Ενοίκιο διαφημιστικής πινακίδας

[Lucifer]

Καλησπέρα, ζήτησε ένας τύπος να βάλει ταμπέλα σε ένα κτίσμα που μου ανήκει και με ρώτησε πόσα θέλω.

Δεν έχω καμία απολύτως εικόνα τιμών, έχει κανείς καμιά ιδέα πώς μπορώ να μάθω περισσότερα;

(προφανώς εξαρτάται αν είναι στην time's square ή στα άνω τρίκαλα, αλλά δεν έχω ιδέα ούτε από που ξεκινάει το εύρος)

[SilentVoice]

Νομίζω δεν επιτρέπεται πλέον, για αυτό έχουν εξαφανιστεί οι περισσότερες διαφημίσεις.

 

https://m.naftemporiki.gr/story/1624013

[Nabuko]

20 λεπτά πριν, SilentVoice είπε

Νομίζω δεν επιτρέπεται πλέον, για αυτό έχουν εξαφανιστεί οι περισσότερες διαφημίσεις.

 

https://m.naftemporiki.gr/story/1624013

Δεν αφορά την περίπτωση του ts αυτό

[Pokemon640]

Έχει να κάνει με το πόσος κόσμος περνάει, αν είναι κεντρικό σημείο πόλης κλπ.

Εϊχα πάρει προσφορές παλαιότερα για διαφήμιση μετρό, και θέλαν τότε 2.500€/μήνα. Αν ήταν κάνα ποιο απομονωμένο μέρος, η τιμή μπορεί να είναι και 300€/μήνα.

Στην παρόν φάση οι τιμές δεν γνωρίζω πόσο πάνε, γιατί αλλάζουν σχεδόν κάθε μήνα. Μπορείς δειλά δειλά να ρωτήσεις ανταγωνιστική εταιρία ότι ενδιαφέρεσαι να διαφημιστείς και να πάρεις προσφορά.

[Basilhs23___]

Δεν έχω ιδέα από τιμές, παράγοντες που παίζουν ρόλο είναι μέγεθος πινακίδας, μέρος ακινήτου, κεντρικός δρόμος, συχνότητα περαστικών, οπτική γωνία, δες και το μέγεθος της εταιρείας που ζητάει την πινακίδα δεν θα ζητουσα προσωπικά τα ίδια από μια μεγάλη εταιρεία και από το ψιλικατζίδικο του Μήτσου. 

Να εξετάσεις όχι μόνο το οικονομικο αλλά αν το μέγεθος και η τοποθέτηση πινακιδας δημιουργεί αλλα θέματα μελλοντικά στο ακινητο πχ δεν αρέσει σε κάποιον ενοικιαστή αν το νοικιάσεις και θέλει να ξηλωθει. 

Τέλος, ελέγξτε τι παίζει με τυχόν άδειες από δήμους η πολεοδομιες. Οι μόνες πινακίδες που επιτρέπονται χωρίς πρόβλημα είναι μικρα ταμπελακια επάνω σε εισόδους κτιρίων που αναφέρουν τα στοιχεία του επαγγελματία που βρίσκεται σε κάποιο διαμέρισμα η όροφο όπως και σε κάγκελα μπαλκονιων αλλά όχι πολύ μεγάλες. 

[Lucifer]

2 ώρες πριν, Basilhs23___ είπε

Δεν έχω ιδέα από τιμές, παράγοντες που παίζουν ρόλο είναι μέγεθος πινακίδας, μέρος ακινήτου, κεντρικός δρόμος, συχνότητα περαστικών, οπτική γωνία, δες και το μέγεθος της εταιρείας που ζητάει την πινακίδα δεν θα ζητουσα προσωπικά τα ίδια από μια μεγάλη εταιρεία και από το ψιλικατζίδικο του Μήτσου. 

Να εξετάσεις όχι μόνο το οικονομικο αλλά αν το μέγεθος και η τοποθέτηση πινακιδας δημιουργεί αλλα θέματα μελλοντικά στο ακινητο πχ δεν αρέσει σε κάποιον ενοικιαστή αν το νοικιάσεις και θέλει να ξηλωθει. 

Τέλος, ελέγξτε τι παίζει με τυχόν άδειες από δήμους η πολεοδομιες. Οι μόνες πινακίδες που επιτρέπονται χωρίς πρόβλημα είναι μικρα ταμπελακια επάνω σε εισόδους κτιρίων που αναφέρουν τα στοιχεία του επαγγελματία που βρίσκεται σε κάποιο διαμέρισμα η όροφο όπως και σε κάγκελα μπαλκονιων αλλά όχι πολύ μεγάλες. 

Είναι επαγγελματικός ο χώρος (ιατρεία κτλ) οπότε δεν έχω θέματα αισθητικής ενοίκων κτλ. Άδειες και ιστορίες είναι όλα τσεκαρισμένα.

15 ώρες πριν, Pokemon640 είπε

Έχει να κάνει με το πόσος κόσμος περνάει, αν είναι κεντρικό σημείο πόλης κλπ.

Εϊχα πάρει προσφορές παλαιότερα για διαφήμιση μετρό, και θέλαν τότε 2.500€/μήνα. Αν ήταν κάνα ποιο απομονωμένο μέρος, η τιμή μπορεί να είναι και 300€/μήνα.

Στην παρόν φάση οι τιμές δεν γνωρίζω πόσο πάνε, γιατί αλλάζουν σχεδόν κάθε μήνα. Μπορείς δειλά δειλά να ρωτήσεις ανταγωνιστική εταιρία ότι ενδιαφέρεσαι να διαφημιστείς και να πάρεις προσφορά.

Μισό λεπτάκι, αυτό είναι το ζουμί: η ελάχιστη τιμή που έχεις δει είναι 300; Γτ εγώ σκεφτόμουν να του πω κανένα 50άρι λόγω περιοχής χαμηλής κίνησης (Νέα Μάκρη). Ούτε υπολόγιζα σε αυτά τα λεφτά, ούτε θέλω να τον γδύσω, αλλά αν μιλάμε για τόσο μεγάλη διαφορά...

[Pokemon640]

1 λεπτό πριν, Lucifer είπε

Είναι επαγγελματικός ο χώρος (ιατρεία κτλ) οπότε δεν έχω θέματα αισθητικής ενοίκων κτλ. Άδειες και ιστορίες είναι όλα τσεκαρισμένα.

Μισό λεπτάκι, αυτό είναι το ζουμί: η ελάχιστη τιμή που έχεις δει είναι 300; Γτ εγώ σκεφτόμουν να του πω κανένα 50άρι λόγω περιοχής χαμηλής κίνησης (Νέα Μάκρη). Ούτε υπολόγιζα σε αυτά τα λεφτά, ούτε θέλω να τον γδύσω, αλλά αν μιλάμε για τόσο μεγάλη διαφορά...

Οι τιμές που είπα ήταν για Αθήνα.

Νέα Μάκρη είναι εντελώς άλλο μέρος, με λιγότερο κόσμο και άλλες τιμές. Δεν γνωρίζω τι παίζει εκεί.

Αν υποθέσω ότι θέλουν 12 μέτρα x 6 μέτρα, θα τους ζήταγα 300-200€ για εκείνη τη περιοχή. Από τα λεγομενα δεν κόβω να θέλουν γιγαντο-πινακίδα. Αν είναι μικρή πινακίδα στυλ στάσης λεωφορείου τότε θα ζήταγα 100€. Για να έχεις μια καλύτερη εικόνα ρώτα έναν που διαφημίζεται να σου πει πόσα δίνει, από εκεί θα πάρεις μια ιδέα στο πόσο θα ζητήσεις.

[Lucifer]

Ευχαριστώ πολύ για τις πληροφορίες!

[stormrain]

Eπισης (αν και δεν προσφερω κατι ουσιαστικο, απλα να πω κι εγω την βλακεια μου), θα λαμβανα υποψη και το ποιος ειναι αυτος που θελει να νοικιασει. Αλλη τιμη θα ζητουσα απο το σουβλατζιδικο του Κυρ Τολη που θελει να βαλει ταμπελα και αλλη τιμη στην πολυεθνικη που εκρινε το συγκεκριμενο σημειο θα της ανεβασει πωλησεις κλπ λογω προσβασιμοτητας.

[tigergreg]

Αν  ειναι   απο  διαφημιστικη   εταιρεια   υπαιθριων  χωρων   και  περιπτερων   να  προσεξεις   πολυ  γιατι   οι   11 

απο  τους   10  ειναι   απατεωνες!!!

Το  μισθωμα  ειναι   συνηθως  1000-2000  ευρω   τον  χρονο   και  προκαταβαλλεται  με  την   υπογραφη

ιδιωτικου   συμφωνητικου   που   γραφει  διαστασεις  χρονο   μισθωσης  κλπ

Μην   κανεις   μεγαλυτερη  μισθωση  απο   χρονο   εκτος  και   προπληρωθει   ΟΛΟ  το  μισθωμα.

Καμμια   εμπιστοσυνη.

Επεξ/σία 20 Ιουνίου 2021 από tigergreg

[Ukforthemoment]

Kαι αν είναι φωτιζόμενη ποιος θα πληρωνει το ρευμα

[A10B]

Στις 18/6/2021 στις 10:03 ΜΜ, Lucifer είπε

Καλησπέρα, ζήτησε ένας τύπος να βάλει ταμπέλα σε ένα κτίσμα που μου ανήκει και με ρώτησε πόσα θέλω.

 

Στις 19/6/2021 στις 2:33 ΜΜ, Lucifer είπε

Μισό λεπτάκι, αυτό είναι το ζουμί: η ελάχιστη τιμή που έχεις δει είναι 300; Γτ εγώ σκεφτόμουν να του πω κανένα 50άρι λόγω περιοχής χαμηλής κίνησης (Νέα Μάκρη). Ούτε υπολόγιζα σε αυτά τα λεφτά, ούτε θέλω να τον γδύσω, αλλά αν μιλάμε για τόσο μεγάλη διαφορά...

 

Αν θέλετε στείλτε μου σε π.μ: Τον τύπο, το μέγεθος, το σημείο τοποθέτησης της (όχι μόνο την περιοχή) και το όνομα της εταιρείας που θα τη διαχειρίζεται.

Ακόμα να ξέρετε πως οι όποιες αλλαγές στο περιεχόμενο της (συνήθως είναι ανά 15μερο) θα γίνονται πάντα μεταμεσονύχτιες ώρες και ανάλογα το μέγεθος της ίσως χρειαστεί γερανοφόρο όχημα και αρκετούς εργάτες με ότι συνεπάγεται αυτό. Σε διαφορετική περίπτωση θα απαιτήσουν κλειδιά εισόδου και ταράτσας για να έχουν ανεμπόδιστη πρόσβαση σε αυτή. Και στις δύο αυτές περιπτώσεις να συνυπολογίσετε τις έκτακτες επισκέψεις έλεγχου και συντήρησης μεμονωμένων ατόμων ή και ολόκληρων συνεργείων.

Επίσης, πρέπει να γνωρίζετε πως από τη στιγμή που θα έχει έστω και ένα απλό λαμπάκι φωτισμού (πόσο μάλλον αν μιλάμε για πιο σύνθετες κατασκευές με αρκετούς προβολείς ή και μοτέρ τα οποία θα λειτουργούν όλο το 24ωρο) θα απαιτήσετε την καταβολή της πλήρους αξίας όλων των λογαριασμών ρεύματος της παροχής.

Ανάλογα με την κατασκευή και αμέσως μετά από την τοποθέτηση της, θα ζητήσετε και μόνωση της ταράτσας και ανανέωση αυτής κάθε δυο χρόνια π.χ.

Φυσικά όλα αυτά θα γίνουν εγγράφως και θα το προτείνουν οι ίδιοι από μόνοι τους αν είναι από τους ελάχιστους σοβαρούς του χώρου.

Όσο υπερβολικά και αν σας ακούγονται αυτά είναι σταγόνα στον ωκεανό μπροστά στους όρους και τις υποχρεώσεις που έχουν ακόμα και σήμερα τέτοια ιδιωτικά συμφωνητικά συνεργασιών. Όλα όμως είναι αποτέλεσμα αυτών που σας έγραψα στην πρώτη γραμμή με τις απαντήσεις να μετασχηματίζονται σε εξισώσεις.

[satsok2]

Εβγαλες άκρη; Χαζή ερώτηση για να μην ανοίγω θρεντ - πινακίδες ιατρείων σε μπαλκόνι πολυκατοικίας επιτρέπονται; Νομίζω κάτι ειχε αλλάξει;

[kax54638]

55 λεπτά πριν, satsok2 είπε

Εβγαλες άκρη; Χαζή ερώτηση για να μην ανοίγω θρεντ - πινακίδες ιατρείων σε μπαλκόνι πολυκατοικίας επιτρέπονται; Νομίζω κάτι ειχε αλλάξει;

Απ όσο γνωρίζω επιτρέπονται. Απλά πρέπει να είναι συγκεκριμένων διαστάσεων (μικρές σχετικά), "κολλημένες" στα κάγκελα του μπαλκονιού (όχι δηλαδή να προεξέχουν από το μπαλκόνι) και φυσικά όχι φωτιζόμενες. 

[41ex]

Πρεπει να δείτε δυο θέματα που σας αφορουν και δε θα τα θίξει η διαφημιστική:

1. Νομιμότητα κατασκευής (μηχανικό)

2. Αστική ευθύνη σε περίπτωση ατυχήματος (δικηγόρο)

Σαν ιδιοκτήτες του χώρου είστε υπέυθυνοι και για τα 2.