χρονος ζωης πολυκατοικιων στην αθηνα

[Joshua21]

19 λεπτά πριν, NT1G είπε

Οπότε είχε η Αθήνα πολυκατοικίες το 1890;

Με βάση τον ορισμό της πολυκατοικίας (οικοδομή από 3 τουλάχιστον ορόφους συμπεριλαμβανομένου και του ισογείου ή οικοδομή που ανεξάρτητα ορόφων έχει κτίσματα τουλάχιστον 500 τ.μ), σίγουρα είχε.

Επεξ/σία 21 Ιανουαρίου 2021 από Joshua21

[Βασίλης_29]

12 λεπτά πριν, NT1G είπε

Οπότε είχε η Αθήνα πολυκατοικίες το 1890;

Μάλλον όχι. Η πρώτη πολυκατοικία από ότι θυμάμαι χτίστηκε αρχές του 1900 στο Σύνταγμα, είναι το κτίριο Φιλελληνων εκεί που βρίσκονται τα goodis, είναι πολυκατοικία με την έννοια της οριζόντιας ιδιοκτησίας όπως την ξέρουμε σήμερα δηλαδή χωρισμός κάθε ορόφου σε δύο ή περισσότερες ανεξάρτητες ιδιοκτησίες. Παλαιότερα υπήρχαν πέραν από τις μονοκατοικίες, οι διπλοκατοικιες και τριπλοκατοικίες, δηλαδή ένα οροφοδιαμέρισμα ανά όροφο με δική του είσοδο στην πρόσοψη και κλιμακοστασιο είτε ενιαίο είτε ξεχωριστό. 

[29gk]

13 λεπτά πριν, NT1G είπε

Οπότε είχε η Αθήνα πολυκατοικίες το 1890;

Το 1890 ειχε διπατα και τριπατα οπως και αλλα μεγαλυτερα κτιρια που καποια απο αυτα επιβιωσαν της ακραιας εκμεταλλευσης των δεκαετιων 1950-1970. Και πολλους σεισμους περασαν και γερασμενα ηλικιακα ειναι αλλα και στεκουν ακομα ωραιοτατα.

Απο εκει και περα, υπαρχουν παμπολλα κτισματα, κυριως στα κεντρα των μεγαλων πολεων και ιδιως στην Αθηνα, τα οποια ειναι των δεκαετιων 1920-1930, τα οποια και εξακολουθουν οχι απλα να χρησιμοποιουνται αλλα και να εκμεταλλευονται με ανακαινισεις, αλλαγες χρησεων κι επεκτασεις κανονικοτατα και σημερα. 90 και 100 χρονια μετα. Με τις οδηγιες και την επιβλεψη παντα μηχανικων.

Οποτε το αρχικο ερωτημα, το τι γινεται και ποτε "πεθαινει"ενα ακινητο, μαλλον ειναι ατοπο και επηρεαζεται απο διαφορα αλλα κινητα, πχ ενα αυτοκινητο. Που κι αυτα δηλαδη, μια χαρα δουλευουν με την καταλληλη φροντιδα, ακομα κι 100 χρονια μετα την κατασκευη τους.

[Ukforthemoment]

34 λεπτά πριν, KoreanW είπε

σκέψου να έχεις μόλις αγοράσει διαμέρισμα
και να σου λένε «ουπς, τώρα ήρθατε; την κατεδαφίζουμε» 🤓

για μπετόν αρμέ δεν ξέρω,
αλλά κι η Ακρόπολη κτίριο είναι και με μια αναστηλωση είναι έτοιμη για χρήση 🤣

Οταν αγοράζεις διαμέρισμα αγοράζεις και χιλιοστα από το οικόπεδο.

[nvel]

το κτήριο που πήγα λύκειο είναι του 1917 και χρησιμοποιείται ακόμα και σήμερα ως δημοτικό

[KoreanW]

18 minutes ago, Ukforthemoment said:

Οταν αγοράζεις διαμέρισμα αγοράζεις και χιλιοστα από το οικόπεδο.

και πάλι, λεφτά θέλει μια ανέγερση (μη σου πω και μια κατεδάφιση) 🙂

[Joshua21]

19 λεπτά πριν, Ukforthemoment είπε

Οταν αγοράζεις διαμέρισμα αγοράζεις και χιλιοστα από το οικόπεδο.

Το θέμα όμως είναι ότι η αξία των χιλιοστών του οικόπεδο είναι ένα κλάσμα της αξίας του διαμερίσματος.

[xsterg]

εχω την εντυπωση οτι οι κατασκευες απο οπλισμενο σκυροδεμα οτι εχουν χρονο ζωης τα 150 ετη. και αυτο βεβαια με συντηρηση. μετα δεν σημαινει οτι κατεδαφιζεται το κτηριο αλλα ισως απαιτουνται επιπλεον ενεργειες στατικες η δεν ξερω τι για την συνεχιση της ζωης του κτηριου. 

[cthulhucarbide]

Το Empire State Building που φτιάχτηκε το 1930 πρέπει να κατεδαφιστεί ας πούμε φέτος? Άντεξε και έναν χρόνο παραπάνω, τα έβγαλε τα λεφτά του

[Βασίλης_29]

6 λεπτά πριν, cthulhucarbide είπε

Το Empire State Building που φτιάχτηκε το 1930 πρέπει να κατεδαφιστεί ας πούμε φέτος? Άντεξε και έναν χρόνο παραπάνω, τα έβγαλε τα λεφτά του

Δεν πρέπει να κατεδαφιζεται τίποτα χωρίς λόγο. Αυτό το κτίριο παίζει να έχει κατασκευαστεί με προδιαγραφές για περισσότερα έτη από ότι το συνηθες πχ πιο χοντρους οπλισμους θεμέλια μπετόν κτλ. Επίσης θα του έχουν κάνει σίγουρα ανακαινισεις στα τόσα χρόνια. Άλλο αυτό βέβαια και άλλο το κάθε κτίριο που είναι παρατημένο χωρίς συντήρηση. 

[predator77]

100 χρονια ζωης ξερω οτι εχει το τσιμεντο γιατι βρισκεται σε συνεχη σκληρυνση μετα ερχεται ενας σεισμος κ το επιβεβαιωνει!!

[nvel]

1 ώρα πριν, cthulhucarbide είπε

Το Empire State Building που φτιάχτηκε το 1930 πρέπει να κατεδαφιστεί ας πούμε φέτος? Άντεξε και έναν χρόνο παραπάνω, τα έβγαλε τα λεφτά του

δεν είναι από τσιμέντο, δεν υπήρχε τότε η τεχνολογία για τόσο ψηλά κτήρια από τσιμέντο.

[michael92]

2 ώρες πριν, cthulhucarbide είπε

Το Empire State Building που φτιάχτηκε το 1930 πρέπει να κατεδαφιστεί ας πούμε φέτος? Άντεξε και έναν χρόνο παραπάνω, τα έβγαλε τα λεφτά του

Και το Πάνθεον στέκεται ακόμα, αλλά καμιά Ρωμαϊκή πολυκατοικία δεν έχει απομείνει ολόκληρη.

https://en.wikipedia.org/wiki/Insula_(building)

[filipN]

Άλλη η ποιότητα κατασκευής ενός έργου του Architetto Popolare και άλλη ενός έργου των Ανθέμιου και Ισίδωρου.

[duende]

μου κεντρισε το ενδιαφερον το νημα και αρχισα να ψαχνω σχετικα τοπικ και αρθρα..οπως αυτο

δλδ σε 20-30 χρονια θα πρεπει να γκρεμισουν τις μισες πολυκατοικιες της αθηνας?...η να κανουμε το σταυρο μας μη κανει κανα σεισμο σαν του 99 παλι?..αμφιβαλλω αν οποιοσδηποτε εχει στο μυαλο του οτι το διαμερισμα του εχει ημερομηνια ληξης..σε αλες χωρες τι γινεται σε αντιστοιχες περιπτωσεις? τι κανει ο κοσμος που κατοικει εκει?