Κλείδωμα κεντρικής πόρτας πολυκατοικίας

[christakos07]

Καλησπέρα σε όλους,

Μετά από κάποια πρόσφατα περιστατικά ληστειών, το γραφείο διαχείρισης τοιχοκόλλησε μήνυμα περί κλειδώματος της κεντρικής πόρτας της πολυκατοικίας όλες τις ώρες. Δε θα συζητήσουμε το ηθικό του θέματος, ούτε το αν πρέπει να γίνεται ή όχι.

Ο νόμος τι ορίζει στην περίπτωση αυτή; Επιτρέπεται;

 

[g_f]

Με βάση τον κανονισμό πυροπροστασίας κτιρίων (Π.Δ. 71/88 ), άρθρο 2, παρ 2.5.3:Κάθε πόρτα πρέπει να έχει κατάλληλο εξοπλισµό, έτσι ώστε να ανοίγει αµέσως προς την πλευρά της όδευσης διαφυγής. Σύρτες ή άλλα µέσα ασφαλίσεως της πόρτας πρέπει να έχουν χειρολαβές ευκολόχρηστες ακόµη και στο σκοτάδι.Οι κλειδαριές, αν υπάρχουν, πρέπει να είναι τέτοιου τύπου ώστε να µην απαιτείται η χρησιµοποίηση κλειδιού για να ανοίξουν προς την κατεύθυνση της διαφυγής. 

 

Επεξ/σία 1 Νοεμβρίου 2021 από g_f

[nvel]

όμως όλες οι εξωτερικές πόρτες στις πολυκατοικίες ανοίγουν ανάποδα της όδευσης διαφυγής,

[NikosKallithea]

Πολλοί πλέον κλειδώνουν τις κεντρικές πορτες, αν συμφωνεί η πλειοψηφία

[Helionar]

4 λεπτά πριν, nvel είπε

όμως όλες οι εξωτερικές πόρτες στις πολυκατοικίες ανοίγουν ανάποδα της όδευσης διαφυγής,

Δεν εννοεί τόσο την φορά ανοίγματος όσο την κατεύθυνση. πχ σε περίπτωση ηλεκτρικής κλειδαριάς να γίνεται χρήση κλειδιού για να μπείς αλλά χρήση κουμπιού για να βγείς.

[g_f]

Η ουσία είναι ότι σε έκτακτη περίσταση πχ φωτιά ή σεισμού πρέπει η κύρια εισοδος να ανοίγει εύκολα και κυρίως γρήγορα. Σκέψου πχ να φύγεις πανικοβλητος από το σπίτι σε μια τέτοια περίσταση...ακόμα και αν έχεις μυαλό να πάρεις κλειδιά...μπορεί τα δευτερόλεπτα που θα χρειαστούν για το άνοιγμα της πόρτας να είναι κρίσιμα. Σωστό επίσης είναι να ανοίγει προς τα έξω...όπως όλες οι έξοδοι κινδύνου.  Ακόμα και σε σχολικές μονάδες ή φροντιστήρια πλέον είναι υποχρεωτικό να ανοίγουν έτσι οι πόρτες ακόμα και στις αίθουσες. 

[nvel]

17 λεπτά πριν, Helionar είπε

Δεν εννοεί τόσο την φορά ανοίγματος όσο την κατεύθυνση. πχ σε περίπτωση ηλεκτρικής κλειδαριάς να γίνεται χρήση κλειδιού για να μπείς αλλά χρήση κουμπιού για να βγείς.

και ο παλιός και ο τρέχων κανονισμός εννοεί την φορά του ανοίγματος, απλώς εξαιρεί χώρους χαμηλού κίνδυνου και με πληθυσμό κάτω των 50 ατόμων που μπορεί να ανοίγουν ανάποδα. Για κουμπί push to exit θα πρέπει να υπάρχει και αυτόματο ξεκλείδωμα σε διακοπή ηλεκτρικής παροχής.

Επεξ/σία 1 Νοεμβρίου 2021 από nvel

[billdanos]

Δεν χρειάζεται νόμος για να περιγράψει το αυτονόητο! Η κεντρική είσοδος δεν χρειάζεται κλείδωμα και αρκεί απλά ο μηχανισμός που την κλείνει αυτόματα. Αν κλειδωθεί και γίνει κάτι σοβαρό και απότομο και η πόρτα είναι κλειδωμένη, θα βρουν όλους τους ενοίκους στοιβαγμένους πίσω από την πόρτα σαν τα ποντίκια που προσπαθούν να ξεφύγουν.  Αν κάποιος βάλει στόχο την πολυκατοικία, δεν θα τον εμποδίσει μια κλειδωμένη είσοδος!  

[Joshua21]

1 ώρα πριν, christakos07 είπε

Καλησπέρα σε όλους,

Μετά από κάποια πρόσφατα περιστατικά ληστειών, το γραφείο διαχείρισης τοιχοκόλλησε μήνυμα περί κλειδώματος της κεντρικής πόρτας της πολυκατοικίας όλες τις ώρες. Δε θα συζητήσουμε το ηθικό του θέματος, ούτε το αν πρέπει να γίνεται ή όχι.

Ο νόμος τι ορίζει στην περίπτωση αυτή; Επιτρέπεται;

Το μόνο σίγουρο είναι ότι της εταιρείας διαχείρισης δεν της πέφτει λόγος, τέτοια απόφαση - ΑΝ επιτρέπεται από τους νόμους - μπορεί να την πάρει μόνο η ΓΣ των ιδιοκτητών.

[christakos07]

2 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

Το μόνο σίγουρο είναι ότι της εταιρείας διαχείρισης δεν της πέφτει λόγος, τέτοια απόφαση - ΑΝ επιτρέπεται από τους νόμους - μπορεί να την πάρει μόνο η ΓΣ των ιδιοκτητών.

Δε διαφωνώ κάπου. Απλά βγήκε μια ανακοίνωση, χωρίς κάποιο όνομα και την επικαλλούνται.

Έστω όμως ότι η ΓΣ ιδιοκτητών παίρνει την απόφαση. Χωρίς την ύπαρξη μηχανισμού ανοίγματος της πόρτας από το εσωτερικό μέρος, χωρίς τη χρήση του κλειδιού, υπάρχει παρανομία;

 

[Ukforthemoment]

Αφαλός με πόμολο https://www.google.com/search?rlz=1CAHNBM_enGB898&sxsrf=AOaemvLsFBA5wEzytZCVs7XfWNAMcX8ypw:1635786358135&source=univ&tbm=isch&q=αφαλοσ+με+πομολο&fir=nwkIdhMSBhyDcM%2Ch2KUeI0A1bhKoM%2C_%3BiMKXk-6Wby6f6M%2CWAo8Ht0aQdb52M%2C_%3BBRUCY1dKSs8b8M%2CG-UVI_1iTSu_jM%2C_%3BpMLVnHM7Ovw5mM%2Co5kdFE9hi6V7SM%2C_%3ByrM5F3VYa6fsWM%2Ctw1wj8MtxdXAeM%2C_%3BubJixZRU_2-xTM%2CJ0GWapcK8q_VjM%2C_%3BJW0XqdPdu4tbkM%2CWAo8Ht0aQdb52M%2C_%3Bt9pZJ26EogojcM%2Ctw1wj8MtxdXAeM%2C_%3B45kYe1_OtPIR3M%2CEtzswGtwuDgsVM%2C_%3B-KbKuRsIVmN-dM%2CWAo8Ht0aQdb52M%2C_&usg=AI4_-kRB1yhVrWljNuSZ0SeiJXbfrze1Cg&sa=X&ved=2ahUKEwj66LeG0_fzAhWOQUEAHdipBuIQjJkEegQIBRAC&biw=1300&bih=580&dpr=1.05

και συστημα που κλείνει την πόρτα https://www.google.com/search?q=αυτοματο+κλεισιμο+πορτασ&rlz=1CAHNBM_enGB898&sxsrf=AOaemvLUG2sy9DdcVkQHozRpCbglWculBA:1635786445465&source=lnms&tbm=isch&sa=X&sqi=2&ved=2ahUKEwic_Ymw0_fzAhU7QvEDHUpwBfcQ_AUoAXoECAEQAw&biw=1300&bih=580&dpr=1.05

[christakos07]

8 λεπτά πριν, billdanos είπε

Δεν χρειάζεται νόμος για να περιγράψει το αυτονόητο! Η κεντρική είσοδος δεν χρειάζεται κλείδωμα και αρκεί απλά ο μηχανισμός που την κλείνει αυτόματα. Αν κλειδωθεί και γίνει κάτι σοβαρό και απότομο και η πόρτα είναι κλειδωμένη, θα βρουν όλους τους ενοίκους στοιβαγμένους πίσω από την πόρτα σαν τα ποντίκια που προσπαθούν να ξεφύγουν.  Αν κάποιος βάλει στόχο την πολυκατοικία, δεν θα τον εμποδίσει μια κλειδωμένη είσοδος!  

Προφανώς είναι γνώριμο αυτό. Ειδικά όταν μιλάμε για μια πόρτα πολυκατοικίας του 70.

[Joshua21]

1 λεπτό πριν, christakos07 είπε

Δε διαφωνώ κάπου. Απλά βγήκε μια ανακοίνωση, χωρίς κάποιο όνομα και την επικαλλούνται.

Έστω όμως ότι η ΓΣ ιδιοκτητών παίρνει την απόφαση. Χωρίς την ύπαρξη μηχανισμού ανοίγματος της πόρτας από το εσωτερικό μέρος, χωρίς τη χρήση του κλειδιού, υπάρχει παρανομία;

Μάλλον ναι, σύμφωνα με τον κανονισμό πυροπροστασίας που έχουν παραθέσει πιο πάνω.

[MikeJ]

Είμαστε σεισμογενής χώρα, το κλείδωμα τη κεντρικής εισόδου είναι απαράδεκτο.

Εκτός των άλλων είναι βλακώδες. Μιλάμε για απειροελάχιστη "αύξηση" σε ασφάλεια. Αν θέλουν να αυξήσουν την ασφάλεια, ας επενδύσουν σε συναγερμό/κάμερες αλλά αυτό θέλει έξοδα ενώ το να γυρίσεις 2 φορές το κλειδί είναι τζάμπα.

[SB_1957]

3 ώρες πριν, christakos07 είπε

Καλησπέρα σε όλους,

Μετά από κάποια πρόσφατα περιστατικά ληστειών, το γραφείο διαχείρισης τοιχοκόλλησε μήνυμα περί κλειδώματος της κεντρικής πόρτας της πολυκατοικίας όλες τις ώρες. Δε θα συζητήσουμε το ηθικό του θέματος, ούτε το αν πρέπει να γίνεται ή όχι.

Ο νόμος τι ορίζει στην περίπτωση αυτή; Επιτρέπεται;

 

Όπως είπαν πολύ σωστά και άλλοι σχολιαστές απαγορεύεται για λόγους ασφαλείας σε περίπτωση πυρκαγιάς, σεισμού κ.λπ.

Αλλά και αν ακόμη συμφωνήσετε όλοι οι ένοικοι να κλειδώνετε, σύντομα θα το σταματήσετε γιατί δεν είναι πρακτικό.

Θα πρέπει κάθε φορά που έρχεται επισκέπτης, ντελίβερι, κούριερ κ.λπ. να κατεβαίνετε να ξεκλειδώνετε!