Αποζημίωση ενοικίου ιδιοκτήτη

[DrLo]

On 22/01/2021 at 17:01, koulkos said:

Συμφωνώ σε πολλά από όσα λες. Αλλά πρέπει να κοιτά κανείς τα πράγματα από την οπτική της σημερινής κατάστασης και όχι της κανονικότητας. Δεν μπορείς να διαμαρτύρεσαι για ένα χαμένο 20% πχ επειδή σκέφτεσαι το 100%.

Η "λογική" σου είναι αστεία και δεν έχει νόημα να συνεχίσει να διαβάσει κανείς παρακάτω.

Αν μπω στο σπίτι σου και σου πάρω με το έτσι γουστάρω το 20% των πραγμάτων σου, όχι γιατί έπεσαν έξω οι δουλειές σου, όχι γιατί φαλήρησε ένας που σου οφειλε χρήματα, απλά γιατί έτσι αποφάσισα, θα έχεις το δικαίωμα να διαμαρτύρεσαι "στη σημερινή κατάσταση" ;

Αν πχ αυριο για να "βοηθήσει τις επιχιερήσεις" που θα είναι σε προβλημα επιβειωης αποφασίσει το κράτος να διαγράψει το 80% των οφειλόμενων δεδουλευμένων σε εργαόμενους τους ή να μειώσει με ένα νομο και ένα άρθρο όλες τις συλλογικές συμβάεις (που αποτρελούν τη συμωνία των 2 πλευρών) καιτά 80% γιατί έτσι αποφάσισε  .... θα έχουν δικαίωμα να διαμαρτύρονται "σημερινή κατάσταση";

Αν θέλει το κράτος να βοηθήσει όσους μπορεί να μην έχουν λεφτά για το ενοίκιο να φορτώσει ένα chinook με 50ρικα και να τα πεταει από τον αέρα. 

 

[argimeg]

2 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Υπάρχει λύση και είναι ξεκάθαρη:

Όταν με το καλό τελειώσει η ιστορία, να ζητήσουν ΑΥΞΗΣΗ ενοικίου.

Αν δουλεύει καλά, θα τα δώσει.

Υπάρχει και το συμβόλαιο φίλε μου, δεν μπορείς να κάνεις αύξηση όποτε γουστάρεις.

[GREGORYMO]

1 λεπτό πριν, argimeg είπε

Υπάρχει και το συμβόλαιο φίλε μου, δεν μπορείς να κάνεις αύξηση όποτε γουστάρεις.

Εννοείται.

ΠΟΤΕ λήγει ?

[argimeg]

1,5 χρόνο. Το θέμα όμως είναι ότι δεν φταίει εξολοκλήρου ο τύπος για αυτήν την κατάσταση, το κράτος του το επέτρεψε να το κάνει, δεν τον ελέγχει οπότε κάνει ότι γουστάρει. Σου λέει από την πλευρά του, εσύ σαν ιδιοκτήτης τα λεφτά σου θα τα πάρεις, μειωμένα αλλά το κράτος αυτό αποφάσισε, τι φταίω εγώ. Το θέμα δεν είναι να μαλώνουμε μεταξύ μας, αν γινόταν έλεγχοι και υπήρχε ο φόβος, κανένας δεν θα τολμούσε να παρανομήσει.

[GREGORYMO]

1 λεπτό πριν, argimeg είπε

1,5 χρόνο. Το θέμα όμως είναι ότι δεν φταίει εξολοκλήρου ο τύπος για αυτήν την κατάσταση, το κράτος του το επέτρεψε να το κάνει, δεν τον ελέγχει οπότε κάνει ότι γουστάρει. Σου λέει από την πλευρά του, εσύ σαν ιδιοκτήτης τα λεφτά σου θα τα πάρεις, μειωμένα αλλά το κράτος αυτό αποφάσισε, τι φταίω εγώ. Το θέμα δεν είναι να μαλώνουμε μεταξύ μας, αν γινόταν έλεγχοι και υπήρχε ο φόβος, κανένας δεν θα τολμούσε να παρανομήσει.

Αυτά που γράφεις, ισχύουν.

Η ουσία για να δώσει ΑΥΞΗΣΗ, (προ η μετά covid εποχή) είναι: ΒΓΑΖΕΙ λεφτά η όχι ?

Αυτό ενδιαφέρει τον ιδιοκτήτη γιατί από αυτά θα πάρει ένα μερίδιο.

Αυτή είναι η αλήθεια.

[DrLo]

24 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Εννοείται.

ΠΟΤΕ λήγει ?

Τι σε κανει να πιστεύεις ότι με την ίδια ακριβώς ευκολία που τώρα έβαλε χέρι στο ενοίκιο το ίδιο αυριο δε μπορεί να βγαλει μια απόφαση , γιατί έτσι, πάγωμα ενοικίων για 3 χρόνια.

Είναι αυτό το οτι από εδώ και πέρα δεν υπάρχει ΚΑΜΙΑ ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΗ στο ότι αναγράφεται πάνω σε ένα συμβόλαιο μεταξύ 2 ιδιωτών δεν μπορεί να αλλάξει σε έναα ράδυ που θα οδηγήσει σε υψηλά premium σε κάθε ενοικιαστήριο αν όχι σε κάθε συμβόλαιο μεταξύ 2 ιδιωτών στο οποίο ένα μέρος θα έχει αμφιβολία ότι δε θα του το αλλάξει το κράτος με το έτσι γουστάρω την άλλη μέρα. 

Ακριβώς δηλαδή ότι ήταν και το αποτέλεσμα του νόμου Κατσέλη που αναφέρθηκε παραπάνω που οδήγησε είτε στο οι τράπεζες πλέον να μη χορηγούν δάνεια ή ταν το κάνουν να έχουν πολύ πιο αυστηρούς όρους ή μεγαλύτερα επιτόκια.

Επεξ/σία 22 Ιανουαρίου 2021 από DrLo

[29gk]

6 λεπτά πριν, DrLo είπε

Τι σε κανει να πιστεύεις ότι με την ίδια ακριβώς ευκολία που τώρα έβαλε χέρι στο ενοίκιο το ίδιο αυριο δε μπορεί να βγαλει μια απόφαση , γιατί έτσι, πάγωμα ενοικίων για 3 χρόνια.

Είναι αυτό το οτι από εδώ και πέρα δεν υπάρχει ΚΑΜΙΑ ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΗ στο ότι αναγράφεται πάνω σε ένα συμβόλαιο μεταξύ 2 ιδιωτών δεν μπορεί να αλλάξει σε έναα ράδυ που θα οδηγήσει σε υψηλά premium σε κάθε ενοικιαστήριο αν όχι σε κάθε συμβόλαιο μεταξύ 2 ιδιωτών στο οποίο ένα μέρος θα έχει αμφιβολία ότι δε θα του το αλλάξει το κράτος με το έτσι γουστάρω την άλλη μέρα. 

Ακριβώς δηλαδή ότι ήταν και το αποτέλεσμα του νόμου Κατσέλη που αναφέρθηκε παραπάνω που οδήγησε είτε στο οι τράπεζες πλέον να μη χορηγούν δάνεια ή ταν το κάνουν να έχουν πολύ πιο αυστηρούς όρους ή μεγαλύτερα επιτόκια.

Στα επαγγελματικα μια προχειρη πρωτη σκεψη, ειναι η απαιτηση πλεον "αερα" οπως παλια. Στα οικιακα, εγγυηση βαρια και τρομερο φιλτραρισμα ενοικιαστη.

Απο την αλλη, υπαρχει και αυτη η ρημαδα η αναγκαστικη εναρμονιση με την ΕΕ που δεν μπορει ετσι ευκολα ο καθεις νομαρχης να κανει οτι γουσταρει. Ακομα κι οταν τον χειροκροτουν μπολικα προβατα.

[GREGORYMO]

11 λεπτά πριν, DrLo είπε

Τι σε κανει να πιστεύεις ότι με την ίδια ακριβώς ευκολία που τώρα έβαλε χέρι στο ενοίκιο το ίδιο αυριο δε μπορεί να βγαλει μια απόφαση , γιατί έτσι, πάγωμα ενοικίων για 3 χρόνια.

Είναι αυτό το οτι από εδώ και πέρα δεν υπάρχει ΚΑΜΙΑ ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΗ στο ότι αναγράφεται πάνω σε ένα συμβόλαιο μεταξύ 2 ιδιωτών δεν μπορεί να αλλάξει σε έναα ράδυ που θα οδηγήσει σε υψηλά premium σε κάθε ενοικιαστήριο αν όχι σε κάθε συμβόλαιο μεταξύ 2 ιδιωτών στο οποίο ένα μέρος θα έχει αμφιβολία ότι δε θα του το αλλάξει το κράτος με το έτσι γουστάρω την άλλη μέρα. 

Ακριβώς δηλαδή ότι ήταν και το αποτέλεσμα του νόμου Κατσέλη που αναφέρθηκε παραπάνω που οδήγησε είτε στο οι τράπεζες πλέον να μη χορηγούν δάνεια ή ταν το κάνουν να έχουν πολύ πιο αυστηρούς όρους ή μεγαλύτερα επιτόκια.

Τίποτα δεν αποκλείεται.

Αλλά ο κορονοιος μετά το Πάσχα θα λήξει.

[argimeg]

Κανένας δεν θα έλεγε κουβέντα αν επιστρεφόταν το 100% στους ιδιοκτήτες έστω και μετά από 1-2 μήνες ή να μπορούσες π.χ. να συμψηφήσεις το χαμένο εισόδημα με τον φόρο εισοδήματος ή τον ενφια που πληρώνεις. Εδώ όχι μόνο με το έτσι θέλω σου στερούν εισοδήματα αλλά σε υποχρεώνουν να είσαι και σωστός στις φορολογικές σου υποχρεώσεις, γιατί αλλιώς προσαυξήσεις.....και με τι επιτόκιο μάλιστα.

[greengr21]

8 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Αυτά που γράφεις, ισχύουν.

Η ουσία για να δώσει ΑΥΞΗΣΗ, (προ η μετά covid εποχή) είναι: ΒΓΑΖΕΙ λεφτά η όχι ?

Αυτό ενδιαφέρει τον ιδιοκτήτη γιατί από αυτά θα πάρει ένα μερίδιο.

Αυτή είναι η αλήθεια.

Τον ιδιοκτητη τον ενδιαφερει να παρει τα συμφωνηθεντα στην ωρα τους ανεξαρτητα απο τη δουλεια που εχει το μαγαζι του ενοικιαστη,σιγα μη σου δειξει και τα εσοδα-εξοδα του για να δεις αμα του κανεις αυξηση

Τωρα η κλαψα που εχεις να τη δειξεις και δικαιως στο κρατος που τα εχει κανει ταναπου στα ενοικια

[GREGORYMO]

Μόλις τώρα, argimeg είπε

Κανένας δεν θα έλεγε κουβέντα αν επιστρεφόταν το 100% στους ιδιοκτήτες έστω και μετά από 1-2 μήνες ή να μπορούσες π.χ. να συμψηφήσεις το χαμένο εισόδημα με τον φόρο εισοδήματος ή τον ενφια που πληρώνεις. Εδώ όχι μόνο με το έτσι θέλω σου στερούν εισοδήματα αλλά σε υποχρεώνουν να είσαι και σωστός στις φορολογικές σου υποχρεώσεις, γιατί αλλιώς προσαυξήσεις.....και με τι επιτόκιο μάλιστα.

Ισχύει, αλλά εδώ σχεδόν όλοι έχουν ΜΕΙΩΣΗ εισοδημάτων.

1 λεπτό πριν, greengr21 είπε

Τον ιδιοκτητη τον ενδιαφερει να παρει τα συμφωνηθεντα στην ωρα τους ανεξαρτητα απο τη δουλεια που εχει το μαγαζι του ενοικιαστη,σιγα μη σου δειξει και τα εσοδα-εξοδα του για να δεις αμα του κανεις αυξηση

Τωρα η κλαψα που εχεις να τη δειξεις και δικαιως στο κρατος που τα εχει κανει ταναπου στα ενοικια

Εννοείται.

Εγώ μιλάω για ΑΥΞΗΣΗ, άμα λήξει το συμβόλαιο. Με τι κριτήρια την ζητάς ? Η χωρίς κριτήρια ?

Δώσε 20€ και όλα καλά.

[argimeg]

1 λεπτό πριν, GREGORYMO είπε

Ισχύει, αλλά εδώ σχεδόν όλοι έχουν ΜΕΙΩΣΗ εισοδημάτων.

Συμφωνώ μαζί σου αλλά και διαφωνώ. Τα μαύρα πλεον στην αγορά είναι ο κανόνας και όχι η εξαίρεση. Το ξαναλέω, δεν υπήρχε και δεν υπάρχει πουθενά κανένας έλεγχος και ούτε θα υπάρξει ποτέ. Σε αυτήν την χώρα είναι σαν να σου λένε, αν μπορείς να κλέψεις κλέψε είσαι και μάγκας, όχι αν κλέψεις θα πας φυλακή.

[GREGORYMO]

2 λεπτά πριν, argimeg είπε

Συμφωνώ μαζί σου αλλά και διαφωνώ. Τα μαύρα πλεον στην αγορά είναι ο κανόνας και όχι η εξαίρεση. Το ξαναλέω, δεν υπήρχε και δεν υπάρχει πουθενά κανένας έλεγχος και ούτε θα υπάρξει ποτέ. Σε αυτήν την χώρα είναι σαν να σου λένε, αν μπορείς να κλέψεις κλέψε είσαι και μάγκας, όχι αν κλέψεις θα πας φυλακή.

Συμφωνώ.

[koulkos]

On 22/01/2021 at 19:00, DrLo said:

Η "λογική" σου είναι αστεία και δεν έχει νόημα να συνεχίσει να διαβάσει κανείς παρακάτω.

Αν μπω στο σπίτι σου και σου πάρω με το έτσι γουστάρω το 20% των πραγμάτων σου, όχι γιατί έπεσαν έξω οι δουλειές σου, όχι γιατί φαλήρησε ένας που σου οφειλε χρήματα, απλά γιατί έτσι αποφάσισα, θα έχεις το δικαίωμα να διαμαρτύρεσαι "στη σημερινή κατάσταση" ;

Αν πχ αυριο για να "βοηθήσει τις επιχιερήσεις" που θα είναι σε προβλημα επιβειωης αποφασίσει το κράτος να διαγράψει το 80% των οφειλόμενων δεδουλευμένων σε εργαόμενους τους ή να μειώσει με ένα νομο και ένα άρθρο όλες τις συλλογικές συμβάεις (που αποτρελούν τη συμωνία των 2 πλευρών) καιτά 80% γιατί έτσι αποφάσισε  .... θα έχουν δικαίωμα να διαμαρτύρονται "σημερινή κατάσταση";

Αν θέλει το κράτος να βοηθήσει όσους μπορεί να μην έχουν λεφτά για το ενοίκιο να φορτώσει ένα chinook με 50ρικα και να τα πεταει από τον αέρα. 

 

Τώρα σοβαρά, κατηγορείς τη λογική μου ως γελοία και μου φέρνεις τα πιο ότι να ναι παραδείγματα; Γιατί να έρθει κάποιος να μου πάρει τα πράγματα από το σπίτι μου ή γιατί να κουρέψουν δεδουλευμένα έτσι στο ξεκάρφωτο; Ποια κατάσταση οδήγησε σε αυτές τις πράξεις;  Δηλαδή αυτό το μέτρο για το οποίο συζητάμε έγινε γιατί έτσι γουστάρει η τάδε κυβέρνηση ή γιατί υπάρχει κάποια παγκόσμια κρίση και θεώρησε πως έτσι μπορεί να λύσει κάποια προβλήματα; Αν δεν συμφωνούμε ακόμη και σε αυτό, ας το αφήσουμε.

Και δεν ξέρω αν το έχεις καταλάβει, όλα όσα αναφέρεις έγιναν τα προηγούμενα χρόνια. Σηκώθηκες μια μέρα και σαν Δ.Υ. δεν είχες πλέον δώρα. Ο συνταξιούχος έχασε ένα σκασμό λεφτά. Ο εργαζόμενος είδε το βασικό να πηγαίνει στα 586,00 και πάει λέγοντας. Τέλος, όλες οι ρουσφετολογικές/επιδοματικές πολιτικές γίνονται με ξένα λεφτά. Μεταφέρονται χρήματα από τη τσέπη του ενός στου άλλου. Αλλά επειδή δεν γουστάρεις, και δικαίως, το μέτρο αυτό, θα μπορούσε να γίνει το άλλο. Να τα πάρεις όλα μέχρι το τελευταίο ευρώ και να βγει μετά η κυβέρνηση και να σου πει, επειδή είμαστε στο 10% έλλειμμα, όλα τα έσοδα από ενοίκια (η πρώτη κλίμακα) φορολογούνται με 30%. Αυτό τι είναι; Με ξένα λεφτά πολιτική, φορολογική πολιτική ή κλέψιμο; Λύσεις βρίσκονται. Η λύση του DrLo ποια θα ήταν; Έτσι για να προτείνουμε και κάτι ρε παιδί μου. 

 

 

[GREGORYMO]

10 ώρες πριν, koulkos είπε

Τώρα σοβαρά, κατηγορείς τη λογική μου ως γελοία και μου φέρνεις τα πιο ότι να ναι παραδείγματα; Γιατί να έρθει κάποιος να μου πάρει τα πράγματα από το σπίτι μου ή γιατί να κουρέψουν δεδουλευμένα έτσι στο ξεκάρφωτο; Ποια κατάσταση οδήγησε σε αυτές τις πράξεις;  Δηλαδή αυτό το μέτρο για το οποίο συζητάμε έγινε γιατί έτσι γουστάρει η τάδε κυβέρνηση ή γιατί υπάρχει κάποια παγκόσμια κρίση και θεώρησε πως έτσι μπορεί να λύσει κάποια προβλήματα; Αν δεν συμφωνούμε ακόμη και σε αυτό, ας το αφήσουμε.

Και δεν ξέρω αν το έχεις καταλάβει, όλα όσα αναφέρεις έγιναν τα προηγούμενα χρόνια. Σηκώθηκες μια μέρα και σαν Δ.Υ. δεν είχες πλέον δώρα. Ο συνταξιούχος έχασε ένα σκασμό λεφτά. Ο εργαζόμενος είδε το βασικό να πηγαίνει στα 586,00 και πάει λέγοντας. Τέλος, όλες οι ρουσφετολογικές/επιδοματικές πολιτικές γίνονται με ξένα λεφτά. Μεταφέρονται χρήματα από τη τσέπη του ενός στου άλλου. Αλλά επειδή δεν γουστάρεις, και δικαίως, το μέτρο αυτό, θα μπορούσε να γίνει το άλλο. Να τα πάρεις όλα μέχρι το τελευταίο ευρώ και να βγει μετά η κυβέρνηση και να σου πει, επειδή είμαστε στο 10% έλλειμμα, όλα τα έσοδα από ενοίκια (η πρώτη κλίμακα) φορολογούνται με 30%. Αυτό τι είναι; Με ξένα λεφτά πολιτική, φορολογική πολιτική ή κλέψιμο; Λύσεις βρίσκονται. Η λύση του DrLo ποια θα ήταν; Έτσι για να προτείνουμε και κάτι ρε παιδί μου. 

 

 

ΚΑΠΟΙΟΙ είναι εκτός πραγματικότητας.