Ανεβασμένες τιμές ενοικίων Ελλάδα

[savageharis]

Καλησπέρα σε όλους! Γιατί οι τιμές των ενοικίων (  δεν αναφέρομαι για την Αθήνα μόνο ), είναι στα ύψη χωρίς να προσφέρουν τις ανάλογες προδιαγραφές ;; Επίσης αφού ακρίβυναν σχεδόν όλα και ένα μέσος άνθρωπος γίνεται φτωχότερος , πως γίνεται αντί να ρίξουν τις τιμές να τις ανεβάζουν ;; Έπισης κάνουν πολλοί την εξής πονηριά , πήραν τώρα επιδότηση από το εξ οικονομάω και το έκανα μια δηθεν ανακαίνιση και λένε νεόδμητο ενώ το σπίτι είναι του 1980 και 1970 ! Τραγικοί ζητάνε για σπίτια 40 και 50 τμ , 400€ και πάνω ! 

[Επισκέπτης]

10 λεπτά πριν, savageharis είπε

Καλησπέρα σε όλους! Γιατί οι τιμές των ενοικίων (  δεν αναφέρομαι για την Αθήνα μόνο ), είναι στα ύψη χωρίς να προσφέρουν τις ανάλογες προδιαγραφές ;; Επίσης αφού ακρίβυναν σχεδόν όλα και ένα μέσος άνθρωπος γίνεται φτωχότερος , πως γίνεται αντί να ρίξουν τις τιμές να τις ανεβάζουν ;; Έπισης κάνουν πολλοί την εξής πονηριά , πήραν τώρα επιδότηση από το εξ οικονομάω και το έκανα μια δηθεν ανακαίνιση και λένε νεόδμητο ενώ το σπίτι είναι του 1980 και 1970 ! Τραγικοί ζητάνε για σπίτια 40 και 50 τμ , 400€ και πάνω ! 

προσφορα και ζήτηση...... θυμαμαι σε χωρα τις δυτικής Αφρικής, τα διαμερισματα  που νοικιαζε η εταιρια για τα στελέχη τις ηταν $100,000 το χρόνο με 2 χρονια προπληρωμη, και φυσικα καμια σχέση με τα διαμερισματα που νοικαζαν για τα στελέχη τις στην Τζακαρτα, Μπανγκοκ και Κουαλα Λουμπουρ που δεν ηταν πανω απο $2500 τον μηνα σε κτηρια με 30 ορόφους που στεγαζαν και εμπορικα κεντρα!!!. Φανταζετε κανεις τι αλλες επιλογες υπηρχαν!!

Επεξ/σία 14 Μαρτίου 2022 από costas1973

[tigergreg]

13 λεπτά πριν, savageharis είπε

Καλησπέρα σε όλους! Γιατί οι τιμές των ενοικίων (  δεν αναφέρομαι για την Αθήνα μόνο ), είναι στα ύψη χωρίς να προσφέρουν τις ανάλογες προδιαγραφές ;; Επίσης αφού ακρίβυναν σχεδόν όλα και ένα μέσος άνθρωπος γίνεται φτωχότερος , πως γίνεται αντί να ρίξουν τις τιμές να τις ανεβάζουν ;; Έπισης κάνουν πολλοί την εξής πονηριά , πήραν τώρα επιδότηση από το εξ οικονομάω και το έκανα μια δηθεν ανακαίνιση και λένε νεόδμητο ενώ το σπίτι είναι του 1980 και 1970 ! Τραγικοί ζητάνε για σπίτια 40 και 50 τμ , 400€ και πάνω ! 

Δικα  τους  ειναι   οσο  θελουν   τα  νοικιαζουν....ειναι   απλο  σε μια   θεωρητικα   τουλαχιστον   ελευθερη  οικονομια.

[efib]

Γιατι δεν υπαρχουν διαθεσιμες κατοικιες στην Αθηνα και οι επιλογες ειναι ειτε πληρωνεις παραπανω, ειτε μενεις αστεγος. Εχουν ανεβει πολυ τα κοστη για τους ιδιοκτητες, και οπως ανεβαινουν οι τιμες στα τροφιμα, καυσιμα, ρευμα κλπ, ετσι θα ανεβουν και τα ενοικια.

Επισης, δεν μενει μονος του ο εργαζομενος των 700ε, οι γυρω στα 30 μενουν που ειτε συγκατοικουν με την σχεση τους, ειτε βγαζουν ενα καλο μισθο και τους παιρνει να δωσουν στο νοικι. 

Οι ιδιωτες καλα κανουν γιατι την τσεπη τους σκεφτονται και τα εξοδα που εχουν ανεβει, το κρατος που εχει στοχο να αυξησει το βιωτικο επιπεδο των πολιτων του, κοιμαται ορθιο.

Επεξ/σία 14 Μαρτίου 2022 από efib

[george1807]

26 λεπτά πριν, savageharis είπε

Καλησπέρα σε όλους! Γιατί οι τιμές των ενοικίων (  δεν αναφέρομαι για την Αθήνα μόνο ), είναι στα ύψη χωρίς να προσφέρουν τις ανάλογες προδιαγραφές ;; Επίσης αφού ακρίβυναν σχεδόν όλα και ένα μέσος άνθρωπος γίνεται φτωχότερος , πως γίνεται αντί να ρίξουν τις τιμές να τις ανεβάζουν ;; Έπισης κάνουν πολλοί την εξής πονηριά , πήραν τώρα επιδότηση από το εξ οικονομάω και το έκανα μια δηθεν ανακαίνιση και λένε νεόδμητο ενώ το σπίτι είναι του 1980 και 1970 ! Τραγικοί ζητάνε για σπίτια 40 και 50 τμ , 400€ και πάνω ! 

Τα έχουμε ήδη χιλιοπεί εδώ μέσα.
1. Για να ανεβαίνου οι τιμές σημαίνει ότι υπάρχει ζήτηση. Αν δεν μπορείς εσύ να τα δώσεις, κάποιος άλλος μπορεί.
2. Αν ανεβαίνουν οι μισθοί μαζί με τα ενοίκια χάνεται το νόημα και γίνεται φαύλος κύκλος. Εφόσον θα μπορούν ακόμα πιο πολλοί να δώσουν τις τιμές που ζητώνται τότε κάποιος άλλος θα δώσει λίγο παραπάνω και πάλι θα ανέβουν.
3. Η Ελλάδα δεν έχει μόνο την Αθήνα. Τώρα αν όλοι θέλουν να στριμωχτούν σε αυτή τότε η ζήτηση θα αυξηθεί κατακόρυφα άρα και οι τιμές.

[DTInfinity]

Πάντως αν ένα 50αρι διαμέρισμα του 1990 έχει ενοίκιο 500 ευρώ.

Τα 100 ευρώ περίπου είναι φορολογία ενοικίων κι ενφια… Συνεπως ξεκινάμε με μια βάση 400 ευρώ χωρίς να υπολογίζουμε φθορές, ανείσπρακτα ενοίκια κι αλλά ευτράπελα.

Αν βάλεις και τη ζήτηση… αφού με τις μισθώσεις τύπου air bnb ελαττωθήκαν τα προσφερόμενα διαμερίσματα.

Είμαστε πολύ καλά ακόμα…  

[DrLo]

43 λεπτά πριν, savageharis είπε

Καλησπέρα σε όλους! Γιατί οι τιμές των ενοικίων (  δεν αναφέρομαι για την Αθήνα μόνο ), είναι στα ύψη χωρίς να προσφέρουν τις ανάλογες προδιαγραφές ;; Επίσης αφού ακρίβυναν σχεδόν όλα και ένα μέσος άνθρωπος γίνεται φτωχότερος , πως γίνεται αντί να ρίξουν τις τιμές να τις ανεβάζουν ;; Έπισης κάνουν πολλοί την εξής πονηριά , πήραν τώρα επιδότηση από το εξ οικονομάω και το έκανα μια δηθεν ανακαίνιση και λένε νεόδμητο ενώ το σπίτι είναι του 1980 και 1970 ! Τραγικοί ζητάνε για σπίτια 40 και 50 τμ , 400€ και πάνω ! 

Καλά, εκτός ότι ξαναλές τα ίδια και τα ίδια που δεν έχουν κανένα νόημα

πως ακριβώς έχεις καταλάβει ότι θα μπορούσε να λειτουργεί το bold;

καταλαβαίνεις το παράδοξο αυτού που λες;

Επεξ/σία 14 Μαρτίου 2022 από DrLo

[Nabuko]

Επειδή ψάχνω κι εγώ, ενδιαφέρομαι για σπίτι, μεζονέτα ή οροφοδιαμέρισμα από 100 τμ και άνω, με πισίνα, τζακούζι, θέα στη θάλασσα, κήπο και κλειστό πάρκινγκ. Από Γλυφάδα μέχρι Βουλιαγμένη. Δίνω μέχρι 350 ευρώ (σε πολύ καλή περίπτωση μπορώ να ανέβω μέχρι 360). Αν γνωρίζει κάποιος κάτι ας στείλει γιατί ψάχνω πολύ καιρό και δεν βρίσκω. 

Υ.Γ. αν δεν υπάρχει τζακούζι , δεν πειράζει. Μπορώ να το παραβλέψω.

Επεξ/σία 14 Μαρτίου 2022 από Nabuko

[manzana]

https://www.iefimerida.gr/ellada/enoikia-ayxiseis-fotia-eos-kai-50-analytika-paradeigmata

 

"Το υψηλό κόστος στέγης απασχολεί όλη την Ευρωπαϊκή Ένωση, χώρες όπως η Γερμανία, η Ισπανία, η Πορτογαλία και η Κύπρος, που φαίνεται να υιοθετούν και να εφαρμόζουν μέτρα και πολιτικές με στόχο να αναχαιτίσουν την ραγδαία αύξηση του κόστους στέγασης ήδη από το 2018-2019."

"Ένας μισθός το κόστος στέγασης για μια οικογένεια - Οι 30αρηδες διαμένουν στο παιδικό δωμάτιο
«Το 62,1% που καταγράφεται στη χώρα μας μόνο «εξωφρενικό» μπορεί να χαρακτηριστεί και παράλληλα μη βιώσιμο για οποιονδήποτε εργαζόμενο. Τα άνωθεν ποσοστά αφορούν το έτος 2019. Αν συμπεριλάβουμε και τις αυξήσεις των ζητούμενων ενοικίων που καταγράφηκαν το 2020 και το 2021, κατανοούμε ότι το πρόβλημα είναι μεγαλύτερο και σε πολλές περιπτώσεις οι ενοικιαστές δαπανούν ακόμη και έναν ολόκληρο μισθό για στέγαση αν πρόκειται για οικογενειακή κατοικία 85τμ-110τμ», δηλώνει ο πρόεδρος του Δικτύου E-Real Εstates, Θεμιστοκλής Μπάκας."

"ο κ. Μπάκας, τονίζοντας παράλληλα ότι «με βάση τα επίσημα στοιχεία, η Ελλάδα έχει ένα από τα μεγαλύτερα ποσοστά νέων ανθρώπων ηλικίας 18-34 ετών που μένουν μαζί με τους γονείς τους. Η κατοικία είναι δικαίωμα και κοινωνικό αγαθό του πολίτη. Η παροχή της στέγης αποτελεί υποχρέωση της πολιτείας και υπάγεται στον τομέα της κρατικής κοινωνικής πολιτικής», καταλήγει."

Επεξ/σία 14 Μαρτίου 2022 από manzana

[Basilhs23___]

1 ώρα πριν, savageharis είπε

Καλησπέρα σε όλους! Γιατί οι τιμές των ενοικίων (  δεν αναφέρομαι για την Αθήνα μόνο ), είναι στα ύψη χωρίς να προσφέρουν τις ανάλογες προδιαγραφές ;; Επίσης αφού ακρίβυναν σχεδόν όλα και ένα μέσος άνθρωπος γίνεται φτωχότερος , πως γίνεται αντί να ρίξουν τις τιμές να τις ανεβάζουν ;; Έπισης κάνουν πολλοί την εξής πονηριά , πήραν τώρα επιδότηση από το εξ οικονομάω και το έκανα μια δηθεν ανακαίνιση και λένε νεόδμητο ενώ το σπίτι είναι του 1980 και 1970 ! Τραγικοί ζητάνε για σπίτια 40 και 50 τμ , 400€ και πάνω ! 

Οπως ακριβαινουν όλα, έτσι θα ακριβαινουν και τα ενοίκια. Δεν είναι φιλανθρωπικό ίδρυμα ούτε φορέας κοινωνικής πολιτικής ο ιδιοκτήτης. Μείωση διαθέσιμων ακινήτων και πολλά άλλα που τα έχουμε αναφερει άπειρες φορές στο παρελθόν συντελούν επίσης σε αυτό το φαινόμενο. Το ότι είναι 60 ετων το σπίτι δεν λέει κάτι, εκτός αν είναι χρεπι, με την ίδια λογική θα έπρεπε να δωρίσω τζάμπα το ισόγειο που είναι πάνω από 100 ετών. Το να λες νεόδμητο σπίτι οτιδήποτε πριν το 2005-10 είναι κοροιδια, πλάκα πλάκα ούτε και αυτά, μόνο από το 10 και μετά, αν βλέπεις τέτοιες αγγελίες μ μην επιλέγεις τέτοια ακίνητα, ο καθένας γράφει ότι θέλει για να προσελκύσει κόσμο. 

[csontheline]

1 ώρα πριν, efib είπε

το κρατος που εχει στοχο να αυξησει το βιωτικο επιπεδο των πωλητων του κοιμαται ορθιο.

Συμφωνώ και επαυξάνω. Οι αλήτες οι πωλητές μας κατέστρεψαν που μια ζωή μας πουλάνε!

[NikosKallithea]

... και να φανταστείτε οτι αν ψάξετε θα βρείτε θέματα "ακριβα ενοικια ή σπίτια για αγορα" και πέρσι και προπερσι και πριν 5-6 χρόνια που η αγορά ήταν πεθαμένη.

Ασε που καποιοι εκείνη την εποχη περίμεναν τα επόμενα χρονια να πέσουν οι τιμες😂

[Joshua21]

3 λεπτά πριν, Basilhs23___ είπε

Το να λες νεόδμητο σπίτι οτιδήποτε πριν το 2005-10 είναι κοροιδια, πλάκα πλάκα ούτε και αυτά, μόνο από το 10 και μετά

Νεόδμητο του 10 δηλαδή οτιδήποτε είναι έως 12 ετών?

Μήπως είστε μεσίτης? 

[Basilhs23___]

52 λεπτά πριν, manzana είπε

 

"ο κ. Μπάκας, τονίζοντας παράλληλα ότι «με βάση τα επίσημα στοιχεία, η Ελλάδα έχει ένα από τα μεγαλύτερα ποσοστά νέων ανθρώπων ηλικίας 18-34 ετών που μένουν μαζί με τους γονείς τους. Η κατοικία είναι δικαίωμα και κοινωνικό αγαθό του πολίτη. Η παροχή της στέγης αποτελεί υποχρέωση της πολιτείας και υπάγεται στον τομέα της κρατικής κοινωνικής πολιτικής», καταλήγει."

Στην Ελλάδα ανέκαθεν οι νέοι έφευγαν σε πολύ μεγάλες ηλικίες από το πατρικό, δεν είναι καινούργιο αυτό, και το ίδιο συμβαίνει και στις υπόλοιπες χώρες της Μεσογείου. 

Όσο για τα διακαιώματα στην στέγαση κτλ, ας φρόντιζε το κράτος να αξιοποιήσει μια τεράστια περιουσία από κατασχεμενα ακίνητα ιδιωτών, σχολαζουσες κληρονομιες, να τα ανακαινίσει και να τα νοικιάσει με πολύ χαμηλό ενοίκιο η να τα δωρίσει σε ευπαθεις ομάδες. 

1 λεπτό πριν, Joshua21 είπε

Νεόδμητο του 10 δηλαδή οτιδήποτε είναι έως 12 ετών?

Μήπως είστε μεσίτης? 

Γνωρίζω από εργολάβο που και έχει προς πώληση ακίνητα από το 2006 ότι τα λέει νεόδμητα στις αγγελίες του. Ε εγώ από το 2010 και μετά θα το έλεγα νεόδμητο αφού καινούργιο είναι δεν το έχει χρησιμοποιήσει κανένας άλλος. 

[efib]

8 λεπτά πριν, csontheline είπε

Συμφωνώ και επαυξάνω. Οι αλήτες οι πωλητές μας κατέστρεψαν που μια ζωή μας πουλάνε!

Επηρεαστηκα απο το θεμα με τους μεσιτες. Σε ευχαριστω για το καλοπροαιρετο σχολιο σου