Ενοικίαση δώμα

[airtrelomike13]

Καλησπέρα σας

Θα ήθελα να ρωτήσω τι παίζει με την ενοικίαση Δώμα, γιατί η αδερφή μου θα πάει για μια σύμβαση ορισμένου χρόνου 8 μηνών διάρκειας και της προτειναν επειδή στην Αθήνα δεν θα βρίσκει εύκολα ιδιοκτήτη να της νοικιάσει για 8 μήνες, να μείνει σε Δώμα. Μάλιστα πραγματοποιώντας μια διερευνητική επαφή με καποιο ιδιοκτήτη μας είπε οτι να γίνει χωρίς μισθωτήριο, γιατί αν γίνει με μισθωτήριο πρέπει να βγάλει ενεργειακο πιστοποιητικό.

Ρώτησα ένα φίλο μου μηχανικό για τα Δώμα,  μου ειπε οτι τη δεκαετια του 1970 τα αγόραζαν νομιμα, αλλά τα δήλωναν και ακόμα μέχρι σήμερα ως αποθήκη, με αποτέλεσμα αν θελουν να τα νομιμοποιήσουν να τα τακτοποιήσουν με μηχανικο , προκειμένου να τα νοικιάσουν και να βγει το μισθωτήριο με το ενεργειακο πιστοποιητικό  ( που προηγείται).

 

Γενικά η ενοικιαση σε Δώμα για 8 μήνες θεωρείται ότι είναι καλή επιλογή ή ριψοκίνδυνη?

 

 

[Xejolontas]

χαχαχα τι δουλεια ειναι αυτη, που αντι να βοηθησει με το ενοικιο εναν εργαζομενο, που ΠΡΟΤΕΙΝΕΙ κιολας να παει να μεινει σε ΔΩΜΑ??? Και κοπελα μαλιστα, χειμωνα, να μενει στην ταρατσα...

Μου θυμισε οταν ειχα συνεντευξη για δουλεια στην πορτογαλια, μισθος 900 και το ενοικιο εκει ειναι το ελαχιστο 600. Αναγκαστικα ηθελε συγκατικο..

Επεξ/σία 16 Ιουλίου 2021 από Xejolontas

[airtrelomike13]

1 λεπτό πριν, Xejolontas είπε

χαχαχα τι δουλεια ειναι αυτη, που αντι να βοηθησει με το ενοικιο εναν εργαζομενο, που ΠΡΟΤΕΙΝΕΙ κιολας να παει να μεινει σε ΔΩΜΑ??? Και κοπελα μαλιστα, χειμωνα, να μενει στην ταρατσα...

Μου θυμισε οταν ειχα συνεντευξη για δουλεια στην πορτογαλια, μισθος 900 και το ενοικιο εκει ειναι το ελαχιστο 600. Αναγκαστικα ηθελε συγκατικο..

ψάχναμε για σπίτι στην Αθήνα και συγγενείς μας, μας προτειναν επειδή θα παει για 8 μήνες στην Αθήνα, την συμφερει να βρει επιπλωμενο. Το θεμα ειναι οσα σπιτια ειδαμε  και πηραμε και τηλεφωνα, κανεις ιδιοκτητης δεν δεχτηκε να της το νοικιασει για 8 μήνες. Ψάχνουμε ειτε ξενοδοχεία που να προσφερουν μηνιαία διαμονή ( όλα μαζί) ή αναλογα οτι τυχει

Συμφωνώ για τη συγκατοίκηση αλλά η συγκατοίκηση είναι δύσκολο πράγμα. Πρέπει να γνωρίζεις τον άλλον καλά για να συγκατοικήσεις μαζί του. Τωρα για 8 μηνες να παει να νοικιασει σπιτι χωρις επιπλα, χωρις κατι ενω ειναι περιστασιακη η δουλεια που θα κανει πρεπει να βρει κατι μικρο σε γκαρσονιερα, επιπλωμενο. Δημοσια υπηρεσια ειναι. Δεν της προτεινε η δημοσια υπηρεσια να παει να μεινει σε δομα. Οι κοντινοι μας ( φιλοι, συγγενεις κλπ) της το προτειναν

[Xejolontas]

2 ώρες πριν, airtrelomike13 είπε

ψάχναμε για σπίτι στην Αθήνα και συγγενείς μας, μας προτειναν επειδή θα παει για 8 μήνες στην Αθήνα, την συμφερει να βρει επιπλωμενο. Το θεμα ειναι οσα σπιτια ειδαμε  και πηραμε και τηλεφωνα, κανεις ιδιοκτητης δεν δεχτηκε να της το νοικιασει για 8 μήνες. Ψάχνουμε ειτε ξενοδοχεία που να προσφερουν μηνιαία διαμονή ( όλα μαζί) ή αναλογα οτι τυχει

Συμφωνώ για τη συγκατοίκηση αλλά η συγκατοίκηση είναι δύσκολο πράγμα. Πρέπει να γνωρίζεις τον άλλον καλά για να συγκατοικήσεις μαζί του. Τωρα για 8 μηνες να παει να νοικιασει σπιτι χωρις επιπλα, χωρις κατι ενω ειναι περιστασιακη η δουλεια που θα κανει πρεπει να βρει κατι μικρο σε γκαρσονιερα, επιπλωμενο. Δημοσια υπηρεσια ειναι. Δεν της προτεινε η δημοσια υπηρεσια να παει να μεινει σε δομα. Οι κοντινοι μας ( φιλοι, συγγενεις κλπ) της το προτειναν

Η συγκατοίκηση είναι κάτι πολύ απλό και όχι δε χρειάζεται να γνωρίζεις κάποιον πολύ καλά. Θα ψάξει να βρει μια ακόμα κοπέλα, φοιτήτρια, και θα νοικιάσουν ένα νορμάλ διαμέρισμα. 

Και είναι και εμπειρία ζωής η συγκατοίκηση, και πολύ καλό μάθημα για την μετέπειτα ζωή σου. 

 

 

 

[GREGORYMO]

6 λεπτά πριν, Xejolontas είπε

Η συγκατοίκηση είναι κάτι πολύ απλό και όχι δε χρειάζεται να γνωρίζεις κάποιον πολύ καλά. Θα ψάξει να βρει μια ακόμα κοπέλα, φοιτήτρια, και θα νοικιάσουν ένα νορμάλ διαμέρισμα. 

Και είναι και εμπειρία ζωής η συγκατοίκηση, και πολύ καλό μάθημα για την μετέπειτα ζωή σου. 

 

 

 

Και μετά το 8μηνο, ΤΙ θα κάνει η συγκατοικος ?

[Xejolontas]

6 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Και μετά το 8μηνο, ΤΙ θα κάνει η συγκατοικος ?

Ότι κάνουν εκατομμύρια φοιτητές στον κόσμο. Βάζουν αγγελία και βρίσκουν άλλον.

[Basilhs23___]

Αν μιλάμε για την κατοικία στον υψηλότερο όροφο του κτιρίου που η προσοψη της δεν βρίσκεται στην ίδια γραμμή με τους κατώτερους ορόφους αλλά βρίσκεται εσωτερικά και έχεις ως "βεράντα" όλη την ταράτσα του κτιρίου, δεν υπάρχει κάποιο πρόβλημα, υπάρχουν πολλά τέτοια διαμερίσματα. 

Να έχει υπόψην τα εξής ακόμα και για το 8μηνο.

Να μην υπάρχουν υγρασιες στα ταβάνια. 

Να υπάρχει κάποια μόνωση η αν όχι τότε να υπάρχει κλιματιστικο μέσα για να καλύψει τον χώρο ο οποίος είναι καμινι το καλοκαίρι και τον χειμώνα κατάψυξη. 

Να υπάρχουν έστω νέα κουφώματα αλλιώς θα γίνεται περιστεριώνας τον χειμώνα με τους ανέμους. 

Η ψύξη αν μιλάμε για καλοκαίρι είναι απαραίτητη, και η θέρμανση με κλιματιστικο αν δεν είναι επαρκής η θέρμανση του κτιρίου. 

Στα κοινόχρηστα θα πληρώνει το υψηλότερο κόστος για τον ανελκυστήρα. 

Δεν το θεωρώ καλή ιδέα να μην βγει μισθωτήριο, πρώτον δεν θα μπορεί να φέρει την ΔΕΗ στο όνομα της.

Επεξ/σία 17 Ιουλίου 2021 από Basilhs23___

[GREGORYMO]

7 λεπτά πριν, Xejolontas είπε

Ότι κάνουν εκατομμύρια φοιτητές στον κόσμο. Βάζουν αγγελία και βρίσκουν άλλον.

ΝΑΙ, αλλά μπορεί να πάρει  1-2 μήνες, ποιος θα πλήρωνει τότε ?

Η συγκατοικος όλα ?

[Basilhs23___]

3 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

ΝΑΙ, αλλά μπορεί να πάρει  1-2 μήνες, ποιος θα πλήρωνει τότε ?

Η συγκατοικος όλα ?

Άστον χάνεις τον χρόνο σου.... 

[GREGORYMO]

2 ώρες πριν, airtrelomike13 είπε

Καλησπέρα σας

Θα ήθελα να ρωτήσω τι παίζει με την ενοικίαση Δώμα, γιατί η αδερφή μου θα πάει για μια σύμβαση ορισμένου χρόνου 8 μηνών διάρκειας και της προτειναν επειδή στην Αθήνα δεν θα βρίσκει εύκολα ιδιοκτήτη να της νοικιάσει για 8 μήνες, να μείνει σε Δώμα. Μάλιστα πραγματοποιώντας μια διερευνητική επαφή με καποιο ιδιοκτήτη μας είπε οτι να γίνει χωρίς μισθωτήριο, γιατί αν γίνει με μισθωτήριο πρέπει να βγάλει ενεργειακο πιστοποιητικό.

Ρώτησα ένα φίλο μου μηχανικό για τα Δώμα,  μου ειπε οτι τη δεκαετια του 1970 τα αγόραζαν νομιμα, αλλά τα δήλωναν και ακόμα μέχρι σήμερα ως αποθήκη, με αποτέλεσμα αν θελουν να τα νομιμοποιήσουν να τα τακτοποιήσουν με μηχανικο , προκειμένου να τα νοικιάσουν και να βγει το μισθωτήριο με το ενεργειακο πιστοποιητικό  ( που προηγείται).

 

Γενικά η ενοικιαση σε Δώμα για 8 μήνες θεωρείται ότι είναι καλή επιλογή ή ριψοκίνδυνη?

 

 

Αν δει το δώμα και της κάνει, όλα καλά.

Επίσης, για τι ενοίκιο μιλάμε ?

Το κυριότερο δεν έγραψες !

Επεξ/σία 17 Ιουλίου 2021 από GREGORYMO
Λαθος

[Xejolontas]

56 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

ΝΑΙ, αλλά μπορεί να πάρει  1-2 μήνες, ποιος θα πλήρωνει τότε ?

Η συγκατοικος όλα ?

Θα ψάξει 1-2 μήνες πριν ρε τσακάλι...πουλιά στον αέρα πιάνεις.. 

Όλοι στην Ευρώπη έχουν κάνει συγκατοίκηση,και εδώ ακόμα συζητάμε τα βασικα. Δηλαδή να πάει η κοπέλα να ζήσει στην ταράτσα, στη υγρασία και στο κρύο, σε κάτι που μάλλον πριν το σουλουπωσουν ήταν αποθήκη...

Επεξ/σία 17 Ιουλίου 2021 από Xejolontas

[airtrelomike13]

1 ώρα πριν, Basilhs23___ είπε

Δεν το θεωρώ καλή ιδέα να μην βγει μισθωτήριο, πρώτον δεν θα μπορεί να φέρει την ΔΕΗ στο όνομα της.

Eπειδη θα ειναι 8μηνο και για να γλιτωσουμε και την εγγυηση κλπ και τη ταλαιπωρια ειπαμε να μεινει στο ονομα του ιδιοκτητη και μαζι με τα ενοικια να του πληρωνει και το λογαριασμο ( οτε, δεη, νερο, κοινοχρηστα ολα μαζι). Για παραδειγμα το κοστος του ενοικιου ειναι 250. Οτε το μηνα: 22 ευρω, ΔΕΗ: 50 ΕΥΡΏ ( όσο ερχεται ο λογαριασμος), νερό: 15 ευρώ, κοινοχρηστα οσα ειναι. συνολο ολα μαζι να του τα δινει

1 ώρα πριν, GREGORYMO είπε

Αν δει το δώμα και της κάνει, όλα καλά.

Επίσης, για τι ενοίκιο μιλάμε ?

Το κυριότερο δεν έγραψες !

250 ευρώ ενοικιο, 38 τμ το δωμα μεσα και 60 τμ η βεραντα

1 ώρα πριν, Basilhs23___ είπε

Αν μιλάμε για την κατοικία στον υψηλότερο όροφο του κτιρίου που η προσοψη της δεν βρίσκεται στην ίδια γραμμή με τους κατώτερους ορόφους αλλά βρίσκεται εσωτερικά και έχεις ως "βεράντα" όλη την ταράτσα του κτιρίου, δεν υπάρχει κάποιο πρόβλημα, υπάρχουν πολλά τέτοια διαμερίσματα. 

το εχει αυτο . ειναι 38 τετραγωνικα το δομα και 60 τετραγωνικα βεραντα πληρως επιπλωμενο, ηλεκτρικες συσκευες με τα παντα και εχει 2 air condition μεσα

[GREGORYMO]

4 λεπτά πριν, airtrelomike13 είπε

Eπειδη θα ειναι 8μηνο και για να γλιτωσουμε και την εγγυηση κλπ και τη ταλαιπωρια ειπαμε να μεινει στο ονομα του ιδιοκτητη και μαζι με τα ενοικια να του πληρωνει και το λογαριασμο ( οτε, δεη, νερο, κοινοχρηστα ολα μαζι). Για παραδειγμα το κοστος του ενοικιου ειναι 250. Οτε το μηνα: 22 ευρω, ΔΕΗ: 50 ΕΥΡΏ ( όσο ερχεται ο λογαριασμος), νερό: 15 ευρώ, κοινοχρηστα οσα ειναι. συνολο ολα μαζι να του τα δινει

250 ευρώ ενοικιο, 38 τμ το δωμα μεσα και 60 τμ η βεραντα

Αν το σπίτι είναι ικανοποιητικο, όλα μια χαρά.

[airtrelomike13]

2 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Αν το σπίτι είναι ικανοποιητικο, όλα μια χαρά.

κοιτα παλιο ειναι, το εβαψαν τωρα, εχει τα παντα μεσα. τα συμφωνησαμε απλα στα πλαισια της ειλικρινειας η αδερφη μου του ειπε πρωτα να υπογραψει τη συμβαση με την υπηρεσια και κατευθειαν να νοικιασει το σπιτι αφου δωσει τα λεφτα. ΕΠισης δεν θα δωσουμε εγγυηση  μας το ειπε αυτο

[TriLoBiTe]

1 ώρα πριν, airtrelomike13 είπε

250 ευρώ ενοικιο, 38 τμ το δωμα μεσα και 60 τμ η βεραντα πληρως επιπλωμενο, ηλεκτρικες συσκευες με τα παντα και εχει 2 air condition μεσα

Χμμ... Αστο δεν συμφέρει...

38 τετραγωνικά  εδώ δεν μιλάμε για δώμα αλλά για δωματάρα κανονική.. Αν επιτρέπεται σε ποια περιοχή;;; Δεν ρωτάω για μένα, για έναν φίλο μου ρωτάω