Ενοικιαση σπιτιου και εγγυηση.

[Witcher1st]

Τι γινεται στην περιπτωση που καποιος εχει δωσει 1,2+ ενοικια εγγυηση στον ιδιοκτητη και δεν του τα δινει πισω, ενω εχει πληρωσει ολους τους λογαριασμους και δεν υπαρχουν φθορες στο σπιτι; Στο συμβολαιο υπαρχει γραμενο κανονικα. Ειναι να φυγω σε λιγο καιρο και φοβαμαι οτι δεν θα μου δωσει πισω τα λεφτα.

[greekfragma]

Ξαναγράψε ξεκάθαρα.

1) Πότε ξεκίνησε το μισθωτήριο (ακριβή ημερομηνία)

2) Πότε λήγει (αν δεν ανανεώθηκε)

3) Πόσα ενοίκια έχεις δώσει μπροστά ως εγγύηση

4) Τι ΑΚΡΙΒΩΣ αναφέρει το συμβόλαιο.

[Γιάννης Platano]

Γιατι φοβασαι κατι τετοιο ?

[NikosKallithea]

Σταματάς να πληρώνεις δυο μήνες πριν φύγεις.

[Witcher1st]

2 ώρες πριν, greekfragma είπε

Ξαναγράψε ξεκάθαρα.

1) Πότε ξεκίνησε το μισθωτήριο (ακριβή ημερομηνία)

2) Πότε λήγει (αν δεν ανανεώθηκε)

3) Πόσα ενοίκια έχεις δώσει μπροστά ως εγγύηση

4) Τι ΑΚΡΙΒΩΣ αναφέρει το συμβόλαιο.

Εχει πανω απο 6 χρονια, δεν θυμαμαι ακριβως. Ηταν για 2 χρονια στην αρχη και τωρα λογικα ανανεωνεται ηλεκτρονικα; 2 ενοικια μπροστα. Το συμβολαιο αναφερει οτι εχω δωσει 2 ενοικια ως εγγυηση.

2 ώρες πριν, Γιάννης Platano είπε

Γιατι φοβασαι κατι τετοιο ?

Ειναι το τριτο σπιτι που νοικιαζω και στα 2 προηγουμενα παλι εκαναν κολπα, με το ζορι πηρα το ποσο, αν και οχι ολοκληρο. Αλλα τοτε μιλουσαμε για 1 ενοικιο και μικρο ποσο. Τωρα ειναι 2χ400, 800 ευρω συνολο.

1 ώρα πριν, NikosKallithea είπε

Σταματάς να πληρώνεις δυο μήνες πριν φύγεις.

Λιγο δυσκολο κατι τετοιο να υπολογιστει. Δεν ξερω ποτε θα φυγω. Μπορει ανα πασα στιγμη. Ηδη αυριο θα πρεπει να πληρωσω για τον μηνα Αυγουστο. Αλλα μπορει την επομενη εβδομαδα να μετακομισω.

[Alxnks]

2 ώρες πριν, NikosKallithea είπε

Σταματάς να πληρώνεις δυο μήνες πριν φύγεις.

Τα (σωστά) ενοικιαστηρια συνηθως γράφουν πως ενοίκια δεν συμψηφιζονται με εγγύηση.

Έχεις δει τι γράφει το ενοικιαστηριο του και του το προτείνεις αυτό; Εάν το γράφει και ακολουθήσει την συμβουλή σου και μετά τον κυνηγάει ο ιδιοκτήτης, θα πληρώσεις εσύ τα νομικά του έξοδα;

Επεξ/σία 29 Αυγούστου 2020 από Alxnks

[greekfragma]

ρε φιλαράκι απλές ερωτήσεις κάνουμε...πότε λήγει η τελευταία ανανέωση;

 

τι πάει να πει δε ξέρεις αν θα μετακομίσεις την επόμενη εβδομάδα;  

κάτι δε μας λες καλά και προς το παρόν εγώ βλέπω μια σαλάτα.

[zoupous]

23 λεπτά πριν, Alxnks είπε

Τα (σωστά) ενοικιαστηρια συνηθως γράφουν πως ενοίκια δεν συμψηφιζονται με εγγύηση.

Έχεις δει τι γράφει το ενοικιαστηριο του και του το προτείνεις αυτό; Εάν το γράφει και ακολουθήσει την συμβουλή σου και μετά τον κυνηγάει ο ιδιοκτήτης, θα πληρώσεις εσύ τα νομικά του έξοδα;

μην ψαρωνετε με αυτα που γραφουν οι ιδιοκτητες. φευγετε χωρις να πληρωσετε ακριβως τους μηνες που χετε δωσει εγγυηση.Εδω αλλοι αφηνουν φεσια μεγαλα κ δε τους κανουν τιποτα και απο οκτωμβριο που θα πεσουν τα ενοικια τα ξαναλεμε

[Irene.j]

39 λεπτά πριν, Veggie_Chia είπε

Εχει πανω απο 6 χρονια, δεν θυμαμαι ακριβως. Ηταν για 2 χρονια στην αρχη και τωρα λογικα ανανεωνεται ηλεκτρονικα; 2 ενοικια μπροστα. Το συμβολαιο αναφερει οτι εχω δωσει 2 ενοικια ως εγγυηση.

Ειναι το τριτο σπιτι που νοικιαζω και στα 2 προηγουμενα παλι εκαναν κολπα, με το ζορι πηρα το ποσο, αν και οχι ολοκληρο. Αλλα τοτε μιλουσαμε για 1 ενοικιο και μικρο ποσο. Τωρα ειναι 2χ400, 800 ευρω συνολο.

Λιγο δυσκολο κατι τετοιο να υπολογιστει. Δεν ξερω ποτε θα φυγω. Μπορει ανα πασα στιγμη. Ηδη αυριο θα πρεπει να πληρωσω για τον μηνα Αυγουστο. Αλλα μπορει την επομενη εβδομαδα να μετακομισω.

Έτσι όπως τα καταλαβαίνω από όσα διαβάζω είσαι καλυμμένος νομικα. Καλό είναι να κάνεις μια κουβέντα μαζί του εγκαιρα και ξεκάθαρα. 

12 λεπτά πριν, zoupous είπε

μην ψαρωνετε με αυτα που γραφουν οι ιδιοκτητες. φευγετε χωρις να πληρωσετε ακριβως τους μηνες που χετε δωσει εγγυηση.Εδω αλλοι αφηνουν φεσια μεγαλα κ δε τους κανουν τιποτα και απο οκτωμβριο που θα πεσουν τα ενοικια τα ξαναλεμε

Τι προτροπή είναι αυτή? Οι οροι δε μπαίνουν για ψαρωτικους λόγους. Ο μισθωτής δεν έχει να χάσει κάτι αλλα  ο ιδιοκτητης πρέπει να διαφυλάξει την περιουσία του και ότι  δε θα του βαρεσουν πιστόλι. Εσύ δε θες πληρώνεσαι για τις παροχές σου? 

[zoupous]

31 λεπτά πριν, Irene.j είπε

Έτσι όπως τα καταλαβαίνω από όσα διαβάζω είσαι καλυμμένος νομικα. Καλό είναι να κάνεις μια κουβέντα μαζί του εγκαιρα και ξεκάθαρα. 

Τι προτροπή είναι αυτή? Οι οροι δε μπαίνουν για ψαρωτικους λόγους. Ο μισθωτής δεν έχει να χάσει κάτι αλλα  ο ιδιοκτητης πρέπει να διαφυλάξει την περιουσία του και ότι  δε θα του βαρεσουν πιστόλι. Εσύ δε θες πληρώνεσαι για τις παροχές σου? 

χαχαχαχα γελαω πολυ με αυτα που γραφεις.Την εγγυηση δεν πληρωνεις τα τελευταια ενοικια και μαλιστα δε το λες και καθολου στον ιδιοκτητη.Εσυ τι προτρεπεις δηλαδη να κρατησει ο ιδιοκτητης την εγγυηση και να σου πληρωσει και τα τελευταια ενοικια?Ε αμα βρεις τετοιο κοροιδο κρατα το παντως οσο καταστρεφεται και οσο θα γινεται η φτωχεια που ερχεται πιο ορατη περιπου απο οκτωβρη,θα δεις και ποσο θα πεσουν τα ενοικια και ποσες πιστολες θα πεσουν

[Irene.j]

2 λεπτά πριν, zoupous είπε

χαχαχαχα γελαω πολυ με αυτα που γραφεις.Την εγγυηση δεν πληρωνεις τα τελευταια ενοικια και μαλιστα δε το λες και καθολου στον ιδιοκτητη.Εσυ τι προτρεπεις δηλαδη να κρατησει ο ιδιοκτητης την εγγυηση και να σου πληρωσει και τα τελευταια ενοικια?Ε αμα βρεις τετοιο κοροιδο κρατα το παντως οσο καταστρεφεται και οσο θα γινεται η φτωχεια που ερχεται πιο ορατη περιπου απο οκτωβρη,θα δεις και ποσο θα πεσουν τα ενοικια και ποσες πιστολες θα πεσουν

Λογικό να γελάς εσύ..

[efo355]

5 ώρες πριν, zoupous είπε

χαχαχαχα γελαω πολυ με αυτα που γραφεις.Την εγγυηση δεν πληρωνεις τα τελευταια ενοικια και μαλιστα δε το λες και καθολου στον ιδιοκτητη.Εσυ τι προτρεπεις δηλαδη να κρατησει ο ιδιοκτητης την εγγυηση και να σου πληρωσει και τα τελευταια ενοικια?Ε αμα βρεις τετοιο κοροιδο κρατα το παντως οσο καταστρεφεται και οσο θα γινεται η φτωχεια που ερχεται πιο ορατη περιπου απο οκτωβρη,θα δεις και ποσο θα πεσουν τα ενοικια και ποσες πιστολες θα πεσουν

Ευχολόγια, εγώ δεν βλέπω καμιά τάση πτώσης των ενοικίων.

Οι μετανάστες και οι ΜΚΟ εδώ είναι, τα airbnb δουλεύουν, οι τράπεζες δεν ρίχνουν κλειστά ακίνητα στην αγορά, ανοικοδόμηση δεν έχουμε ο ΕΝΦΙΑ και οι φόροι παραμένουν, το νομοθετικό πλαίσιο παραμένει γελοίο όσον αφορά την ενοικίαση οπότε όχι δεν βλέπω μείωση ενοικίων. 

 

[SB_1957]

10 ώρες πριν, Veggie_Chia είπε

Λιγο δυσκολο κατι τετοιο να υπολογιστει. Δεν ξερω ποτε θα φυγω. Μπορει ανα πασα στιγμη. Ηδη αυριο θα πρεπει να πληρωσω για τον μηνα Αυγουστο. Αλλα μπορει την επομενη εβδομαδα να μετακομισω.

Βρήκες δηλαδή σπίτι σε λογικό ενοίκιο -γιατί τις προάλλες έλεγες ότι δεν μπορείς να βρεις- και θέλεις να φύγεις έτσι ξαφνικά χωρίς να ενημερώσεις τον ιδιοκτήτη και ρωτάς αν θα σου κρατήσει την εγγύηση?

 

[SakafliaC]

Πώς γίνεται σε κάθε θέμα με ενοίκια να εμφανίζεται ένας γελοίος που καμαρώνει για ενδεχόμενα πιστόλια σε βάρος των ιδιοκτητών και να τα θεωρεί και προνόμιο αυτών που μένουν στο νοίκι είναι απορίας άξιο πραγματικά..

Επεξ/σία 29 Αυγούστου 2020 από SakafliaC

[NikosKallithea]

1 λεπτό πριν, SakafliaC είπε

Πώς γίνεται σε κάθε θέμα με ενοίκια να εμφανίζεται ένας γελοίος που καμαρώνει για ενδεχόμενα πιστόλια σε βάρος των ιδιοκτητών και να τα θεωρεί και προνόμιο αυτών που μένουν στο νοίκι είναι απορίας άξιο πραγματικά..

Που να ξέρεις; ο καθε ενας βγάζει τα απωθημένα του