Διαμέρισμα και υποχρεώσεις μειοψηφίας

[TuXaKoS]

9 λεπτά πριν, Andy είπε

δεν ειπα για δολο παιδια. απλα πιστευω οτι ειναι υπερβολικο να βαλουμε πορτα 5κ. αυτο. το διαμερισμα ειναι κληρονομια επομενως δεν υπηρχε επιλογη για το που θα μπλεξω😛

Απλώς να πως ότι δεν πήγαινε προσωπικά σε σένα το σχόλιο. Το καταλαβαίνω το πρόβλημα και ειδικά τέτοιες εποχές, ένα τέτοιο ποσό φαντάζει τεράστιο βάρος. Απλώς στην τελική, σε τέτοιες περιπτώσεις, τα χέρια σου είναι δεμένα δυστυχώς (Επιλογές έχεις όπως αναφέρθηκε και σε προηγούμενα σχόλια αλλά δεν θα οδηγήσει κάπου ουσιαστικά). 

[DownUNDERground]

33 λεπτά πριν, greekfragma είπε

κατανοώ οτι είναι ένα έξοδο που δεν υπολόγιζες αλλά ας σκεφτούμε λιγάκι πιο μακροπρόθεσμα.

Έχεις το διαμέρισμα του τρίτου;;;

[james01gr]

πήγαινε και πάρε αν μπορείς κάποια προσφορά και από κάποιον άλλον για την πόρτα και όχι μόνο από αυτόν σου λένε. γιατί εάν είναι ξάδερφος του ξαδέρφου, μην βρεθείς να πληρώνεις σπασμένα και πληρώσεις την πόρτα μόνος σου και αυτοί δεν βάλουν ευρώ... 5 χιλιάρικα πόρτα φίλε, δεν ξέρω τι θα βάλετε αλλά δεν πιστεύω πως μένεις σε κάστρο.

[onelonelystar]

βασικά, πες συμφωνώ αλλά δεν έχω τόσα λεφτά να δώσω. θα σε υποχρεώσει κανείς με το ζόρι? Σίγουρα θα μπορείτε να βρείτε πιο οικονομική και εξίσου καλή λύση.

[pontez2]

Καλημέρα.

Μια μεγάλη δαπάνη κανονικά θέλει το 100%.

Δεν αναφερομαι σε αναγκαία συντήρηση (πχ χαλασε το ανσανσερ και θέλει 10.000 ευρω να φτιαχτει...εκει υποχρεωτικά θα συμμετάσχουν ολοι), ομως για κάτι έξτρα, κατοπιν ερωτησης που έχω κάνει σε δικηγόρο για ανάλογη περίπτωση, μπορεί κάποιος να μη συμμετέχει.

Η πόρτα ασφαλείας ειναι κάτι έξτρα....πόσο μαλλον οταν προκειται για 5000 για πορτα...ελεος!!!

Επεξ/σία 4 Ιουνίου 2021 από pontez2

[Nabuko]

Δηλαδή είναι 5000 δια του 3? Επειδή έτσι αποφάσισαν οι άλλοι 2? Εσύ που είσαι νέος ιδιοκτήτης πρέπει να συμφωνείς με ότι έχει υπογράψει ο προηγούμενος ιδιοκτήτης στο καταστατικό?

[AristidisZ]

3 λεπτά πριν, Nabuko είπε

Δηλαδή είναι 5000 δια του 3? Επειδή έτσι αποφάσισαν οι άλλοι 2? Εσύ που είσαι νέος ιδιοκτήτης πρέπει να συμφωνείς με ότι έχει υπογράψει ο προηγούμενος ιδιοκτήτης στο καταστατικό?

Φυσικά, αφού όταν αγοράζεις / κληρονομείς το ακίνητο, υποχρεωτικά ακολουθείς τα εξαρχής συμφωνηθέντα

[Nabuko]

11 λεπτά πριν, AristidisZ είπε

Φυσικά, αφού όταν αγοράζεις / κληρονομείς το ακίνητο, υποχρεωτικά ακολουθείς τα εξαρχής συμφωνηθέντα

Είναι 100% σίγουρο αυτό? 

[AristidisZ]

40 λεπτά πριν, Nabuko είπε

Είναι 100% σίγουρο αυτό? 

Ναι

[Dinos1973]

14 ώρες πριν, Andy είπε

Εχω ενα διαμέρισμα σε πολυκατοικία 3 διαμερισματων.

Οι άλλοι ιδιοκτήτες συμφωνούν σε όλα (ξαδέρφια) είναι. 

Θέλουν να κάνουν μια μεγάλη δαπάνη σε κοινόχρηστο χώρο. Συγκεκριμένα θέλουν να αλλάξουν την πόρτα της εισόδου με μια high tech ασφαλειας που θα κοστισει συνολο 5κ περιπου.

Εγω που ειμαι η μειοψηφια μπορω να κανω το οτιδηποτε η απλα αναγκαζομαι να πληρωσω?

Κακο χωριο τα λιγα σπιτια...........

[GREGORYMO]

55 λεπτά πριν, AristidisZ είπε

Φυσικά, αφού όταν αγοράζεις / κληρονομείς το ακίνητο, υποχρεωτικά ακολουθείς τα εξαρχής συμφωνηθέντα

Η λύση είναι να αγοράσεις ένα ακόμα διαμέρισμα, ώστε να πάρεις την πλειοψηφία.

[3DJIN]

δε νομιζω οτι μπορεις να υποχρεωθεις να πληρωσεις για μια μη αναγκαια δαπανη και πανακριβη.Τελος παντων καλυτερα πουλα για να ξεμπερδευεις εφοσον ειναι κληρονομια το σπιτι και δεν εχεις κουνησει δακτυλακι για την αποκτση του.

[pontez2]

Aυτό το "πουλα" στη παραμικρη δυσκολια ρε παιδια....

Το ακουω συχνα και σε συνελευσεις απο συνενοικους. Οποτε σκάει ζημιά και πρέπει να βαλουν το χέρι στη τσέπη "θα το πουλησω να πάω σε καινουργιο".

Κατ΄αρχην κανεις δεν υποσχεται οτι σε αλλη πολυκατοικια δε θα συναντήσεις ανάλογα προβληματα.

Σε ολες τις πολυκατοικιες υπάρχουν προβληματα και ο μονος τροπος να λυθουν ειναι η καλή συνεννόηση. Δε βάζεις πορτα 5000 επειδη εσυ βγαζεις 10.000 το μηνα και θες να τα ξοδευεις....

[Joshua21]

3 λεπτά πριν, 3DJIN είπε

δε νομιζω οτι μπορεις να υποχρεωθεις να πληρωσεις για μια μη αναγκαια δαπανη και πανακριβη.

Έλα όμως που η πλειοψηφία είναι αυτή που θα κρίνει αν μια δαπάνη είναι αναγκαία και πανάκριβη...

[Dinos1973]

Λοιπον, ζητας εκτακτη συνέλευση, ενημερώνεις ότι στην συνέλευση θα παραστει και ο νομικούς σου συμβουλος (ψαξε για δικηγορο) ζητας εγγραφος τους λογους για τους οποιους θα πρεπει να γίνει αυτη η αναβαθμιση, τις προδιαγραφες που θα πρεπει να εχει η πορτα, και τις προσφορες που εγιναν!!! εαν δεν υπαρχουν αυτα, τους ενημερώνεις ότι υπαρχουν αδιαφανεις διαδικασιες για την συγκεκριμένη προμηθεια / δαπανη, και θα προχωρησεις σε ολες τις απαραιτητες διαδηκασιες για την προστασια σου!! το ότι υπαρχει σχέση  μεταξυ τον ιδιοκτήτων, προδιαθετει conflict of interest!!!