Λήξη μισθωτηρίου (ανανέωση)

[marmagia]

26 minutes ago, narta said:

Αυτο πες το σε οσους εχασαν την κρατικη ενισχυση των επιδοτησεων με τα 40% των ενοικιων.

Αν δεν εχει δηλώθει στο taxis δεν υπαρχει για το κράτος. Αν δεν εχει δηλωθει επισημα ανετα το κρατος σου ριχνει προστιματακι αν θελει.

Όσοι είχαν μισθωτήριο επαγγελματικής στέγης  (η γενικά μισθωτήριο)σε έντυπη μορφή θεωρημένο από την εφορία αλλά όχι στο ταξις πριν το 2014 το πέρασαν χωρίς πέναλτι στο taxisnet και τικαραν το κουτάκι σύμβαση αορίστου διαρκείας η την πραγματική διάρκεια αν δεν είχε γίνει αορίστου. Μετά το 2014 ήταν έτσι και αλλιώς υποχρεωτικό να το περάσουν ηλεκτρονικά και έκανε άμεσα το σύστημα την αντιστοίχιση. Το έκανα προσωπικα, και πληρώθηκα στην ώρα μου χωρίς πρόβλημα. Τώρα σε μίσθωση μετά το 2014 που είναι ηδη περασμένη στο τάξις ήθελε ενδεχομένως επικαιροποίηση  αν δεν κάνω λαθος. Αυτό όμως και πάλι ήταν μια ειδική περίπτωση

Επεξ/σία 27 Δεκεμβρίου 2021 από marmagia

[Kostasspil]

21 minutes ago, narta said:

Αυτο πες το σε οσους εχασαν την κρατικη ενισχυση των επιδοτησεων με τα 40% των ενοικιων.

Αν δεν εχει δηλώθει στο taxis δεν υπαρχει για το κράτος. Αν δεν εχει δηλωθει επισημα ανετα το κρατος σου ριχνει προστιματακι αν θελει.

Όσοι την έχασαν, για άλλους λόγους την έχασαν. Η σπιτονοικοκυρά μου έκανε εκπρόθεσμα την ανανέωση και τα πήρε κανονικά. 

Επεξ/σία 27 Δεκεμβρίου 2021 από Kostasspil

[Philippe]

Εσύ θεωρείται ότι έχεις προφορικό συμφωνητικό αυτά τα 10 χρόνια. Πες του εκμισθωτή να κάνει ανανέωση στο taxis και να αφήσει κενή την ημερομηνία λήξης, τότε νοείται για αορίστου χρόνου και μπορεί να λήξει οποτεδήποτε αποφασίσει ένας από τους δυο σας. Όταν θα έρθει εκείνη η ώρα, ο ιδιοκτήτης θα υποβάλει στο σύστημα δήλωση "λύσης" του μισθωτηρίου, την οποία θα πρέπει να αποδεχθείς εσύ.

[johnmadgr]

9 λεπτά πριν, Philippe είπε

Εσύ θεωρείται ότι έχεις προφορικό συμφωνητικό αυτά τα 10 χρόνια. Πες του εκμισθωτή να κάνει ανανέωση στο taxis και να αφήσει κενή την ημερομηνία λήξης, τότε νοείται για αορίστου χρόνου και μπορεί να λήξει οποτεδήποτε αποφασίσει ένας από τους δυο σας. Όταν θα έρθει εκείνη η ώρα, ο ιδιοκτήτης θα υποβάλει στο σύστημα δήλωση "λύσης" του μισθωτηρίου, την οποία θα πρέπει να αποδεχθείς εσύ.

ο ενοικιαστης μπορει να υποβαλλει λυση μισθωτηριου υπαρχει δυνατοτητα η μονο ο ιδιοκτητης?

[G.bar]

9 ώρες πριν, johnmadgr είπε

ο ενοικιαστης μπορει να υποβαλλει λυση μισθωτηριου υπαρχει δυνατοτητα η μονο ο ιδιοκτητης?

Όχι, με την ίδια λογική θα μπορούσε να υποβάλλει και έναρξη μίσθωσης. Ο ενοικιαστής απλά αποχωρεί από το μίσθιο και του έρχεται ειδοποίηση για αποδοχή λύσης της μίσθωσης. Όπως ακριβώς και στην έναρξη.

[tasos41997]

Τι γινεται στην περιπτωση που ο ιδιοκτητης κανει ανανεωση μισθωτηριου στον ενοικιαστη πριν την ληξη του αλλα ο ενοικιαστης δεν εχει κανει ακομα αποδοχη; Υπαρχουν κυρωσεις για τον ιδιοκτητη του ακινητου;