Παράταση μίσθωσης ακινήτου. Ισχύει η τριετία?

[tassos3333]

Καλημέρα

Ερώτηση για βοήθεια.

Ο γυιός μου νοικιάζει κατοικία με τα αναφερόμενα συμβόλαια ( καταχωρημένα στο ΤΑΧΙS ).  1ο >  13/11/16  έως 14/5/18   διετία, 2ο  >  15/5/18 έως 15/5/20 διετία , αναφέρεται ότι η μίσθωση παρατείνεται για 2 χρόνια, και 3ο  >  15/5/20  έως 14/5/21  αναφέρεται ότι η μίσθωση παρατείνεται για 1 έτος.  Ο ιδιοκτήτης δεν ανανεώνει αν δεν του δοθεί αύξηση  περίπου 32% στο υπάρχον μίσθωμα. Προτείναμε μικρότερη αύξηση, η οποία δεν έγινε δεκτή.  Υπάρχει το δικαίωμα της 3τίας μετά την 2η ανανέωση ή όχι?  ΈΧΕΙ ΤΟ ΔΙΚΑΊΩΜΑ ΝΑ ΠΡΟΧΩΡΉΣΗ ΣΕ ΈΞΩΣΗ ?  Τί άλλες δυνατότητες μπορούμε να έχουμε για να αποφύγουμε την αύξηση που ζητά?  ( πάντα νόμιμα από την πλευρά μας).  Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την βοήθεια σας.

Τάσος Δ.

 

[Inuyasha]

3 λεπτά πριν, tassos3333 είπε

Καλημέρα

Ερώτηση για βοήθεια.

Ο γυιός μου νοικιάζει κατοικία με τα αναφερόμενα συμβόλαια ( καταχωρημένα στο ΤΑΧΙS ).  1ο >  13/11/16  έως 14/5/18   διετία, 2ο  >  15/5/18 έως 15/5/20 διετία , αναφέρεται ότι η μίσθωση παρατείνεται για 2 χρόνια, και 3ο  >  15/5/20  έως 14/5/21  αναφέρεται ότι η μίσθωση παρατείνεται για 1 έτος.  Ο ιδιοκτήτης δεν ανανεώνει αν δεν του δοθεί αύξηση  περίπου 32% στο υπάρχον μίσθωμα. Προτείναμε μικρότερη αύξηση, η οποία δεν έγινε δεκτή.  Υπάρχει το δικαίωμα της 3τίας μετά την 2η ανανέωση ή όχι?  ΈΧΕΙ ΤΟ ΔΙΚΑΊΩΜΑ ΝΑ ΠΡΟΧΩΡΉΣΗ ΣΕ ΈΞΩΣΗ ?  Τί άλλες δυνατότητες μπορούμε να έχουμε για να αποφύγουμε την αύξηση που ζητά?  ( πάντα νόμιμα από την πλευρά μας).  Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την βοήθεια σας.

Τάσος Δ.

 

Αυτά στο ταξις είναι καθαρά για την εφορία, η αρχική 3 ετια έχει τελειώσει οπότε δυστηχως δεν κάνεις κάτι, αν είστε ικανοποιημένοι και δεν έχετε θέματα με τον ιδιοκτήτη ίσως πρέπει να σκεφτείτε να δώσετε αυτά που ζητάει αλλιώς καλό ψάξιμο

[Joshua21]

1 ώρα πριν, tassos3333 είπε

Καλημέρα

Ερώτηση για βοήθεια.

Ο γυιός μου νοικιάζει κατοικία με τα αναφερόμενα συμβόλαια ( καταχωρημένα στο ΤΑΧΙS ).  1ο >  13/11/16  έως 14/5/18   διετία, 2ο  >  15/5/18 έως 15/5/20 διετία , αναφέρεται ότι η μίσθωση παρατείνεται για 2 χρόνια, και 3ο  >  15/5/20  έως 14/5/21  αναφέρεται ότι η μίσθωση παρατείνεται για 1 έτος.  Ο ιδιοκτήτης δεν ανανεώνει αν δεν του δοθεί αύξηση  περίπου 32% στο υπάρχον μίσθωμα. Προτείναμε μικρότερη αύξηση, η οποία δεν έγινε δεκτή.  Υπάρχει το δικαίωμα της 3τίας μετά την 2η ανανέωση ή όχι?  ΈΧΕΙ ΤΟ ΔΙΚΑΊΩΜΑ ΝΑ ΠΡΟΧΩΡΉΣΗ ΣΕ ΈΞΩΣΗ ?  Τί άλλες δυνατότητες μπορούμε να έχουμε για να αποφύγουμε την αύξηση που ζητά?  ( πάντα νόμιμα από την πλευρά μας).  Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την βοήθεια σας.

Τάσος Δ.

 

Η υποχρεωτική 3ετής διάρκεια μετράει από την αρχή της μίσθωσης, και όχι της ανανέωσης. Ναι, μετά τη λήξη της τελευταίας ανανέωσης έχει δικαίωμα να προχωρήσει σε έξωση. Δεν υπάρχουν άλλες δυνατότητες, αν δεν καταλήξετε σε συμφωνία τότε εσείς ψάχνετε για άλλο σπίτι και αυτός για άλλον ενοικιαστή.

[tassos3333]

13 ώρες πριν, Joshua21 είπε

Η υποχρεωτική 3ετής διάρκεια μετράει από την αρχή της μίσθωσης, και όχι της ανανέωσης. Ναι, μετά τη λήξη της τελευταίας ανανέωσης έχει δικαίωμα να προχωρήσει σε έξωση. Δεν υπάρχουν άλλες δυνατότητες, αν δεν καταλήξετε σε συμφωνία τότε εσείς ψάχνετε για άλλο σπίτι και αυτός για άλλον ενοικιαστή.

Ευχαριστώ.

[Επισκέπτης]

14 ώρες πριν, tassos3333 είπε

Καλημέρα

Ερώτηση για βοήθεια.

Ο γυιός μου νοικιάζει κατοικία με τα αναφερόμενα συμβόλαια ( καταχωρημένα στο ΤΑΧΙS ).  1ο >  13/11/16  έως 14/5/18   διετία, 2ο  >  15/5/18 έως 15/5/20 διετία , αναφέρεται ότι η μίσθωση παρατείνεται για 2 χρόνια, και 3ο  >  15/5/20  έως 14/5/21  αναφέρεται ότι η μίσθωση παρατείνεται για 1 έτος.  Ο ιδιοκτήτης δεν ανανεώνει αν δεν του δοθεί αύξηση  περίπου 32% στο υπάρχον μίσθωμα. Προτείναμε μικρότερη αύξηση, η οποία δεν έγινε δεκτή.  Υπάρχει το δικαίωμα της 3τίας μετά την 2η ανανέωση ή όχι?  ΈΧΕΙ ΤΟ ΔΙΚΑΊΩΜΑ ΝΑ ΠΡΟΧΩΡΉΣΗ ΣΕ ΈΞΩΣΗ ?  Τί άλλες δυνατότητες μπορούμε να έχουμε για να αποφύγουμε την αύξηση που ζητά?  ( πάντα νόμιμα από την πλευρά μας).  Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την βοήθεια σας.

Τάσος Δ.

 

Όχι έχει παρέλθει, δυστυχώς εάν δεν θέλετε να πλήρωσε την αύξηση θα πρέπει να βρείτε κάτι άλλο .

[G.bar]

Πάντως ρίξ΄τε μια ματιά σε σπίτια που σας ενδιαφέρουν γιατί με μετακομίσεις κτλ είναι πολύ πιθανό να σας βγει ακριβότερα το καινούργιο σπίτι. Έχουν αλλάξει πολύ οι τιμές από το 2016, μπορεί να συμφέρει να δεχτείτε την αύξηση.