Λήξη μισθωτηρίου (ανανέωση)

[iml]

 

49 λεπτά πριν, narta είπε

Σε εσενα δεν θα αναγνωριζεται το εξοδο και αυτος θα εχει προβλημα απο νομιμοποιηση μαυρου χρηματος σε περιπτωση ελεγχου (ο οποιος πλεον ειναι "πατημα ενος κουμπιου" φαση)

Μια χαρά αναγνωρίζονται και δικαιολογούνται εφόσον συμπληρώνει το αντίστοιχο έντυπο για τα ενοίκια. Ισχύει ότι λέει ο marmagia

15 λεπτά πριν, marmagia είπε

Γίνεται αορίστου και δίνονται κανονικά αποδείξεις από τον ιδιοκτήτη για την είσπραξη του ενοικίου. Αντιστοίχως ασχετως λήξης της διαρκείας του μισθωτηρίου δηλώνει και φορολογείται για το εισόδημα από ενοικια αυτοτελώς. 

Το μόνο πιθανό θέμα που μπορεί να υπάρξει είναι ένας από τους 2 να υπαναχωρήσει ανα πάσα στιγμή από το αορίστου.

Απόδειξη φυσικά είναι και η ηλεκτρονικη καταθεση, ή ότι κάνετε ως τώρα

Επεξ/σία 27 Δεκεμβρίου 2021 από iml

[marmagia]

Just now, iml said:

 

 

Το μόνο πιθανό θέμα που μπορεί να υπάρξει είναι ένας από τους 2 να υπαναχωρήσει ανα πάσα στιγμή από το αορίστου.

Ναι φυσικά, αλλά θεωρούμε δεδομένο ότι υπάρχει καλή επικοινωνία αφού ζει στο σπίτι αυτό 10 χρόνια και δεν είχε κανένα θέμα με τον ιδιοκτήτη 

[johnmadgr]

1 λεπτό πριν, marmagia είπε

Ναι φυσικά, αλλά θεωρούμε δεδομένο ότι υπάρχει καλή επικοινωνία αφού ζει στο σπίτι αυτό 10 χρόνια και δεν είχε κανένα θέμα με τον ιδιοκτήτη 

αν μελλοντικα αποχωρησω πως λυεται η συμβαση αοριστου πρεπει απο την μερια του ιδιοκτητη να γινει καποια δηλωση στο taxis?

[greekfragma]

Marmagia εγώ ιντερνετικά σε άγνωστους θα ήμουν πάντα επιφυλακτικός στο να αναφέρω παραθυρακια που σε αφήνουν ξεκρέμαστο σε πιθανή αλλαγή πλεύσης. Better safe than sorry

[marmagia]

4 minutes ago, johnmadgr said:

αν μελλοντικα αποχωρησω πως λυεται η συμβαση αοριστου πρεπει απο την μερια του ιδιοκτητη να γινει καποια δηλωση στο taxis?

Ναι μπαίνει μέσα στο myaade και πατάει λήξη μίσθωσης. Ένα κουμπί είναι, δεν είναι καμία διαδικασία που να θέλει παρουσία σε εφορίες κλπ και σου ερχεται ειδοποίηση και εσένα στο myaade.

@greekfragma κανένα παραθυράκι. Νόμιμη διαδικασία. Μια χαρα σχολιάστηκαν παραπάνω τα κατά του ζητήματος (ότι οποία στιγμή θέλει ο ιδιοκτήτης υπαναχωρεί). Αντίστοιχα όμως αυτό ισχύει και για τον ενοικιαστή. Με συμφωνητικό σε ισχύ αν ήθελε να φύγει πριν την λήξη του συμφωνητικού θα μπορούσε δυνητικά ο ιδιοκτήτης να του ζητήσει τα ενοικια μέχρι την λήξη του, πραγμα που δεν ισχύει στο αορίστου. 

Επεξ/σία 27 Δεκεμβρίου 2021 από marmagia

[GREGORYMO]

53 λεπτά πριν, johnmadgr είπε

αν δεν γινει ανανεωση και συνεχιζουμε και οι 2 να δηλωνουμε τα εισοδηματα κανονικα θα υπαρχει θεμα?

ΟΧΙ.

[iml]

8 λεπτά πριν, johnmadgr είπε

αν μελλοντικα αποχωρησω πως λυεται η συμβαση αοριστου πρεπει απο την μερια του ιδιοκτητη να γινει καποια δηλωση στο taxis?

Ο ιδιοκτήτης μπαίνει και δηλώνει τη λύση. Έχει περιθώριο 1 μήνα (ίσχυε 100 ευρώ "πρόστιμο" για εκπροθεμο, μπορεί να άλλαξε). Με τον ιδιοκτήτη έχει να κάνει, ο ενοικιαστής δεν ασχολείται

Επεξ/σία 27 Δεκεμβρίου 2021 από iml

[Γιάννης Platano]

2 ώρες πριν, johnmadgr είπε

οχι δεν εχω μονο ηλεκτρονικο ετσι ηθελε ο ιδιοκτητης, χρειαζεται να γινει ανανεωση του παλι ηλεκτρονικα η οχι?

Η ηλεκτρονική αποδοχή είναι υποχρέωση και του ενοικιαστή. 

Άσχετα με το συμφωνητικό μίσθωσης 

Δεν ξέρω τι πρέπει να κάνει αν ο ιδιοκτήτης δεν κάνει υποβολή 

Επεξ/σία 27 Δεκεμβρίου 2021 από Γιάννης Platano

[johnmadgr]

16 λεπτά πριν, marmagia είπε

Ναι μπαίνει μέσα στο myaade και πατάει λήξη μίσθωσης. Ένα κουμπί είναι, δεν είναι καμία διαδικασία που να θέλει παρουσία σε εφορίες κλπ και σου ερχεται ειδοποίηση και εσένα στο myaade.

@greekfragma κανένα παραθυράκι. Νόμιμη διαδικασία. Μια χαρα σχολιάστηκαν παραπάνω τα κατά του ζητήματος (ότι οποία στιγμή θέλει ο ιδιοκτήτης υπαναχωρεί). Αντίστοιχα όμως αυτό ισχύει και για τον ενοικιαστή. Με συμφωνητικό σε ισχύ αν ήθελε να φύγει πριν την λήξη του συμφωνητικού θα μπορούσε δυνητικά ο ιδιοκτήτης να του ζητήσει τα ενοικια μέχρι την λήξη του, πραγμα που δεν ισχύει στο αορίστου. 

μια απορια αν εγω αλλαξω κατοικια μελλοντικα και ο ιδιοκτητης δεν κανει λυση του μισθωτηριου εγω θα εχω θεμα?

[marmagia]

6 minutes ago, johnmadgr said:

μια απορια αν εγω αλλαξω κατοικια μελλοντικα και ο ιδιοκτητης δεν κανει λυση του μισθωτηριου εγω θα εχω θεμα?

Θα το κάνει. Δεν τον συμφέρει διότι φορολογείται από το πρωτο ευρώ και χωρίς αφορολόγητο για το εισόδημα από ενοικια

[johnmadgr]

1 λεπτό πριν, marmagia είπε

Θα το κάνει. Δεν τον συμφέρει διότι φορολογείται από το πρωτο ευρώ και χωρίς αφορολόγητο για το εισόδημα από ενοικια

τρελη η ερωτηση μου αλλα αν δεν κανει γιατι ειναι στενομυαλος εγω θα εχω θεμα?

[greekfragma]

μάλλον γελάει με τις συμβουλές μας ο TS...μη κλάψει μετά μόνο. αποχωρώ.

[narta]

56 λεπτά πριν, iml είπε

Μια χαρά αναγνωρίζονται και δικαιολογούνται εφόσον συμπληρώνει το αντίστοιχο έντυπο για τα ενοίκια. Ισχύει ότι λέει ο marmagia

Αυτο πες το σε οσους εχασαν την κρατικη ενισχυση των επιδοτησεων με τα 40% των ενοικιων.

Αν δεν εχει δηλώθει στο taxis δεν υπαρχει για το κράτος. Αν δεν εχει δηλωθει επισημα ανετα το κρατος σου ριχνει προστιματακι αν θελει.

[iml]

7 λεπτά πριν, narta είπε

Αυτο πες το σε οσους εχασαν την κρατικη ενισχυση των επιδοτησεων με τα 40% των ενοικιων.

Αν δεν εχει δηλώθει στο taxis δεν υπαρχει για το κράτος. Αν δεν εχει δηλωθει επισημα ανετα το κρατος σου ριχνει προστιματακι αν θελει.

Δεν μου έτυχε ή σε γνωστό, αλλά για να το λες.. 👍

Γενικά ισχύουν όσα γράφτηκαν ως τώρα για τη μετατροπή σε αορίστου. Αυτά τα προχειροστημένα έκτακτα είναι άλλη πονεμένη ιστορία για τις προυποθέσεις που έχουν αλλά καλά κάνεις που το θέτεις.

Επεξ/σία 27 Δεκεμβρίου 2021 από iml

[GREGORYMO]

30 λεπτά πριν, johnmadgr είπε

τρελη η ερωτηση μου αλλα αν δεν κανει γιατι ειναι στενομυαλος εγω θα εχω θεμα?

ΟΧΙ.