Booking.com χωρισμός κατοικίας στα δύο

[servetas]

Αν υποθέσουμε πως το ακίνητο έχει έναν ΑΤΑΚ, μπορείς να εκδόσεις μέσω του μητρώου βραχυχρόνιας δυο ΑΜΑ με το ίδιο ΑΤΑΚ (επιλέγοντας τη τμηματική μίσθωση) και να εκμισθώσεις το κάθε κομμάτι της κατοικίας ξεχωριστά. Απλά πρόσεξε να αναφέρεις και τα αντίστοιχα τετραγωνικά για το κάθε ΑΜΑ.

[filarhos]

12 ώρες πριν, servetas είπε

Αν υποθέσουμε πως το ακίνητο έχει έναν ΑΤΑΚ, μπορείς να εκδόσεις μέσω του μητρώου βραχυχρόνιας δυο ΑΜΑ με το ίδιο ΑΤΑΚ (επιλέγοντας τη τμηματική μίσθωση) και να εκμισθώσεις το κάθε κομμάτι της κατοικίας ξεχωριστά. Απλά πρόσεξε να αναφέρεις και τα αντίστοιχα τετραγωνικά για το κάθε ΑΜΑ.

Οπότε έτσι μπορεί να μπει! Βέβαια για να είμαι νόμιμος, εννοώ χωρίς να πάρω άδεια δόμησης, θα πρέπει να μην χτίσω την πόρτα;

Θα υπάρχει πρόβλημα που στα σχέδια δεν φαίνεται πουθενά το δεύτερο μπάνιο; Καλά ούτε η κουζίνα φαίνεται κάπου αφού έχουν μείνει οι αναμονές των σωληνώσεων. Τα ξύλα της κουζίνας ήταν παλιά και τα βγάλαμε για το βάψιμο και δεν άξιζε να τα βάλουμε πάλι πίσω. Υπάρχει πιθανότητα ελέγχου από κάποια αρχή το κάθε ένα έχει μπάνιο και κουζίνα;

Το κακό με το παλιό είναι ότι είναι πέτρινο του 1700 και προφανώς σχέδια τους τότε δεν υπάρχουν και όταν ο μηχανικός κατέθεσε το σχέδιο πριν 3-4 χρόνια δεν τα περιέλαβε γιατί, προς υπεράσπιση του, είδε μια αποθήκη. Παρόλο που πριν μερικά χρόνια είχαν γίνει επισκευές σε πατώματα, τοίχους... 

[paylidis]

2 λεπτά πριν, filarhos είπε

Το κακό με το παλιό είναι ότι είναι πέτρινο του 1700 και προφανώς σχέδια τους τότε δεν υπάρχουν και όταν ο μηχανικός κατέθεσε το σχέδιο πριν 3-4 χρόνια δεν τα περιέλαβε γιατί, προς υπεράσπιση του, είδε μια αποθήκη

το ξαναλεω, ξεκαθαρισε εαν αυτος ο χωρος πιανεται σαν κατοικία ή βοηθητικός χώρος... απο εκει πρεπει να ξεκινησεις..

[filarhos]

Στις 7/12/2021 στις 10:52 ΠΜ, paylidis είπε

το ξαναλεω, ξεκαθαρισε εαν αυτος ο χωρος πιανεται σαν κατοικία ή βοηθητικός χώρος... απο εκει πρεπει να ξεκινησεις..

Μίλησα με τον μηχανικό, είναι μέρος της κατοικίας και είναι κύριος χώρος. Τη αποθήκη που είχε στην άκρη το οικόπεδο την έχουν κατεδαφίσει και στα καινούρια σχέδια δεν υπάρχει... Για την πόρτα κανονικά δεν πρέπει να την κλείσω αλλά δεν πιστεύει ότι θα ασχοληθεί ποτέ κάποιος για μια πόρτα που έκλεισε, είτε χτιστή με τούβλα είτε με γυψοσανίδα.

Οπότε κλείνω ενδιάμεση πόρτα, φτιάχνω μπάνια, ένα βάψιμο μέσα έξω και είμαστε έτοιμοι για δυο ΑΜΑ στο ίδιο ΑΤΑΚ.  Λογικά μέχρι το καλοκαίρι θα το έχω έτοιμο...