vamvakoolas Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Η πιο απλη λυση ειναι να μιλησεις με το πατερα σου (ή μεσω δικηγορου) να δεις τι θα κανει (αποδοχη ή οχι). Αν δε θελει τοτε ανεφερε του οτι το θες εσυ. Τοτε πατε στο συμβολαιογραφο και λυγει το θεμα Αν δε θελει να μπλεξει βαλε δικηγορο με το θειο ωστε να περασει στη κατοχη σου. Μη κανουμε τα πραγματα πολυπλοκα. 3
great Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Δυστυχώς για τα κληρονομικά και οικογενειακά είναι ότι χειρότερο. Η αλήθεια είναι ότι έχεις μπλέξει, και αυτό της ιδιοχρησίας ήρθε να λύσει το κτηματολόγιο. Από κει και πέρα, πραγματικά όμως σταματα να γραφεις στο forum για συμβουλές. Μια είναι Πάρε ΤΏΡΑ δικηγόρο και συμβολαιογράφο πήγαινε από το γραφείο τους και εξήγησε δες της επιλογές σου. Θα πληρώσεις ναι, λεφτά ίσως και αρκετά αλλά δουλειά από εδώ δεν θα κάνεις. Άμεσα σε δικηγόρο και περνα από εδώ να μας λες τα αποτελέσματα. Καλή τύχη και τεραστια υπομονή θα την χρειαστείς όσο δεν φαντάζεσαι 5
The_Judas Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 1 ώρα πριν, AnnaGriva είπε Όχι καθόλου... Με αυτόν τον κσηομο έφυγε ο παππούς μου. Τώρα θα μου πείτε γιατί του το έγραψε... Δεν ξέρω ειλικρινά πως σκεφτοταν. Θα πάω στην ΔΕΗ με την ληξιαρχική πράξη θανάτου του παππού μου σήμερα κι ολας. Αν τους κόψουν το ρεύμα λογικά δε θα μπορούν να το ενώσουν. Ευχαριστώ κ πάλι! Δυστυχώς δεν μπορείς να κόψεις το ρεύμα ή το νερό γιατί δεν είναι στο όνομά σου το ακίνητο. Μόνο με συνεννόηση με τον πατέρα σου μπορεί να γίνει κάτι, δεν βλέπω άλλες λύσεις. Εξήγησε του ότι έχεις οικονομικά προβλήματα, τουλάχιστον να το γράψει είτε σε σένα είτε σε κάποιον άλλο συγγενή. Επίσης νομίζω ότι θα έχει πρόβλημα και αυτός, γιατί αν δεν έχει κάνει αποδοχή ή αποποίηση κληρονομιάς, το ακίνητο περνάει στο όνομά του αυτόματα και πρέπει και να το δηλώνει και να φορολογείται...
elpinor1977 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Εάν δεν έχει γίνει αποποίηση κληρονομιάς(από διαθήκη ή θάνατο) ισχύουν τα κάτωθι: Αποδοχή της κληρονομίας Η αποδοχή της κληρονομίας μπορεί να είναι ρητή ή σιωπηρή. Ρητή αποδοχή κληρονομιάς έχουμε συνήθως όταν αυτή γίνεται με σκοπό τη μεταγραφή της στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο, ώστε να αποκτηθεί η κυριότητα επί ακινήτου της κληρονομιάς. Στην περίπτωση αυτή συντάσσεται συμβολαιογραφικό έγγραφο. Σιωπηρή αποδοχή κληρονομιάς έχουμε όταν η θέληση του προσωρινού κληρονόμου να γίνει οριστικός συνάγεται από τις πράξεις ή τις παραλείψεις του. Τέτοιες πράξεις που δείχνουν τη θέληση αυτή είναι πχ η αίτηση για έκδοση κληρονομητηρίου που αναγράφει τον αιτούντα ως κληρονόμο, η άσκηση διεκδικητικής αγωγής για πράγμα της κληρονομίας που έλαβε τρίτος, η υποβολή δήλωσης φόρου κληρονομιάς, η χρησιμοποίηση πράγματος της κληρονομιάς σαν δικό του πράγμα και άλλες Εκτός όμως και από τις ανωτέρω δύο περιπτώσεις, ο νόμος συνάγει αποδοχή της κληρονομιάς και από την παρέλευση άπρακτης της προθεσμίας για αποποίηση, πρόκειται δηλαδή για πλασματική αποδοχή κληρονομιάς. Ειδικότερα, εάν ο προσωρινός κληρονόμος δεν αποποιηθεί εγκαίρως την κληρονομιά, ήτοι εντός τεσσάρων μηνών από τότε που έμαθε ότι κατέστη κληρονόμος και το λόγο για τον οποίο κατέστη κληρονόμος, τεκμαίρεται ότι την αποδέχθηκε. Ακόμη και αν η προθεσμία για την αποποίηση της κληρονομιάς παρήλθε άπρακτη από τον κληρονόμο από αμέλεια, αυτός αποκτά την ιδιότητα του οριστικού κληρονόμου παρά τη θέλησή του και η κατάσταση αυτή είναι αμετάκλητη. Κατά συνέπεια βαρύνεται αυτός και με την προσωπική του περιουσία για τα χρέη της κληρονομιάς και καμία δυνατότητα δεν έχει πλέον να περιορίσει την ευθύνη του μέχρι το ενεργητικό της (συνολική αξία της κληρονομιάς) Εάν δεν γίνει η σύνταξη συμβολαιογραφικού εγγράφου όπου αναφέρονται τα ακίνητα της κληρονομίας και η μεταγραφή του στο οικείο Υποθηκοφυλακείο, κάποιος θεωρείται μεν κληρονόμος, όμως δεν έχει κυριότητα στα ακίνητα.
koulkos Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Για αρχή θα πρότεινα να συνεχίσεις τη ζωή σου παίρνοντας ως δεδομένο πως δεν σου ανήκει τίποτα. Η περίπτωση είναι τέρμα μπερδεμένη και απαιτεί μεγάλη προσπάθεια, χρόνο και αρκετά έξοδα. Ανάλογα με την κατάσταση του ακινήτου (αν μεταβιβάστηκε, πως κτλ) θα προκύψουν έξοδα που όπως καταλαβαίνω ούτε καν τα φαντάζεσαι(δικηγόρος, συμβολαιογράφος, μηχανικός, λογιστής, παράβολα, φόροι;). Το ακόμη δυσκολότερο είναι πως απέναντι σου έχεις κάποιον με μηδενική διάθεση συνεργασίας. Είναι σύνηθες για ανθρώπους που έχουν φύγει χρόνια από τη χώρα να μη ξέρουν καν την περιουσία τους. Προσωπικά, και να με συγχωρείς, θεωρώ τον πατέρα σου μεγάλο μ....α γιατί μπορεί με λίγη προσπάθεια να σου εξασφαλίσει έστω τη στέγη. Θα ντρεπόμουν στη θέση του γιατί δεν σέβεται καν τον κόπο του δικού του πατέρα. Δεν λέω να μην το κυνηγήσεις, απλά να είσαι ψιλιασμένη για το τι πρόκειται να ακολουθήσει. Στην τελική πάντως, θα πήγαινα τελείως εκβιαστικά, ίσως και μέσω δικηγόρου αν υπάρχει νομικό πάτημα, και θα ζητούσα κάποιο χρηματικό ποσό από αυτούς που μένουν μέσα για να μην τους χαλάσω τη ζαχαρένια. Ένα ίσως μικρό κέρδος από μια χαμένη υπόθεση. 1 1
Επισκέπτης Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 (επεξεργασμένο) Ο πατέρας σου φαίνεται πως έχει εκδικιτικές διαθέσεις αλλιώς ακόμη και να μη νοιάζεται δε νομίζω πως θα του ήταν κόπος να σε βολέψει εκεί μέσα. Εφόσον έχει τα χαρτιά, μπορεί απλά να καλέσει την αστυνομία και να διώξει όποιον είναι μέσα και να βάλει εσένα. Άμα για οποιοδήποτε λόγο σε μισεί το οποίο δε το γνωρίζουμε τότε καλύτερα να ξεχάσεις το σπίτι. Θα κάνει τα πάντα για να μη μπεις εκεί μέσα. Αυτό που θέλει από εσένα είναι να υποφέρεις. Δεν εξηγήτε αλλιώς το παιδί του να χει τόσο σοβαρό πρόβλημα και αυτός να μένει άπραγος, αυτό δε λέγεται αδιαφορία αλλά μίσος. Θα ήταν αδιάφορος για εσένα αν όντως σε βόλευε εκεί μέσα διότι αυτός θα ήταν ο καλύτερος τρόπος για να σε αποφύγει. Θα τσούξει αυτό που θα πω αλλά στη ζωή είσαι μόνη σου και μόνο ότι χτίζεις με τη δυναμή σου ανήκει σε εσένα. Αυτό το έμαθα με τον πιο εμφατικό τρόπο τα τελευταία χρόνια. Μη φτάσεις στο σημείο να πέσεις στο πάτωμα έως να το καταλάβεις, δούλεψε σκληρά από τώρα για τη πραγματική ανεξαρτησία σου. Επεξ/σία 27 Μαΐου 2020 από aizensama24
kallair Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 (επεξεργασμένο) 4 ώρες πριν, Joshua21 είπε Μάλλον δεν διάβασες καν το πρώτο post. Η εγγονή θα είχε κληρονομικά δικαιώματα μόνο στην περίπτωση που το σπίτι ανήκε στον παππού της, όμως από ότι έγραψε στο αρχικό post - και διευκρίνησε ξανά στη συνέχεια - το σπίτι είναι στο όνομα του πατέρα της... και για να έχει κληρονομικά δικαιώματα πάνω στο σπίτι που ανήκει στον πατέρα της θα πρέπει πρώτα να πεθάνει ο πατέρας της.... Μην της δίνετε φρούδες ελπίδες. Μαλλον εννοουσε οτι αμα κανει αποποιηση κληρονομιας ο πατερας, μετά απο τον θειο σε σειρα "δικαιωματων", ειναι η εγγονη κ λοιπα τεκνα του πατερα της. @AnnaGrivaτο μονο ρεαλιστικο σενάριο που βλεπω, ειναι να μιλησει ο θειος σου με τον πατερα σου ετσι ωστε εκεινος να κανει αποποιηση κληρονομιας. Αν δεν κανει αποποιηση, στην ουσια γινεται σιωπηρη αποδοχη κληρονομιας απο τον πατερα σου κ εκει χανεται ολο το εργο. Και οταν με το καλο κανει αποδοχη ο θειος σου, ή και ταυτοχρονα, προχωρατε τις διαδικασιες για να μην κανουν χρησικτησια αυτοι που σας εχουν κανει καταληψη στο σπιτι. Να ξερεις οτι δεν ειναι ευκολη διαδικασια κ θα ειναι ιδιαιτερα χρονοβορα μεχρι να ξεμπερδεψετε. Σε κάθε περιπτωση, αυτος που θα σας συμβουλεψει πιο ορθα για τα επομενα βηματα σας, ειναι ο δικηγορος που εχει ηδη την διαθηκη στα χερια του. Επεξ/σία 27 Μαΐου 2020 από kallair 1
Joshua21 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 5 λεπτά πριν, kallair είπε Μαλλον εννοουσε οτι αμα κανει αποποιηση κληρονομιας ο πατερας, μετά απο τον θειο σε σειρα "δικαιωματων", ειναι η εγγονη κ λοιπα τεκνα του πατερα της. Ότι και να εννοούσε δεν έχει καμία σημασία μια και θέμα κληρονομιάς δεν τίθεται αν ο ιδιοκτήτης είναι ζωντανός. Άλλο που τώρα η ts λέει πως δεν ξέρει καν σε ποιον ανήκει το σπίτι.
kallair Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Μόλις τώρα, Joshua21 είπε Ότι και να εννοούσε δεν έχει καμία σημασία μια και θέμα κληρονομιάς δεν τίθεται αν ο ιδιοκτήτης είναι ζωντανός. Άλλο που τώρα η ts λέει πως δεν ξέρει καν σε ποιον ανήκει το σπίτι. καλα ναι... αλλα πανω στην συγχιση της λογικο ειναι, ειδικα αν δεν ξερεις κ πολλα κ σε τρωει το "αδικο". Το μονο σιγουρο ειναι οτι αν ο πατερας δεν ενδιαφερθει μιας κ απ οτι φαινεται ειναι ο νομιμος κληρονομος, το σπιτι θα το χαρουν οι καταπατητες. 1
Joshua21 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 (επεξεργασμένο) 18 λεπτά πριν, kallair είπε καλα ναι... αλλα πανω στην συγχιση της λογικο ειναι, ειδικα αν δεν ξερεις κ πολλα κ σε τρωει το "αδικο". Το μονο σιγουρο ειναι οτι αν ο πατερας δεν ενδιαφερθει μιας κ απ οτι φαινεται ειναι ο νομιμος κληρονομος, το σπιτι θα το χαρουν οι καταπατητες. Για να λέμε τα πράγματα με το όνομα τους δεν υπάρχει κάποιο "άδικο", η ts πήγε στην Κέρκυρα για να μείνει (να καταπατήσει μάλλον) σε ένα σπίτι που δεν της ανήκει ούτε άμεσα ούτε έμμεσα, και απλά διαπίστωσε πως πρόλαβε να το καταπατήσει άλλος. Η όλη υπόθεση μου θυμίζει μια περίπτωση στη Σπιάτζα στην Ηλεία η οποία είναι γεμάτη αυθαίρετα, κάποιος έχτισε ένα αυθαίρετο κυριολεκτικά πάνω στο κύμα, και το επόμενο καλοκαίρι που πήγε να μείνει διαπίστωσε ότι το είχαν κάνει άλλοι κατάληψη. Επεξ/σία 27 Μαΐου 2020 από Joshua21 2
SPYRER_007 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 (επεξεργασμένο) Η ΤS τουλαχιστον εστω και εμμέσως εχει καποια σχεση με το οικημα και μπορει καποια στιγμη να το αποδείξει. Η ΚΑΤΑΠΑΤΗΤΕΣ ΚΑΜΙΑ.............................και ουτε θα συγκρινόυμε τις δυο περιπτώσεις καθώς δεν μιλαμε για αυθαίρετο Ορισμενοι εδω μεσα έχετε πολυ πλακα.................. Επεξ/σία 27 Μαΐου 2020 από SPYRER_007 3
The_Judas Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 (επεξεργασμένο) ----------------- Επεξ/σία 27 Μαΐου 2020 από The_Judas
Βασίλης_29 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 7 ώρες πριν, Joshua21 είπε Και με ποια ακριβώς ιδιότητα θα μπορέσει να το κάνει αυτό? Η ΔΕΗ και η ΔΕΥΑ για να κάνουν αλλαγή ονόματος το πρώτο που ζητάνε είναι κάποιο αποδεικτικό ότι το ακίνητο σου ανήκει, το έχεις μισθώσει, ή γενικά να προκύπτει ότι έχεις δικαίωμα χρήσης για το συγκεκριμένο ακίνητο, και η ts από ότι λέει το μόνο που έχει είναι ο ισχυρισμός "ήταν του παππού μου". @AnnaGriva Ακριβώς αυτό. Τζάμπα παιδεύεστε. Αν το σπίτι δεν ειναι στο όνομα του/της ts και έχει περάσει στο όνομα του πατέρα, δεν πρόκειται να καταφέρει τίποτα όσο και να ψαχνει. Όλοι οι αρμόδιοι φορείς και οργανισμοί απαιτούν να είσαι ιδιόκτητης με κάποιο αποδεικτικό στοιχείο για να κινηθούν η να διώξουν αυτούς που μένουν μέσα. Οι διαδικασίες ακόμα και να κινηθεί ο ιδιοκτήτης για να τους βγάλει έξω είναι χρονπβορες. Για το θέμα της χρησικτησιας, αυτοί που μένουν εκεί πρέπει να αποδείξουν ότι πληρώνουν λογαριασμούς ή ότι δηλώνουν το ακίνητο στο Ε9 και πληρώνουν τον ΕΝΦΙΑ (μπορείς να δηλώσεις κάτι ακόμα και όταν δεν ειναι δικό σου). Μετά γίνεται δικαστήριο και μπορούν να το πάρουν στην κυριότητα τους. Σε κάθε περίπτωση να ρωτήσει δικηγόρο μήπως πχ μπορεί να προσβάλλει την διαθήκη του παππού η να διεκδικήσει το ακίνητο εφόσον ο τωρινός ιδιοκτήτης του αδιαφορεί πλήρως για το οτιδήποτε. 7 ώρες πριν, AnnaGriva είπε Ναι έχει ένα χαρτί που γράφει πως γράφω το τάδε σπίτι στο τάδε μέρος στον γιο μου Ναπολέων και το άλλο σπίτι στον γιο μου Γιώργο. Χειρόγραφη είναι την πήρε ο δικηγόρος αν θυμάμαι καλά από τα δικαστήρια. Είχα ζητήσει να την δω πιστεύοντας πως θα μου είχε αφήσει εμένα κάτι. Μην βγάζεις ονόματα και επώνυμα δημοσίως, κάνε μια επεξεργασία καλύτερα και σβήστα από τα post σου.
Joshua21 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 Δημοσ. 27 Μαΐου 2020 37 λεπτά πριν, SPYRER_007 είπε Η ΤS τουλαχιστον εστω και εμμέσως εχει καποια σχεση με το οικημα και μπορει καποια στιγμη να το αποδείξει. Η ΚΑΤΑΠΑΤΗΤΕΣ ΚΑΜΙΑ............................. Αμ δεν τα ξέρεις καλά, η νομοθεσία - εφόσον συντρέχουν κάποιες προϋποθέσεις - θεωρεί τον καταπατητή ιδιοκτήτη. Τα δικαστήρια καλώς η κακώς αποφασίζουν βάση της νομοθεσίας, όχι βάση της δικής σου άποψης. 47 λεπτά πριν, SPYRER_007 είπε και ουτε θα συγκρινόυμε τις δυο περιπτώσεις καθώς δεν μιλαμε για αυθαίρετο Δεν έκανα κάποια σύγκριση, απλά έγραψα τι μου θύμισε. Να στο πω πιο απλά, μου θύμισε την παροιμία "δύο γάιδαροι μαλώνανε σε ξένο αχυρώνα", στην περίπτωση της Κέρκυρας η ts τσακώθηκε με τους καταπατητές ενώ σε κανέναν τους δεν ανήκει το σπίτι, ενώ στην περίπτωση της Σπιάτζας τσακώθηκε αυτός που έριξε τα μπετά με αυτόν που το αποπεράτωσε ενώ ο γιαλός δεν ανήκει σε κανέναν τους. 53 λεπτά πριν, SPYRER_007 είπε Ορισμενοι εδω μεσα έχετε πολυ πλακα.................. Σε αυτό συμφωνούμε, όντως μερικοί εδώ μέσα έχετε πλάκα, απλά διαφωνούμε στο ποιοι είναι αυτοί.
Προτεινόμενες αναρτήσεις