ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΑΠΟΦΑΣΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

[ftsftm]

Λοιπόν, πρόσφατα σε μια συνέλευση πολυκατοικίας για το αν θα αναλάβει εταιρεία σαν βοηθός διαχείρισης αποφασίστηκε με 3 ψήφους υπέρ και 2 κατα ναι και αφού υπογράφτηκε το πρωτόκολλο έληξε η συνέλευση! Μετά από μέρες έμαθα ότι επειδή κάποιος από τους υπέρ φοβόταν μήπως αρνηθεί η εταιρεία, έγραψε πάνω στο πρωτόκολλο χειρόγραφα, ότι μπαίνουν σαν εγγυητές ότι δεν θα υπάρξει κάποιο πρόβλημα χωρίς να ενημερωθούμε οι 2 που διαφωνούσαμε. Αυτό θεωρείται νόμιμο? 

[mikevchq]

Όχι εφόσον δεν ενημερώθηκε κανείς για την αλλαγή

[mechpanos]

14 ώρες πριν, ftsftm είπε

Λοιπόν, πρόσφατα σε μια συνέλευση πολυκατοικίας για το αν θα αναλάβει εταιρεία σαν βοηθός διαχείρισης αποφασίστηκε με 3 ψήφους υπέρ και 2 κατα ναι και αφού υπογράφτηκε το πρωτόκολλο έληξε η συνέλευση! Μετά από μέρες έμαθα ότι επειδή κάποιος από τους υπέρ φοβόταν μήπως αρνηθεί η εταιρεία, έγραψε πάνω στο πρωτόκολλο χειρόγραφα, ότι μπαίνουν σαν εγγυητές ότι δεν θα υπάρξει κάποιο πρόβλημα χωρίς να ενημερωθούμε οι 2 που διαφωνούσαμε. Αυτό θεωρείται νόμιμο? 

Εφόσον μπαίνουν αυτοί σαν εγγυητές, δικό τους πρόβλημα. Πάντως δεν θεωρείται απόφαση της πολυκατοικίας και δεν είναι ορθό.

[tornado]

Ισχύει ότι γράφτηκε στο βιβλίο πρακτικών της γενικής συνέλευσης. 

[mikevchq]

Επειδή τα έχω περάσει κι εγώ αυτά, να συμπληρώνουν άλλα πάνω στο χαρτί αφού έχω υπογράψει, το καλύτερο είναι να παίρνεις μια φωτοτυπία ή φωτογραφία του χαρτιού που υπέγραψες για να μπορείς να αποδείξεις την παράνομη μεταβολή.

[ftsftm]

14 λεπτά πριν, mikevchq είπε

Επειδή τα έχω περάσει κι εγώ αυτά, να συμπληρώνουν άλλα πάνω στο χαρτί αφού έχω υπογράψει, το καλύτερο είναι να παίρνεις μια φωτοτυπία ή φωτογραφία του χαρτιού που υπέγραψες για να μπορείς να αποδείξεις την παράνομη μεταβολή.

Το θέμα είναι ότι ζητήθηκε και δεν δόθηκε! 

[DrLo]

Εγώ δε κατάλαβα :

- Τι σημαίνει να "αρνηθεί η εταιρεία" ? ... να μη δεχθεί να αναλάβει τη δουλειά που της δίνεται ;

- Τι πρόβλημα θα μπορούσε να δημιουργηθεί αν "αρνηθεί η εταιρεία" ;

-

εφόσον εσύ εισαι στους 2 που διαφωνούν με την απόφαση, γιατί να σου δημιουργεί πρόβλημα με το να εγγυηθει κάποιος από τους 3 ότι αν υπάρξει πρόβλημα (με ότι μπορεί να σημαίνει αυτό) θα είναι και δικό του πρόβλημα; Αν ήσουν ένας από τους άλλους 2 υπερ θα το καταλάβαινα.

Επεξ/σία 26 Αυγούστου 2020 από DrLo

[agnostos13]

18 ώρες πριν, ftsftm είπε

Λοιπόν, πρόσφατα σε μια συνέλευση πολυκατοικίας για το αν θα αναλάβει εταιρεία σαν βοηθός διαχείρισης αποφασίστηκε με 3 ψήφους υπέρ και 2 κατα ναι και αφού υπογράφτηκε το πρωτόκολλο έληξε η συνέλευση! Μετά από μέρες έμαθα ότι επειδή κάποιος από τους υπέρ φοβόταν μήπως αρνηθεί η εταιρεία, έγραψε πάνω στο πρωτόκολλο χειρόγραφα, ότι μπαίνουν σαν εγγυητές ότι δεν θα υπάρξει κάποιο πρόβλημα χωρίς να ενημερωθούμε οι 2 που διαφωνούσαμε. Αυτό θεωρείται νόμιμο? 

Δεν έδωσε η εταιρεία προσφορά με τους όρους οι οποία συζητήθηκε (ή θα συζητηθει) στη ΓΣ;

Γιατί να αρνηθεί μετά ας πούμε;

Εφόσον το καταστατικό ορίζει οτι με 3-2 η απόφαση έχει ληφθεί, δεν βλέπω τι πρόβλημα μπορεί να υπάρχει και πιο το νόημα της εγγύησης...

Περισσότερο θα φοβόμουν μήπως η εταιρεία βαρέσει κανόνι!

ΥΓ. Η παραποίηση του πρακτικού γενικά είναι λάθος αλλά δεν καταλαβαίνω εδώ τι πρόβλημα δημιουργεί στην πράξη...

Επεξ/σία 26 Αυγούστου 2020 από agnostos13

[ftsftm]

1 ώρα πριν, DrLo είπε

Εγώ δε κατάλαβα :

- Τι σημαίνει να "αρνηθεί η εταιρεία" ? ... να μη δεχθεί να αναλάβει τη δουλειά που της δίνεται ;

- Τι πρόβλημα θα μπορούσε να δημιουργηθεί αν "αρνηθεί η εταιρεία" ;

-

εφόσον εσύ εισαι στους 2 που διαφωνούν με την απόφαση, γιατί να σου δημιουργεί πρόβλημα με το να εγγυηθει κάποιος από τους 3 ότι αν υπάρξει πρόβλημα (με ότι μπορεί να σημαίνει αυτό) θα είναι και δικό του πρόβλημα; Αν ήσουν ένας από τους άλλους 2 υπερ θα το καταλάβαινα.

Δηλαδή εσύ δεν θα είχες πρόβλημα, αν κάποιος εγγυηθεί για σένα, χωρίς να το ζητήσεις, χωρίς καν να το ξέρεις και χωρίς να ξέρεις τι έχει εγγυηθεί? 

[DrLo]

32 λεπτά πριν, ftsftm είπε

Δηλαδή εσύ δεν θα είχες πρόβλημα, αν κάποιος εγγυηθεί για σένα, χωρίς να το ζητήσεις, χωρίς καν να το ξέρεις και χωρίς να ξέρεις τι έχει εγγυηθεί? 

Ξέρω γω

Αν με 2 φίλους/συγκάτοικούς σου προσλάβεις κάποιον να σας βάψει το σπίτι και κάποιος απο τους άλλους 2 σου εγγυηθεί αν "αρνηθεί ο μπογιατζής" (το τι δε το κατάλαβα αλλά έστω το ότιδήποτε) τι ακριβώς θα σε φόβιζε;

[Επισκέπτης]

Εμείς στην πολυκατοικία έχουμε εταιρεία και μια χαρά είναι γίνεται σωστή δουλεία και οικονομικά και έχει μαζευτεί και αποθεματικό! Ωστόσο στο γκαράζ έχουμε άλλη εταιρεία καθώς είναι ξεχωριστό με την πολυκατοικία μεν στο ίδιο κτιριο αλλά έχει και χρήστες εκτός πολυκατοικίας και με διαφορετικό καταστατικό και εκεί γίνεται της π.....

[ftsftm]

3 ώρες πριν, agnostos13 είπε

Δεν έδωσε η εταιρεία προσφορά με τους όρους οι οποία συζητήθηκε (ή θα συζητηθει) στη ΓΣ;

Γιατί να αρνηθεί μετά ας πούμε;

Εφόσον το καταστατικό ορίζει οτι με 3-2 η απόφαση έχει ληφθεί, δεν βλέπω τι πρόβλημα μπορεί να υπάρχει και πιο το νόημα της εγγύησης...

Περισσότερο θα φοβόμουν μήπως η εταιρεία βαρέσει κανόνι!

ΥΓ. Η παραποίηση του πρακτικού γενικά είναι λάθος αλλά δεν καταλαβαίνω εδώ τι πρόβλημα δημιουργεί στην πράξη...

Είπες την μαγική λέξη "βαρέσει κανόνι". Εν συντομία ενώ είχαμε την διαχείριση μέσα στην πολυκατοικία, κάποια στιγμή που ηταν να γίνει αλλαγή διαχειριστή ήρθε αυτός που είχε την διαχείριση και μας είπε ότι ο επόμενος αρνείται να παραλάβει και για αυτό πρέπει να τα δώσουμε σε εταιρεία. Από ότι αποδείχτηκε αργότερα όχι μόνο δεν προσπάθησε να τα δώσει στον επόμενο αλλά δεν απαντούσε καν όταν προσπάθησε με τηλέφωνο και κουδούνι να έρθει ο επόμενος σε επαφή μαζί του. Ετσι βρήκε μια εταιρεία και χωρίς τον παραμικρό έλεγχο έδωσε το αποθεματικό και ... το κλαίμε τώρα! 

[SabotazNic]

2 ώρες πριν, ftsftm είπε

Δηλαδή εσύ δεν θα είχες πρόβλημα, αν κάποιος εγγυηθεί για σένα, χωρίς να το ζητήσεις, χωρίς καν να το ξέρεις και χωρίς να ξέρεις τι έχει εγγυηθεί? 

Ως εγγυητης μπηκε εκεινος που το εγραψε/οι 3 υπερ ή ολοκληρη η πολυκατοικια?

[ftsftm]

14 λεπτά πριν, SabotazNic είπε

Ως εγγυητης μπηκε εκεινος που το εγραψε/οι 3 υπερ ή ολοκληρη η πολυκατοικια?

Οι τρεις που ηταν υπέρ! 

[SabotazNic]

43 λεπτά πριν, ftsftm είπε

Οι τρεις που ηταν υπέρ! 

ε τοτε τι σε νοιαζει. 

 

3 ώρες πριν, ftsftm είπε

Δηλαδή εσύ δεν θα είχες πρόβλημα, αν κάποιος εγγυηθεί για σένα, χωρίς να το ζητήσεις, χωρίς καν να το ξέρεις και χωρίς να ξέρεις τι έχει εγγυηθεί? 

κανενας δεν εγγυηθηκε για εσενα τοτε.