Πρόβλημα με ενοικιαστή και ΔΕΗ

[GregTsimo]

Καλησπέρα σας,

αρχικά θα ήθελα να πω ότι για ότι πω δεν είχα εγώ την διαχείριση του ακινήτου αλλά ένας φίλος μου ο οποίος δεν έχει καλή σχέση με το ίντερνετ.

  Ο φίλος μου σας κλασσικός Έλληνας ενοικίασε "μαύρα" ένα ακίνητο σε ένα ζευγάρι.Δυστυχώς το ρολοι της ΔΕΗ το κράτησε το όνομα του και οι νοικάρηδες τον έχουν φεσώσει στην ΔΕΗ 2.500 E .

Γενικότερα ωραία πράγματα.Τι μπορεί να κάνει τώρα εκτός απο το να κλάψει την μοίρα του???

Μπορεί να πάει μια μέρα να τους πετάξει εξω και να κρατήσει τα έπιπλα τηλεοράσεις κτλπ?

Εγω του τα έλεγα !!!

 

Ευχαριστώ πολυ !!! παρακαλώ μην σχολιάζετε για να πείτε πόσο χαζός είναι ,δεν θα τα δει ;) του τα λέω εγω ετσι κι αλλιώς.

 

[Dinos1973]

Πολύ δύσκολο ακόμα και να τους βγάλει έξω χωρίς επιπτώσεις, δυστυχώς έχει μπλέξει, γλύτωσε την εφορεία νοικιάζοντας μαύρα αλλά θα πληρώσει πολλαπλάσια !!!

[p_under]

56 λεπτά πριν, GregTsimo είπε

 

Μπορεί να πάει μια μέρα να τους πετάξει εξω

Ναι

56 λεπτά πριν, GregTsimo είπε

καινα κρατήσει τα έπιπλα τηλεοράσεις κτλπ?

Αν ανήκουν στους ενοικιαστές, μόνο περισσότερα προβλήματα θα του φέρει αυτή η κίνηση. Σίγουρα θα γίνει φασαρία και αν η ιστορία φτάσει σε νομικό επίπεδο, ο φίλος σου θα έχει πολύ μεγαλύτερες επιπτώσεις.

 

Ας αποδεχθεί ότι έκανε λάθος, ας του βγάλει έξω αύριο και να κάνει καλύτερες συμφωνίες με νόμιμο τρόπο την επόμενη φορά. 

 

[topaz]

Οπως το είπες φίλε μου, να κλάψει τη μοίρα του και να προσέχει στο εξής!

[Zengar Zombolt]

ενας φιλος απο το χωριο δεν τον ξερουμε......
ηθελε(ς) να κανει(ς) λαμογια και την πατησε(ς) 
κριμα τωρα πλερω

[Salvation81]

Μονο να τους πεταξει εξω μπορει, τιποτα περισσοτερο.

[NikosKallithea]

 

Εντάξει δεν ειναι και πολλα, περισσότερα θα ειναι αυτα που έκλεψε απο το κράτος, οπότε κέρδος έχει πάλι

Μια χαρά

[Axelq]

Σε περίπτωση που αφήσεις τους λογαριασμούς στο όνομα σου, μέγα λάθος γενικά αλλά το μόνο που μπορείς να κάνεις είναι να τους ελέγχεις σε τακτά διαστήματα.

Προφανώς και οι ένοικοι καταλάβανε πως δεν τους βλέπεις οπότε και δεν έκαναν καμία κίνηση να τους πληρώσουν, άμα είναι έτσι τότε τσέκαρε επίσης νερό και κοινόχρηστα.

3 λεπτά πριν, NikosKallithea είπε

Εντάξει δεν ειναι και πολλα, περισσότερα θα ειναι αυτα που έκλεψε απο το κράτος, οπότε κέρδος έχει πάλι

Μια χαρά

Εξαρτάται, σε περίπτωση που το νοίκι είναι χαμηλό ή δεν έχει άλλα έσοδα από ενοίκια, θα μπει μέσα για τα καλά.

[NikosKallithea]

4 λεπτά πριν, Axelq είπε

Σε περίπτωση που αφήσεις τους λογαριασμούς στο όνομα σου, μέγα λάθος γενικά αλλά το μόνο που μπορείς να κάνεις είναι να τους ελέγχεις σε τακτά διαστήματα.

Προφανώς και οι ένοικοι καταλάβανε πως δεν τους βλέπεις οπότε και δεν έκαναν καμία κίνηση να τους πληρώσουν, άμα είναι έτσι τότε τσέκαρε επίσης νερό και κοινόχρηστα.

Εξαρτάται, σε περίπτωση που το νοίκι είναι χαμηλό ή δεν έχει άλλα έσοδα από ενοίκια, θα μπει μέσα για τα καλά.

Σιγα μην μπείτε μέσα

[AntiCambeR]

Μαύρη μίσθωση, μαύρα μάτια θα κάνει να δει τα λεφτά, η μόνη περίπτωση που θα άξιζε να κυνηγήσει τον ενοικιαστή είναι αν θα έπαιρνε πίσω τα χρήματα που θα έβαζε για τον δικηγόρο.

Αν πχ ο δικηγόρος πάρει 1000€ και ο φίλος σου 2.500€ θα πάρει 1500€

Και πάλι δεν αξίζει γιατί έχει παρανομήσει γιατί μίσθωσε ακίνητο χωρίς συμβόλαιο και χωρίς καταχώρηση στο Taxis.Εκλεβε το κράτος.Ο ενοικιαστής μπορεί πχ να ισχυριστεί πως ο γνωστός σου δεν δεχόταν νόμιμα και πως είχε ανάγκη για σπίτι.

Ο ενοικιαστής γνώριζε πως δεν συμφέρει τον γνωστό σου να τον κυνηγήσει δικαστικά για 2.500€.

Δεν φτάνει που ζητούν 250€ για 20-25 τμ, θέλουν και μαύρα.

Επεξ/σία 13 Αυγούστου 2020 από AntiCambeR

[NikosKallithea]

25 λεπτά πριν, AntiCambeR είπε

Μαύρη μίσθωση, μαύρα μάτια θα κάνει να δει τα λεφτά, η μόνη περίπτωση που θα άξιζε να κυνηγήσει τον ενοικιαστή είναι αν θα έπαιρνε πίσω τα χρήματα που θα έβαζε για τον δικηγόρο.

Αν πχ ο δικηγόρος πάρει 1000€ και ο φίλος σου 2.500€ θα πάρει 1500€

Και πάλι δεν αξίζει γιατί έχει παρανομήσει γιατί μίσθωσε ακίνητο χωρίς συμβόλαιο και χωρίς καταχώρηση στο Taxis.Εκλεβε το κράτος.Ο ενοικιαστής μπορεί πχ να ισχυριστεί πως ο γνωστός σου δεν δεχόταν νόμιμα και πως είχε ανάγκη για σπίτι.

Ο ενοικιαστής γνώριζε πως δεν συμφέρει τον γνωστό σου να τον κυνηγήσει δικαστικά για 2.500€.

Δεν φτάνει που ζητούν 250€ για 20-25 τμ, θέλουν και μαύρα.

Δηλαδή θα παει στο δικαστήριο θα πει, ειχαν εναν μεσα χωρίς συμβόλαιο, εφορία κλπ

Και θα υπάρξει ελληνικό δικαστήριο που θα τον δικαίωση έστω ξαι για ενα ευρω;

Μηπωςτελικά  πληρώσει τον δικηγόρο, την εφορεία και την δεη και απο εκει που ας πούμε ζημίωσε 2,5κ, ζημιώσει τελικά κανενα 7αρακι χιλιαρικακια.  

[SabotazNic]

2 ώρες πριν, NikosKallithea είπε

Σιγα μην μπείτε μέσα

Έχεις δικιά σου περιουσία? 

[korakios]

2 ώρες πριν, NikosKallithea είπε

Δηλαδή θα παει στο δικαστήριο θα πει, ειχαν εναν μεσα χωρίς συμβόλαιο, εφορία κλπ

Ναι για μικρό διάστημα / εξυπηρέτηση 

2 ώρες πριν, NikosKallithea είπε

Και θα υπάρξει ελληνικό δικαστήριο που θα τον δικαίωση έστω ξαι για ενα ευρω;

Ναι με μάρτυρες που θα λένε ότι καταχράστηκε τη δωρεάν φιλοξενία και δεν πλήρωνε ρεύμα . Δικηγόρος καλός , τρέξιμο φυσικά .

2 ώρες πριν, AntiCambeR είπε

Δεν φτάνει που ζητούν 250€ για 20-25 τμ, θέλουν και μαύρα.

Ας έβρισκε αλλού αν δεν ήθελε μαύρα . Τη λαμογιά την κάνανε και οι δυο 50/50.

5 ώρες πριν, GregTsimo είπε

Μπορεί να πάει μια μέρα να τους πετάξει εξω και να κρατήσει τα έπιπλα τηλεοράσεις κτλπ?

Όχι , απλά θα αλλάξει τις κλειδαριές από το σπίτι του και θα περιμένει να τον κάνουν μήνυση οι άλλοι (είναι προτιμότερο).

Τα πράγματα δεν τα πετάει , δεν τα πουλάει .

Γενικότερα να πάει σε δικηγόρο . 

[Ukforthemoment]

Αμα ο ένας λεει τον φιλοξένησα και ο άλλος λεει εγω πληρωνα ενοίκιο ποιος θα γίνει πιστευτός;

[Βασίλης_29]

2 ώρες πριν, NikosKallithea είπε

Δηλαδή θα παει στο δικαστήριο θα πει, ειχαν εναν μεσα χωρίς συμβόλαιο, εφορία κλπ

Και θα υπάρξει ελληνικό δικαστήριο που θα τον δικαίωση έστω ξαι για ενα ευρω;

Μηπωςτελικά  πληρώσει τον δικηγόρο, την εφορεία και την δεη και απο εκει που ας πούμε ζημίωσε 2,5κ, ζημιώσει τελικά κανενα 7αρακι χιλιαρικακια.  

Το δικαστήριο σίγουρα θα πει να πληρώσουν την εφορία και ότι δεν πληρώθηκε με την μη δήλωση της μίσθωσης.