Εγκατάσταση φυσικού αερίου

[fredd0]

6 λεπτά πριν, thanasisxask είπε

@lary7  για να κάνω θερμοπροσοψη σε όροφο διαμέρισμα θέλει συναίνεση; 

οχι, χρειαζεται ΕΕΔΜΚ που περιεχει βεβαιωση μηχανικου οτι δεν αλλοιωνονται οι οψεις.

[george1807]

1 ώρα πριν, arispz είπε

Μάλλον δεν είστε ιδιοκτήτης ......

Είμαι ιδιοκτήτης... και τώρα; Δηλαδή άμα ο από πάνω μου μου ζήταγε ευγενικά αν γίνεται να περάσει ένας σωλήνας διαμέτρου 4 εκατοστών μιας και δεν γίνεται αλλιώς, θα έπρεπε να πω όχι; Τόση όχληση είναι; Ή μήπως με ενοχλεί που ο από πάνω έχει την οικονομική άνεση να βάλει φυσικό αέριο και εγώ έχω κολλήσει στην κεντρική πετρελαίου;

[agiannesg59]

Κανε οτι θελεις δεν εισαι εσυ το θεμα μας

[Επισκέπτης]

1 ώρα πριν, george1807 είπε

Είμαι ιδιοκτήτης... και τώρα; Δηλαδή άμα ο από πάνω μου μου ζήταγε ευγενικά αν γίνεται να περάσει ένας σωλήνας διαμέτρου 4 εκατοστών μιας και δεν γίνεται αλλιώς, θα έπρεπε να πω όχι; Τόση όχληση είναι; Ή μήπως με ενοχλεί που ο από πάνω έχει την οικονομική άνεση να βάλει φυσικό αέριο και εγώ έχω κολλήσει στην κεντρική πετρελαίου;

Σε πιστέψαμε ......

[george1807]

9 λεπτά πριν, arispz είπε

Σε πιστέψαμε ......

Δικό σου θέμα... θα απαντήσεις και στο ερώτημα;

[agiannesg59]

Ειπαμε δεν μας ενδιαφέρει τι κάνεις εσυ αλλα τι λεει ο νόμος

[vasilllis]

Ο νόμος 2364/95 δηλώνει πως η όδευση των σωληνώσεων φυσικού αερίου γίνεται μόνο από κοινόχρηστους και κοινόκτητους χώρους.

Για οικοδομές που ως προϋπόθεση για την έκδοση οικοδομικής αδείας ήταν να έχει κατατεθεί μελέτη εσωτερικής εγκατάστασης στην ΕΠΑ Αττικής τα κοινόχρηστα δίκτυα θα πρέπει να περνούν μόνο από κοινόχρηστους και κοινόκτητους χώρους όπως η ανοιχτή πυλωτή, το κλιμακοστάσιο, οι κοινόχρηστοι διάδρομοι κ.ά. και όχι από χώρους χαρακτηρισμένης ιδιοκτησίας όπως αποθήκες, κλειστά γκαράζ, μπαλκόνια κ.ά.

Από χώρους χαρακτηρισμένης ιδιοκτησίας επιτρέπεται να οδεύουν μόνο σωληνώσεις που εξυπηρετούν την ίδια ιδιοκτησία. Φυσικά ότι ισχύει για τις σωληνώσεις ισχύει και για όλα τα υπόλοιπα στοιχεία που αποτελούν την εσωτερική εγκατάσταση.

 

πηγη: http://www.seya.gr/index.php/texnikoi-kanonismoi/egkatastaseis-fysikou-aeriou

[lary7]

Αναφορά σε κείμενο

@lary7  για να κάνω θερμοπροσοψη σε όροφο διαμέρισμα θέλει συναίνεση; 

3 ώρες πριν, fredd0 είπε

οχι, χρειαζεται ΕΕΔΜΚ που περιεχει βεβαιωση μηχανικου οτι δεν αλλοιωνονται οι οψεις.                           

"στ. Δήλωση συναίνεσης των συνιδιοκτητών του ακινήτου, εφόσον οι εργασίες πραγματοποιούνται σε κοινόχρηστους χώρους, όπως ακάλυπτους χώρους οικοπέδου ή γηπέδου ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου, όπως όψεις, φέροντα οργανισμό, δώμα και στέγη. Η συναίνεση αποδεικνύεται με κάθε νόμιμο τρόπο (όπως υπεύθυνες δηλώσεις με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής, πρακτικό γενικής Συνελεύσεως συνιδιοκτητών κλπ.)." (ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174 )
 

Όποιος δεν είναι μηχανικός καλά είναι να το ψάχνει πριν απαντήσει. η ΕΕΔΜΚ για θερμομόνωση  χρειάζεται συναίνεση συνιδιοκτητών πλέον. Καλή τύχη στον TS αύριο μεθαύριο αν μπει σε κανένα ΕΚΟ και του κάνουν αντίποινα οι άλλοι.
 

Αναφορά σε κείμενο

και όχι από χώρους χαρακτηρισμένης ιδιοκτησίας όπως αποθήκες, κλειστά γκαράζ, μπαλκόνια κ.ά.

Από χώρους χαρακτηρισμένης ιδιοκτησίας επιτρέπεται να οδεύουν μόνο σωληνώσεις που εξυπηρετούν την ίδια ιδιοκτησία.

Οι δικαστικές αποφάσεις που αναφέρονται στον νομο του 1929 λένε ξεκάθαρα πότε αφορούν ιδιοκτησίες και πότε κοινόκτητους χώρους τα μπαλκόνια. Πρέπει να το αναφέρει στην σύσταση για να είναι ιδιοκτησίες.

Επεξ/σία 8 Μαρτίου 2021 από lary7

[Hellfire45]

23 ώρες πριν, agiannesg59 είπε

Ο ορός κοινοκτητος αφορα τον κανονισμό της πολυκατοικίας και το ποιο χωροι συντηρούνται κοινα απο ολους.ΔΕΝ αφορα ιδιοκτησια.ΑΝ λοιπον δεν αναφέρει το συμβολαιο οτι η βεραντα ανηκει σε καποιον αλλον τοτε δεν την ακουμπαει κανεις .Πχ ταρατσα να ανηκει μονο σε μια ιδιοκτησια.

Κοινώς κοινόκτητος σημαίνει οτι μου ανηκει αλλα τον συντηρούμε ολοι μαζι

ΣΕ αντιθεση με τον κοινόχρηστο που σημαίνει οτι ανηκει και συντηρείτε απο όλους.

Τα συμβόλαια διαμερισμάτων ( όπως και όλων των σπιτιών γενικά ) αναφέρουν καθαρά και μικτά τετραγωνικά . Στα μικτά μέσα βρίσκονται τα μπαλκόνια κ.λ.π. . Φυσικά και είναι ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ του ιδιοκτήτη όπου και να είναι ..διώροφων , πολυκατοικία κ.τ.λ.π. και μόνο ο Ιδιοκτήτης δίνει άδεια ..Αν θέλει για οτιδήποτε το ότι περνάνε αποχετεύσεις κτιρίου κ.τ.λ.π. ...εάν δεν έχει χώρο στην πρόσοψη του κτηρίου ( από κοινός μαλακία μηχανικού για οικονομία ) ναι μεν παίζει ρόλο μόνο στα κοινόχρηστα όταν αποφασιστεί για την επισκευή τους . Κανένα δεν μπορεί να Υποχρεώσει τον Ιδιοκτήτη να κάνει κάτι που δεν θέλει στο Μπαλκόνι του .

[lary7]

9 λεπτά πριν, Hellfire45 είπε

 Κανένα δεν μπορεί να Υποχρεώσει τον Ιδιοκτήτη να κάνει κάτι που δεν θέλει στο Μπαλκόνι του .

Δικαστική απόφαση;

[leoroni92]

13 ώρες πριν, cacofonix-3 είπε

Μπορείς να αρνηθείς ναι. Αλλά αν βγει αύριο σε ένα υποθετικό δικαστήριο και σου ζητήσει τη διαφορά χρέωσης πετρελαίου - φυσικού αερίου για Χ χρόνια και την κερδίσει, θα έχει μεγάλη πλάκα.

Γιατί πρέπει να κάνουμε τη ζωή των γύρω μας τόσο δύσκολη; Είναι κάποιος γείτονας με τον οποίον έχεις καθημερινά προβλήματα και ψάχνεις τρόπο να πάρεις το αίμα σου πίσω;

 

Δνε ειπς αν θα αρνηθώ ή όχι αλλα τι προβλέπεται σε τέτοιες περιπτώσεις 

[Βασίλης_29]

Στις 7/3/2021 στις 3:46 ΜΜ, leoroni92 είπε

Καλησπέρα,

 

Ο από πάνω μου στη πολυκατοικία λέει να μου τρυπήσει στο μπαλκόνι για να περάσει ο σωλήνας του φυσικού αερίου του. Έχει το δικαίωμα να το κάνει αν αρνηθώ; Φαντάζομαι πως όχι...

Δεν κατάλαβα αν εννοείς τρύπημα εξωτερικό με στηρίγματα απλά για να ακουμπισει ο αγωγός εξωτερικά και να εισέλθει μετά στο δικό του ή αν εννοείς τρύπημα της πλάκας. Σε κάθε περίπτωση, χωρίς την σύμφωνη γνώμη σου δεν μπορεί να κάνει τιποτα. Για να περάσει από την προσοψη της πολυκατοικίας θέλει συναίνεση και όλων των ιδιοκτητων, για να περάσει από την πλάκα καθέτως πέρα από την δική σου συναίνεση χρειάζεται οπωσδήποτε και η γνώμη μηχανικού.

5 ώρες πριν, lary7 είπε

Δικαστική απόφαση;

Και πάλι δεν είναι σίγουρο ότι θα κερδίσει, εξαρτάται από πολλούς παράγοντες. 

[nikos121]

ρε παιδια μηπως απλα του ζητησε να τρυπησει εξωτερικα και διπλα απο το μπαλκονι του για να μπουνε τα στηριγματα του σωληνα οπως θα ανεβαινει στην προσοψη προς τα πανω? Καθως τα στηριγματα αυτα πρεπει να μπαινουν ανα συγκεκριμενη αποσταση μεταξυ τους καπου εναμιση μετρο

[agiannesg59]

Πλεων δεν ειναι αυτο το θεμα μας.

 

Επεξ/σία 9 Μαρτίου 2021 από agiannesg59

[Hellfire45]

Στις 8/3/2021 στις 10:38 ΜΜ, lary7 είπε

Δικαστική απόφαση;

Δικαστική απόφαση ως προς τί ?? Για να μπει στο σπίτι κάποιος με Δικαστική απόφαση πρέπει να "Τελεί" ο Ιδιοκτήτης ως προς ύποπτος προς Εγκληματικής ενέργειας ή Ποινικού αδικήματος και να διεξάγεται έρευνα της υπόθεσης η οποία αφορά και τον ίδιο για να διεξάγουν έρευνα στο σπίτι του και να έχουν το δικαίωμα να μπουν με Εισαγγελική παρέμβαση ή Δικαστική απόφαση . Εσύ τί ρωτάς τώρα αν θα βγάλει Δικαστής Απόφαση να μπει Ξένος άνθρωπος στο σπίτι του Ιδιοκτήτη και να κάνει εργασίες ??? Το έγραψα για να καταλάβεις Τί ρωτάς !!!! διαβάζοντας το θα το κατανοήσεις πιστεύω. 😁

Επεξ/σία 12 Μαρτίου 2021 από Hellfire45