Ερωτηση περι κοινοχρηστων δαπανων

[cumulus]

Ειμαι διαχειριστης στην πολυκατοικια και ειχαμε μια διαρροη στην κοινοχρηστη παροχη νερου και η ΕΥΔΑΠ δεν εκανε τον κοπο να μας ειδοποιησει,οποτε μεχρι να παρουμε χαμπαρι ο λογαριασμος  εφτασε αρκετα ευρω.

Εχω δυο ερωτησεις για την εκδοση των κοινοχρηστων

Ο λογαρισμος του νερου τωρα βαρυνει μονο τους ιδιοκτητες;

Η επισκευη βαρυνει παλι μονο τους ιδιοκτητες;

Για να μην αρχισει διαμαχη μεταξυ ενοικιαστων και ιδιοκτητων δηλωνω οτι ειμαι ιδιοκτητης οποτε ετσι και αλλιως πληρωνω,απλα δε θελω να εχω γκρινιες απο τους συγκατοικους.

[NikosKallithea]

Κανονικα εφοσον ειναι βλαβη στις εγκαταστάσεις του κτιρίου βαρύνει τους ιδιοκτήτες και για τις δύο χρεώσεις

[cumulus]

8 λεπτά πριν, NikosKallithea είπε

Κανονικα εφοσον ειναι βλαβη στις εγκαταστάσεις του κτιρίου βαρύνει τους ιδιοκτήτες και για τις δύο χρεώσεις

Αυτο σκεφτηκα και εγω,αλλα περα απο την επιπλεον καταναλωση ,εχει γινει και κανονικη καταναλωση νερου που αυτοι την πληρωνουν ολοι.Πως θα την υπολογισω αυτη;

[PLACEBO_89]

15 λεπτά πριν, cumulus είπε

Αυτο σκεφτηκα και εγω,αλλα περα απο την επιπλεον καταναλωση ,εχει γινει και κανονικη καταναλωση νερου που αυτοι την πληρωνουν ολοι.Πως θα την υπολογισω αυτη;

Βαλε την επισκευη μονο στους ιδιοκτητες και την καταναλωση σε καθε διαμερισμα. Για μενα για την καταναλωση το πιο δικαιο ειναι ισόποσα!

[SB_1957]

7 ώρες πριν, cumulus είπε

Αυτο σκεφτηκα και εγω,αλλα περα απο την επιπλεον καταναλωση ,εχει γινει και κανονικη καταναλωση νερου που αυτοι την πληρωνουν ολοι.Πως θα την υπολογισω αυτη;

Ίσως βλέποντας το μέσο όρο κατανάλωσης από παλιούς λογαριασμούς κοινοχρήστων?

[xp-user]

7 ώρες πριν, cumulus είπε

Ειμαι διαχειριστης στην πολυκατοικια και ειχαμε μια διαρροη στην κοινοχρηστη παροχη νερου και η ΕΥΔΑΠ δεν εκανε τον κοπο να μας ειδοποιησει,οποτε μεχρι να παρουμε χαμπαρι ο λογαριασμος  εφτασε αρκετα ευρω.

Εχω δυο ερωτησεις για την εκδοση των κοινοχρηστων

Ο λογαρισμος του νερου τωρα βαρυνει μονο τους ιδιοκτητες;

Η επισκευη βαρυνει παλι μονο τους ιδιοκτητες;

Για να μην αρχισει διαμαχη μεταξυ ενοικιαστων και ιδιοκτητων δηλωνω οτι ειμαι ιδιοκτητης οποτε ετσι και αλλιως πληρωνω,απλα δε θελω να εχω γκρινιες απο τους συγκατοικους.

Αν κάνεις προσφυγή και τους κλαφτεις πιθανότατα το μεγαλύτερο μέρος του ποσού θα σας το χαρίσουν.

[sapakios]

Χαρτι υδραυλικου και ευδαπ για μειωση αμεσα

[Joshua21]

8 ώρες πριν, cumulus είπε

Ειμαι διαχειριστης στην πολυκατοικια και ειχαμε μια διαρροη στην κοινοχρηστη παροχη νερου και η ΕΥΔΑΠ δεν εκανε τον κοπο να μας ειδοποιησει,οποτε μεχρι να παρουμε χαμπαρι ο λογαριασμος  εφτασε αρκετα ευρω.

Εχω δυο ερωτησεις για την εκδοση των κοινοχρηστων

Ο λογαρισμος του νερου τωρα βαρυνει μονο τους ιδιοκτητες;

Η επισκευη βαρυνει παλι μονο τους ιδιοκτητες;

Για να μην αρχισει διαμαχη μεταξυ ενοικιαστων και ιδιοκτητων δηλωνω οτι ειμαι ιδιοκτητης οποτε ετσι και αλλιως πληρωνω,απλα δε θελω να εχω γκρινιες απο τους συγκατοικους.

Πρώτα από όλα ο λογαριασμός ενδέχεται να μειωθεί, σου παραθέτω link να δεις τις προϋποθέσεις και το τι πρέπει να κάνεις:

https://www.eydap.gr/userfiles/47614413-661a-4fba-ba7c-a14f00cfa261/miosi_logariasmou.pdf

Επίσης δεν θα έπρεπε να σκας εσύ για το ποιος θα πληρώσει, δεν είναι δουλειά σου, ας τα βρουν μεταξύ τους ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.

Εγώ στη θέση σου την επισκευή θα την χρέωνα στους ιδιοκτήτες και την κατανάλωση στους ενοικιαστές, και αν σου κάνει κανένας παράπονο πες του να τα βρει με τον ιδιοκτήτη του.

[mihanikos1]

Αν και δεν αναφερεις ποσο ειναι το παραπανω ποσο της καταναλωσης, αυτο που μπορεις να κανεις για πιο δικαιο ειναι αιτηση στην ευδαπ για μειωση, μετα χρεωνεις στους ενοικιαστες το ποσο που συνηθως πληρωνεται στην ευδαπ σαν καταναλωση και το υπολοιπο στους ιδιοκτητες με την επισκευη.

[kage]

Αφανής διαρροή λέγεται το χαρτί π ζητάνε από υδραυλικό...σε παρόμοια περίπτωση νομίζω δεν το δέχτηκαν επειδή ήταν κοινόχρηστη παροχη

[agnostos13]

Δηλώνεις αφανή διαρροή και παίρνεις έκπτωση.

Μετά βάζεις την όποια κατανάλωση σε ενοικιαστές και την επισκευή στους ιδιοκτήτες.

[cumulus]

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.Τη μείωση τη γνωρίζω αλλά είπαμε να πληρώσουμε το λογαριασμό ,μη γίνει καμια στραβή και μας το κόψουν και στους επόμενους λογαριασμόυς αφαιρούμε το ποσό της μείωσης .

[vagos789]

Σε καθε περιπτωση, η καταναλωση στους διαμενοντες και η επισκευη στους ιδιοκτητες,οτιδηποτε αλλο ειναι πολυ περιπλοκο 

Τα υπολοιπα τα βρισκεις μετα

Προσωπικα με ειχαν βοηθησει στην ΕΥΔΑΠ σε μια αναλογη περιπτωση και μου εκαναν μια λογικη εκπτωση