θέλει Αυτο ακριβως.
GREGORYMO Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 4 λεπτά πριν, Joshua21 είπε Γιατί, τι διαφορά έχουν οι "εξοχικές" κατοικίες που δεν πιάνονται στις κατοικίες που αναφέρει ο επίμαχος νόμος? Καλό θα ήταν να μην γράφεις κάτι αν δεν είσαι σίγουρος, πόσο μάλλον να το διατυπώνεις με τέτοιο τρόπο σαν να είσαι σίγουρος. Αφου η 3ετια είναι δεσμευτική, γιατί κάποιος ιδιοκτήτης να κάνει μισθωτηριο για λιγότερο ?
Maurikycli Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 5 λεπτά πριν, Joshua21 είπε Γιατί, τι διαφορά έχουν οι "εξοχικές" κατοικίες που δεν πιάνονται στις κατοικίες που αναφέρει ο επίμαχος νόμος? Καλό θα ήταν να μην γράφεις κάτι αν δεν είσαι σίγουρος, πόσο μάλλον να το διατυπώνεις με τέτοιο τρόπο σαν να είσαι σίγουρος. Εγώ ήξερα επί ΠΑΣΟΚ νοίκιαζαν 3 μήνες εξοχικό για διακοπές γυναίκα και παιδιά. Με Κούλη ζητάνε εξοχικό για διακοπές για 3 χρόνια; 🤨 1
Joshua21 Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 20 λεπτά πριν, fanis8791 είπε να ρωτησω κατι να μου απαντησετε μια και λετε πως ακομα και αν υπογραφει συμβολαιο για 2 χρονια ο νομος καλυπτει τον ενοικιαστη να μεινει και τριτο. Σε περιπτωση που ο ενοικιαστης θελει να παει σε αλλη πολη για ενα χρονο και νοικιασει σπιτι για 1 χρονο προφανως και υπογραψει συμβολαιο για ενα χρονο, μετα τη ληξη του συμβολαιου μπορει να πει ο ιδιοκτητης " δε με ενδιαφερει που φευγεις θα με πληρωνεις για 3 χρονια", εσεις θεωρειτε πως ειναι σωστο και συνομο αυτο? Η προσωπική άποψη του καθενός μας δεν έχει και πολύ σημασία, σε αντίθεση με το τι ορίζουν οι νόμοι. Στην περίπτωση που περιγράφεις πάντως η νομοθεσία δίνει το δικαίωμα στον ενοικιαστή να καταγγείλει τη μίσθωση εφόσον είναι δημόσιος υπάλληλος και μετατέθηκε (δλδ ο πιο συνηθισμένος λόγος που κάποιος θέλει να νοικιάσει σε άλλη πόλη για ένα χρόνο), αλλά και όταν συντρέχει "σπουδαίος λόγος".
fanis8791 Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 δηλαδη μπορει 2 ενηλικοι ανθρωποι να συμφωνησουν για 1 ή 2 χρονια διαρκεια συμβολαιου γιατι για χ λογους ο ιδιοκτητης λεει απο πριν στον ενοικιαστη πως θελει το ακινητο σε 1 ή 2 χρονια, μπορει μετα ο ενοικιαστης να πει, εγω δε φευγω με καλυπτει η 3ετια? πως ειναι λογικο αυτο? 2
Bigonia Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Μέλος Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 1 λεπτό πριν, GREGORYMO είπε Αφου η 3ετια είναι δεσμευτική, γιατί κάποιος ιδιοκτήτης να κάνει μισθωτηριο για λιγότερο ? Αυθαιρεσια προς εκμεταλλευση σε περιπτωση που καποιος δεν ξερει τα δικαιωματα του αν ρωτας εμενα
GREGORYMO Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 (επεξεργασμένο) 10 λεπτά πριν, Joshua21 είπε Άκυρο Επεξ/σία 2 Απριλίου 2022 από GREGORYMO Λαθος
Joshua21 Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 Δημοσ. 2 Απριλίου 2022 1 λεπτό πριν, fanis8791 είπε δηλαδη μπορει 2 ενηλικοι ανθρωποι να συμφωνησουν για 1 ή 2 χρονια διαρκεια συμβολαιου γιατι για χ λογους ο ιδιοκτητης λεει απο πριν στον ενοικιαστη πως θελει το ακινητο σε 1 ή 2 χρονια, μπορει μετα ο ενοικιαστης να πει, εγω δε φευγω με καλυπτει η 3ετια? πως ειναι λογικο αυτο? Μην μπερδεύεσαι, εδώ συζητάμε τι ορίζει η νομοθεσία, το τι βρίσκει ο καθένας μας λογικό ή παράλογο είναι άλλη συζήτηση.
Προτεινόμενες αναρτήσεις