Ερώτηση για συμπληρωση Ε9

[georgioskio]

Καλή σας μέρα!

Αγόρασα καινούργιο σπίτι από κατασκευαστή(δεν έχει κατοικηθεί ποτέ) και επειδη θα κάνω μόνος μου το Ε9 έχω κάποιες ερωτήσεις για όποιον ξέρει!

α) Θα πρεπει να υποβάλω Ε9 μέχρι την 31/05/2021( το ακινητο αγοραστηκε πριν λιγες μερες) αλλα αν θελω και νωρίτερα;  
β) Το ακινητο το απεκτησα 50-50 με την συζυγο με την οποια κανουμε κοινη δήλωση!Θα πρέπει να κανω ενα Ε9 εγω ή πρεπει να κανω ενα εγω και ενα η συζυγος;

γ) Στο συμβολαιο προκυπτουν δυο οριζοντιες ιδιοκτησιες.Το σπιτι που περιλαμβανει και μια θεση σταθμευσης και μια αποθηκη μικρη!Απο τη στιγμη που φαινονται δυο οριζοντιες ιδιοκτησιες πρεπει οτι κανω για το σπιτι να κανω και για την αποθηκη;Δηλ να κανω δυο δηλωσεις;

δ) ΕΝΦΙΑ δεν θα πληρωσω φετος αλλα του χρονου;;(γτ δεν ειχα το σπιτι 01/01/2020...

Ευχαριστω οποιον βοηθησει εκ των προτέρων και παρακαλω να απαντησει οποιος ξερει σιγουρα τι παιζει μην την πατησουμε!!

Επεξ/σία 12 Σεπτεμβρίου 2020 από georgioskio

[SB_1957]

α) Το δηλώνεις και νωρίτερα, αλλά όχι αργότερα από 31/5/2021

β) Χωριστές δηλώσεις Ε9 για κάθε  έναν.

γ) Σε κάθε δήλωση θα γράψετε σε μία σειρά τα στοιχεία του διαμερίσματος (όροφος, τ.μ. κ.λπ.) και σε άλλη σειρά τη θέση πάρκιγκ και την αποθήκη, αφού δεν είναι στον ίδιο όροφο με το διαμέρισμα. Το πάρκιγκ είναι στην πυλωτή; Τί ακριβώς γράφει το συμβόλαιο; Γιατί έχουν γίνει πολλές ιστορίες με τις θέσεις στις πυλωτές και κάποιες δικαστικές αποφάσεις λένε ότι η πυλωτή είναι κοινόχρηστος χώρος! Οπότε μάλλον πρέπει να το προσέξετε αυτό.

δ) Όχι, φέτος δεν πληρώνετε ΕΝΦΙΑ.

[NikosKallithea]

Ολα θα γράφουν σε διαφορετικά ε9 και με ποσοστό 50% στον καθένα, οπως ακριβώς περιγράφεται με λεπτομέρεια στο συμβόλαιο, διαβασε το συμβόλαιο.

[georgioskio]

1 ώρα πριν, SB_1957 είπε

α) Το δηλώνεις και νωρίτερα, αλλά όχι αργότερα από 31/5/2021

β) Χωριστές δηλώσεις Ε9 για κάθε  έναν.

γ) Σε κάθε δήλωση θα γράψετε σε μία σειρά τα στοιχεία του διαμερίσματος (όροφος, τ.μ. κ.λπ.) και σε άλλη σειρά τη θέση πάρκιγκ και την αποθήκη, αφού δεν είναι στον ίδιο όροφο με το διαμέρισμα. Το πάρκιγκ είναι στην πυλωτή; Τί ακριβώς γράφει το συμβόλαιο; Γιατί έχουν γίνει πολλές ιστορίες με τις θέσεις στις πυλωτές και κάποιες δικαστικές αποφάσεις λένε ότι η πυλωτή είναι κοινόχρηστος χώρος! Οπότε μάλλον πρέπει να το προσέξετε αυτό.

δ) Όχι, φέτος δεν πληρώνετε ΕΝΦΙΑ.

Την θεση παρκινγκ την αναφερει βοηθητικο χωρο...

ενω την αποθηκη σαν ξεχωριστη οριζοντια ιδιοκτησια!

Δηλ οτι χαρτια πηρα απο το κτηματολογιο για το σπιτι-παρκινγκ πηρα και για την αποθηκη!

Δηλ φαινεται σαν ξεχωριστο οικημα ασχετα αν το αγορασα στο ιδιο συμβολαιο...

Οποτε η λογικη λεει οτι θα πρέπει να την δηλωσω ξεχωριστα σαν αλλο διαφορετικο ποκημα ασχετα αν αναγραφεται στο ιδιο συμβολαιο...

Ετσι δεν ειναι λογικα;

Και κατι ακομα!

Εαν η αποθηκη δηλωθει ως ξεχωριστο οικημα μιας και ειναι ξεχωριστη οριζοντια ιδιοκτησια θ πρέπει να βρω εαν εχει αλλη παροχη ρευματος για να το δηλωσω;

Γτ υπαρχει περιπτωση να παιρνει απο το κοινοχρηστο ρολοι ρευμα και οχι απο τ δικο μ!

[SB_1957]

1 λεπτό πριν, georgioskio είπε

Την θεση παρκινγκ την αναφερει βοηθητικο χωρο...

ενω την αποθηκη σαν ξεχωριστη οριζοντια ιδιοκτησια!

Δηλ οτι χαρτια πηρα απο το κτηματολογιο για το σπιτι-παρκινγκ πηρα και για την αποθηκη!

Δηλ φαινεται σαν ξεχωριστο οικημα ασχετα αν το αγορασα στο ιδιο συμβολαιο...

Οποτε η λογικη λεει οτι θα πρέπει να την δηλωσω ξεχωριστα σαν αλλο διαφορετικο ποκημα ασχετα αν αναγραφεται στο ιδιο συμβολαιο...

Ετσι δεν ειναι λογικα;

Η θέση πάρκινγκ που αναφέρεται ως βοηθητικός χώρος, πού είναι;

Η αποθήκη αφού είναι ξεχωριστή οριζόντια αναφέρεται ξεχωριστά.

Μπορείς για όλες αυτές τις απορίες να στείλεις email από τον λογαριασμό σου στο taxis net και θα σου απαντήσουν.

Εμείς όποτε είχαμε απορίες ή αμφιβολίες για κάτι και ρωτήσαμε μας απάντησαν και με email και με τηλέφωνο και μας έλυσαν όλες τις απορίες και μας ευχαρίστησαν που επιλέξαμε να επικοινωνήσομε μαζί τους!!!

[georgioskio]

22 λεπτά πριν, SB_1957 είπε

Η θέση πάρκινγκ που αναφέρεται ως βοηθητικός χώρος, πού είναι;

Η αποθήκη αφού είναι ξεχωριστή οριζόντια αναφέρεται ξεχωριστά.

Μπορείς για όλες αυτές τις απορίες να στείλεις email από τον λογαριασμό σου στο taxis net και θα σου απαντήσουν.

Εμείς όποτε είχαμε απορίες ή αμφιβολίες για κάτι και ρωτήσαμε μας απάντησαν και με email και με τηλέφωνο και μας έλυσαν όλες τις απορίες και μας ευχαρίστησαν που επιλέξαμε να επικοινωνήσομε μαζί τους!!!

Την αναφερει στους λοιπους βοηθητικους χωρους...

Γραφει θεση παρκινγκ 11 τμ στην πυλωτη!Και γραφει συγκεκριμενα Ρ12!

Μπαινω στο λογαριασμο μου στο taxisnet και που ειναο η επιλογη επικοινωνιας;;Δεν μπορω να την βρω!

Επεξ/σία 12 Σεπτεμβρίου 2020 από georgioskio

[SB_1957]

3 λεπτά πριν, georgioskio είπε

Την αναφερει στους λοιπους βοηθητικους χωρους...

Γραφει θεση παρκινγκ 11 τμ στην πυλωτη!Και γραφει συγκεκριμενα Ρ12!

Μπαινω στο λογαριασμο μου στο taxisnet και που ειναο η επιλογη επικοινωνιας;;Δεν μπορω να την βρω!

Με τις θέσεις στις πυλωτές έχουν γίνει πολύ τρελές ιστορίες και κάποιες τις έχουμε διαβάσει και στο ινσόμνια.

Αντιστοιχεί μία θέση για κάθε διαμέρισμα; Όχι ότι αυτό εξασφαλίζει κανέναν, αν εμφανιστεί ένας μ...ς που παρκάρει όπου γουστάρει και όσα αυτοκίνητα έχει!

Το πώς θα δηλωθεί στο Ε9 θέλει προσοχή για να μην αυξηθεί ο ΕΝΦΙΑ από τα 11 τ.μ. και ας είναι βοηθητικός χώρος!

 

[georgioskio]

17 λεπτά πριν, SB_1957 είπε

Με τις θέσεις στις πυλωτές έχουν γίνει πολύ τρελές ιστορίες και κάποιες τις έχουμε διαβάσει και στο ινσόμνια.

Αντιστοιχεί μία θέση για κάθε διαμέρισμα; Όχι ότι αυτό εξασφαλίζει κανέναν, αν εμφανιστεί ένας μ...ς που παρκάρει όπου γουστάρει και όσα αυτοκίνητα έχει!

Το πώς θα δηλωθεί στο Ε9 θέλει προσοχή για να μην αυξηθεί ο ΕΝΦΙΑ από τα 11 τ.μ. και ας είναι βοηθητικός χώρος!

Εχεια δικιο σε οσα λες!

Το καλο ειναι οτι η οικοδομη ειναι καινουργια και ολα φαινονται και απο τα συμβολαια κι απο την κατοψη και απο τη συσταση της πολυκατοικιας!
Και ναι εχουν ολοι θεση παρκινγκ και μαλιστα συγκεκριμενες θεσεις που φαινονται απο τα σχεδια και τα συμβολαια!

Την θεση παρκινγκ θα την δηλωσω σαν βοηθητικο χωρο του διαμερισματος ενω την αποθηκη σας ξεχωριστό οικημα...Αυτο καταλαβα!

[NikosKallithea]

Τα πάρκινγκ υπόγεια  ή υπέργεια δεν έχουν συμετοχή στα χιλιοστά επι του οικοπέδου, οι αποθήκες εχουν.

Αν δεν τα καταφέρνεις πήγαινε σε λογιστή, θα σου πάρει 20 30 ευρώ και εισαι οκ.

[georgioskio]

2 λεπτά πριν, NikosKallithea είπε

Τα πάρκινγκ υπόγεια  ή υπέργεια δεν έχουν συμετοχή στα χιλιοστά επι του οικοπέδου, οι αποθήκες εχουν.

Αν δεν τα καταφέρνεις πήγαινε σε λογιστή, θα σου πάρει 20 30 ευρώ και εισαι οκ.

Ναι εχεις δικιο!Δεν μετραει στα χιλιοστα επιτ οικοπεδου οπως το διαμερισμα και η αποθηκη!

Θα το πω βημα βημα να το δηλωσω μονος μπυ γτ δεν νομιζω να ειναι και πυρηνική φυσικη!Δυο τρεις αποριες που ειχα μου τις λυσατε και σας ευχαριστω!

Εαν δω οτι μπερδευομαι και δεν μπορω μονος μου θα παω σε λογιστη! 

[SB_1957]

32 λεπτά πριν, georgioskio είπε

Εχεια δικιο σε οσα λες!

Το καλο ειναι οτι η οικοδομη ειναι καινουργια και ολα φαινονται και απο τα συμβολαια κι απο την κατοψη και απο τη συσταση της πολυκατοικιας!
Και ναι εχουν ολοι θεση παρκινγκ και μαλιστα συγκεκριμενες θεσεις που φαινονται απο τα σχεδια και τα συμβολαια!

Την θεση παρκινγκ θα την δηλωσω σαν βοηθητικο χωρο του διαμερισματος ενω την αποθηκη σας ξεχωριστό οικημα...Αυτο καταλαβα!

Λεπτομερείς οδηγίες εδώ

http://elib.aade.gr/elib/view?d=/gr/egk/2014/1237/&type=pdf

Θα βρεις τί ισχύει και για τις αποθήκες και τις θέσεις στάθμευσης.

[gmav22]

Καλησπέρα 
γνωρίζει κάποιος αν σε πολυκατοικία ένας ιδιοκτήτης μόνο υπόγειας αποθήκης 40τμ και οχι διαμερισματος μπορει να εχει αποκλειστική χρηση θέσης στάθμευσης  χωρις χιλιοστα στην πυλωτη ως παρακολουθημα της αποθηκης;

[NikosKallithea]

Η αποθηκες εχουν χιλιοστα επι του οικοπεδου, αρα ότι δικαιωματα εχει αυτος που εχει διαμερισμα εχει και αυτος που εχει την αποθήκη 

[AggTs]

Καλησπερα σας,

Επαναφερω το θεμα μετα απο καιρο και θα χρειαστω τη βοηθεια σας. Υπογεια αποθηκη που ειναι ξεχωριστη οριζοντια ιδιοκτησια δηλωνεται σε ξεχωριστη γραμμη. Ως κατηγορια ακινητου θα μπει το 5 (που αφορα αποθηκες). Καλα ως εδω. Η ερωτηση μου ειναι η εξης: η επιφανεια της δηλωνεται στη στηλη κυριων ή βοηθητικων χωρων; 
 

π.χ. αν ηταν παρακολουθημα ενος διαμερισματος θα δηλωνοταν στην ιδια γραμμη με το διαμερισμα και συγκεκριμενα στη στηλη των βοηθητικων χωρων. Τωρα που ειναι ξεχωριστη οριζοντια ιδιοκτησια σε ποια στηλη δηλωνεται;

Επεξ/σία 24 Ιουνίου 2023 από AggTs

[AggTs]

Καποιος που ξερει και μπορει να βοηθησει;