Επείγουσα ερώτηση για συμβόλαιο ενοικίασης

[GREGORYMO]

6 ώρες πριν, Joshua21 είπε

Αν ισχύουν όλα όσα έχεις περιγράψει (είναι γραμμένο στις παρατηρήσεις ότι από τον 3ο χρόνο και μετά το μίσθωμα γίνεται 500€), τότε δεν προβλέπεται να γίνει τροποποίηση στο taxis. Τροποποίηση προβλέπεται μόνο στην περίπτωση που μισθωτής + εκμισθωτής από κοινού αλλάξουν οποιοδήποτε από τους συμφωνημένους όρους της μίσθωσης.

Και όντως γίνεται από πολλούς όπως σου είπαν, το πιο σύνηθες είναι η αναπροσαρμογή ενοικίου κάθε έτος, αλίμονο αν θα έπρεπε να γίνεται κάθε φορά τροποποίηση στο taxis επειδή άλλαξε το συμφωνημένο μίσθωμα.

Επίσης αυτοί που κληρονόμησαν το ακίνητο πρέπει να ενημερώσουν την εταιρεία για την αλλαγή στο ιδιοκτησιακό καθεστώς, καθώς και να της παρέχουν τα απαραίτητα έγγραφα (πχ κληρονομητήριο) ώστε να εισπράττουν πλέον αυτοί το μίσθωμα.

Διαφωνώ.

Πρέπει να δηλωθεί το νέο μίσθωμα με τροποποίηση στο taxis.

 Αλλιώς, δηλώνει λιγότερα και φοροδιαφευγει.

[Joshua21]

29 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Διαφωνώ.

Πρέπει να δηλωθεί το νέο μίσθωμα με τροποποίηση στο taxis.

 Αλλιώς, δηλώνει λιγότερα και φοροδιαφευγει.

Σου έχω πει πολλές φορές να μην γράφεις για πράγματα που δεν έχεις ιδέα, συνεχίζεις όμως.

Το εισόδημα από μισθώματα το υπολογίζει και το συμπληρώνει στη φορολογική δήλωση μόνος του ο φορολογούμενος, δεν του το συμπληρώνει το taxis όπως νομίζεις.

[GREGORYMO]

22 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

Σου έχω πει πολλές φορές να μην γράφεις για πράγματα που δεν έχεις ιδέα, συνεχίζεις όμως.

Το εισόδημα από μισθώματα το υπολογίζει και το συμπληρώνει στη φορολογική δήλωση μόνος του ο φορολογούμενος, δεν του το συμπληρώνει το taxis όπως νομίζεις.

Αυτό, ΑΛΛΑΞΕ !!!

Και πιστεύω όταν το πάρεις χαμπάρι να έχεις το θάρρος να το παραδεχτεις.

[Joshua21]

Μόλις τώρα, GREGORYMO είπε

Αυτό, ΑΛΛΑΞΕ !!!

Και πιστεύω όταν το πάρεις χαμπάρι να έχεις το θάρρος να το παραδεχτεις.

Όπως πάντα συνεχίζεις να κάνεις ισχυρισμούς που δεν μπορείς να αποδείξεις, αυτό δεν θα αλλάξει ποτέ.

[GREGORYMO]

1 λεπτό πριν, Joshua21 είπε

Όπως πάντα συνεχίζεις να κάνεις ισχυρισμούς που δεν μπορείς να αποδείξεις, αυτό δεν θα αλλάξει ποτέ.

ΚΟΝΤΑ είναι η υποβολή των δηλώσεων και θα δείξει ποιος έχει δίκιο.

[Doubt]

11 ώρες πριν, Xejolontas είπε

Το αν φοροκλεβει ο παππούς δεν με απασχολεί.

Οι νεκροί δεν φοροκλέβουν.

Τα 500 ποιος τα εισπράττει; Κανείς και μένουν στο λογαριασμό του; Αυτό δεν σας απασχολεί;

[mezger]

Εντελώς πρακτικά, εφόσον ο παππούς πέθανε, έχετε υποχρέωση οι κληρονόμοι να δηλώσετε τη μίσθωση στο taxis, και φυσικά θα το κάνετε με τα ισχύοντα (δηλαδή ενοίκιο 500 ευρώ).

Επίσης στις τελευταίες δηλώσεις του παππού θα πρέπει να δηλώθεί το σωστό ενοίκιο.

Απο κει και πέρα δε χρειάζεται να ανησυχείς και πολύ - ρητή υποχρέωση να ανανεώνεται η δήλωση μίσθωσης κάθε φορά που αλλάζει συμβατικά το μίσθωμα δεν υπάρχει (παρότι προς τα εκεί παει το πράγμα και ήδη συνιστάται να γίνεται, καθώς είναι απαραίτητο και για τις δηλώσεις COVID).

Αν τώρα ο παππούς είχε δηλώσει για κάποιο διάστημα εισόδημα 100 ενώ έπαιρνε 500, υπάρχει μια -μικρή- πιθανότητα να βρεθεί απο διασταυρώσεις, οπότε και θα ζητηθεί επιπλέον φόρος από τους κληρονόμους. Γι'αυτό δεν μπορείς να κάνεις τίποτα.

 

[Xejolontas]

14 ώρες πριν, Joshua21 είπε

Αν ισχύουν όλα όσα έχεις περιγράψει (είναι γραμμένο στις παρατηρήσεις ότι από τον 3ο χρόνο και μετά το μίσθωμα γίνεται 500€), τότε δεν προβλέπεται να γίνει.

Σε ευχαριστώ πάρα πολύ. Οπότε και όλοι όσοι το έχουν έτσι, με μειωμένο πόσο, φάγανε πίκρα με τις δηλώσεις covid....

[Joshua21]

Μόλις τώρα, Xejolontas είπε

Σε ευχαριστώ πάρα πολύ. Οπότε και όλοι όσοι το έχουν έτσι, με μειωμένο πόσο, φάγανε πίκρα με τις δηλώσεις covid....

Ίσως να μην το έθεσα και τόσο σωστά, μάλλον έπρεπε να γράψω δεν "χρειάζεται" και όχι "προβλέπεται".

Στις περιπτώσεις που ο μισθωτής δικαιούται μείωση ενοικίου μια χαρά μπορεί να γίνει τροποποίηση στη δήλωση μίσθωσης στο taxis ώστε να διορθωθεί το μίσθωμα, απλά στην περίπτωση τη δική σας που ο μισθωτής δεν δικαιούται μείωση δεν υπάρχει λόγος να γίνει διόρθωση.

[Xejolontas]

37 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

Ίσως να μην το έθεσα και τόσο σωστά, μάλλον έπρεπε να γράψω δεν "χρειάζεται" και όχι "προβλέπεται".

Στις περιπτώσεις που ο μισθωτής δικαιούται μείωση ενοικίου μια χαρά μπορεί να γίνει τροποποίηση στη δήλωση μίσθωσης στο taxis ώστε να διορθωθεί το μίσθωμα, απλά στην περίπτωση τη δική σας που ο μισθωτής δεν δικαιούται μείωση δεν υπάρχει λόγος να γίνει διόρθωση.

Ευχαριστώ πολύ.

Οπότε ο παππούς μπορεί να δήλωνε στο εισόδημα του 500 το μήνα. Από τη στιγμή που δεν υπάρχει το αυτόματο.

Μόνο του Airbnb μπαίνουν αυτόματα?

[GREGORYMO]

29 λεπτά πριν, Xejolontas είπε

Ευχαριστώ πολύ.

Οπότε ο παππούς μπορεί να δήλωνε στο εισόδημα του 500 το μήνα. Από τη στιγμή που δεν υπάρχει το αυτόματο.

Μόνο του Airbnb μπαίνουν αυτόματα?

Εδώ, σε θέλω κάβουρα.

[Joshua21]

56 λεπτά πριν, Xejolontas είπε

Ευχαριστώ πολύ.

Οπότε ο παππούς μπορεί να δήλωνε στο εισόδημα του 500 το μήνα. Από τη στιγμή που δεν υπάρχει το αυτόματο.

Μόνο του Airbnb μπαίνουν αυτόματα?

Αν είχε κάνει σωστά τη δήλωση του τότε 500 θα είχε δηλώσει.

Όσο για το εισόδημα από airbnb δεν έχω ιδέα.