Κατάχρηση αποθεματικού πολυκατοικίας και ευθύνες!

[ftsftm]

Καλησπέρα, αν μια εταιρία κοινόχρηστων καταχραστεί τα χρήματα, εκτός από την εταιρεία, έχει καθόλου νομικές ευθύνες και ο διαχειριστής -εκπρόσωπος της πολυκατοικίας? 

[k_w_t]

29 λεπτά πριν, ftsftm είπε

Καλησπέρα, αν μια εταιρία κοινόχρηστων καταχραστεί τα χρήματα, εκτός από την εταιρεία, έχει καθόλου νομικές ευθύνες και ο διαχειριστής -εκπρόσωπος της πολυκατοικίας? 

Λιγο αοριστη η ερωτηση. Διευκρίνισε πρωτα αν :

Η αναθεση στην εταιρια εγινε με αποφαση ολης της πολυκατοικιας ή με πρωτοβουλία του διαχειριστη ?

Την εισπραξη των κοινοχρηστων την κανει ο διαχειριστης ή η εταιρια ?

Υπαρχει καποια συμβαση με την εταιρια ?

[ftsftm]

5 λεπτά πριν, k_w_t είπε

Λιγο αοριστη η ερωτηση. Διευκρίνισε πρωτα αν :

Η αναθεση στην εταιρια εγινε με αποφαση ολης της πολυκατοικιας ή με πρωτοβουλία του διαχειριστη ?

Την εισπραξη των κοινοχρηστων την κανει ο διαχειριστης ή η εταιρια ?

Υπαρχει καποια συμβαση με την εταιρια ?

Την εταιρεία την βρήκε ο διαχειριστής και την έβαλε σαν βοηθό διαχείρισης με απλή πλειοψηφία τον ιδιοκτητών! 

1 λεπτό πριν, ftsftm είπε

Την εταιρεία την βρήκε ο διαχειριστής και την έβαλε σαν βοηθό διαχείρισης με απλή πλειοψηφία τον ιδιοκτητών! 

Την είσπραξη την έκανε η εταιρεία αλλά έφαγε και αυτά που πληρώναμε . Ναι με σύμβαση έγινε! 

Επεξ/σία 14 Ιουλίου 2020 από ftsftm

[Inuyasha]

Τι θες να πεις σαν βοηθό διαχείρισης?

2 πλάνα υπάρχουν στα γραφεία κοινοχρήστων

1) πλήρης διαχείριση οικοδομής, αυτοί μαζεύουν κοινόχρηστα, και πληρώνουν λογαριασμούς, οτιδήποτε άλλο θέλουν έγκριση από την επιτροπή της οικοδομής (κάποια έκτακτη αβαρια πχ)

2)απλη έκδοση καταστάσεων ους περνει ο διαχειριστής και τους λέει ήρθε ρεύμα 100 ευρώ, νερό 30 κτλ και αυτοί απλά εκτυπώσουν καταστάσεις όπου ο διαχειριστής απλά τα αναρτει και όταν μαζέψει λεφτά πληρώνει λογαριασμούς

 

8 λεπτά πριν, ftsftm είπε

Την εταιρεία την βρήκε ο διαχειριστής και την έβαλε σαν βοηθό διαχείρισης με πλειοψηφίας με απλή πλειοψηφία τον ιδιοκτητών! 

Από την στιγμή που συμφώνησε η πλειοψηφία της οικοδομής δεν μπορείς να κάνεις τίποτα

Επίσης βοηθά μας με τι κατάχρηση νομίζεις ότι γίνεται

Επεξ/σία 14 Ιουλίου 2020 από Inuyasha

[agnostos13]

13 ώρες πριν, ftsftm είπε

Καλησπέρα, αν μια εταιρία κοινόχρηστων καταχραστεί τα χρήματα, εκτός από την εταιρεία, έχει καθόλου νομικές ευθύνες και ο διαχειριστής -εκπρόσωπος της πολυκατοικίας? 

Αν εννοείς οτι σας πήραν τα λεφτά και εξαφανίστηκαν δεν βλέπω γιατί να ευθύνεται ο διαχειριστής...

Μαζί τα «φάγανε»;

Πάντως ούτε οι πρώτοι ούτε οι τελευταίοι είστε που τυχαίνει να τους βαρέσει κανόνι εταιρεία διαχείρισης κοινοχρήστων, είναι αρκετά σύνηθες!

Γι αυτό και στην πολυκατοικία μας κάθε φορά που γίνεται κουβέντα για να αναλάβει εταιρεία η πλειοψηφία αρνείται και προτιμούν να πληρώνουν τον διαχειριστή...