DrLo Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 18 ώρες πριν, karetsos είπε Η ερώτηση που με απασχολεί (και εδώ θέλω τη γνώμη σας) είναι αν αξίζει τον κόπο, την φασαρια και τα έξοδα και κινηθώ εναντίον του για να τον απομακρύνω από το ακίνητο ή αν πρέπει να περιμένω και άλλο. Εννοείται. Ο τύπος είναι επαγγλεματίας φεσατζής.
vagos789 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 https://medium.com/@Siamakis/τα-3-πιο-συχνά-λάθη-των-ιδιοκτητών-στην-έξωση-express-17d84f87afc0 1
sphinxgr Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Ελπίζω να μην έχεις αφήσει στο όνομα σου, ΔΕΗ και νερό. Τα κοινόχρηστα ούτως ή αλλως πάνε στον ιδιοκτήτη πάντως,...
Joshua21 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 2 λεπτά πριν, sphinxgr είπε Ελπίζω να μην έχεις αφήσει στο όνομα σου, ΔΕΗ και νερό. Τα κοινόχρηστα ούτως ή αλλως πάνε στον ιδιοκτήτη πάντως,... Και για το νερό ισχύει ακριβώς το ίδιο... 1
GiorgosX13 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Και εγώ το ίδιο πρόβλημα ..3 ενοίκια κ πάμε για 4ο .. είπα λόγω της κατάστασης να κάνω υπομονή... Αλλά το θέμα είναι ότι παίρνουν κ επίδομα ενοικίου...και δε πληρώνουν το ενοίκιο
Επισκέπτης Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 (επεξεργασμένο) 55 λεπτά πριν, Joshua21 είπε Και για το νερό ισχύει ακριβώς το ίδιο... Το νερό μπορεί να γίνει στο όνομα του μισθωτή,αν το επιθυμεί ο εκμισθωτής,και είναι απολύτως λογικό.Αν ο μισθωτής δεν θέλει τότε δεν του το νοικιάζει.Αυτο θα έκανα εγώ. Κοστίζει ένα μικρό ποσό συν την εγγύηση,αλλά συμφέρει. Προϋπόθεση να μην υπάρχουν προηγούμενες οφειλές. Επεξ/σία 23 Ιουλίου 2020 από jmmys
Επισκέπτης Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 14 λεπτά πριν, jmmys είπε Το νερό μπορεί να γίνει στο όνομα του μισθωτή,αν το επιθυμεί ο εκμισθωτής,και είναι απολύτως λογικό.Αν ο μισθωτής δεν θέλει τότε δεν του το νοικιάζει.Αυτο θα έκανα εγώ. Κοστίζει ένα μικρό ποσό συν την εγγύηση,αλλά συμφέρει. Προϋπόθεση να μην υπάρχουν προηγούμενες οφειλές. Εγω ξερω πως αμα το φεσωσει μετα κυνηγανε τον ιδιοκτητη του ακινητου ασχετα σε πιανου το ονομα ειναι.. εχει αλλαξει κατι?
Joshua21 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Μόλις τώρα, jmmys είπε Το νερό μπορεί να γίνει στο όνομα του μισθωτή,αν το επιθυμεί ο εκμισθωτής,και είναι απολύτως λογικό.Αν ο μισθωτής δεν θέλει τότε δεν του το νοικιάζει. Κοστίζει ένα μικρό ποσό συν την εγγύηση,αλλά συμφέρει. Δεν ξέρω αν στην Αθήνα είναι υποχρεωτικό να είναι στο όνομα του ιδιοκτήτη. Σε μερικούς Δήμους (όχι σε όλους) όντως γίνεται να εκδίδεται ο λογαριασμός στο όνομα του μισθωτή, αλλά η ουσία είναι πως τυχόν χρέη στην εταιρεία ύδρευσης ακολουθούν το ακίνητο (δηλαδή τον ιδιοκτήτη).
vironas04 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Στις 22/7/2020 στις 2:12 ΜΜ, karetsos είπε Καλησπέρα σε όλους. Ανοίγω αυτό το θέμα για να ακούσω κάποιες ψύχραιμες γνώμες - συμβουλές - απόψεις σχετικά με ένα θέμα που έχω και αφορά ενοικίαση σπιτιού. Ακριβώς πριν τον κορωνοϊό νοίκιασα ένα ακίνητο (διαμέρισμα, όχι τίποτα τρομερό ή ακριβό), κανονικά με έγγραφο συμβόλαιο, δήλωση στο taxis, μεταβίβαση utilities στο όνομά του κτλ. Από τον πρώτο μήνα είχαμε ένα ζήτημα με την καταβολή ενοικιού, αλλά λόγω της κατάστασης του lock down έδειξα κατανοήση. Πλέον τώρα που είμαστε στο τέλος Ιουλίου (πέμπτος μήνας ενοικίασης), έχουμε φτάσει ήδη σε δύο απλήρωτα ενοίκια (Ιούνιος & Ιούλιος). Διαπίστωσα ότι ενώ ο ενοικιαστής που είχε πει ότι είναι δημόσιος υπάλληλος (αλήθεια), "παρέλειψε" να μου αναφέρει ότι βρίσκεται σε άδεια άνευ αποδοχών για δικούς του λόγους, χωρίς να μπορεί να μου πει αν και πότε αυτή η άδεια θα λήξει. Άρα έχει μειωμένα έως ελάχιστα εισοδήματα, εξού και η καθυστέρηση στην αποπληρωμή. Η ερώτηση που με απασχολεί (και εδώ θέλω τη γνώμη σας) είναι αν αξίζει τον κόπο, την φασαρια και τα έξοδα και κινηθώ εναντίον του για να τον απομακρύνω από το ακίνητο ή αν πρέπει να περιμένω και άλλο. Λογικά θα περιμένω και να μπει ο Αύγουστος, αλλά σταδιακά τα οφειλόμενα ποσά μεγαλώνουν. Εσείς τι θα κάνατε; Λοιπόν φίλε μου, ένα πράγμα θα σε σώσει (πέρα από τον δικηγόρο, που έχεις αργήσει ήδη πολύ) - κόψε του το νερό. Αυτό. Βρες ένα υδραυλικό, άνοιξε τη παροχή σου στο πεζοδρόμιο και κόψε το. Μπορεί να μη χρειαστεί καν υδραυλικός αν η παροχή έχει καινούργια βάνα, αλλιώς θα χρειαστεί το μακρύ κλειδί που έχουν οι υδραυλικοί. Τώρα με τη ζέστη, άστον χωρίς νερό και θα σηκωθεί να φύγει. Σκληρό μεν, αποτελεσματικό δε. Το έχω κάνει 2 φορές και στη βδομάδα φύγανε. 1
thn Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 (επεξεργασμένο) 9 λεπτά πριν, vironas04 είπε Λοιπόν φίλε μου, ένα πράγμα θα σε σώσει (πέρα από τον δικηγόρο, που έχεις αργήσει ήδη πολύ) - κόψε του το νερό. Αυτό. Βρες ένα υδραυλικό, άνοιξε τη παροχή σου στο πεζοδρόμιο και κόψε το. Μπορεί να μη χρειαστεί καν υδραυλικός αν η παροχή έχει καινούργια βάνα, αλλιώς θα χρειαστεί το μακρύ κλειδί που έχουν οι υδραυλικοί. Τώρα με τη ζέστη, άστον χωρίς νερό και θα σηκωθεί να φύγει. Σκληρό μεν, αποτελεσματικό δε. Το έχω κάνει 2 φορές και στη βδομάδα φύγανε. αδερφε ξερω και αλλον έναν που το έκανε αυτό μέχρι που νοικαρης του έκανε το σπίτι λαμπόγυαλλο. Δεν έμεινε μέσα τίποτα. Πορσελάνες, μπανιερες, ντουλάπια, τοίχους τα πήρε μπάλα η βαριοπούλα. Πλέων έχει λουφάξει και αν έχει δύσκολο ενοικιαστή τραβάει το κανονικό νομιμο δρόμο για να τον βγάλει. Όπως λέει ο ίδιος πλέων, όλοι οι μάγκες βρίσκουν το μάστορά τους. Επεξ/σία 23 Ιουλίου 2020 από thn 2
Επισκέπτης Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 (επεξεργασμένο) 19 λεπτά πριν, Joshua21 είπε Σε μερικούς Δήμους (όχι σε όλους) όντως γίνεται να εκδίδεται ο λογαριασμός στο όνομα του μισθωτή, αλλά η ουσία είναι πως τυχόν χρέη στην εταιρεία ύδρευσης ακολουθούν το ακίνητο (δηλαδή τον ιδιοκτήτη). Ναι όντως,απλά αν είναι στο όνομα του μισθωτή,και παει δικαστηρία,τα χρέη δεν πάνε αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη αλλά υπάρχει συνυπευθυνότητα ιδιοκτήτη και μισθωτή. 26 λεπτά πριν, Lezantas26 είπε Εγω ξερω πως αμα το φεσωσει μετα κυνηγανε τον ιδιοκτητη του ακινητου ασχετα σε πιανου το ονομα ειναι.. εχει αλλαξει κατι? Μισά μισά.Και οι δύο είναι υπόχρεοι. Εννοείται απαράδεκτη νομοθεσία να πληρώνει κάποιος τα χρέη άλλου. Επεξ/σία 23 Ιουλίου 2020 από jmmys
vironas04 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 4 λεπτά πριν, thn είπε αδερφε ξερω και αλλον έναν που το έκανε αυτό μέχρι που νοικαρης του έκανε το σπίτι λαμπόγυαλλο. Δεν έμεινε μέσα τίποτα. Πορσελάνες, μπανιερες, ντουλάπια, τοίχους τα πήρε μπάλα η βαριοπούλα. Πλέων έχει λουφάξει και αν έχει δύσκολο ενοικιαστή τραβάει το κανονικό νομιμο δρόμο για να τον βγάλει. Όπως λέει ο ίδιος πλέων, όλοι οι μάγκες βρίσκουν το μάστορά τους. Ναι αλλά όπως είπες και εσύ ήταν η μία περίπτωση. Προσωπικά πιστεύω ότι αξίζει το ρίσκο. Καλή συνέχεια.
Joshua21 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 6 λεπτά πριν, jmmys είπε Ναι όντως,απλά αν είναι στο όνομα του μισθωτή,τα χρέη δεν πάνε αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη αλλά υπάρχει συνυπευθυνότητα ιδιοκτήτη και μισθωτή. Μισά μισά.Και οι δύο είναι υπόχρεοι. Αυτά που γράφεις περί "συνυπευθυνότητας" υπάρχουν κάπου γραμμένα, ή είναι προσωπική σου εκτίμηση? Στην πράξη πάντως αν κόψουν το νερό λόγω χρεών τότε για να το επανασυνδέσουν θα πρέπει πρώτα είτε να πληρωθεί όλο το χρέος, είτε να γίνει κάποιος διακανονισμός που θα υπογραφεί από τον ιδιοκτήτη.
Επισκέπτης Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 2 λεπτά πριν, vironas04 είπε Ναι αλλά όπως είπες και εσύ ήταν η μία περίπτωση. Προσωπικά πιστεύω ότι αξίζει το ρίσκο. Καλή συνέχεια. Δεν αξιζει καθολου,θα βρεις τον μπελά σου. Ακολουθείς την νόμιμη διαδικασία,όσο χρονοβόρα και με κόστος και αν είναι,που είναι πολύ,δυστυχώς και απλά την επόμενη φορά προσεχεις πάρα πολύ ποιον βάζεις μέσα ώστε να μειώσεις όσο μπορείς τις πιθανότητες να φας πιστόλι. 1 λεπτό πριν, Joshua21 είπε Αυτά που γράφεις περί "συνυπευθυνότητας" υπάρχουν κάπου γραμμένα, ή είναι προσωπική σου εκτίμηση? Στην πράξη πάντως αν κόψουν το νερό λόγω χρεών τότε για να το επανασυνδέσουν θα πρέπει πρώτα είτε να πληρωθεί όλο το χρέος, είτε να γίνει κάποιος διακανονισμός που θα υπογραφεί από τον ιδιοκτήτη. Ψάξε στο Google,θα βρεις πολλά.
Joshua21 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 Δημοσ. 23 Ιουλίου 2020 1 λεπτό πριν, jmmys είπε Ψάξε στο Google,θα βρεις πολλά. Το φαντάστηκα.
Προτεινόμενες αναρτήσεις