Συμφωνητικο - Προσθετοι οροι.

[Witcher1st]

Καποια αποψη για τους παρακατω προσθετους ορους;

 

[DimosthenisG]

1) αν σπάσεις καμία βρύση αγοράζεις άλλη 

2)ένα μήνα πριν σου λένε ότι πρέπει να αδειάσεις το σπίτι, δεν μπορείς να ζητήσεις λεφτά ή οτιδήποτε πίσω 

3) αν ο ένας από τους δύο σας φύγει το ενοίκιο δεν θα μειωθεί στο μισό. Θα το πληρώνεις μόνος σου ολόκληρο.

4) τυπικό

5) τυπικό

[29gk]

Oλοι οι οροι λογικοι, εκτος μαλλον του 2 στα εξης σημεια:

α) ο χρονος του ενος μηνα ειδοποιησης ειναι λιγος για να μπορεσει ο μισθωτης να βρει αλλη στεγη, εαν αυτο θα ειναι το θεμα.

β) η προστασια της τριετιας ισχυει σε καθε περιπτωση ακομα κι αν το ακινητο πουληθει

 

[Witcher1st]

21 λεπτά πριν, 29gk είπε

Oλοι οι οροι λογικοι, εκτος μαλλον του 2 στα εξης σημεια:

α) ο χρονος του ενος μηνα ειδοποιησης ειναι λιγος για να μπορεσει ο μισθωτης να βρει αλλη στεγη, εαν αυτο θα ειναι το θεμα.

β) η προστασια της τριετιας ισχυει σε καθε περιπτωση ακομα κι αν το ακινητο πουληθει

 

Μου εξηγεις λιγο το β); Ισχυει η προστασια, αλλα εαν εγω υπογραψω οτι συμφωνω με αυτον τον προσθετο ορο, τοτε στην ουσια αναιρω οτι ισχυει, σωστα; Σκεφτομαι να πω να το κανει 2 μηνες το χρονικο περιθωριο.

[SabotazNic]

1 ώρα πριν, Lazostat είπε

Μου εξηγεις λιγο το β); Ισχυει η προστασια, αλλα εαν εγω υπογραψω οτι συμφωνω με αυτον τον προσθετο ορο, τοτε στην ουσια αναιρω οτι ισχυει, σωστα; Σκεφτομαι να πω να το κανει 2 μηνες το χρονικο περιθωριο.

Δεν έχει σημασία τι θα συμφωνηθεί μεταξύ σας, η ουσία (και ο νόμος) είναι ότι ισχύουν 3 χρόνια μίνιμουμ. Πολύ πιθανών να έχουν στον μυαλό του την πώληση, οπότε για αυτόν να το βάζουν σαν όρο. Εγώ θα υπεγραφα γνωρίζοντας ότι δεν μπορούν να με διωξουν πριν την 3ετια.

[29gk]

7 ώρες πριν, SabotazNic είπε

Δεν έχει σημασία τι θα συμφωνηθεί μεταξύ σας, η ουσία (και ο νόμος) είναι ότι ισχύουν 3 χρόνια μίνιμουμ. Πολύ πιθανών να έχουν στον μυαλό του την πώληση, οπότε για αυτόν να το βάζουν σαν όρο. Εγώ θα υπεγραφα γνωρίζοντας ότι δεν μπορούν να με διωξουν πριν την 3ετια.

Aυτο. Η προστασια του νομου ισχυει πληρως και για οικιακες αλλα και για επαγγελματικες μισθωσεις και απο εκει και περα, μετα την τριετια δηλαδη, θα ισχυσουν τα συμφωνημενα και υπογεγραμμενα στο συμβολαιο.

Απλα ο ιδιοκτητης προφανως θελει να αποφυγει μια δεσμευση δικη του σε περιπτωση πωλησης, οπως και για τον υποψηφιο αγοραστη. Τωρα η "ειδοποιηση" χωρα ερμηνειες κατα τη γνωμη μου και χρειαζεται νομικη εξηγηση. Δηλαδη προκειται για απλη ενημερωση αλλαγης ιδιοκτητη ή για ανακοινωση απαιτησης εγκαταλειψης του ακινητου επιδη ο νεος ιδιοκτητης το θελει για δικη του χρηση;

[Skrobo]

9 ώρες πριν, Lazostat είπε

Μου εξηγεις λιγο το β); Ισχυει η προστασια, αλλα εαν εγω υπογραψω οτι συμφωνω με αυτον τον προσθετο ορο, τοτε στην ουσια αναιρω οτι ισχυει, σωστα; Σκεφτομαι να πω να το κανει 2 μηνες το χρονικο περιθωριο.

Να υπογράψεις ετσι οπως ειναι, δεν χρειάζεται να τον "προκαλέσεις" κάπως. Δεν μπορεί να κάνει τίποτα με τον όρο 2, καθως υπάρχει ελάχιστη περίοδος μίσθωσης, αποφάσεις που περιορίζουν την έξωση ακόμα και μετά την ελάχιστη περίοδο μίσθωσης, και κανεις δεν μπορεί να σου απαγορεύει να διεκδικίσεις ενομο δικαίωμα σου σε δικαστήριο.