Ψευδες μισθωτηριο ..η οχι

[Giannismarianna]

Παιδια τα φωτα σας,μου ηρθε αυτο το ως οριτζιλαλ ιδιωτικό συμφωνητικό με email ισχυει η καποιος μου κανει πλακα;

ο δικηγορος ειναι καποιος αλλαβα.. γνωστος κ για απατες

δεν υπαρχει καμια υπογραφη τιποτα που δειχνει την εγγυροτητα του τι κάνω σε αυτή την περίπτωση

 

                        ΙΔΙΩΤΙΚΟ  ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΜΙΣΘΩΣΗΣ  ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Στην  Αθήνα, σήμερα  στις .... Νοεμβρίου  2021, οι  υπογράφοντες  το
παρόν  αφ  ενός  μεν  ο  Χαράλαμπος , ο  οποίος  στην
συνέχεια  του  παρόντος θα  αποκαλείται  << ο  εκμισθωτής >>  και  αφ
ετέρου  οι  Ιωάννης  και  Άννα  , οι  οποίοι
στην  συνέχεια  του  παρόντος  θα  αποκαλούνται  << οι  μισθωτές >>,
συμφώνησαν  και  συναποδέχθηκαν  τα  ακόλουθα :
Ο  εκμισθωτής  έχει  στην  πλήρη  κυριότητα, νομή  και  κατοχή  του
ένα  διαμέρισμα  76  τετραγωνικών  μέτρων, το  οποίο  αποτελείται
από......................................... και  το  οποίο βρίσκεται
στον  τρίτο  όροφο  πολυκατοικίας  επί  της  οδού  Παρ
αριθμός  41, στην  περιοχή  <<             >>  του  Δήμου.
Το  άνω  διαμέρισμα  εκμισθώνει  στους  μισθωτές με  τους  ακόλουθους
όρους και  συμφωνίες :
Η  μίσθωση  θα  έχει  χρονική  διάρκεια  τριών  ( 3 ) ετών. Η  έναρξη
της  θα  είναι  την  1η  Δεκεμβρίου  2021  και  η  λήξη  της  θα
είναι  στις  30  Νοεμβρίου  2024.
Το  μηνιαίο  μίσθωμα  συμφωνήθηκε  στο  ποσό  των  τριακοσίων
εβδομήντα  ( 370 ) ευρώ  και  θα  καταβάλλεται  την  πρώτη  ημέρα
κάθε  μηνός.
Με  την  υπογραφή  του  παρόντος  οι  μισθωτές  θα  καταβάλλουν  στον
εκμισθωτή  το  μίσθωμα  του  πρώτου  μήνα  της  μίσθωσης  και  ακόμα
ένα  μίσθωμα σαν  εγγύηση  της  πιστής  εκ  μέρους  τους  τήρησης  των
 όρων  του  παρόντος  και  προς  κάλυψη  τυχόν  ζημιών  που  θα
προκληθούν  με  υπαιτιότητα  τους  στο  μίσθιο. Το  ποσό  της
εγγύησης  θα  επιστραφεί  στους  μισθωτές  κατά  την  λήξη  της
μίσθωσης.
Ο  εκμισθωτής  έχει  το  δικαίωμα  να  επισκέπτεται  το  μίσθιο  μία
φορά  ανά  δεκαπενθήμερο.
Επίσης  κατά  το  τελευταίο  τρίμηνο  της  μίσθωσης  το μίσθιο  θα
μπορούν  να  επισκέπτονται  υποψήφιοι  νέοι  μισθωτές  κατόπιν
συνεννόησης  με  τους  νυν  μισθωτές.
Οι  μισθωτές  είναι  υποχρεωμένοι  να  τηρούν  όλους  τους  κανόνες
υγιεινής  σε  περίπτωση  ύπαρξης  κατοικιδίων  ζώων.
Κατά  την  λήξη  της  μίσθωσης  οι  μισθωτές  υποχρεούνται  να
παραδώσουν  το  μίσθιο  στον  εκμισθωτή ( εκτός  αν  υπάρξει  άλλη
μεταξύ  τους  συμφωνία ).
Κατά  την  παράδοση  του  μισθίου  οι  μισθωτές  υπόσχονται  να  το
βάψουν, καθώς  και  να  αποκαταστήσουν  τυχόν  βλάβες  που  έχουν
προκληθεί  στο  μίσθωμα  με  υπαιτιότητα  τους.
Όλοι  οι  όροι  του  παρόντος  συμφωνείται  ότι  είναι  ουσιώδεις για
την  σύμβαση  της  μίσθωσης.
Αφού  ο  εκμισθωτής  και  οι  μισθωτές  συμφώνησαν απόλυτα  στο
περιεχόμενο  του  παρόντος, υπέγραψαν  αυτό.

                                         ΟΙ  ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ

 

 

 

 

Επεξ/σία 16 Φεβρουαρίου 2022 από Giannismarianna

[Γιάννης Platano]

Αν δεν σε αφορά δεν έχει καμμια ισχύ χωρίς υπογραφή σου  και του άλλου 

Ημερομηνία Νοεμβρίου 2021;; 

Επεξ/σία 15 Φεβρουαρίου 2022 από Γιάννης Platano

[Land-decked]

Μπες στο τάξις με τους κωδικούς σου και ψάξε τα "μισθωτήρια μου"

Επεξ/σία 15 Φεβρουαρίου 2022 από Land-decked

[Giannismarianna]

Στο ταξις υπαρχει κανονικα αλλα οι οροι δεν αναγραφονται κ ειχαμε συμφωνησει να γινει γραπτως κ μου εστειλαν αυτο συγνωμη εγω δεν το διατυπωσα σωστα

[jimmy1966]

46 λεπτά πριν, Giannismarianna είπε

Παιδια τα φωτα σας,μου ηρθε αυτο το ως οριτζιλαλ μισθωτηριο με email ισχυει η καποιος μου κανει πλακα

κ ο δικηγορος ειναι καποιος αλλαβανος γνωστος κ για απατες

δεν υπαρχει καμια υπογραφη τιποτα που δειχνει την εγγυροτητα του

 

                        ΙΔΙΩΤΙΚΟ  ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΜΙΣΘΩΣΗΣ  ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Στην  Αθήνα, σήμερα  στις .... Νοεμβρίου  2021, οι  υπογράφοντες  το
παρόν  αφ  ενός  μεν  ο  Χαράλαμπος  Παπ, ο  οποίος  στην
συνέχεια  του  παρόντος θα  αποκαλείται  << ο  εκμισθωτής >>  και  αφ
ετέρου  οι  Ιωάννης  Σ  και  Άννα  Κα, οι  οποίοι
στην  συνέχεια  του  παρόντος  θα  αποκαλούνται  << οι  μισθωτές >>,
συμφώνησαν  και  συναποδέχθηκαν  τα  ακόλουθα :
Ο  εκμισθωτής  έχει  στην  πλήρη  κυριότητα, νομή  και  κατοχή  του
ένα  διαμέρισμα  76  τετραγωνικών  μέτρων, το  οποίο  αποτελείται
από......................................... και  το  οποίο βρίσκεται
στον  τρίτο  όροφο  πολυκατοικίας  επί  της  οδού  Παρ
αριθμός  41, στην  περιοχή  <<             >>  του  Δήμου  Αθηναίων.
Το  άνω  διαμέρισμα  εκμισθώνει  στους  μισθωτές με  τους  ακόλουθους
όρους και  συμφωνίες :
Η  μίσθωση  θα  έχει  χρονική  διάρκεια  τριών  ( 3 ) ετών. Η  έναρξη
της  θα  είναι  την  1η  Δεκεμβρίου  2021  και  η  λήξη  της  θα
είναι  στις  30  Νοεμβρίου  2024.
Το  μηνιαίο  μίσθωμα  συμφωνήθηκε  στο  ποσό  των  τριακοσίων
εβδομήντα  ( 370 ) ευρώ  και  θα  καταβάλλεται  την  πρώτη  ημέρα
κάθε  μηνός.
Με  την  υπογραφή  του  παρόντος  οι  μισθωτές  θα  καταβάλλουν  στον
εκμισθωτή  το  μίσθωμα  του  πρώτου  μήνα  της  μίσθωσης  και  ακόμα
ένα  μίσθωμα σαν  εγγύηση  της  πιστής  εκ  μέρους  τους  τήρησης  των
 όρων  του  παρόντος  και  προς  κάλυψη  τυχόν  ζημιών  που  θα
προκληθούν  με  υπαιτιότητα  τους  στο  μίσθιο. Το  ποσό  της
εγγύησης  θα  επιστραφεί  στους  μισθωτές  κατά  την  λήξη  της
μίσθωσης.
Ο  εκμισθωτής  έχει  το  δικαίωμα  να  επισκέπτεται  το  μίσθιο  μία
φορά  ανά  δεκαπενθήμερο.
Επίσης  κατά  το  τελευταίο  τρίμηνο  της  μίσθωσης  το μίσθιο  θα
μπορούν  να  επισκέπτονται  υποψήφιοι  νέοι  μισθωτές  κατόπιν
συνεννόησης  με  τους  νυν  μισθωτές.
Οι  μισθωτές  είναι  υποχρεωμένοι  να  τηρούν  όλους  τους  κανόνες
υγιεινής  σε  περίπτωση  ύπαρξης  κατοικιδίων  ζώων.
Κατά  την  λήξη  της  μίσθωσης  οι  μισθωτές  υποχρεούνται  να
παραδώσουν  το  μίσθιο  στον  εκμισθωτή ( εκτός  αν  υπάρξει  άλλη
μεταξύ  τους  συμφωνία ).
Κατά  την  παράδοση  του  μισθίου  οι  μισθωτές  υπόσχονται  να  το
βάψουν, καθώς  και  να  αποκαταστήσουν  τυχόν  βλάβες  που  έχουν
προκληθεί  στο  μίσθωμα  με  υπαιτιότητα  τους.
Όλοι  οι  όροι  του  παρόντος  συμφωνείται  ότι  είναι  ουσιώδεις για
την  σύμβαση  της  μίσθωσης.
Αφού  ο  εκμισθωτής  και  οι  μισθωτές  συμφώνησαν απόλυτα  στο
περιεχόμενο  του  παρόντος, υπέγραψαν  αυτό.

                                         ΟΙ  ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ

 

 

 

 

Αυτο ΔΕΝ ειναι μισθωτηριο αλλα ιδιωτικο συμφωνητικο,που χωρις την υπογραφη σου ΔΕΝ εχει καμια ισχυ.Αν οτι γραφει το εχεις υπογραψει τοτε εισαι κομπλε!! Μισθωτηριο μονο στο Ταξις!!!Και μονο οτι αναγραφεται εκει ισχυει.Παντως στο ιδιωτικο συμφωνητικο που παραθετεις,ειναι το κλασικο τυποποιημενο,και  μια χαρα φαινεται.Δε ναναγραφει κατι "κουφο"..

Επεξ/σία 15 Φεβρουαρίου 2022 από jimmy1966

[Land-decked]

2 λεπτά πριν, Giannismarianna είπε

Στο ταξις υπαρχει κανονικα αλλα οι οροι δεν αναγραφονται κ ειχαμε συμφωνησει να γινει γραπτως κ μου εστειλαν αυτο συγνωμη εγω δεν το διατυπωσα σωστα

Πες τους να κατεβάσουν το συμβόλαιο από το τάξις και να ανεβάσουν καινούργιο (κάτω κάτω υπάρχει μέρος με τους όρους της συμφωνίας)

Επεξ/σία 15 Φεβρουαρίου 2022 από Land-decked

[Giannismarianna]

Στο ταξις μονο αυτο υπαρχει..

ΙΣΧΥΟΥΝ ΟΣΑ ΑΝΑΦΕΡΟΝΤΑΙ ΣΤΟ ΧΕΙΡΟΓΡΑΦΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ.ΕΛΑΒΑ ΕΓΓΥΗΣΗ ΤΟ ΠΟΣΟ ΤΩΝ 370,00 ΕΥΡΩ. ΕΛΑΒΑ ΤΟ ΠΟΣΟ ΤΩΝ 370,00 ΕΥΡΩ ΓΙΑ ΜΙΣΘΩΜΑ ΑΠΟ 01/12/2021 ΕΩΣ 31/12/2021.

[jimmy1966]

Μόλις τώρα, Giannismarianna είπε

Στο ταξις μονο αυτο υπαρχει..

ΙΣΧΥΟΥΝ ΟΣΑ ΑΝΑΦΕΡΟΝΤΑΙ ΣΤΟ ΧΕΙΡΟΓΡΑΦΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ.ΕΛΑΒΑ ΕΓΓΥΗΣΗ ΤΟ ΠΟΣΟ ΤΩΝ 370,00 ΕΥΡΩ. ΕΛΑΒΑ ΤΟ ΠΟΣΟ ΤΩΝ 370,00 ΕΥΡΩ ΓΙΑ ΜΙΣΘΩΜΑ ΑΠΟ 01/12/2021 ΕΩΣ 31/12/2021.

μια χαρα εισαι τοτε.Το ιδιωτικο συμφωνητικο  που παραθετεις,το εχεις υπογραψει;Αν ναι εισαι κομπλε,ζητα και ενα αντιγραφο του,εκτος απο το  e mail

[Giannismarianna]

2 λεπτά πριν, jimmy1966 είπε

μια χαρα εισαι τοτε.Το ιδιωτικο συμφωνητικο  που παραθετεις,το εχεις υπογραψει;Αν ναι εισαι κομπλε,ζητα και ενα αντιγραφο του,εκτος απο το  e mail

οχι μου το εστειλαν με email δεν εχω υπογραψει τιποτα χειρογραφα

Επεξ/σία 15 Φεβρουαρίου 2022 από Giannismarianna

[Giannismarianna]

και εκτος απο αυτο μεσα γραφει οτι ο ιδιοκτητης μπορει να επισκεπτετε το σπιτι δυο φορες τον μηνα κ εγω δεν θα το δεχομουν ποτε αυτο αλλα ουτε μου ανεφεραν οτι αναγραφετε σε αυτο μολις μου ηρθε διαβασα τους ορους για πρωτη φορα

[jimmy1966]

4 λεπτά πριν, Giannismarianna είπε

οχι μου το εστειλαν με email δεν εχω υπογραψει τιποτα χειρογραφα

αν δεν το εχεις υπογραψει,τοτε δεν ισχυει,οποτε το αφηνεις,δεν εχεις εσυ το ζορι,ο ιδιοκτητης θα το εχει μελοντικα ,αν καποια στιγμη θελησει να το επικαλεστει,που δεν στο ευχομαι.Αν το επικαλεστει,χωρις την υπογραφη σου δεν θα ισχυει

[jimmy1966]

1 λεπτό πριν, Giannismarianna είπε

και εκτος απο αυτο μεσα γραφει οτι ο ιδιοκτητης μπορει να επισκεπτετε το σπιτι δυο φορες τον μηνα κ εγω δεν θα το δεχομουν ποτε αυτο αλλα ουτε μου ανεφεραν οτι αναγραφετε σε αυτο μολις μου ηρθε διαβασα τους ορους για πρωτη φορα

καλα αυτο ειναι εντελως κουφο.τι ορος ειναι αυτος;

[Giannismarianna]

τι να πω πρωτη φορα το ακουω αυτο λες κ δεν υπαρχουν οροι κ θελει να βλεπει αν το σπιτι ειναι οκ ο πρηγουμενος του αφησε χρεη κ ζημιες κ μαλλον φοβαται

[Επισκέπτης]

Τελικα ποιο ειναι το προβλημα…;

[ekechagi]

 8 χρόνια στο ενοίκιο, σε 3 διαφορετικά σπίτια. Και στα 3 συμφωνητικά που υπέγραψα, οι όροι είναι τέτοιοι. Ο ιδιοκτήτης δικαιούται να επισκέπτεται το σπίτι για να βλέπει ότι δεν υπάρχουν βλάβες. Ποτέ κανείς δεν έρχεται, εκτός εάν τον φωνάξεις. Όταν είναι να φύγεις, για να βάλει νέο νοικάρη. Εσύ δεν έχεις πάει να δεις σπίτι με άλλο άτομο μέσα; Τα περισσότερα σπίτια παραδίδονται και παραλαμβάνονται βαμμένα. Το να ακολουθείς τον κανονισμό της πολυκατοικίας είναι υποχρέωσή σου, ακόμα και εάν δεν αναγράφεται στο συμφωνητικό. Και εάν χτυπήσεις αναζήτηση "ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης κατοικίας" θα βρεις διάφορα πρότυπα, σε αυτήν την μορφή.

Οπότε, ναι, είναι τυπικό ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης...