Απουσια γειωσης σε σπιτι με ενοικιο

[sphinxgr]

34 λεπτά πριν, jimakos234 είπε

Πλεον παιρνω τηλεφωνο και δεν απανταει. Μπορω αν φερω ηλεκτρολογο και τα βαλω απο την τσεπη μου τα εξοδα ελεγχου/εγκαταστασης να υποβαλω καπου την αποδειξη να τα κοψω απο το ενοικιο? Αυτη την στιγμη δεν ειμαι καν σπιτι, ειμαι στο πατρικο μου για να μπορεσω να δουλεψω.

Εγώ επιμένω. Γιατί να πληρώσει ο ιδιοκτήτης κάτι το οποίο είναι απόλυτα σωστό νομικά και απλά δεν το γνωρίζει ο ενοικιαστής ? 

Αν ο ενοικιαστής θέλει έλεγχο στατικοτητας, υδραυλικών, γεωλογικό κάτω από το κτίριο, ακτινοβολίας από κεραίες και καλώδια της ΔΕΗ κλπ κλπ ας πούμε, ποιος πρέπει να τα πληρώνει? 

 

[korakios]

10 λεπτά πριν, sphinxgr είπε

Εγώ επιμένω. Γιατί να πληρώσει ο ιδιοκτήτης κάτι το οποίο είναι απόλυτα σωστό νομικά και απλά δεν το γνωρίζει ο ενοικιαστής ? 

πολλές περιπτώσεις που λόγω μη ύπαρξης (edit και μη σύνδεσης) γείωσης καιγόντουσαν ανα 3ετία ψυγεία ,κλιματιστικά , υπολογιστής σε σπίτια φίλων μου (όχι γνωστών)

ακουμπούσες συσκευή και σχεδόν πάντα αισθανόσουν ηλεκτροστατικό τσίμπημα

Σε σπίτια φίλων μου , όχι γνωστών ή που άκουσα

Γιαυτό και ρωτάω αν όντως παίζει θέμα με ηλεκτρονικές συσκευές , θυμάμαι μου είπε φίλος μου (δικό του σπίτι αλλά είχε κάνει πατάτα ο προηγούμενος ηλεκτρολόγος) , οτι του είχε πει ο καινούριος ηλεκτρολόγος οτι "μαζεύεται φορτίο" και "ζορίζονται"

Αν ισχύει ή όχι δε γνωρίζω. Το σίγουρο είναι οτι σταμάτησαν οι βλάβες

Επεξ/σία 6 Απριλίου 2021 από korakios

[sphinxgr]

1 λεπτό πριν, korakios είπε

πολλές περιπτώσεις που λόγω μη ύπαρξης (edit και μη σύνδεσης) γείωσης καιγόντουσαν ανα 3ετία ψυγεία ,κλιματιστικά , υπολογιστής σε σπίτια φίλων μου (όχι γνωστών)

ακουμπούσες συσκευή και σχεδόν πάντα αισθανόσουν ηλεκτροστατικό τσίμπημα

Σε σπίτια φίλων μου , όχι γνωστών ή που άκουσα

Γιαυτό και ρωτάω αν όντως παίζει θέμα με ηλεκτρονικές συσκευές , θυμάμαι μου είπε φίλος μου (δικό του σπίτι αλλά είχε κάνει πατάτα ο προηγούμενος ηλεκτρολόγος) , οτι του είχε πει ο καινούριος ηλεκτρολόγος οτι "μαζεύεται φορτίο" και "ζορίζονται"

Αν ισχύει ή όχι δε γνωρίζω. Το σίγουρο είναι οτι σταμάτησαν οι βλάβες

Αυτό είναι διαφορετικη περίπτωση. Μιλάμε για προβληματικη εγκατάσταση. Εδώ δεν υπάρχει απολύτως καμία τέτοια ένδειξη. 

[greekfragma]

Μόλις τώρα, sphinxgr είπε

Αυτό είναι διαφορετικη περίπτωση. Μιλάμε για προβληματικη εγκατάσταση. Εδώ δεν υπάρχει απολύτως καμία τέτοια ένδειξη. 

 

ίσως προσπαθείς να δώσεις αντεπιχειρήματα ως ιδιοκτήτης που νοικιάζει αλλά σκέψου οτι εδώ μιλάμε για σπίτι που ΔΕΝ είναι δικό σου και δε γνωρίζεις τι έχει γίνει στα ηλεκτρολογικά. Θα ρίσκαρες να βάλεις επάνω τα ηλεκτρικά σου τηλεοράσεις ψυγεία υπολογιστές και να τρέχεις ΑΦΟΥ έχει γίνει η ζημιά λόγω αμφιβόλου εγκατάστασης;

μετά....ΕΙΝΑΙ Α_Ρ_Γ_Α

[sphinxgr]

21 λεπτά πριν, greekfragma είπε

 

ίσως προσπαθείς να δώσεις αντεπιχειρήματα ως ιδιοκτήτης που νοικιάζει αλλά σκέψου οτι εδώ μιλάμε για σπίτι που ΔΕΝ είναι δικό σου και δε γνωρίζεις τι έχει γίνει στα ηλεκτρολογικά. Θα ρίσκαρες να βάλεις επάνω τα ηλεκτρικά σου τηλεοράσεις ψυγεία υπολογιστές και να τρέχεις ΑΦΟΥ έχει γίνει η ζημιά λόγω αμφιβόλου εγκατάστασης;

μετά....ΕΙΝΑΙ Α_Ρ_Γ_Α

Δεν νοικιάζω τίποτα. Όμως δεν υπάρχει καμία απολύτως ένδειξη ότι κάτι δεν πάει καλά. Η ιστορία ξεκίνησε αν θυμάσαι γιατί δεν υπάρχει γείωση στο δωμάτιο με το ξύλινο πάτωμα! 

Η απάντηση είναι, αν θες γείωση, μόνωση, ησυχία, βέλτιστη στατιστικοτητα κλπ πας σε σπίτι 2010+ κατασκευής και το πληρώνεις ανάλογα. 

Σε επόμενο θέμα θα διαβάζουμε γιατί έρχεται η ΔΕΗ 700€ το μήνα γιατί έχει κρύο το σπίτι ή γιατί ακούγεται ο γείτονας 3 ορόφους πιο πάνω που ροχαλίζει 

Επεξ/σία 6 Απριλίου 2021 από sphinxgr

[sotirisl]

έλα μωρέ, τι να την κάνεις την γείωση....

[greekfragma]

Μόλις τώρα, sphinxgr είπε

Δεν νοικιάζω τίποτα. Όμως δεν υπάρχει καμία απολύτως ένδειξη ότι κάτι δεν πάει καλά. Η ιστορία ξεκίνησε αν θυμάσαι γιατί δεν υπάρχει γείωση στο δωμάτιο με το ξύλινο πάτωμα! 

Η απάντηση είναι, αν θες γείωση, μόνωση, ησυχία, βέλτιστη στατιστικοτητα κλπ πας σε σπίτι 2010+ κατασκευής και το πληρώνεις ανάλογα. 

η λογική σου είναι λάθος. το παλικάρι δε ζητάει καινούριο σπίτι.

ζητάει τα πιστοποιητικά ασφάλειας γιατί θα ΖΗΣΕΙ εκεί μέσα. είναι συνθήκες ξέρεις για ενα ΣΠΙΤΙ. όπως να δουλεύει σωστά ένας ηλιακός.

[sphinxgr]

7 λεπτά πριν, greekfragma είπε

η λογική σου είναι λάθος. το παλικάρι δε ζητάει καινούριο σπίτι.

ζητάει τα πιστοποιητικά ασφάλειας γιατί θα ΖΗΣΕΙ εκεί μέσα. είναι συνθήκες ξέρεις για ενα ΣΠΙΤΙ. όπως να δουλεύει σωστά ένας ηλιακός.

Εγώ σε ρωταω κάτι άλλο και αν θες απαντάς.

5 σελίδες θέμα, τι είδες που δεν είναι σωστό στο σπίτι? Τι? Που είδες μια ένδειξη ότι κάτι έχει πρόβλημα? 

[jimakos234]

5 λεπτά πριν, sphinxgr είπε

Δεν νοικιάζω τίποτα. Όμως δεν υπάρχει καμία απολύτως ένδειξη ότι κάτι δεν πάει καλά. Η ιστορία ξεκίνησε αν θυμάσαι γιατί δεν υπάρχει γείωση στο δωμάτιο με το ξύλινο πάτωμα! 

Η απάντηση είναι, αν θες γείωση, μόνωση, ησυχία, βέλτιστη στατιστικοτητα κλπ πας σε σπίτι 2010+ κατασκευής και το πληρώνεις ανάλογα. 

Σε επόμενο θέμα θα διαβάζουμε γιατί έρχεται η ΔΕΗ 700€ το μήνα γιατί έχει κρύο το σπίτι ή γιατί ακούγεται ο γείτονας 3 ορόφους πιο πάνω που ροχαλίζει 

Αν μπορουσα να παω σε σπιτι τετοιο με μια λογικη τιμη θα πηγαινα, πιστεψε με.
Δηλαδη με την ιδια λογικη οτι ειναι πριν το 2010 ειναι μη κατοικισιμο ή δεν πρεπει να εχουν οσοι διαμενουν σε αυτα καποιες βασικες απαιτησεις απο το σπιτι καθαυτο?

Δεν  ειπα οτι θελω ανεσεις και φρου φρου και αρωματα. Μια γειωση, που κατα τυχη βρηκα οτι δεν υπαρχει, θελω. Και για την σωματικη μου ακεραιοτητα, αλλα και για τον εξοπλισμο της δουλειας μου. Δεν μπορω να χρησιμοποιησω τις μπριζες με την υποθεση οτι ολα δουλευαν καλα τοσα χρονια, σε εμενα θα σκασει?
 

2 λεπτά πριν, greekfragma είπε

η λογική σου είναι λάθος. το παλικάρι δε ζητάει καινούριο σπίτι.

ζητάει τα πιστοποιητικά ασφάλειας γιατί θα ΖΗΣΕΙ εκεί μέσα. είναι συνθήκες ξέρεις για ενα ΣΠΙΤΙ. όπως να δουλεύει σωστά ένας ηλιακός.

Ακριβως αυτο.

[sphinxgr]

26 λεπτά πριν, jimakos234 είπε

Αν μπορουσα να παω σε σπιτι τετοιο με μια λογικη τιμη θα πηγαινα, πιστεψε με.
Δηλαδη με την ιδια λογικη οτι ειναι πριν το 2010 ειναι μη κατοικισιμο ή δεν πρεπει να εχουν οσοι διαμενουν σε αυτα καποιες βασικες απαιτησεις απο το σπιτι καθαυτο?

Δεν  ειπα οτι θελω ανεσεις και φρου φρου και αρωματα. Μια γειωση, που κατα τυχη βρηκα οτι δεν υπαρχει, θελω. Και για την σωματικη μου ακεραιοτητα, αλλα και για τον εξοπλισμο της δουλειας μου. Δεν μπορω να χρησιμοποιησω τις μπριζες με την υποθεση οτι ολα δουλευαν καλα τοσα χρονια, σε εμενα θα σκασει?
 

Ακριβως αυτο.

Κανένα σπίτι δεν έχει γείωση σε ξύλινο πάτωμα από τα εκατομμύρια που υπάρχουν και είναι αυτων των ετών. Ούτε το δικό μου που μένω. 

Και ρωτάω ξανά. Υπάρχει κάποια ένδειξη ή υποχρέωση του ιδιοκτήτη που πρέπει να βάλει γείωση, εκτός από την καλή του την καρδιά ? 

Δεν είναι, ξεκάθαρα μια προσωπική απαίτηση του ενοικιαστή, επειδή απλά αυτός το θέλει? 

Απλή ερώτηση. 

26 λεπτά πριν, jimakos234 είπε

Αν μπορουσα να παω σε σπιτι τετοιο με μια λογικη τιμη θα πηγαινα, πιστεψε με.
Δηλαδη με την ιδια λογικη οτι ειναι πριν το 2010 ειναι μη κατοικισιμο ή δεν πρεπει να εχουν οσοι διαμενουν σε αυτα καποιες βασικες απαιτησεις απο το σπιτι καθαυτο?

Μα προφανώς αυτή είναι η λογική. Αν γίνει σεισμός το 1970 σπίτι θα πέσει, όχι το 2010.

Όταν μένεις σε σπίτι 1970, θα πληρώνεις 1000€ το χρόνο θέρμανση για να έχεις 18 βαθμούς, ενώ στο 2010 μπορεί κ να μην πληρώνεις καν θέρμανση και να έχεις 21. Για δείτε τον ΚΕΝΑΚ που τρέχει, για τις προδιαγραφές των κατασκευών σήμερα.

Όταν μένεις σε σπίτι του 1970 θα ακούς τις βρύσες, τα καζανακια, τους γείτονες, τα πάντα. Στο 2010 θα έχεις δίπλα τζάμια, διπλού πάχους τοίχους, ανελκυστήρα με σύγχρονες προδιαγραφές ασφαλείας, ενδεχομένως UTP εσωτερικό δίκτυο κλπ κλπ

Δεν πας σε σπίτι του 1970 και ζητάς προδιαγραφές του 2010!!! Είναι σπίτι του 1970. Αυτό παίρνεις. Εκτός αν έχει βγει νόμος που υποχρεώνει την εν μέρη αναβάθμιση του. Έχει βγει?

Αυτονόητα πράγματα. 

*Ας βάλω κ εγώ τη θανατηφόρα πρίζα μου χωρίς γείωση που δουλεύει 35 χρόνια και θα με σκοτώσει ή θα μου κάψει τα μηχανήματα γιατι δεν έχει γειωση! (αλήθεια, τους σταθεροποιήτες τάσης, δεν τους έχετε ακούσει????)

Επεξ/σία 6 Απριλίου 2021 από sphinxgr

[korakios]

49 λεπτά πριν, sphinxgr είπε

5 σελίδες θέμα, τι είδες που δεν είναι σωστό στο σπίτι? Τι? Που είδες μια ένδειξη ότι κάτι έχει πρόβλημα? 

γιατί είδες το αντίθετο ?

41 λεπτά πριν, sphinxgr είπε

*Ας βάλω κ εγώ τη θανατηφόρα πρίζα μου χωρίς γείωση που δουλεύει 35 χρόνια και θα με σκοτώσει ή θα μου κάψει τα μηχανήματα γιατι δεν έχει γειωση!

κενή τη βλέπω.....

42 λεπτά πριν, sphinxgr είπε

(αλήθεια, τους σταθεροποιήτες τάσης, δεν τους έχετε ακούσει????)

δεν κάνουν απολύτως τίποτα στο θέμα της γείωσης.

[agiannesg59]

A

34 λεπτά πριν, korakios είπε

γιατί είδες το αντίθετο ?

Εαν το υπολοιπο σπιτι εχει κανονικα γειωση δεν υπαρχει κανενα προβλημα.Στα ξυλινα πατωματα δεν υπαρχει προβλημα .

 

1 ώρα πριν, jimakos234 είπε

Δεν  ειπα οτι θελω ανεσεις και φρου φρου και αρωματα. Μια γειωση, που κατα τυχη βρηκα οτι δεν υπαρχει, θελω. Και για την σωματικη μου ακεραιοτητα, αλλα και για τον εξοπλισμο της δουλειας μου. Δεν μπορω να χρησιμοποιησω τις μπριζες με την υποθεση οτι ολα δουλευαν καλα τοσα χρονια, σε εμενα θα σκασει?

Εαν το υπολοιπο σπιτι εχει κανονικα γειωση δεν υπαρχει κανενα προβλημα Στα ξυλινα πατωματα δεν υπαρχει προβλημα ουτε για σενα ουτε για τις συσκευές σου. .ΕΧΕΙ ΤΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΣΠΙΤΙ ΓΕΙΩΣΗ ΣΕ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΕΛΙΚΑ?????????????

[jimakos234]

4 λεπτά πριν, agiannesg59 είπε

A

Εαν το υπολοιπο σπιτι εχει κανονικα γειωση δεν υπαρχει κανενα προβλημα. Στα ξυλινα πατωματα δεν υπαρχει προβλημα .

Εαν το υπολοιπο σπιτι εχει κανονικα γειωση δεν υπαρχει κανενα προβλημα Στα ξυλινα πατωματα δεν υπαρχει προβλημα ουτε για σενα ουτε για τις συσκευές σου. .ΕΧΕΙ ΤΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΣΠΙΤΙ ΓΕΙΩΣΗ ΣΕ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΕΛΙΚΑ?????????????

Εχει γειωση οπου υπαρχει μωσαικο. Το ξαναειπα. Σε τι κατασταση ειναι δεν γνωριζω, ο ηλεκτρολογος θα μου το πει αυτο.

1 ώρα πριν, sphinxgr είπε

Κανένα σπίτι δεν έχει γείωση σε ξύλινο πάτωμα από τα εκατομμύρια που υπάρχουν και είναι αυτων των ετών. Ούτε το δικό μου που μένω.

Το προηγουμενο σπιτι που εμενα, αντιστοιχης χρονολογιας, ειχε κανονικα γειωση στα ξυλινα πατωματα, οπως και κατι σπιτια που νοικιαζα σαν φοιτητης το 2010-2015 , οπως και του 65 το σπιτι που νοικιαζουν συγγενεις μου. Στο δικο σου αν ειναι του 2010+ που  καταλαβα οτι μενεις να ειναι χωρις γειωση, δεν θα το ελεγα ως καλο (Του 98 το πατρικο μου εχει κανονικα γειωση στα ξυλινα δαπεδα).

1 ώρα πριν, sphinxgr είπε

Όταν μένεις σε σπίτι 1970, θα πληρώνεις 1000€ το χρόνο θέρμανση για να έχεις 18 βαθμούς, ενώ στο 2010 μπορεί κ να μην πληρώνεις καν θέρμανση και να έχεις 21. Για δείτε τον ΚΕΝΑΚ που τρέχει, για τις προδιαγραφές των κατασκευών σήμερα.

300 εδινα στο προηγουμενο σπιτι χοντρικα καθε χειμωνα με κεντρικη, κι αυτο του 70-75. Τα πιο πολλα τα εδωσα σαν φοιτητης στην Τριπολη σε σπιτι του 90, περιπου 550 για ενα διμηνο, ακομα το θυμαμαι.

1 ώρα πριν, sphinxgr είπε

Όταν μένεις σε σπίτι του 1970 θα ακούς τις βρύσες, τα καζανακια, τους γείτονες, τα πάντα. Στο 2010 θα έχεις δίπλα τζάμια, διπλού πάχους τοίχους, ανελκυστήρα με σύγχρονες προδιαγραφές ασφαλείας, ενδεχομένως UTP εσωτερικό δίκτυο κλπ κλπ

Τα καζανακια τα εχω ζησει, τα περασα και στον στρατο, δεν με πειραζουν τοσο.
Ανελκυστηρα σε σπιτι γνωστου μου 3οροφο δεν βαλανε σε σπιτι 2019 ετος κατασκευης, ουτε UTP... και το δικο σου με καναλι το βλεπω και χωρις μπριζα μεσα στον τοιχο, που μπορει να γινει παντου ετσι.

Και οπως προειπαν, ο σταθεροποιητης τασης δεν ειναι γείωση

1 ώρα πριν, sphinxgr είπε

Δεν πας σε σπίτι του 1970 και ζητάς προδιαγραφές του 2010!!! Είναι σπίτι του 1970. Αυτό παίρνεις. Εκτός αν έχει βγει νόμος που υποχρεώνει την εν μέρη αναβάθμιση του. Έχει βγει?

Εν μερη αυτο ψαχνω, αν υπαρχει για να μπορω να το διεκδικησω οσο πιο νομιμα γινεται,  και μπορω να πω πως δεν συνεισφερεις με τα ποστ σου τοσο...

 

[korakios]

16 λεπτά πριν, agiannesg59 είπε

Εαν το υπολοιπο σπιτι εχει κανονικα γειωση δεν υπαρχει κανενα προβλημα.Στα ξυλινα πατωματα δεν υπαρχει προβλημα .

ένα PC με μόνιτορ ,όπως και ένα στερεοφωνικό είχαν αντίθετη άποψη....

 

 

[sphinxgr]

1 λεπτό πριν, jimakos234 είπε

Εν μερη αυτο ψαχνω, αν υπαρχει για να μπορω να το διεκδικησω οσο πιο νομιμα γινεται,  και μπορω να πω πως δεν συνεισφερεις με τα ποστ σου τοσο...

Ακόμα ψάχνω το νομικό υπόβαθρο της ανάρτησης...