Ενοικίαση κατοικίας με σκύλο

[Backpacker]

1 λεπτό πριν, Γιαούρτι είπε

Έχω μια γνωστή η οποία έχει 2-3 σκυλιά. είχε 2 και πήρε άλλο ένα. Τα σκυλιά μπαίνουν και μέσα στο σπίτι, πάνε όπου θέλουνε.... Ας κοιμούνται μαζί της, δε με πειράζει αυτό.

Το θέμα είναι ότι όσες φορές έχω πάει σπίτι της, το σπίτι βρωμοκοπάει από τα σκυλιά. Μιλάμε μπόχα. αυτή προφανώς το έχει συνηθίσει όλο αυτό και δε την ενοχλεί.

Κάτι μου λέει ότι όλο αυτό δε φεύγει με έναν απλό καθαρισμό. Και το καλό είναι ότι το σπίτι έχει και χώρο έξω από τα σκυλιά μπορούν να βγουν. Παρόλο αυτά πολλές ώρες είναι μέσα στο σπίτι.

Που να μην είχε χώρο δηλαδή και να ήταν συνέχεια μέσα στο σπίτι. Βόθρος κανονικός. 

Επειδή λοιπόν δε ξέρεις τι τρέλα κουβαλάει καθένας με τα σκυλιά και τα ζώα κανονικά, λαμβάνεις τα μέτρα σου και θέτεις τους όρους σου.

τώρα πως κολλάει το φιλόζωος με το "ζώο σε διαμέρισμα" ποτέ δε το κατάλαβα αλλά αυτό είναι άλλη ιστορία. Δε θα επεκταθώ για να μη χαλάσω και το thread και επειδή δεν υπάρχει περίπτωση να γίνει λογική συζήτηση

 

Αυτά είναι ένα καθάρισμα όταν φύγεις και τελείωσε. Τι είναι η μυρωδιά να μείνει στους τοίχους δλδ? Φεύγει ο νοικάρης και βάφεις ούτως ή αλλως το σπίτι και το πατάς μια γενική με χλωρίνη και τέλος. Άκου δεν φεύγει η μυρωδιά λες και μιλάμε για τίποτα μούχλες. ή υγρασίες!!

[Spawn13]

3 λεπτά πριν, Γιαούρτι είπε

 

τώρα πως κολλάει το φιλόζωος με το "ζώο σε διαμέρισμα" ποτέ δε το κατάλαβα αλλά αυτό είναι άλλη ιστορία. Δε θα επεκταθώ για να μη χαλάσω και το thread και επειδή δεν υπάρχει περίπτωση να γίνει λογική συζήτηση

Μια χαρά κολλάει, που είναι το περίεργο;Από τη στιγμή που θα έχει τις βόλτες του το ζωάκι, γιατί να μη το έχεις σε διαμέρισμα;Εκτός αν εννοείς μόνιμα κλεισμένο σε διαμέρισμα οπότε δε μιλάμε για φιλοζωο αλλά για βασανιστή.

[kostisger]

Αν δεν ρωτησει και αν δεν αναφερει ρητα στην αγγελια οχι κατοικιδια δε το λετε μονοι σας και τελος. Μετα ειναι τυπικος στο ενοικιο κανει βολτα το σκυλι και προσπαθει να μην ενοχλει σε ωρες κοινης ησυχιας και δε μπορει κανεις να του κανει τιποτα.

Τωρα κατι γραφικα θα εχει προβλημα μετα και θα του κανει ο ιδιοτητης τον βιο αβιωτο πεταγονται οπως πεταγονται λογω των συνθηκων της εποχης αλλα δυστηχως για καποιους ευτυχως για καποιους αλλους αν ο ενοικιαστης ειναι τυπικοτατος και φροντιζει την ευζωια του σκυλιου και την καθαριοτητα του χωρου ο νομος ειναι νομος για ολους και δεν εξεταζεται κατα περισταση του σπιτιου του δεινα και του ταδε τραμπουκου...

 

[jakegate7]

11 minutes ago, Backpacker said:

Αυτά είναι ένα καθάρισμα όταν φύγεις και τελείωσε. Τι είναι η μυρωδιά να μείνει στους τοίχους δλδ? Φεύγει ο νοικάρης και βάφεις ούτως ή αλλως το σπίτι και το πατάς μια γενική με χλωρίνη και τέλος. Άκου δεν φεύγει η μυρωδιά λες και μιλάμε για τίποτα μούχλες. ή υγρασίες!!

Χαχα ποσο λαθος κανεις, δεν φανταζεσαι.

Σε δικια μας περιπτωση, ξηλωσαμε το πλακακια, ντουλαπες, τριψιμο και τριπλοβαψιμο στους τοιχους και η Μυρωδια ακομα υπαρχει..

[Backpacker]

3 λεπτά πριν, kostisger είπε

Αν δεν ρωτησει και αν δεν αναφερει ρητα στην αγγελια οχι κατοικιδια δε το λετε μονοι σας και τελος. Μετα ειναι τυπικος στο ενοικιο κανει βολτα το σκυλι και προσπαθει να μην ενοχλει σε ωρες κοινης ησυχιας και δε μπορει κανεις να του κανει τιποτα.

Τωρα κατι γραφικα θα εχει προβλημα μετα και θα του κανει ο ιδιοτητης τον βιο αβιωτο πεταγονται οπως πεταγονται λογω των συνθηκων της εποχης αλλα δυστηχως για καποιους ευτυχως για καποιους αλλους αν ο ενοικιαστης ειναι τυπικοτατος και φροντιζει την ευζωια του σκυλιου και την καθαριοτητα του χωρου ο νομος ειναι νομος για ολους και δεν εξεταζεται κατα περισταση του σπιτιου του δεινα και του ταδε τραμπουκου...

 

Αυτό ακριβώς. Εφόσον δεν αναφέρεται ρητά ότι απαγορεύεται δεν το αναφέρει και τέλος. Με το σκεπτικό πολλών γιατί εγώ μπορεί να μένω σε ένα σπίτι ήδη χρόνια και να μη μπορώ να υιοθετήσω ένα σκύλο ή μια γάτα χωρίς να πάρω άδεια απ'τον ιδιοκτήτη πρώτα!?!?!?! αχαχαχαχαα αστεία πράγματα! Ο νόμος υπάρχει για κάποιον λόγο και τελειώνει εκεί το θέμα εφόσον τηρείται από όλους. 

Επεξ/σία 18 Μαΐου 2020 από Backpacker

[MessatsuRoku]

43 λεπτά πριν, Backpacker είπε

Αν ειναι συνηθισμένο το σκυλί δεν γαυγίζει. Ελάχιστες ράτσες γαυγίζουν και αυτές μόνο αν μένουν μόνα για ώρα ή τα παρατάνε σε τίποτα μπαλκόνια. Πιο πιθανό είναι να κάνουν φασαρία οικογένειες με μικρά μωρά ή κανα αγοράκι σε ηλικία νηπιαγωγείου ή τίποτα φοιτητές παρά ένοικος με σκύλο. 

Απο εμπειρια στο λεω υπαρχουν παρα πολυ ανευθυνοι που δεν τους νοιαζει... αφηνουν στο σκυλι να γαυγιζει ολη μερα και οταν βλεπουν την αστυνομια πεφτουν απο τα συννεφα

28 λεπτά πριν, kostisger είπε

Αν δεν ρωτησει και αν δεν αναφερει ρητα στην αγγελια οχι κατοικιδια δε το λετε μονοι σας και τελος. Μετα ειναι τυπικος στο ενοικιο κανει βολτα το σκυλι και προσπαθει να μην ενοχλει σε ωρες κοινης ησυχιας και δε μπορει κανεις να του κανει τιποτα.

Τωρα κατι γραφικα θα εχει προβλημα μετα και θα του κανει ο ιδιοτητης τον βιο αβιωτο πεταγονται οπως πεταγονται λογω των συνθηκων της εποχης αλλα δυστηχως για καποιους ευτυχως για καποιους αλλους αν ο ενοικιαστης ειναι τυπικοτατος και φροντιζει την ευζωια του σκυλιου και την καθαριοτητα του χωρου ο νομος ειναι νομος για ολους και δεν εξεταζεται κατα περισταση του σπιτιου του δεινα και του ταδε τραμπουκου...

αυτο που λετε για τις ωρες κοινης ησυχιας δεν ισχυει... εκεινες τις ωρες ο σκυλος δεν πρεπει να ακουγεται καθολου, τις υπολοιπες ωρες παλι θα πρεπει να μην προκαλει προβλημα. Κατι το οποιο εαν ο ιδιοκτητης ειναι καλος δεν ειναι προβλημα. Στην γειτονια εχουμε και απο τις 2 περιπτωσεις

Επεξ/σία 18 Μαΐου 2020 από MessatsuRoku

[Backpacker]

5 λεπτά πριν, MessatsuRoku είπε

Απο εμπειρια στο λεω υπαρχουν παρα πολυ ανευθυνοι που δεν τους νοιαζει... αφηνουν στο σκυλι να γαυγιζει ολη μερα και οταν βλεπουν την αστυνομια πεφτουν απο τα συννεφα

 

Καλά ανεύθυνος μπορεί να είναι ο άλλος και να αφήνει το μωρό να κλαίει ή το παιδί να ουρλιάζει ή τον θερμοσίφωνα ανοιχτό ή πόσες σακούλες σκουπιδιών στο μπαλκόνι και να μαζεύονται κατσαρίδες ή να βαράει μουσικές στις 2 τη νύχτα ή να μην πληρώνει το ενοίκιο του.

Επεξ/σία 18 Μαΐου 2020 από Backpacker

[MessatsuRoku]

1 λεπτό πριν, nikos_skg είπε

Όπως και υπάρχουν και ανεύθυνοι γονείς τι πάει να πει αυτό ? Ότι πρέπει να τους πετάξεις έξω από το σπίτι που τους νοικιάζεις επειδή κλαίει το παιδί τους όλη την ώρα χωρίς να του δίνουν την σημασία που πρέπει ?

Δικο σου προβλημα... εμενα με νοιαζει να μην κανεις φασαρια. Αμα σου αρεσουν τα προστιμα μεγια σου

[MessatsuRoku]

9 λεπτά πριν, nikos_skg είπε

Φασαρία δεν κάνω και αν κάνω θα την κάνω σε ώρες που δεν ενοχλώ, εσένα θα έπρεπε να σε νοιάζει τι γίνετε στο δικό σου σπίτι και μόνο και όχι να σπαταλάς την ώρα σου επειδή δεν έχεις τι να κάνεις και να ξεσπάς στο πρώτο άκουσμα ενός γαβγίσματος  ...

Πρόστιμα ? Δεν έχει δοθεί ποτέ πρόστιμο σε κάποιον σωστό ιδιοκτήτη σκύλου αν μια φορά γαβγίσει ο σκύλος του και σε ταράξει , πταίσμα θεωρώ λέγεται 

Αντιθέτως έχουν μπει μέσα γονείς που παραμελούσαν τα παιδιά τους με τις ευλογίες του ιδιοκτήτη τους

τους σωστους ιδιοκτητες δεν τους ακους ποτε επειδη κανεις δεν εχει προβλημα με αυτους... μιλαμε για σκυλο η για μωρα? ξεφυγε το θεμα

[Γιαούρτι]

45 λεπτά πριν, MessatsuRoku είπε

Απο εμπειρια στο λεω υπαρχουν παρα πολυ ανευθυνοι που δεν τους νοιαζει... αφηνουν στο σκυλι να γαυγιζει ολη μερα και οταν βλεπουν την αστυνομια πεφτουν απο τα συννεφα

Μπα, όπως έγραψε ο φίλος παραπάνω, πρόκειται και η δικιά σου περίπτωση για μεμονωμένο περιστατικό.

Προφανώς ότι δε μας αρέσει είναι μεμονωμένα περιστατικά και ο κανόνας είναι αυτό που μας συμφέρει-αρέσει.

Τέλοσπάντων δεν υπάρχει λόγος να μαλώνουμε. Ειδικά με φιλόζωους δε βγαίνει άκρη. Σα να μιλάς με οπαδούς του ΠΑΜΕ

Η ουσία είναι πως τα λεφτά που δίνει ο ts είναι λίγα πιστεύω και δύσκολα θα βρει, όχι σπίτι που να δέχεται σκύλο, αλλά γενικά σπίτι.

Κι όποιος θέλει ας τρέχει τους ιδιοκτήτες με μηνύσεις. Στο τέλος θα μείνει με τα κόκαλα στο χέρι 

[AntiCambeR]

Ναι, ο σκύλος που θα γαβγίσει σε συγκεκριμένες περιπτώσεις θα ενοχλεί, οχι οι κόρνες, οι φωνές των πιτσιρικάδων, οι εργασίες ανακαίνισης και κάποιοι ηλικιωμένοι που μιλούν σαν ντελάληδες.

Αν γαβγίζει συνέχεια ναι, είναι πρόβλημα.Ο δικός μου σκύλος θα γαβγίσει στο μπαλκόνι μόνο όταν περάσει απο κάτω άλλος σκύλος, αν είναι ώρα κοινής ησυχίας τον μαζεύω, κανονικά δεν θα έπρεπε γιατί η γειτονιά έχει αυτά που έγραψα παραπάνω και άλλα όπως 1 εργαστήριο που ο ιδιοκτήτης έχει προλάβει εργάτες και τους βάζει να εργάζονται και τις ώρες κοινής ησυχίας, ταυτόχρονα μιλάει δυνατά στο κινητό γιατί το παίζει επιχειρηματίας.Κανείς όμως δεν αντιδράει.Κοπανάει το μεσημέρι τις λαμαρίνες και περνούν απο κάτω με καρότσι 100 φορές.

Ταυτόχρονα υπήρχε και 2ο εργαστήριο που ο ενοικιαστής μιλούσε δυνατά και γελούσε για ώρες σε όποιον γνωστό περνούσε, το βράδυ ξεφόρτωναν φορτηγά στις 04:00 και στις 06:00, ευτυχώς που έφυγε και δεν ενοικιαστεί ποτέ ξανά.

Οι δίπλα φωνάζουν με τα παιδιά τους τις ώρες.

Να είμαι ξενύχτης απο νυχτερινή βάρδια και να ακούω όλα αυτά.Είχαν γίνει τα νεύρα μου κρόσσια.Ευτυχώς κάπου τα τελευταία 2 χρόνια έχουν ηρεμησει αρκετά τα πράγματα.Τουλάχιστον το βράδυ είναι normal.

Να σεβαστώ εγώ ποιούς και γιατί;Δυστυχώς δεν έχω δυνατά ηχεία και ενισχυτή.

[Axelq]

Η μόνη περίπτωση είναι να βρει κάποιο ημιυπόγειο χώρο ή καλύτερα ένα οπίσθιο ισόγειο με δικιά του αυλή καθώς έχει και τον σκύλο.

Τώρα όσον αφορά το κατοικίδιο, πρόσφατη ιστορία:

Νοικιάζει ο κολλητός μου το διαμέρισμα του σε δυο φοιτητές, μετά από αρκετούς μήνες που έτυχε να περάσει βλέπει πως έχουν μια γάτα μέσα, προσπαθούν να τον ηρεμήσουν λέγοντας ότι είναι μεγάλης ηλικίας και ότι όλη μέρα κοιμάται ...

Φεύγουνε που λες μετά από 2 χρόνια και μαζί πετάξαμε καναπέδες, κρεβάτια και κουρτίνες, δεν είχε αφήσει ούτε κλωστή η γάτα πάνω τους.

Και μην μου πεις ότι τα σκυλιά δεν κάνουν ζημιές γιατί είχα όλη μου τη ζωή, όσο εκπαιδευμένος και να είναι δεν υπάρχει περίπτωση να μην κατουρήσει μέσα στο σπίτι καμιά φορά, καλά άμα είναι αρσενικός δεν το συζητάω καν.

Με λίγα λόγια άμα θες να είσαι σωστός απέναντι στον άνθρωπο που σου νοικιάζει το διαμέρισμα του, πρέπει να τον ενημερώσεις εξαρχής.

[marsias]

Γνωστός μου με τρία σκυλιά στο σπίτι που έμενε (μικρά πιντσερακια ) για τη μπόχα δεν χρειάζεται να σχολιάσω, αλλά τα Πλακακια ήταν πορώδη με αποτέλεσμα να πάρουν μόνιμο χρωμα από τα ουρά των σκύλων ( τουλάχιστον μέχρι να τα μάθει) , επίσης έγδαραν τις εντοιχισμένες ντουλάπες, άγνωστο πως και γιατί αλλά τις ρήμαξαν. Μεμονωμένο περιστατικό ..Να είστε τίμιοι με τους ιδιοκτήτες αν θέλετε να είναι και αυτοί μαζί σας, προφανώς και πρέπει να τον ενημερώσεις για το κατοικίδιο

Επεξ/σία 18 Μαΐου 2020 από marsias

[gthe]

Τα σκυλάκια στο ενοίκιο είναι πρόβλημα δυστυχώς, ότι σκυλί και να είναι. Και το λέω και εγώ που έχω ένα από τα πιο ήσυχα σκυλιά του πλανήτη ένα θυληκο Λαμπραντόρ 😂. Μένω σε ιδιόκτητο σπίτι, άρα δεν υπάρχει θέμα ενοικίασης. Αλλά καλό είναι να λέμε τα πράγματα αντικειμενικά. Όταν νοικιάζεις ένα σπίτι πρέπει να το προσέχεις.

Το δικό μας ποτέ στα 5 χρόνια δεν έχει ακουμπήσει έπιπλο ή πόρτα να το γδαρει. Όμως για παράδειγμα, αν δεν είχαμε χοντρές μεμβράνες στα τζάμια της πόρτας του κήπου απέξω σίγουρα θα είχαν μερικές γρατζουνιές επειδή χοροπηδάει από την χαρά της να μπει μέσα όταν μας βλέπει. Και στο κήπο έχει όντως κάνει 2-3 ζημιές αυτά τα χρόνια, δεν γίνεται να μην κάνει απολύτως τίποτα, σκυλί είναι.

Τωρα το αν μπορεί ο ενοικιαστής να επιδιόρθωσει 100% ότι μπορεί να χαλάσει, είναι άλλη συζήτηση και έχει να κάνει και με τον ενοικιαστή σαν άνθρωπο. Και ένα παιδάκι μπορεί να βάψει με μαρκαδόρο τοίχους σε χρόνο ρεκόρ (η δικιά μας έβαψε μια μέρα όλη τη βιβλιοθήκη κόκκινη 😜), απλά στα σκυλιά τα νύχια τους προκαλούνε πολλές φορές ζημιές που δύσκολα διορθώνονται. Η πόρτα της ντουλάπας ας πούμε στοιχίζει αρκετα. Είσαι έτοιμος σαν ενοικιαστής να την αλλάξεις άμα την χαλάσει ο σκύλος πριν φύγεις από το σπίτι; Γιατί εγώ στο ιδιόκτητο, θα προγραμματισω ποτέ θα την αλλάξω και άμα την αλλάξω αν την γδαρει θα χαρώ και τις καινούργιες στο δικό μου σπίτι μετά. 

Επεξ/σία 18 Μαΐου 2020 από gthe

[kostisger]

Οταν νοικιαζεις σπίτι δινεις αντιτιμο για την χρήση του. Μεσα σε αυτο το αντιτιμο συμπεριλαμβάνονται μικροζημιές που θα γινόντουσαν και χωρίς σκύλο. Δεν αναφέρομαι σε περιπτώσεις κάφρων γιατι αυτοί υπάρχουν και με σκύλους και χωρίς.

Τώρα πορώδη πλακάκια πχ σε σπίτι που δίνεις για ενοικιο ειναι πολύ κακή επιλογή και χωρίς και με σκύλο. Όπως και το να θεωρείς οτι τα έπιπλα που νοικιάζεις σε φοιτητές θα αντέξουν πολλά χρόνια. Και εγώ μπορώ να πω περιπτώσεις καπνιστών πχ που φύγαν απο σπίτι και μύριζε τεκέ. Παρολαυτά στις αγγελίες απαγορεύονται τα ζωα και οι αλλοδαποι βλέπω συνηθως και οχι τόσο συχνα οι καπνιστες πχ. Απλα στην Ελληνική κοινωνία όπως υπάρχουν ακόμα πολλά στερεότυπα έτσι υπάρχει και αυτό του κόπρου που κανονικά είναι για έξω επειδη εμεις στο χωριό έτσι ξέραμε και μέσα στο σπίτι θα τα διαλύσει όλα  και θα χεζει και θα κατουράει στο πατωμα.

Έτσι υπάρχουν πολλές περιπτώσεις και νοικάρηδων χωρίς κατοικίδια που κάναν ίδιες και χειρότερες ζημιές αλλά αυτός που είναι αρνητικά διακείμενος ως προς τα ζώα συντροφιάς δε θα σταθεί στις 100 περιπτώσεις κάφρων χωρίς κατοικίδια αλλά θα κολλήσει στις δέκα με ζωα.

Και ξαναλέω στον ts επειδη με 250 ευρώ νοτια θα βρεί μόνο χρέπια σε κακή κατάσταση που δε χρειάζεται σκύλος να τα κανει χάλια αλλά έχουν περάσει ηδη ορδές μη φιλόζωων να τα καταστρέψει, να μη δυσκολευει τον εαυτό του λέγοντας απο μόνος του οτι έχει σκύλο αν δεν τον ρωτησει ο ιδιοκτητης και αν δε το αναφέρει ρητα. Να φροντισει να ειναι τυπικός και καθαρός με το χώρο και στο τέλος την ενοικιάσης να του ρίξει και ενα φρεσκάρισμα σε τοίχους και ενα γερο καθάρισμα με ειδικά ενζυμικα καθαριστικά που μπορεί πολύ εύκολα να βρεί κανεις και στην ελληνική αγορά πλεον και οχι μονο χλωρινη και που απομακρύνουν τυχον μυρωδιές και να το παραδώσει καλύτερο μπας και αλλάξει γνώμη ενας ιδιοκτήτης όσο αναφορά  τα κατοικίδια.