Αύξηση ενοικίου

[sphinxgr]

9 λεπτά πριν, nyne είπε

Οκ παιδες ο χρονος θα δειξει.Εγω παντως δε βλεπω πως ο μεσος Ελληνας με ας πουμε 800 ευρω μισθο μπορει να δινει 600ευρω ενοικιο συν ρευμα 200ευρω συν φυσικο αεριο  συν φαγητο κτλ(μη βαλω παιδια & αυτοκινητο).Ετσι λοιπον πιστευω οτι θα πεσουν οι τιμες διοτι δεν θα υπαρχει το μαρουλι.Εδω ειμαστε και θα τα δουμε/ζησουμε ολα.Εκτος εαν πιστευουμε οτι ζουμε/θα ζησουμε στην Ελλαδα 2.0(που κατα καποιους εχει ξεκινησει...).

O μέσος Έλληνας σαφέστατα δεν μπορεί.

Θα έρθουν όμως τακτικές απο άλλες μεγαλουπόλεις του πλανήτη:

• Συγκατοίκηση
• Άστεγοι
• Να μενεις στα προάστια >1 ώρα απο την πόλη
• Σπίτια των 20-30 τετραγωνικών  

Αυτη τη στιγμή ειναι εξαίρετη επένδυση σε επίπεδο απόδοσης, "πολυκατοικία" με κατοικίες 30-35m2. 

[Επισκέπτης]

22 λεπτά πριν, nyne είπε

Οκ παιδες ο χρονος θα δειξει.Εγω παντως δε βλεπω πως ο μεσος Ελληνας με ας πουμε 800 ευρω μισθο μπορει να δινει 600ευρω ενοικιο συν ρευμα 200ευρω συν φυσικο αεριο  συν φαγητο κτλ(μη βαλω παιδια & αυτοκινητο).Ετσι λοιπον πιστευω οτι θα πεσουν οι τιμες διοτι δεν θα υπαρχει το μαρουλι.Εδω ειμαστε και θα τα δουμε/ζησουμε ολα.Εκτος εαν πιστευουμε οτι ζουμε/θα ζησουμε στην Ελλαδα 2.0(που κατα καποιους εχει ξεκινησει...).

Δεν χρειαζεται να δειξει ο χρονος κατι, γιατι εχει ηδη δειξει.

Αυτο που περιγραφεις ειναι οι συνεπειες του πληθωρισμου. Στον πληθωρισμο, διαχρονικα, η αξια της ακινητης περιουσιας ανεβαινει, αρα μην αναμενεις οτι σε πληθωριστικο οικονομικο περιβαλλον θα πεσουν οι αξιες/ενοικια στα ακινητα.

Αντιστοιχα, σε αποπληθωριστικο περιβαλλον, η αξια της ακινητης περιουσιας καταρακωνεται, οπως και τα ενοικια. Χαρακτηριστικο παραδειγμα η κριση στη χωρα μας την περασμενη δεκαετια.

Συνεπως, δεν υπαρχει κατι να δουμε. Οσο ο πληθωρισμος ανεβαινει, δεν υπαρχει κανενας απολυτως λογος να μην συμβει το ιδιο με τα ακινητα.

 

Επεξ/σία 11 Ιανουαρίου 2022 από BackFromHell

[nyne]

Ποιος θα τα νοικιαζει δε μας ειπες?Ξενοι,ατομα με εισοδημα πανω απο 1500 ευρω το μηνα,ο κουλης?

[narta]

4 λεπτά πριν, nyne είπε

Ποιος θα τα νοικιαζει δε μας ειπες?Ξενοι,ατομα με εισοδημα πανω απο 1500 ευρω το μηνα,ο κουλης?

Ενα ατομο που θα συγκατοικει με αλλα 3 θα πληρωνει το 1/3 του ενοικιου. Με μεσο μισθο 800€ μπορει κάποιος να εχει 300€ ενοικιο, +150€ utilities +100€ μετακίνηση με ΜΜΕ +150€ φαγητό. Και 100€ διαθεσιμο εισόδημα.

[sphinxgr]

7 λεπτά πριν, nyne είπε

Ποιος θα τα νοικιαζει δε μας ειπες?Ξενοι,ατομα με εισοδημα πανω απο 1500 ευρω το μηνα,ο κουλης?

Εχεις καμια ιδέα ποιες ειναι οι συνθήκες διαβίωσης σε μεγάλες μητροπόλεις του πλανήτη? Το ότι η Ελληνική μέση οικογένεια μένει σε 90m2 σπίτι νομίζεις είναι λίγο σε σχέση με το παγκόσμιο επίπεδο?

Ο κούλης φταίει για όλο τον πλανήτη μάλλον. Για να το γράφεις κάτι τέτοιο μάλλον πιστευεις....

[cumulus]

22 λεπτά πριν, nyne είπε

Ποιος θα τα νοικιαζει δε μας ειπες?Ξενοι,ατομα με εισοδημα πανω απο 1500 ευρω το μηνα,ο κουλης?

Μαλλον ο Τζιπρας αν κρινουμε απο το εξοχικο στο Σουνιο .

[Dante80]

36 λεπτά πριν, nyne είπε

Ποιος θα τα νοικιαζει δε μας ειπες?Ξενοι,ατομα με εισοδημα πανω απο 1500 ευρω το μηνα,ο κουλης?

Δλδ η εικόνα που έχεις είναι πως τα σπίτια στα μεγάλα αστικά κέντρα μένουν ανοίκιαστα στην ψάθα γιατί είναι μεγάλα τα ενοίκια που ζητάνε οι ιδιοκτήτες;

Γιατί εγώ αντιθέτως βλέπω πολύ μεγάλη ζήτηση. Επίσης βλέπω να έρχονται περαιτέρω αυξήσεις σε όλα τα υπάρχοντα ενοίκια στην χρονική λήξη της σύμβασης, ειδικά μετά την περιπέτεια του Covid.

Επεξ/σία 11 Ιανουαρίου 2022 από Dante80

[gpapadakis]

Προσφορα και ζήτηση. Εφόσον δε βλέπετε ενοικιαστηρια στους δρόμους σημαίνει ότι κάποιοι τα νοικιάζουν.

Και το γεγονός ότι πλέον ξέρεις οτι αν πιστολιασεις και σε πετάξουν έξω, δε θα βρεις εύκολα σπίτι, λειτουργεί αποτρεπτικά (κανονικά έπρεπε να υπάρχει μητρώο κακών ενοικιαστών).

Επεξ/σία 11 Ιανουαρίου 2022 από gpapadakis

[HolyMan]

29 λεπτά πριν, gpapadakis είπε

Προσφορα και ζήτηση. Εφόσον δε βλέπετε ενοικιαστηρια στους δρόμους σημαίνει ότι κάποιοι τα νοικιάζουν.

Και το γεγονός ότι πλέον ξέρεις οτι αν πιστολιασεις και σε πετάξουν έξω, δε θα βρεις εύκολα σπίτι, λειτουργεί αποτρεπτικά (κανονικά έπρεπε να υπάρχει μητρώο κακών ενοικιαστών).

καλα ας περναει πρωτα το νοικι στην φορολογικη για τον ενοικιαστη και μετα φτιαχνετε μητρωο

[dbrillis]

1 ώρα πριν, sphinxgr είπε

Εχεις καμια ιδέα ποιες ειναι οι συνθήκες διαβίωσης σε μεγάλες μητροπόλεις του πλανήτη? Το ότι η Ελληνική μέση οικογένεια μένει σε 90m2 σπίτι νομίζεις είναι λίγο σε σχέση με το παγκόσμιο επίπεδο?

Ο κούλης φταίει για όλο τον πλανήτη μάλλον. Για να το γράφεις κάτι τέτοιο μάλλον πιστευεις....

Δηλαδη τι μου λες Βίρνα, οτι στο "εξωτερικο" δεν μενουν ολοι σε σπιταρονες και δεν βαζουν 5κ το μηνα στην ακρη ενω κανουν ζωη μαχαραγια;;;


 

[gpapadakis]

46 λεπτά πριν, HolyMan είπε

καλα ας περναει πρωτα το νοικι στην φορολογικη για τον ενοικιαστη και μετα φτιαχνετε μητρωο

Μια χαρά περνάει, και μια χαρά το πληρώνει ο ενοικιαστής, και ο ιδιοκτητης έπειτα το αποδίδει στην εφορία. Άλλο ένα θετικό για τον ενοικιαστή που σκότωσαν οι πιστολιαζοντες και εκβιάζοντες κιόλας τον ιδιοκτήτη με καταγγελία στην εφορία (επέτρεπε χαμηλότερα ενοίκια).

[GREGORYMO]

42 λεπτά πριν, gpapadakis είπε

Μια χαρά περνάει, και μια χαρά το πληρώνει ο ενοικιαστής, και ο ιδιοκτητης έπειτα το αποδίδει στην εφορία. Άλλο ένα θετικό για τον ενοικιαστή που σκότωσαν οι πιστολιαζοντες και εκβιάζοντες κιόλας τον ιδιοκτήτη με καταγγελία στην εφορία (επέτρεπε χαμηλότερα ενοίκια).

Έψαχνα σπίτι για γνωστό μου και ουδείς έκανε μισθωτηριο !!

[Επισκέπτης]

 

2 ώρες πριν, gpapadakis είπε

(κανονικά έπρεπε να υπάρχει μητρώο κακών ενοικιαστών).

Αμην. Οι στρατηγικοι μπαταχτσηδες ειναι ενα εκ των βασικοτερων προβληματων στην αγορα και ζημιωνουν τοσο ιδιοκτητες (αμεσα) οσο και συνεπεις ενοικιαστες (εμμεσως).

Θα πρεπει η πολιτεια να κανει κατι με αυτα τα παρασιτα . Επιτελους.

Επεξ/σία 11 Ιανουαρίου 2022 από BackFromHell

[requiem_for_a_dream]

13 ώρες πριν, gpapadakis είπε

Προσφορα και ζήτηση. Εφόσον δε βλέπετε ενοικιαστηρια στους δρόμους σημαίνει ότι κάποιοι τα νοικιάζουν.

Και το γεγονός ότι πλέον ξέρεις οτι αν πιστολιασεις και σε πετάξουν έξω, δε θα βρεις εύκολα σπίτι, λειτουργεί αποτρεπτικά (κανονικά έπρεπε να υπάρχει μητρώο κακών ενοικιαστών).

Προσυπογραφώ και ως προς μητρώο ενοικιαστών και ως προς μητρώο ιδιοκτητών.

[nyne]

16 ώρες πριν, sphinxgr είπε

Εχεις καμια ιδέα ποιες ειναι οι συνθήκες διαβίωσης σε μεγάλες μητροπόλεις του πλανήτη? Το ότι η Ελληνική μέση οικογένεια μένει σε 90m2 σπίτι νομίζεις είναι λίγο σε σχέση με το παγκόσμιο επίπεδο?

Ο κούλης φταίει για όλο τον πλανήτη μάλλον. Για να το γράφεις κάτι τέτοιο μάλλον πιστευεις....

Το τι πιστευω ασε με να το ξερω εγω...Οχι δε ξερω τι γινεται στο Σουριναμ ουτε στη Νεα Υορκη πχ,ξερω τι γινεται στη χωρα μου συστηματικα.Τωρα εαν θεωρεις οτι ειναι θετικο το να καταληξουμε στο να μην μπορεις να αγοραασεις ενα σπιτι η στο να μενεις με αλλα 3-4 ατομα τοτε παω πασο.Δεν καταλαβαινω που ειναι το κακο μια οικογενεια με 2 παιδια να μενει σε 90m2,οπως επισης αν νομιζεις οτι η μεση οικογενεια στην ελλαδα μενει σε αυτα τα τετραγωνικα μαλλον κανεις λαθος η μαλλον εισαι σε λαθος κυκλο...