Μίσθωση ακινήτου συν έξτρα χώρο

[papresa]

Διαθέτουμε 2 καταστήματα σε πόλη, με ξεχωριστούς μετρητές ΔΕΔΔΗΕ, το ένα 40τ.μ και το άλλο 100τ.μ. Και τα 2 είναι κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα. Τώρα θέλει κάποιος να μισθώσει αυτό των 40τ.μ στον τομέα της εστίασης και θέλει να χρησιμοποιήσει και έναν χώρο 25-30τ.μ από το άλλο ως αυλή, γιατί τα καταστήματα δεν έχουν εξωτερικό χώρο για την τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων. Οπότε θα αναλάβει ο ίδιος τις διαδικασίες διαχωρισμού και διασύνδεσης, όμως θα χρησιμοποιήσει μόνο το ρεύμα του καταστήματος των 40τ.μ.

Οπότε ο πατέρας μου φοβάται μήπως υπάρξει κάποιο πρόβλημα με τον Δήμο.

Τι πρέπει να κάνουμε για να είμαστε όλοι καλυμμένοι;

Παρακαλώ θα ήθελα μόνο σοβαρές απαντήσεις και κυρίως από γνώστες.

[vamvakoolas]

εφοσον γινεται καταναλωση ρευματος για το κυριο χωρο δε νομιζω να εχει θεμα. Ετσι και αλλιως ο παροχος ρευματος θα εχει ξανα πελατη και ο αλλος αυλιος χωρος εφοσον δε διαχωριζεται δε νομιζω να εχει θεμα. Το προβλημα θα ηταν αν στο αλλο μαγαζι ειχες αλλον ιδιοκτητη ή συνιδιοκτησια

[NikosKallithea]

Αυτα δεν γινονται ετσι, θελει αδεια μηχανικου πολεοδομία, ηλεκτρολόγο, υδραυλικό, μετα τα χαρτιά αυτα τα καταθέτης στο δημο στον δεδδηε και την ευδαπ

Αυτη ειναι η διαδικασία τα υπόλοιπα ειναι ο Μπομπ ο μάστορας.

[vamvakoolas]

Akoy τοτε μπομπ: ο ανθρωπος ειναι ο ιδιοκτητης οχι ο επιχειρηματιας που πρεπει να παρει αδεια λειτουργιας.Τι δουλεια εχει ο υδραυλικος με το παροχο ρευματος...μονο ο μπομπ ξερει.

[papresa]

18 λεπτά πριν, NikosKallithea είπε

Αυτα δεν γινονται ετσι, θελει αδεια μηχανικου πολεοδομία, ηλεκτρολόγο, υδραυλικό, μετα τα χαρτιά αυτα τα καταθέτης στο δημο στον δεδδηε και την ευδαπ

Αυτη ειναι η διαδικασία τα υπόλοιπα ειναι ο Μπομπ ο μάστορας.

Χωρίς να είμαι γνώστης του αντικειμένου, για αυτό άλλωστε έκανα την ερώτηση, νομίζω ότι ηλεκτρολόγος χρειάζεται μόνο για τον φωτισμό, υδραυλικός δεν χρειάζεται, ούτε ΔΕΔΔΗΕ και ΕΥΔΑΠ. Εκτός και αν εννοείς ότι αν αύριο - μεθαύριο αφήσει το μαγαζί και το πάρει κάποιος άλλος όπως θα έχει γίνει για άλλη χρήση και τότε όντως θα χρειάζονται και αυτοί.

[NikosKallithea]

Μόλις τώρα, papresa είπε

Χωρίς να είμαι γνώστης του αντικειμένου, για αυτό άλλωστε έκανα την ερώτηση, νομίζω ότι ηλεκτρολόγος χρειάζεται μόνο για τον φωτισμό, υδραυλικός δεν χρειάζεται, ούτε ΔΕΔΔΗΕ και ΕΥΔΑΠ. Εκτός και αν εννοείς ότι αν αύριο - μεθαύριο αφήσει το μαγαζί και το πάρει κάποιος άλλος όπως θα έχει γίνει για άλλη χρήση και τότε όντως θα χρειάζονται και αυτοί.

Οταν κανεις αλλαγές σε τοιχοποιίαμ τετραγωνικά σαφως και θελεις τα χαρτια του ηλεκτρολόγου και του υδραυλικού για να αλλάξεις τα τετραγωνικά στον δημο και δεδδηε

Αλλιως τα αφηνεις ως εχουν και σε ενδεχομενο έλεγχο τρος τα πρόστιμα δήμου ευδαπ, ειναι απλο

[vamvakoolas]

αυτο ειναι σωστο. Εκτος και αν ειναι προσωρινη χρηση (καλοκαιρι) που ρισκαρεις μονο ελεγχο σε περιπτωση καταγγελιας