FTHH ξήλωμα από γείτονες

[Thresh]

4 minutes ago, SPYRER_007 said:

Προφανως αυτος που θα ξηλωσει την εγκαταστση ειτε εινα χαζος ειται δεν γνωριζει τα ωφελη της ινας  λογο ηλικιας.Ωστοσω  οι χαζοι παντα υπαρχουν και εχουν και αυτοι δικαιωματα.Ας βγαλουν ακροι οι επομενοι.....

Δεν λέω αυτό, αλλά το να μην γινόντουσαν οι αναμονές για άλλους ορόφους εξαρχής και στην περίπτωση που έκανε κάποιος αίτηση Χ χρόνια μετά, αφού είχε σταματήσει η επιδότηση, να του ζητούσαν περισσότερα χρήματα από το αν υπήρχε έτοιμη αναμονή ίνας από αίτηση άλλου διαμερίσματος (σε άλλο όροφο) της πολυκατοικίας τους. 

Εκεί να δεις γκρίνια, "γιατί μου ζητάτε παραπάνω οι άλλοι πλήρωσαν λιγότερα (ή τίποτα)"...

[testit]

Μόλις τώρα, vorlon είπε

Εδώ μας λέει οτι αντιδρούν στις οπτικές ίνες, θα κάνουν και γενική συνέλευση μέσω zoom.......;  😁😁😁😁

δεν νομίζω ότι αντιδρούν στην εγκατάσταση, λόγω τεχνοφοβίας κτό.  πιθανά (κατά την εκτίμησή μου) μπορεί να είναι ζήτημα δημοσίων σχέσεων.  ο χρήστης της σύνδεσης, να μην δώσει σημασία. αν κάποιος πειράξει την καλωδίωση, να μηνυθεί και να του γίνει κι αστική αγωγή - αποδεικνύεται άμεσα η ζημιά.

[QuantumWanderer]

Έχω διαβάσει 5 γεμάτες σελίδες συζήτησης, είμαστε στην 6η και ακόμα δεν έχω δει ένα link προς τους επίσημους κανονισμούς.

Ωραίες οι φιλοσοφικές διαφωνίες επί του πώς αντιλαμβανόμαστε κοινόχρηστους και ιδιωτικούς χώρους, αλλά αυτά δεν έχουν καμία σημασία.

Σημασία έχει τί κανονιστικό πλαίσιο υπάρχει για τέτοιες περιπτώσεις και τί επιτρέπεται πολεοδομικά.

[SPYRER_007]

Οπως και να το δεις η εγκατασταση αφορα μονο τον συνδρομητή. Ασχέτως αν οι παροχοι  χρεωνουν ολο το κόστος για  τα υπολοιπα διαμερισματα στην ευρωπαικη ενωση.Αμα ο αλλος δεν γουστάρει το κουτι στον οροφο του ειναι δικαίωμα του.Φυσικα δεν μπορει να πειραξει το κουτι του αλλου που γουσταρει .Απλα.

4 λεπτά πριν, Thresh είπε

Δεν λέω αυτό, αλλά το να μην γινόντουσαν οι αναμονές για άλλους ορόφους εξαρχής και στην περίπτωση που έκανε κάποιος αίτηση Χ χρόνια μετά, αφού είχε σταματήσει η επιδότηση, να του ζητούσαν περισσότερα χρήματα από το αν υπήρχε έτοιμη αναμονή ίνας από αίτηση άλλου διαμερίσματος (σε άλλο όροφο) της πολυκατοικίας τους. 

Εκεί να δεις γκρίνια, "γιατί μου ζητάτε παραπάνω οι άλλοι πλήρωσαν λιγότερα (ή τίποτα)"...

 

[Επισκέπτης]

Δηλαδή με αυτή την λογική, εάν υπάρχουν 4 ηλεκτρικά οχήματα στο υπόγειο πάρκινγκ πολυκατοικίας, αλλά δεν υπάρχει παροχή ρεύματος, θα μπορεί ο κάθε ιδιοκτήτης ηλεκτρικού να περνάει καλωδιώσεις από το διαμέρισμα του μέσω του κοινόχρηστου χώρου που να φθάνουν έως το υπόγειο Πάρκιν ??

[testit]

24 λεπτά πριν, arispz είπε

Δηλαδή με αυτή την λογική, εάν υπάρχουν 4 ηλεκτρικά οχήματα στο υπόγειο πάρκινγκ πολυκατοικίας, αλλά δεν υπάρχει παροχή ρεύματος, θα μπορεί ο κάθε ιδιοκτήτης ηλεκτρικού να περνάει καλωδιώσεις από το διαμέρισμα του μέσω του κοινόχρηστου χώρου που να φθάνουν έως το υπόγειο Πάρκιν ??

Ναι. εφόσον η πολυκατοικία δεν πάρει πρωτοβουλία, σκεπτόμενη και το μέλλον και δεν βάλει παροχή για όλους

Ο ενδιαφερόμενος (και μη βρίσκων ανταπόκριση) θα βάλει νέο αγωγό από το ρολόι του, που συνήθως είναι έξω ή μέσα στο ισόγειο ή στο υπόγειο-πάντα σε κοινόχρηστο χώρο. Ακόμα, δεν χρειάζεται άδεια από την πολεοδομία η προσθήκη αγωγών διέλευσης.  Το μόνο που χρειάζεται - αν βρίσκεται σε επιθετικό περιβάλλον, την εγκατάσταση να του την κάνει  ηλεκτρολόγος μηχανικός.

Ήδη, με βάση τα "παλαιά δεδομένα", υπάρχει σε πολλές πολυκατοικίες κοινή παροχή νερού για πλύσιμο του αυτοκινήτου, σχάρες απορροής αυτών των νερών... σκουπίζει ο καθαριστής...  υπάρχουν και λάμπες φωτισμού κατανεμημένες σε συγκεκριμένες θέσεις.  Σε σύγχρονης κατασκευής πολυκατοικίες, όπου τα γκαράζ είναι ανεξάρτητα από το διαμέρισμα, υπάρχει αυτόνομο "υπο"-ρολόι ή ρολόι ή κάποιου είδους μετρητής δεη, μέσα σε κάθε πάρκινγκ, από κατασκευής

38 λεπτά πριν, kostasgr78 είπε

Έχω διαβάσει 5 γεμάτες σελίδες συζήτησης, είμαστε στην 6η και ακόμα δεν έχω δει ένα link προς τους επίσημους κανονισμούς.

Ωραίες οι φιλοσοφικές διαφωνίες επί του πώς αντιλαμβανόμαστε κοινόχρηστους και ιδιωτικούς χώρους, αλλά αυτά δεν έχουν καμία σημασία.

Σημασία έχει τί κανονιστικό πλαίσιο υπάρχει για τέτοιες περιπτώσεις και τί επιτρέπεται πολεοδομικά.

το σύστημα που αναφέρεστε, δηλαδή το να πατάει κάποιος ένα κουμπί και να του παρουσιάζονται όλα έτοιμα μπροστά του, δεν έχει βρεθεί ακόμη.  είναι στα υπόψη των εφευρετών!

Επεξ/σία 27 Δεκεμβρίου 2020 από testit

[QuantumWanderer]

18 λεπτά πριν, testit είπε

το σύστημα που αναφέρεστε, δηλαδή το να πατάει κάποιος ένα κουμπί και να του παρουσιάζονται όλα έτοιμα μπροστά του, δεν έχει βρεθεί ακόμη.  είναι στα υπόψη των εφευρετών!

Προφανώς δεν περίμενα κάτι τέτοιο.

Αναφέρομαι στο γεγονός ότι ο καθένας εκφράζει την άποψή του ως τώρα στο παρόν θέμα επί του πώς βλέπει αφαιρετικά τα ιδιοκτησιακά θέματα στις πολυκατοικίες, ενώ η ουσιώδης συζήτηση είναι να προβάλουμε το θεσμικό πλαίσιο για το FTTH και την πολεοδομική νομοθεσία σε αυτό, και τυχόν προεκτάσεις.

[SPYRER_007]

Αυτο που εχει σημασια ειναι οτι η εγκατασταση αφορα μονο τον συνδρομητη.

 

[dkmaster]

7 λεπτά πριν, kostasgr78 είπε

Προφανώς δεν περίμενα κάτι τέτοιο.

Αναφέρομαι στο γεγονός ότι ο καθένας εκφράζει την άποψή του ως τώρα στο παρόν θέμα επί του πώς βλέπει αφαιρετικά τα ιδιοκτησιακά θέματα στις πολυκατοικίες, ενώ η ουσιώδης συζήτηση είναι να προβάλουμε το θεσμικό πλαίσιο για το FTTH και την πολεοδομική νομοθεσία σε αυτό, και τυχόν προεκτάσεις.

 

[testit]

9 λεπτά πριν, kostasgr78 είπε

Προφανώς δεν περίμενα κάτι τέτοιο.

... ενώ η ουσιώδης συζήτηση είναι να προβάλουμε το θεσμικό πλαίσιο για το FTTH και την πολεοδομική νομοθεσία σε αυτό, και τυχόν προεκτάσεις.

κι εσείς πώς συμβάλλετε σε αυτό; 

όποιος ρωτάει  περιμένει μια πρακτική εφαρμόσιμη απάντηση. 

[QuantumWanderer]

2 λεπτά πριν, testit είπε

κι εσείς πώς συμβάλλετε σε αυτό; 

όποιος ρωτάει  περιμένει μια πρακτική εφαρμόσιμη απάντηση. 

Έκανα ερώτηση καθώς δεν γνωρίζω το κανονιστικό πλαίσιο.

Απλά παρατήρησα ότι μιλούσαμε στον αέρα και δεν υπήρχε αναφορά στο κανονιστικό πλαίσιο, οπότε επί του πρακτέου δεν είχε λάβει ουσιώδη απάντηση ο topic starter.

Πριν λίγο απάντησε άλλος χρήστης με το νομοθετικό πλαίσιο, όπου αποσαφηνίζει ξεκάθαρα κάποια πράγματα.

[N3M3SiS]

Ευτυχώς ο νόμος έχει προβλεψει πλήρως την διαδικασία και ξαναλέω ότι ΔΕΝ χρειάζεται η σύμφωνη γνώμη ΚΑΝΕΝΟΣ στην πολυκατοικία, ούτε και του διαχειριστή για να προχωρήσουν οι εργασίες της οπτικής ίνας στην πολυκατοικία.

Εάν ο διαχειριστής διαφωνεί, μπορεί να συγκαλέσει Γενικη Συνέλευση ΠΡΙΝ τις εργασίες και αν υπάρξει ΟΜΌΦΩΝΗ απόφαση κατά της εγκατάστασης, τότε δεν θα προχωρήσει. Για να υπάρξει όμως ομόφωνη απόφαση, θα πρέπει να διαφωνήσει.. και αυτός που εχει κάνει την αίτηση της οπτικής, οπότε καταλαβαίνετε ότι κάτι τέτοιο δνε πρόκειται να συμβεί. 

Εσύ σαν ιδιοκτήτης που θέλεις να βάλεις οπτική ίνα, η μόνη σου υποχρέωση για να είσαι νομικά πλήρως καλλυμενος, είναι να το έχεις γνωστοποιησει στον διαχειριστή ότι πρόκειται να γίνουν οι συγκεκριμένες εργασίες. 

 

Αν έχετε τυχόν απορίες, μελετήστε τον 4463/2017

Άρθρο 8, παρ. 6

 

Ξαναλέω, αλίμονο αν για να προχωρήσει η τεχνολογία, χρειαζόμασταν την σύμφωνη γνώμη του μπάρμπα Μήτσου από τον 3ο.

 

Υ. Γ. Με πρόλαβε ο @dkmaster

Επεξ/σία 27 Δεκεμβρίου 2020 από N3M3SiS

[Panos_L]

2 ώρες πριν, georgekz750 είπε

Στην ιδιοκτητη μεζονετα ποσες διαφορετικες συνδεσεις εξυπηρετει η ινα και σε ποσα διαφορετικα σημεια πρεπει να παει?

Εχετε καταναμητη σε καθε οροφο για 5-6  διαμερισματα?

Ακυρο το παραδειγμα σου,παμε στο επομενο.

προσωπικα θεωρω εντελως χαζο να γινει εγκατασταση οπτικης ινας σκαβοντας μεσα στους τοιχους σε πολυκατοικια. Ο λογος ειναι απλος, στην αρχικη εγκατασταση που γινεται σε ολους τους οροφους θα πρεπει να χρεωθουν ολοι οι ενοικοι με μπογιατζη που θα χρειαστει γ να βαφτει 4 οροφη πολυκατοικια για να μπαλωθουν τα μερεμετια της εγκαταστασης. Νομιζω θα τους χαλασει περισσοτερο απ το να βλεπουν ενα καναλι στο διαδρομο. Επιπλεον, καθε φορα που θελει καποιος να βαλει στο διαμερισμα του θα πρεπει να γινεται σκαψημο στον αντιστοιχο οροφο κ να ξαναρχεται μπογιατζης κ να ξαναχρεωνονται ολοι. Τελος,  επειδη τα πραγματα αλλαζουν γρηγορα στις τηλεπικοινωνιες αν σε 2-3 χρονια δεν χρησιμοποιουνται καλεις απλα τον οτε ερχονται τα βγαζουν κ ξεμπερδεψες αλλιως σ ξεμενουν αχριστα καλωδια μεσα στν τοιχο με οτι αυτο συνεπαγεται στο μελλον. 

[SPYRER_007]

Οπως ειπαμε ομως ο νόμος αφορα μονο τον συνδρομητη και οχι ολη τη πολυκατοικοια.Τωρα το γιατι κανουν εγκατάσταση σε ολη και αν εινα ωφέλιμο η οχι για τούς υπόλοιπους ειναι αλλη ιστορια.

Επεξ/σία 27 Δεκεμβρίου 2020 από SPYRER_007

[testit]

Μόλις τώρα, kostasgr78 είπε

Έκανα ερώτηση καθώς δεν γνωρίζω το κανονιστικό πλαίσιο.

Απλά παρατήρησα ότι μιλούσαμε στον αέρα και δεν υπήρχε αναφορά στο κανονιστικό πλαίσιο, οπότε επί του πρακτέου δεν είχε λάβει ουσιώδη απάντηση ο topic starter.

Πριν λίγο απάντησε άλλος χρήστης με το νομοθετικό πλαίσιο, όπου αποσαφηνίζει ξεκάθαρα κάποια πράγματα.

Όσον αφορά την παράθεση του άρθρου 8 κλπ..

α) Ο ενδιαφερόμενος, ας λάβει υπόψη του ότι νομική ευθύνη ή συνευθύνη έχουν οι εταιρείες που τον συνέδεσαν, όπως τον συνέδεσαν.  Οπότε, αυτές ξέρουν κάτι περισσότερο στην πρακτική εφαρμογή του νόμου. Αν δεν επιτρέπονταν - δεν θα του έβαζαν. ΑΣ ΚΟΙΜΑΤΑΙ ΗΣΥΧΟΣ

β) αναφέρεται στο άρθρο αυτό, η ανάγκη ομόφωνης απόφασης των συνιδιοκτητών για την περίπτωση της εμπόδισης:   ομόφωνη απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των συνιδιοκτητών περί άρνησης ως προς την υλοποίηση των ανωτέρων εργασιών

Αν ο ίδιος είναι συνιδιοκτήτης (ή ενοικιαστής αλλά με τη θετική στήριξη του ιδιοκτήτη), με την απλή λογική  δεν μπορεί να υπάρξει ΠΟΤΕ ομόφωνη απόφαση εμπόδισης! Άρα δεν μπορούν να τον εμποδίσουν.

Σε κάθε περίπτωση, η άρνηση (αν συμβεί) πρέπει να είναι γραπτή και αιτιολογημένη. Η οποία στη συνέχεια προσβάλλεται δικαστικά από τον ενδιαφερόμενο-και ακυρώνεται αν δεν είναι αιτιολογημένη (κι όχι με το έτσι μ'αρέσει).  Μέχρι να βγει αυτή η οριστική απόφαση, κάνει και αίτηση ασφαλιστικών μέτρων ότι κινδυνεύει να πάθει μεγάλη ζημιά επαγγελματική κλπ - αν έχει το σπίτι σαν επαγγελματική έδρα... ή αν έχει χαρτί από τον εργοδότη του ότι κάνει τηλεργασία...

Για να μη σκίζει το κεφάλι του, τα αναθέτει όλα αυτά σε έναν δικηγόρο... θα χαλάσει περί τα 1000 ευρώ αλλά θα τα πάρει πίσω από αγωγή αποζημίωσης, τουλάχιστον 20πλάσια!