Έξωση εν μέσω covid-19!

[Επισκέπτης]

Kαλησπέρα

Μισθώνω διαμέρισμα 2 χρόνια. Το συμβόλαιο λήγει τον Αύγουστο, δεν έχω καθυστερήσει ποτέ να πληρώσω (πλήρωνα πριν μπει ο νέος μήνας!) . Ο ιδιοκτήτης πέθανε τον Μάρτιο με αποτέλεσμα να το πάρει η κόρη του. Τον Ιούνιο ζήτησε αύξηση 50Ε συμφώνησα.Οταν προέκυψε πρόβλημα με τον ηλιακό θερμοσίφωνα είπε θα τα βρούμε στο τέλος του μήνα, ήρθε το τέλος του μήνα ζήτησε όλα τα λεφτά και αρνήθηκε να πάρει λιγότερα (λέω τώρα για 20Ε δεν θα γίνω γύφτος). Τέλος Δεκέμβρη ενημέρωσα πως δεν μπορώ να δώσω το ενοίκιο και ότι θα το έδινα μαζί με το επόμενο συμφώνησε αλλά με ζάλισε από τις 05-01 για το ενοίκιο, δανείστηκα από γνωστούς και τα έδωσα. Σήμερα με ενημέρωσε πως θέλει να φύγω σε 15 ημέρες και τα χρήματα θα τα πάρω όταν δει ότι το αφήνω σε καλή κατάσταση. Μπορεί να με πετάξει έξω ενώ έχω συμβόλαιο?

Επεξ/σία 12 Ιανουαρίου 2021 από Επισκέπτης

[lostregr123]

εχεις τον τρίτο χρονο δεν σε κουνάει κανένας.

[christakos07]

52 λεπτά πριν, qwerty3365 είπε

Kαλησπέρα

Μισθώνω διαμέρισμα 2 χρόνια. Το συμβόλαιο λήγει τον Αύγουστο, δεν έχω καθυστερήσει ποτέ να πληρώσω (πλήρωνα πριν μπει ο νέος μήνας!) . Ο ιδιοκτήτης πέθανε τον Μάρτιο με αποτέλεσμα να το πάρει η κόρη του. Τον Ιούνιο ζήτησε αύξηση 50Ε συμφώνησα.Οταν προέκυψε πρόβλημα με τον ηλιακό θερμοσίφωνα είπε θα τα βρούμε στο τέλος του μήνα, ήρθε το τέλος του μήνα ζήτησε όλα τα λεφτά και αρνήθηκε να πάρει λιγότερα (λέω τώρα για 20Ε δεν θα γίνω γύφτος). Τέλος Δεκέμβρη ενημέρωσα πως δεν μπορώ να δώσω το ενοίκιο και ότι θα το έδινα μαζί με το επόμενο συμφώνησε αλλά με ζάλισε από τις 05-01 για το ενοίκιο, δανείστηκα από γνωστούς και τα έδωσα. Σήμερα με ενημέρωσε πως θέλει να φύγω σε 15 ημέρες και τα χρήματα θα τα πάρω όταν δει ότι το αφήνω σε καλή κατάσταση. Μπορεί να με πετάξει έξω ενώ έχω συμβόλαιο?

Εφόσον καθυστερήσεις ξανά, μπορεί να κινήσει τις διαδικασίες έξωσης.

@Joshua21 κάποια συμβουλή στον συμφορουμίτη;

[Joshua21]

58 λεπτά πριν, qwerty3365 είπε

Kαλησπέρα

Μισθώνω διαμέρισμα 2 χρόνια. Το συμβόλαιο λήγει τον Αύγουστο, δεν έχω καθυστερήσει ποτέ να πληρώσω (πλήρωνα πριν μπει ο νέος μήνας!) . Ο ιδιοκτήτης πέθανε τον Μάρτιο με αποτέλεσμα να το πάρει η κόρη του. Τον Ιούνιο ζήτησε αύξηση 50Ε συμφώνησα.Οταν προέκυψε πρόβλημα με τον ηλιακό θερμοσίφωνα είπε θα τα βρούμε στο τέλος του μήνα, ήρθε το τέλος του μήνα ζήτησε όλα τα λεφτά και αρνήθηκε να πάρει λιγότερα (λέω τώρα για 20Ε δεν θα γίνω γύφτος). Τέλος Δεκέμβρη ενημέρωσα πως δεν μπορώ να δώσω το ενοίκιο και ότι θα το έδινα μαζί με το επόμενο συμφώνησε αλλά με ζάλισε από τις 05-01 για το ενοίκιο, δανείστηκα από γνωστούς και τα έδωσα. Σήμερα με ενημέρωσε πως θέλει να φύγω σε 15 ημέρες και τα χρήματα θα τα πάρω όταν δει ότι το αφήνω σε καλή κατάσταση. Μπορεί να με πετάξει έξω ενώ έχω συμβόλαιο?

Αν δεν πληρώνεις στην ώρα σου ναι, την πρώτη μπορεί να σου στείλει ένα ωραίο εξώδικο και την δεύτερη να ξεκινήσει τις διαδικασίες έξωσης.

8 λεπτά πριν, christakos07 είπε

Εφόσον καθυστερήσεις ξανά, μπορεί να κινήσει τις διαδικασίες έξωσης.

@Joshua21 κάποια συμβουλή στον συμφορουμίτη;

Να πληρώνει εγκαίρως.

[Επισκέπτης]

Αν δεν πληρώσεις τουλάχιστον δυο φορές έχει δικαίωμα να σε διώξει. Να ξέρεις όμως αυτόν τον καιρό όμως δεν μπορεί να το κάνει διότι τόσο ή εκδοση διαταγής απόδοσης μισθίου όσο και οι εκτελέσεις επιταγών (δλδ να σε πετάξει έξω) έχουν ανασταλει. Πιθανότατα μέχρι 31/03. Βέβαια σε κάθε περίπτωση αν πάτε δικαστικά μπορείς να προτίνεις ότι καταχρηστικά άσκησε το δικαίωμα αυτό εν μέσω οικονομικής δυσπραγίας αλλά αποτελεί ενσταση που δύσκολα γίνεται δεκτη.

[christakos07]

Το ερώτημα είναι γιατί δέχθηκες την αύξηση, ενώ είχατε ήδη ενεργό συμβόλαιο. Γιατί πάτε με τα νερά τους, αφού συνήθως είναι ποταπά ανθρωπάκια, που θέλουν πάτημα στο λαιμό;

[TuXaKoS]

1 ώρα πριν, qwerty3365 είπε

Kαλησπέρα

Μισθώνω διαμέρισμα 2 χρόνια. Το συμβόλαιο λήγει τον Αύγουστο, δεν έχω καθυστερήσει ποτέ να πληρώσω (πλήρωνα πριν μπει ο νέος μήνας!) . Ο ιδιοκτήτης πέθανε τον Μάρτιο με αποτέλεσμα να το πάρει η κόρη του. Τον Ιούνιο ζήτησε αύξηση 50Ε συμφώνησα.Οταν προέκυψε πρόβλημα με τον ηλιακό θερμοσίφωνα είπε θα τα βρούμε στο τέλος του μήνα, ήρθε το τέλος του μήνα ζήτησε όλα τα λεφτά και αρνήθηκε να πάρει λιγότερα (λέω τώρα για 20Ε δεν θα γίνω γύφτος). Τέλος Δεκέμβρη ενημέρωσα πως δεν μπορώ να δώσω το ενοίκιο και ότι θα το έδινα μαζί με το επόμενο συμφώνησε αλλά με ζάλισε από τις 05-01 για το ενοίκιο, δανείστηκα από γνωστούς και τα έδωσα. Σήμερα με ενημέρωσε πως θέλει να φύγω σε 15 ημέρες και τα χρήματα θα τα πάρω όταν δει ότι το αφήνω σε καλή κατάσταση. Μπορεί να με πετάξει έξω ενώ έχω συμβόλαιο?

Για την αύξηση κάνατε ανανέωση συμβολαίου ή καινούργιο συμβόλαιο; Μπορείς να το ελέγξεις αυτό στο taxis.. 

[phanispal]

14 λεπτά πριν, christakos07 είπε

Το ερώτημα είναι γιατί δέχθηκες την αύξηση, ενώ είχατε ήδη ενεργό συμβόλαιο. Γιατί πάτε με τα νερά τους, αφού συνήθως είναι ποταπά ανθρωπάκια, που θέλουν πάτημα στο λαιμό;

Ας μας πει αν θέλει λεπτομέρειες, μου μυρίζει περίπτωση που δίνει λίγα για τα σημερινά δεδομένα, και η κόρη του ψάχνεται εδώ και καιρό να βρει άλλον (αν δεν τον έχει βρει ήδη) με περισσότερα από τα 50€ που ζήτησε αρχικά.

[zourman1981]

37 λεπτά πριν, christakos07 είπε

Το ερώτημα είναι γιατί δέχθηκες την αύξηση, ενώ είχατε ήδη ενεργό συμβόλαιο. Γιατί πάτε με τα νερά τους, αφού συνήθως είναι ποταπά ανθρωπάκια, που θέλουν πάτημα στο λαιμό;

Ίσως για αυτό να γίνεται η έξωση , δεν πλήρωσε στην ώρα του και τον πατάει στο λαιμό (συνηθισμένο πράγμα στις μέρες μας)

Προσωπική μου άποψη εάν ισχύει αυτό καλά του κανει, δεν είναι εποχές για καλοσύνες σε αγνώστους , εφόσον υπάρχει νομοθετικό πλαίσιο πρέπει να εφαρμόζεται στο ακέραιο και από τις 2 πλευρες

[Επισκέπτης]

32 λεπτά πριν, zourman1981 είπε

Ίσως για αυτό να γίνεται η έξωση , δεν πλήρωσε στην ώρα του και τον πατάει στο λαιμό (συνηθισμένο πράγμα στις μέρες μας)

Προσωπική μου άποψη εάν ισχύει αυτό καλά του κανει, δεν είναι εποχές για καλοσύνες σε αγνώστους , εφόσον υπάρχει νομοθετικό πλαίσιο πρέπει να εφαρμόζεται στο ακέραιο και από τις 2 πλευρες

Eγω προσωπικά της το είπα 20-12 εάν κάνω λαθος και συμφώνησε μετά άρχιζε συνέχεια τα λεφτά και την πλήρωσα πριν λίγες ημέρες

1 ώρα πριν, TuXaKoS είπε

Για την αύξηση κάνατε ανανέωση συμβολαίου ή καινούργιο συμβόλαιο; Μπορείς να το ελέγξεις αυτό στο taxis.. 

Όχι μπήκα στο taxisnet δεν φαίνεται νέο συμβόλαιο ούτε ανανέωση μόνο το παλιό

1 ώρα πριν, christakos07 είπε

Το ερώτημα είναι γιατί δέχθηκες την αύξηση, ενώ είχατε ήδη ενεργό συμβόλαιο. Γιατί πάτε με τα νερά τους, αφού συνήθως είναι ποταπά ανθρωπάκια, που θέλουν πάτημα στο λαιμό;

Μου είπε ότι έχει το δικαίωμα για έξωση και να μου σπάσει το συμβόλαιο 

[CONAN_]

19 λεπτά πριν, qwerty3365 είπε

Eγω προσωπικά της το είπα 20-12 εάν κάνω λαθος και συμφώνησε μετά άρχιζε συνέχεια τα λεφτά και την πλήρωσα πριν λίγες ημέρες

Όχι μπήκα στο taxisnet δεν φαίνεται νέο συμβόλαιο ούτε ανανέωση μόνο το παλιό

Μου είπε ότι έχει το δικαίωμα για έξωση και να μου σπάσει το συμβόλαιο 

Δηλαδη φαίνεται το παλιό συμβόλαιο, με την παλιά τιμή, και εσύ της δίνεις "μαύρα" παραπάνω 50€ ;  

Οπως προειπώθηκε, πριν το κλείσιμο της τριετίας δεν μπορεί να σε κουνήσει, ουτε να σπασει συμβόλαιο. 

[SB_1957]

18 λεπτά πριν, qwerty3365 είπε

Eγω προσωπικά της το είπα 20-12 εάν κάνω λαθος και συμφώνησε μετά άρχιζε συνέχεια τα λεφτά και την πλήρωσα πριν λίγες ημέρες

Όχι μπήκα στο taxisnet δεν φαίνεται νέο συμβόλαιο ούτε ανανέωση μόνο το παλιό

Μου είπε ότι έχει το δικαίωμα για έξωση και να μου σπάσει το συμβόλαιο 

Το ενοίκιο το πληρώνεις μέσω τράπεζας ή μετρητά και σου δίνει απόδειξη?

Αύξηση ενώ το συμβόλαιο δεν έχει λήξει δεν μπορεί να σου ζητήσει, ούτε και να το σπάσει.

Αν η δουλειά σου ανήκει σε αυτές που δικαιούνται μείωση ενοικίου λόγω lockdown, έπρεπε να την ζητήσεις και όχι να δεχθείς αύξηση.

Αν δεν τα ξέρουμε αυτά τα πράγματα τα ρωτάμε πριν συμφωνήσουμε, όχι μετά.

 

[Επισκέπτης]

Μόλις τώρα, SB_1957 είπε

Το ενοίκιο το πληρώνεις μέσω τράπεζας ή μετρητά και σου δίνει απόδειξη?

Αύξηση ενώ το συμβόλαιο δεν έχει λήξει δεν μπορεί να σου ζητήσει, ούτε και να το σπάσει.

Αν η δουλειά σου ανήκει σε αυτές που δικαιούνται μείωση ενοικίου λόγω lockdown, έπρεπε να την ζητήσεις και όχι να δεχθείς αύξηση.

Αν δεν τα ξέρουμε αυτά τα πράγματα τα ρωτάμε πριν συμφωνήσουμε, όχι μετά.

 

Μέσω τράπεζας όλο το ποσο και γράφω ως αιτιολογήσει το ονοματεπώνυμο μου

[Επισκέπτης]

24 λεπτά πριν, qwerty3365 είπε

Eγω προσωπικά της το είπα 20-12 εάν κάνω λαθος και συμφώνησε μετά άρχιζε συνέχεια τα λεφτά και την πλήρωσα πριν λίγες ημέρες

Όχι μπήκα στο taxisnet δεν φαίνεται νέο συμβόλαιο ούτε ανανέωση μόνο το παλιό

Μου είπε ότι έχει το δικαίωμα για έξωση και να μου σπάσει το συμβόλαιο 

Ψέματα προσπαθεί να σε ψαρώσει, δήλωσε τις ότι ισχύει η 3ετια, μην καθυστερείς τις πληρωμές και πάντα ηλεκτρονικά !!!

[Επισκέπτης]

Μόλις τώρα, arispz είπε

Ψέματα προσπαθεί να σε ψαρώσει, δήλωσε τις ότι ισχύει η 3ετια, μην καθυστερείς τις πληρωμές και πάντα ηλεκτρονικά !!!

Μια φορά καθυστέρησα και ζήτησα κατανόηση. Δεν είπα πως θέλω να επιβαλω να είναι φιλανθρωπικό ίδρυμα. Το σωστό θα ήταν ξέρεις θέλω τα λεφτά μου στην ώρα τους. Εγώ πάντοτε στέλνω ενοίκιο στην ώρα μου μια φορά μου έτυχε η στραβή