ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΤΕΛΗ

[GIAKONAT]

Καλημερα..Εχω δύο αποθήκες στο κέντρο της Αθήνας νοικιασμενες..το ρεύμα έχει διακοπεί από τον ενοικιαστή που είναι στο όνομα του κ συνεπώς δεν πληρώνεται το ταπ κ τα δημοτικά τέλη.το συμβόλαιο το οποίο έχει φέτος ανανεωθεί το λέει ρητά ότι τα παραπάνω πρέπει να πληρώνονται από τον ενοικιαστή..είναι αυτός λόγος έξωσης;;; Αν ναι,ποια είναι η διαδικασία;;Πληρώνει το ενοίκιο κανονικά γιατί εχει και ενα μαγαζί μαζί.Ανησυχώ γιατί τα τέλη και το ταπ επιβαρύνουν τον ιδιοκτήτη στο τέλος.

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

[GREGORYMO]

32 λεπτά πριν, GIAKONAT είπε

Καλημερα..Εχω δύο αποθήκες στο κέντρο της Αθήνας νοικιασμενες..το ρεύμα έχει διακοπεί από τον ενοικιαστή που είναι στο όνομα του κ συνεπώς δεν πληρώνεται το ταπ κ τα δημοτικά τέλη.το συμβόλαιο το οποίο έχει φέτος ανανεωθεί το λέει ρητά ότι τα παραπάνω πρέπει να πληρώνονται από τον ενοικιαστή..είναι αυτός λόγος έξωσης;;; Αν ναι,ποια είναι η διαδικασία;;Πληρώνει το ενοίκιο κανονικά γιατί εχει και ενα μαγαζί μαζί.Ανησυχώ γιατί τα τέλη και το ταπ επιβαρύνουν τον ιδιοκτήτη στο τέλος.

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

Οι αποθήκες ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΟΥΝΤΑΙ χωρίς φως ?

[Salvation81]

Πρεπει καποιος να εχει αναγκαστικα φως σε αποθηκη;

[SabotazNic]

3 λεπτά πριν, Salvation81 είπε

Πρεπει καποιος να εχει αναγκαστικα φως σε αποθηκη;

Οχι, αλλα με καποιο τροπο πρεπει να πληρωθουν απο τον ενοικιαστη. Αλλιως θα τα πληρωσει στο τελος ο ιδιοκτητης απο καποια εφορια κτλ.

Αν ξερετε τα εξοδα της αποθηκης σε τελη κτλ, μπορεις απλα να τα ζητησεις. Αλλιως ναι, εξωση. Διαδικασια θα σου πει ο δικηγορος

[Βασίλης_29]

Συνήθως αυτά πληρωνονται μέσω της ΔΕΗ. Τώρα αν έχει κοπεί το ρεύμα και η αποθήκη είναι κενή έχετε απαλλαγή από τα δημοτικά τέλη (ΔΦ, ΔΤ), αλλά όχι από το ΤΑΠ το οποίο αφορά τον ιδιοκτήτη και οχι τον ενοικιαστή. Αν δεν πληρωθει το ΤΑΠ στην χειρότερη σου στέλνει ο δήμος ειδοποίηση να το πληρώσεις μελλοντικά με κάποια προσαύξηση, αλλά σπάνιο να συμβεί αυτό, μόνο αν πας να πουλήσεις το ακίνητο και ζητηθεί βεβαίωση καταβολής των τελών θα το εντοπίσουν και θα πληρώσεις αναδρομικες προσαυξήσεις. 

[GIAKONAT]

2 ώρες πριν, GREGORYMO είπε

Οι αποθήκες ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΟΥΝΤΑΙ χωρίς φως ?

παίρνει ρεύμα από τό μαγαζί απο πάνω

[Ukforthemoment]

Νομίζω ότι πρέπει να το δηλώσεις στον δήμο ως κενό και μη ηλεκτροδοτούμενο για να γλύτώσεις τα δημοτικά τέλη.Για ψαξτο.

[GIAKONAT]

8 λεπτά πριν, Ukforthemoment είπε

ΕΙΝΑΙ ΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ ΚΑΙ ΔΗΛΩΜΕΝΟ

 

9 λεπτά πριν, Ukforthemoment είπε

Νομίζω ότι πρέπει να το δηλώσεις στον δήμο ως κενό και μη ηλεκτροδοτούμενο για να γλύτώσεις τα δημοτικά τέλη.Για ψαξτο.

 

[GREGORYMO]

40 λεπτά πριν, GIAKONAT είπε

 

Άμα είναι ενοικιασμενο και δηλωμένο δεν γλιτώνει τα δημοτικά τέλη.

Η λύση, ποια είναι:

Πας στον δήμο, τα ζητάς και μετά τα εισπράττεις από τον ενοικιαστή.

1 ώρα πριν, GIAKONAT είπε

παίρνει ρεύμα από τό μαγαζί απο πάνω

ΑΥΤΟ το τρυκ ΚΑΤΑΡΓΗΘΗΚΕ και δεν γλιτώνει τα δημοτικά τέλη είτε ο ενοικιαστής είτε ο ιδιοκτήτης.

ΥΓ. Δες και λογικά: ΤΙ πάει να πει παίρνει ρεύμα από το μαγαζί από επάνω !!!!

4 ώρες πριν, GIAKONAT είπε

Καλημερα..Εχω δύο αποθήκες στο κέντρο της Αθήνας νοικιασμενες..το ρεύμα έχει διακοπεί από τον ενοικιαστή που είναι στο όνομα του κ συνεπώς δεν πληρώνεται το ταπ κ τα δημοτικά τέλη.το συμβόλαιο το οποίο έχει φέτος ανανεωθεί το λέει ρητά ότι τα παραπάνω πρέπει να πληρώνονται από τον ενοικιαστή..είναι αυτός λόγος έξωσης;;; Αν ναι,ποια είναι η διαδικασία;;Πληρώνει το ενοίκιο κανονικά γιατί εχει και ενα μαγαζί μαζί.Ανησυχώ γιατί τα τέλη και το ταπ επιβαρύνουν τον ιδιοκτήτη στο τέλος.

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

Πόσα τετραγωνικά είναι οι αποθήκες ?

[GIAKONAT]

400

[GREGORYMO]

4 λεπτά πριν, GIAKONAT είπε

400

Άρα, τα δημοτικά τέλη είναι γύρω στα 1600€ τον χρόνο !!!!!

[GIAKONAT]

ΕΙΝΑΙ ΚΟΜΕΝΟ ΑΠΟ ΤΟ 2013 ΚΑΙ ΤΟ ΑΝΑΚΑΛΥΨΑΤΩΡΑ

[GREGORYMO]

11 λεπτά πριν, GIAKONAT είπε

ΕΙΝΑΙ ΚΟΜΕΝΟ ΑΠΟ ΤΟ 2013 ΚΑΙ ΤΟ ΑΝΑΚΑΛΥΨΑΤΩΡΑ

Δυστυχώς, αυτό δεν λέει κάτι.

ΠΡΕΠΕΙ να πας στον δήμο να δεις τι γίνεται !!!

Κόβοντας την ηλεκτροδότηση της αποθήκης (που δεν την έκοψε), έπαψαν να του έρχονται τα ΔΤ.

Αυτά όμως δύσκολα θα τα γλιτώσεις εσύ, τόσο τα προηγούμενα όσο και τα τρέχοντα.

Επεξ/σία 21 Οκτωβρίου 2020 από GREGORYMO
Συμπληρώμα

[OliverTwist1985]

1 ώρα πριν, GREGORYMO είπε

Άρα, τα δημοτικά τέλη είναι γύρω στα 1600€ τον χρόνο !!!!!

μαλιστα δηλαδη παιζει να χρωσταει 10 χιλιαρικα και αυτα να μην εχουν παει εφορια ακομα?

ή να τον παρει καποιος απο τον δημο τηλεφωνο να του τα ζητησει?

[Joshua21]

14 ώρες πριν, GIAKONAT είπε

Καλημερα..Εχω δύο αποθήκες στο κέντρο της Αθήνας νοικιασμενες..το ρεύμα έχει διακοπεί από τον ενοικιαστή που είναι στο όνομα του κ συνεπώς δεν πληρώνεται το ταπ κ τα δημοτικά τέλη.το συμβόλαιο το οποίο έχει φέτος ανανεωθεί το λέει ρητά ότι τα παραπάνω πρέπει να πληρώνονται από τον ενοικιαστή..είναι αυτός λόγος έξωσης;;; Αν ναι,ποια είναι η διαδικασία;;Πληρώνει το ενοίκιο κανονικά γιατί εχει και ενα μαγαζί μαζί.Ανησυχώ γιατί τα τέλη και το ταπ επιβαρύνουν τον ιδιοκτήτη στο τέλος.

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

Δημοτικά Τέλη και Δημοτικός φόρος θεωρητικά πρέπει να πληρώνονται όταν ο χώρος χρησιμοποιείται, πρακτικά χρεώνονται μόνο όταν ο χώρος έχει ρεύμα.

Το ΤΑΠ συνεχίζει να χρεώνεται ακόμα και όταν ο χώρος δεν έχει ρεύμα, αν χρειαστεί να γίνει επανασύνδεση ή αν ζητήσεις βεβαίωση ΤΑΠ για μεταβίβαση τότε θα στα ζητήσουν.

Πάντως σε γενικές γραμμές το ΤΑΠ είναι λίγα, τα πολλά είναι τα ΔΤ + ΔΦ.

Τώρα αν πράγματι δεν τηρεί τους όρους της μίσθωσης όντως είναι λόγος για έξωση, για περισσότερες λεπτομέρειες, έξοδα κτλ απευθύνσου σε δικηγόρο μαζί με το μισθωτήριο.