Λήξη μισθωτηρίου (ανανέωση)

[johnmadgr]

Γεια σας,

θα ηθελα την βοηθεια σας, το ηλεκτρονικο μισθωτηριο της κατοικιας που διαμενω εχει ημερομηνια ισχύος 1/1/2019 - 31/12/2021.

Πρεπει να γινει ανανεωση του μισθωτηριου στο taxis η δεν ειναι απαραίτητο και συνεχιζει να ισχύει?

[alx301]

 

απο οτι διαβαζω μίνιμουμ ειναι η 3ετια, ακομα και αν γράφεται 2ετη στο συμβόλαιο

όπως και να εχει συννενόησου με τον ιδιοκτήτη

Επεξ/σία 27 Δεκεμβρίου 2021 από alx301

[iml]

Όπως και να έχει εσένα δεν σε επηρεάζει αν γίνει ανανέωση ή όχι. Τον ιδιοκτήτη αφορά να κάνει την ενημέρωση

[phanispal]

Εγώ να ρωτήσω πότε θεωρείται καινούργιο το συμβόλαιο;

Πρέπει να μην επιλέξει ο ιδιοκτήτης την επιλογή "το παρόν αποτελεί συνέχεια του προηγούμενου" ή κάπως έτσι;

Αν γίνει αυτό, θα πάρει νέο αριθμό το μισθωτήριο άρα θα θεωρείται καινούργιο;

[Γιάννης Platano]

Η ανανεωση δεν  ειναι υποχρεωτικη ΑΛΛΑ αν δεν γινει ο ιδιοκτητης αν πασα στιγμη μπορει να σου ζητησει το σπιτι με προειδοποιηση 15 ημερων 

Το εζησα προσφατα σαν ιδιοκτητης .Αν ειχα κανει ανανεωση γραπτη θα επρεπε να περιμενω να ληξει η ανανεωση .

Το ιδιο κι εσυ να φυγεις οποτε θελεις .

[johnmadgr]

39 λεπτά πριν, Γιάννης Platano είπε

Η ανανεωση δεν  ειναι υποχρεωτικη ΑΛΛΑ αν δεν γινει ο ιδιοκτητης αν πασα στιγμη μπορει να σου ζητησει το σπιτι με προειδοποιηση 15 ημερων 

Το εζησα προσφατα σαν ιδιοκτητης .Αν ειχα κανει ανανεωση γραπτη θα επρεπε να περιμενω να ληξει η ανανεωση .

Το ιδιο κι εσυ να φυγεις οποτε θελεις .

οκ ας πουμε ανανεωνεται και π.χ αν φυγει καποιος νωριτερα απο την ληξη του συμβολαιου τι γινεται?

[Γιάννης Platano]

6 λεπτά πριν, johnmadgr είπε

οκ ας πουμε ανανεωνεται και π.χ αν φυγει καποιος νωριτερα απο την ληξη του συμβολαιου τι γινεται?

Θεωρητικα ο ιδιοκτητης μπορει να ζητησει τα υπολοιπα μισθωματα αλλα αυτο δεν συμβαινει σχεδον ποτε γιατι απαιτει δικαστικα εξοδα και χασιμο χρονου .

Επεξ/σία 27 Δεκεμβρίου 2021 από Γιάννης Platano

[johnmadgr]

2 λεπτά πριν, Γιάννης Platano είπε

Θεωρητικα ο ιδιοκτητης μπορει να ζητησει τα υπολοιπα μισθωματα αλλα αυτο δεν συμβαινει σχεδον ποτε γιατι απαιτει δικαστικα εξοδα και χασιμο χρονου .

αν δεν το ανανεωσει ομως μπορει να με διωξει οποτε θελει αλλα συνεχιζει να ισχυει σωστα σαν σιωπηρη αποδοχη?

[Γιάννης Platano]

1 ώρα πριν, johnmadgr είπε

αν δεν το ανανεωσει ομως μπορει να με διωξει οποτε θελει αλλα συνεχιζει να ισχυει σωστα σαν σιωπηρη αποδοχη?

Για να σε διωξει πρεπει να κανει εξωδικο σαν πρωτη ενεργεια αν δεν ακουσεις στην προφορικη ενημερωση  και να ζηταει το σπιτι επειδη ελληξε η μισθωση οποτε δεν ισχυει σιωπηρη αποδοχη 

[TuXaKoS]

2 ώρες πριν, johnmadgr είπε

αν δεν το ανανεωσει ομως μπορει να με διωξει οποτε θελει αλλα συνεχιζει να ισχυει σωστα σαν σιωπηρη αποδοχη?

 

1 ώρα πριν, Γιάννης Platano είπε

Για να σε διωξει πρεπει να κανει εξωδικο σαν πρωτη ενεργεια αν δεν ακουσεις στην προφορικη ενημερωση  και να ζηταει το σπιτι επειδη ελληξε η μισθωση οποτε δεν ισχυει σιωπηρη αποδοχη 

 

11 ώρες πριν, alx301 είπε

 

απο οτι διαβαζω μίνιμουμ ειναι η 3ετια, ακομα και αν γράφεται 2ετη στο συμβόλαιο

όπως και να εχει συννενόησου με τον ιδιοκτήτη

Όπως σωστά είπε και ο @alx301, εφόσον είναι το αρχικο συμβόλαιο και δεν έχει γίνει κάποια αλλαγή/ανανέωση, ισχύει η 3ετία. Αυτό σημαίνει ότι εφόσον είσαι συνεπείς στις υποχρεώσεις σου, δε μπορεί ούτε να σου αλλάξει το μίσθωμα ούτε να σε βγάλει πριν τις 31/12/2022. 

[1comment]

1 ώρα πριν, TuXaKoS είπε

 

 

Όπως σωστά είπε και ο @alx301, εφόσον είναι το αρχικο συμβόλαιο και δεν έχει γίνει κάποια αλλαγή/ανανέωση, ισχύει η 3ετία. Αυτό σημαίνει ότι εφόσον είσαι συνεπείς στις υποχρεώσεις σου, δε μπορεί ούτε να σου αλλάξει το μίσθωμα ούτε να σε βγάλει πριν τις 31/12/2022. 

 

12 ώρες πριν, alx301 είπε

 

απο οτι διαβαζω μίνιμουμ ειναι η 3ετια, ακομα και αν γράφεται 2ετη στο συμβόλαιο

όπως και να εχει συννενόησου με τον ιδιοκτήτη

Δείτε ξανά τι γράφει. 1/1/2022 λήγει η 3ετια. 

[Γιάννης Platano]

1 ώρα πριν, 1comment είπε

 

Δείτε ξανά τι γράφει. 1/1/2022 λήγει η 3ετια. 

31/12/21  για την ακριβεια αρα ληγει την Παρασκευη που θα μας ερθει .

[narta]

15 ώρες πριν, johnmadgr είπε

Γεια σας,

θα ηθελα την βοηθεια σας, το ηλεκτρονικο μισθωτηριο της κατοικιας που διαμενω εχει ημερομηνια ισχύος 1/1/2019 - 31/12/2021.

Πρεπει να γινει ανανεωση του μισθωτηριου στο taxis η δεν ειναι απαραίτητο και συνεχιζει να ισχύει?

Εχεις υπογράψει συμβόλαιο; Αν ναι ισχύει οτι αναφέρεται μεσα στο συμβόλαιο. Το taxis ειναι μονο για φορολογικους λόγους.

[Γιάννης Platano]

1 ώρα πριν, narta είπε

Εχεις υπογράψει συμβόλαιο; Αν ναι ισχύει οτι αναφέρεται μεσα στο συμβόλαιο. Το taxis ειναι μονο για φορολογικους λόγους.

Και για περιπτωση δικαστικης χρησης .

[johnmadgr]

1 ώρα πριν, narta είπε

Εχεις υπογράψει συμβόλαιο; Αν ναι ισχύει οτι αναφέρεται μεσα στο συμβόλαιο. Το taxis ειναι μονο για φορολογικους λόγους.

οχι δεν εχω μονο ηλεκτρονικο ετσι ηθελε ο ιδιοκτητης, χρειαζεται να γινει ανανεωση του παλι ηλεκτρονικα η οχι?

Επεξ/σία 27 Δεκεμβρίου 2021 από johnmadgr