Λύση μίσθωσης στο taxis

[Eleftheria30]

Καλησπέρα..Ήθελα την βοήθεια σας σχετικά σε ένα θέμα...Το 2015 είχα νοικιάσει σαν φοιτήτρια όμως στο taxis τότε δεν είχα κάνει αποδοχή ποτέ...μπαίνοντας λοιπόν μου είχαν στείλει την λύση αυτού του συμβολαίου τώρα το προηγούμενο μήνα μετά από 5 χρόνια και επειδή δεν το πρόσεξα νόμιζα ότι είχε γίνει κάποιο λάθος από εκείνους και πάτησα μη αποδοχή και δεν βρίσκω τρόπο να το διορθώσω..Τι κάνω τώρα;;;  Ευχαριστώ 

[GREGORYMO]

7 ώρες πριν, Eleftheria30 είπε

Καλησπέρα..Ήθελα την βοήθεια σας σχετικά σε ένα θέμα...Το 2015 είχα νοικιάσει σαν φοιτήτρια όμως στο taxis τότε δεν είχα κάνει αποδοχή ποτέ...μπαίνοντας λοιπόν μου είχαν στείλει την λύση αυτού του συμβολαίου τώρα το προηγούμενο μήνα μετά από 5 χρόνια και επειδή δεν το πρόσεξα νόμιζα ότι είχε γίνει κάποιο λάθος από εκείνους και πάτησα μη αποδοχή και δεν βρίσκω τρόπο να το διορθώσω..Τι κάνω τώρα;;;  Ευχαριστώ 

Θα πρέπει να επικοινωνήσεις με τον ιδιοκτήτη.

[Joshua21]

7 ώρες πριν, Eleftheria30 είπε

Καλησπέρα..Ήθελα την βοήθεια σας σχετικά σε ένα θέμα...Το 2015 είχα νοικιάσει σαν φοιτήτρια όμως στο taxis τότε δεν είχα κάνει αποδοχή ποτέ...μπαίνοντας λοιπόν μου είχαν στείλει την λύση αυτού του συμβολαίου τώρα το προηγούμενο μήνα μετά από 5 χρόνια και επειδή δεν το πρόσεξα νόμιζα ότι είχε γίνει κάποιο λάθος από εκείνους και πάτησα μη αποδοχή και δεν βρίσκω τρόπο να το διορθώσω..Τι κάνω τώρα;;;  Ευχαριστώ 

Όντως η άρνηση ή η αποδοχή δεν αναιρείται, όταν κάνεις την επιλογή σε ενημερώνει για αυτό και σε ρωτάει αν είσαι σίγουρος. Δεν υπάρχει κάτι να κάνεις τώρα,  και δεν νομίζω να σου δημιουργήσει κάποιο πρόβλημα.

Ο ιδιοκτήτης από την πλευρά του ήταν υποχρεωμένος να δηλώσει τη λύση, και από τη στιγμή που τη δήλωσε είναι καλυμμένος, πλέον ούτε τον ενδιαφέρει ούτε τον αφορά.

29 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Θα πρέπει να επικοινωνήσεις με τον ιδιοκτήτη.

Στο έχουμε ξαναπεί, μην γράφεις ότι σου κατεβαίνει, ο ιδιοκτήτης ότι ήταν να κάνει το έκανε.

[GREGORYMO]

33 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

Όντως η άρνηση ή η αποδοχή δεν αναιρείται, όταν κάνεις την επιλογή σε ενημερώνει για αυτό και σε ρωτάει αν είσαι σίγουρος. Δεν υπάρχει κάτι να κάνεις τώρα,  και δεν νομίζω να σου δημιουργήσει κάποιο πρόβλημα.

Ο ιδιοκτήτης από την πλευρά του ήταν υποχρεωμένος να δηλώσει τη λύση, και από τη στιγμή που τη δήλωσε είναι καλυμμένος, πλέον ούτε τον ενδιαφέρει ούτε τον αφορά.

Στο έχουμε ξαναπεί, μην γράφεις ότι σου κατεβαίνει, ο ιδιοκτήτης ότι ήταν να κάνει το έκανε.

Μη αποδοχή, συμβεί ότι διαφωνεί πχ στην ημερομηνία λήξης του συμβολαιου.

Τι δεν καταλαβαίνεις !

[Joshua21]

Μόλις τώρα, GREGORYMO είπε

Μη αποδοχή, συμβεί ότι διαφωνεί πχ στην ημερομηνία λήξης του συμβολαιου.

Τι δεν καταλαβαίνεις !

Τον ιδιοκτήτη δεν τον ενδιαφέρει, η υποχρέωση που είχε τελείωσε με το που δήλωσε τη λήξη.

Τι δεν καταλαβαίνεις;

[GREGORYMO]

7 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

Τον ιδιοκτήτη δεν τον ενδιαφέρει, η υποχρέωση που είχε τελείωσε με το που δήλωσε τη λήξη.

Τι δεν καταλαβαίνεις;

Αν αποδεικνύεται, ΕΝΝΟΕΊΤΑΙ.

[Joshua21]

1 λεπτό πριν, GREGORYMO είπε

Αν αποδεικνύεται, ΕΝΝΟΕΊΤΑΙ.

Ο ιδιοκτήτης δεν χρειάζεται να αποδείξει τίποτα, η μόνη υποχρέωση που είχε ήταν να δηλώσει τη λήξη της μίσθωσης, αφού το έκανε τέλος.

Για τελευταία φορά, σταμάτα να γράφεις ότι σου κατεβαίνει.

[GREGORYMO]

23 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

Ο ιδιοκτήτης δεν χρειάζεται να αποδείξει τίποτα, η μόνη υποχρέωση που είχε ήταν να δηλώσει τη λήξη της μίσθωσης, αφού το έκανε τέλος.

Για τελευταία φορά, σταμάτα να γράφεις ότι σου κατεβαίνει.

Έτσι είναι, αν έτσι νομίζεις.

[adyxadyx]

Καλησπέρα σας.

Αντιμετωπίζω το εξής θέμα, έκανα ΛΥΣΗ μίσθωσης για ένα ακίνητο της μητέρας μου αλλά εκ παραδρομής έβαλα μεταγενέστερη ημερομηνία 30/08/2017 (ενώ η ορθή είναι 30/08/2016) και έκανα Οριστικοποίηση.

Τώρα πλέον πώς μπορώ να διορθώσω το λάθος αυτό; Με Τροποποίηση της αρχικής Λύσης ή με άλλο τρόπο; (όπως είδα μου επιτρέπει να κάνω Τροποποίηση αλλά με προβληματίζει το ότι πρέπει να βάλω προγενέστερη ημερομηνία). Το taxis δέχεται ως πραγματική Λύση την τελευταία Τροποποίηση;

Επίσης ο ενοικιαστής που έφυγε ήταν Σωματείο που σταμάτησε τη δραστηριότητά του και δεν έχει ενεργό ΑΦΜ ώστε να λάβει τη Λύση μέσω του taxis. Πρέπει να κάνει Αποδοχή για να ολοκληρωθεί η Λύση; 

Γενικά, είναι υποχρεωμένος ο ενοικιαστής που έφυγε να κάνει Αποδοχή - Μη Αποδοχή ή όχι;

 

Ευχαριστώ πολύ

[Joshua21]

1 ώρα πριν, adyxadyx είπε

Καλησπέρα σας.

Αντιμετωπίζω το εξής θέμα, έκανα ΛΥΣΗ μίσθωσης για ένα ακίνητο της μητέρας μου αλλά εκ παραδρομής έβαλα μεταγενέστερη ημερομηνία 30/08/2017 (ενώ η ορθή είναι 30/08/2016) και έκανα Οριστικοποίηση.

Τώρα πλέον πώς μπορώ να διορθώσω το λάθος αυτό; Με Τροποποίηση της αρχικής Λύσης ή με άλλο τρόπο; (όπως είδα μου επιτρέπει να κάνω Τροποποίηση αλλά με προβληματίζει το ότι πρέπει να βάλω προγενέστερη ημερομηνία). Το taxis δέχεται ως πραγματική Λύση την τελευταία Τροποποίηση;

Επίσης ο ενοικιαστής που έφυγε ήταν Σωματείο που σταμάτησε τη δραστηριότητά του και δεν έχει ενεργό ΑΦΜ ώστε να λάβει τη Λύση μέσω του taxis. Πρέπει να κάνει Αποδοχή για να ολοκληρωθεί η Λύση; 

Γενικά, είναι υποχρεωμένος ο ενοικιαστής που έφυγε να κάνει Αποδοχή - Μη Αποδοχή ή όχι;

 

Ευχαριστώ πολύ

Μπερδεύτηκα λίγο, εφόσον έβαλες 2017 αντί για 2016 και σε αφήνει να κάνεις τροποποίηση με προγενέστερη ημερομηνία (δλδ αυτό ακριβώς που θέλεις), τι ακριβώς σε προβληματίζει?

Επίσης αυτό που κάνεις στο taxis δεν είναι λύση της μίσθωσης, είναι δήλωση της λύσης στην εφορία. Το αν θα γίνει ή όχι αποδοχή από τον μισθωτή δεν σε ενδιαφέρει, η μόνη υποχρέωση που είχες ήταν να δηλώσεις την μίσθωση.

[agnostos13]

Βέβαια θα μπορούσε κάλιστα ο ιδιοκτήτης να στείλει λύση στο taxis χωρίς να ισχύει (καθώς δεν την αποδέχεται ο ενοικιαστής), προκειμένου να αποκρύψει ενοίκια.

Λέω εγώ τώρα...

Επεξ/σία 24 Μαρτίου 2021 από agnostos13

[adyxadyx]

13 ώρες πριν, Joshua21 είπε

Μπερδεύτηκα λίγο, εφόσον έβαλες 2017 αντί για 2016 και σε αφήνει να κάνεις τροποποίηση με προγενέστερη ημερομηνία (δλδ αυτό ακριβώς που θέλεις), τι ακριβώς σε προβληματίζει?

Επίσης αυτό που κάνεις στο taxis δεν είναι λύση της μίσθωσης, είναι δήλωση της λύσης στην εφορία. Το αν θα γίνει ή όχι αποδοχή από τον μισθωτή δεν σε ενδιαφέρει, η μόνη υποχρέωση που είχες ήταν να δηλώσεις την μίσθωση.

Καλημέρα, ο προβληματισμός μου είναι αν θα με αφήσει να κάνω Οριστικοποίηση με προγενέστερη ημερομηνία (έχω κάνει μόνο Προσωρινή Αποθήκευση και είπα να ρωτήσω αν κάποιος γνωρίζει - θέλω να πιστεύω ότι θα με αφήσει).

Γενικά όμως, είναι υποχρεωμένος ο ενοικιαστής που έφυγε να κάνει Αποδοχή ή Μη Αποδοχή; Μήπως γνωρίζεις;

Ευχαριστώ για την απάντηση

[Joshua21]

40 λεπτά πριν, adyxadyx είπε

Καλημέρα, ο προβληματισμός μου είναι αν θα με αφήσει να κάνω Οριστικοποίηση με προγενέστερη ημερομηνία (έχω κάνει μόνο Προσωρινή Αποθήκευση και είπα να ρωτήσω αν κάποιος γνωρίζει - θέλω να πιστεύω ότι θα με αφήσει).

Γενικά όμως, είναι υποχρεωμένος ο ενοικιαστής που έφυγε να κάνει Αποδοχή ή Μη Αποδοχή; Μήπως γνωρίζεις;

Ευχαριστώ για την απάντηση

Εφόσον σε άφησε να κάνεις προσωρινή αποθήκευση, τότε λογικά θα σε αφήσει να κάνεις και οριστικοποίηση. Στη θέση σου θα το δοκίμαζα, και αν δε με άφηνε θα έκανα νέα δήλωση.

Γενικά - αν και δεν σε αφορά - όχι, ο ενοικιαστής δεν είναι υποχρεωμένος να κάνει αποδοχή ή μη, ή πιο σωστά δεν θα έχει καμία απολύτως επίπτωση αν δεν κάνει τπτ.

[Eleftheria30]

Στις 13/3/2021 στις 11:23 ΠΜ, GREGORYMO είπε

Έτσι είναι, αν έτσι νομίζεις.

Εγώ κατάφερα και είχα μια επικοινωνία μαζί της αλλά μου το παίζει βαρύ πεπόνι χωρίς να μου εξηγεί τι χρειάζεται να κάνω εγώ από την δική μου και τι από την δική τους μεριά και έχω εκνευριστεί πολύ....έχω κάποια επίπτωση εγώ στην φορολογική μου αυτή είναι η πιο βασική μου ερώτηση καθώς δεν μπορώ να την παρακαλάω να με ενημερώσει κάθε μέρα τι θα γίνει με αυτό το θέμα....έχει να κερδίσει κάτι εκείνη;;; Και πάλι ευχαριστώ πολύ..

[GREGORYMO]

4 λεπτά πριν, Eleftheria30 είπε

Εγώ κατάφερα και είχα μια επικοινωνία μαζί της αλλά μου το παίζει βαρύ πεπόνι χωρίς να μου εξηγεί τι χρειάζεται να κάνω εγώ από την δική μου και τι από την δική τους μεριά και έχω εκνευριστεί πολύ....έχω κάποια επίπτωση εγώ στην φορολογική μου αυτή είναι η πιο βασική μου ερώτηση καθώς δεν μπορώ να την παρακαλάω να με ενημερώσει κάθε μέρα τι θα γίνει με αυτό το θέμα....έχει να κερδίσει κάτι εκείνη;;; Και πάλι ευχαριστώ πολύ..

Εσύ δεν χρειάζεται να κάνεις ΤΙΠΟΤΑ. 

Απλά, ΑΝ και ΟΤΑΝ κάποιος σε ενοχλήσει για οποιοδήποτε λόγο, θα πεις την αλήθεια: κατά λάθος πάτησα ΜΗ αποδοχή.