Αγορά ακινήτων, πορεία κτηματαγοράς από τώρα και στο εξής

[AristidisZ]

2 λεπτά πριν, airtrelomike13 είπε

Δεν ειναι καλη εποχη ομως για αγορα ακινητου για πολλους και διαφορους λογους

Δεν είναι θέμα εποχής, αν πας να πουλήσεις μόνος σου, είναι μαθηματικά βέβαιο ότι θα σου γίνουν τα νεύρα τσατάλια κάποια στιγμή και θα απηυδήσεις

[airtrelomike13]

Μόλις τώρα, AristidisZ είπε

Δεν είναι θέμα εποχής, αν πας να πουλήσεις μόνος σου, είναι μαθηματικά βέβαιο ότι θα σου γίνουν τα νεύρα τσατάλια κάποια στιγμή και θα απηυδήσεις

oxi den εννοοω να πουλησεις. δεν εννοω απο αυτη την οπτικη. αναφερομαι στο οτι δεν εναι καλη εποχη για αγορα ακινητου ακομα και με μεσολαβηση μεσιτη. Μονο οτα επελθει μια ισορροπια στην αγορα

[green gordon]

53 λεπτά πριν, prometheas είπε

Ηράκλειο Αττικής (άνω) ,  σπιτι 70τμ , μονοκατοικία κατασκευής 1970,  σε καλή κατάσταση, βρεσκοβαμμένο, με παρκιγκ και μικρή αυλή,  χωρίς κοινόχρηστα σε ήσυχο δρόμο αλλά με

-Παλαιά διαρρύθμιση με μικρά δωμάτια. 

- Έλλειψη θέρμανσης πετρελαίου ή φυσικού αερίου (εχει τρια AC για θερμανση)

Το βρίσκει φίλος στα 350 Ευρώ το μήνα. Θεωρείτε την τιμή καλή ;  

Μονωση εχει η θα ψαρευουν μεσα στο σπιτι με νοτιά;

Επισης στην περιοχη αυτη δεν εχει δει αλλα σπιτια/διαμερισματα να συγκρινει τιμες;

[AristidisZ]

2 λεπτά πριν, airtrelomike13 είπε

oxi den εννοοω να πουλησεις. δεν εννοω απο αυτη την οπτικη. αναφερομαι στο οτι δεν εναι καλη εποχη για αγορα ακινητου ακομα και με μεσολαβηση μεσιτη. Μονο οτα επελθει μια ισορροπια στην αγορα

Eσύ αναφέρεσαι σε ένα momentum, εγώ μιλάω γενικά, ότι σαν πωλητής πολλές φορές λόγω συνθηκών σταματάς να ασχολείσαι προσωπικά και το δίνεις το σπίτι σε μεσίτη 

Ως αποτέλεσμα αυτού, στο 80-90% των προς διάθεση ακινήτων δε μπορείς να βρεις απευθείας τον ιδιοκτήτη 

[airtrelomike13]

2 λεπτά πριν, AristidisZ είπε

Eσύ αναφέρεσαι σε ένα momentum, εγώ μιλάω γενικά, ότι σαν πωλητής πολλές φορές λόγω συνθηκών σταματάς να ασχολείσαι προσωπικά και το δίνεις το σπίτι σε μεσίτη 

Ως αποτέλεσμα αυτού, στο 80-90% των προς διάθεση ακινήτων δε μπορείς να βρεις απευθείας τον ιδιοκτήτη 

Πάντως σκεψου οτι και σε γνωστα μας παιδια που περασαν φοιτητες, ειπα στους γονεις τους ναν μη πανε να νοικιασουν. Οπως θα ανοιξουν τα πανεπιστημια, θα ξανακλεισουν. Θα υπαρχουν επεισοδια στις πυλες εισοδου, θα γινει γενικα χαμος οπως γινεται στα σχολεια. Και τα πανεπιστημια δεν εινια σχολεια να εχουν 25 παιδακια μεσα, αλλα εχουν 250 φοιτητες μεσα.

Ασε τι λεει η Υπουργος. Η υπουργος και γενικα αυτη η κυβερνηση δεν ξερει τι τους γινεται. Οπως βγηκαν θα πεσουν. Τα Πανεπιστημια θα ξανακλεισουν και η τηλεκπαιδευση θα γινει και φετος. Εμας στην ΑΣΠΑΙΤΕ των Αθηνων που θα κανω παιδαγωγικη επαρκεια μας ειπαν ολο το ετος εξ αποστασεως

[AristidisZ]

7 λεπτά πριν, airtrelomike13 είπε

Πάντως σκεψου οτι και σε γνωστα μας παιδια που περασαν φοιτητες, ειπα στους γονεις τους ναν μη πανε να νοικιασουν. Οπως θα ανοιξουν τα πανεπιστημια, θα ξανακλεισουν. Θα υπαρχουν επεισοδια στις πυλες εισοδου, θα γινει γενικα χαμος οπως γινεται στα σχολεια. Και τα πανεπιστημια δεν εινια σχολεια να εχουν 25 παιδακια μεσα, αλλα εχουν 250 φοιτητες μεσα.

Ασε τι λεει η Υπουργος. Η υπουργος και γενικα αυτη η κυβερνηση δεν ξερει τι τους γινεται. Οπως βγηκαν θα πεσουν. Τα Πανεπιστημια θα ξανακλεισουν και η τηλεκπαιδευση θα γινει και φετος. Εμας στην ΑΣΠΑΙΤΕ των Αθηνων που θα κανω παιδαγωγικη επαρκεια μας ειπαν ολο το ετος εξ αποστασεως

Kαι εγώ το βράδυ έλεγα να βάλω καμιά μπριζόλα να ψήσω, αλλά επειδή έχω κάτι δουλειές και θα γυρίσω μετά τις 9 το βράδυ σπίτι λέω να το αφήσω για αύριο

[airtrelomike13]

Μόλις τώρα, AristidisZ είπε

Kαι εγώ το βράδυ έλεγα να βάλω καμιά μπριζόλα να ψήσω, αλλά επειδή έχω κάτι δουλειές και θα γυρίσω μετά τις 9 το βράδυ σπίτι λέω να το αφήσω για αύριο

βαλτο να κλαιει καλυτερα

[prometheas]

22 λεπτά πριν, green gordon είπε

Μονωση εχει η θα ψαρευουν μεσα στο σπιτι με νοτιά;

Επισης στην περιοχη αυτη δεν εχει δει αλλα σπιτια/διαμερισματα να συγκρινει τιμες;

Oτι έχει δεί εκεί τριγύρω ειναι 400+ για ανάλογο setup. 

Δεν γνωρίζω αν εχει μόνωση αλλά αν κρινω από την ηλικία του σπιτιού χλωμό. Αν ειχε μονωση και κανονική θερμανση δεν νομιζω να το έδιναν σε αυτή την τιμή...

[Basilhs23___]

1 ώρα πριν, prometheas είπε

Ηράκλειο Αττικής (άνω) ,  σπιτι 70τμ , μονοκατοικία κατασκευής 1970,  σε καλή κατάσταση, βρεσκοβαμμένο, με παρκιγκ και μικρή αυλή,  χωρίς κοινόχρηστα σε ήσυχο δρόμο αλλά με

-Παλαιά διαρρύθμιση με μικρά δωμάτια. 

- Έλλειψη θέρμανσης πετρελαίου ή φυσικού αερίου (εχει τρια AC για θερμανση)

Το βρίσκει φίλος στα 350 Ευρώ το μήνα. Θεωρείτε την τιμή καλή ;  

Αν τα κλιματιστικά είναι inverter ζεσταίνουν ικανοποιητικα και δεν χρειάζεται πρόσθετες συσκευές αερόθερμο κτλ τότε είναι μια χαρά η τιμή, και λίγα θα έλεγα, για θερμανση με αεριο η πετρέλαιο παίζει να του βγει και φθηνοτερα το κλιματιστικό, γλιτώνει αρκετά με ότι δεν έχει κοινόχρηστα. 

Για το θέμα της διαρρύθμισης δεν μπορώ να κρίνω. Αν τον καλύπτει και μπορεί να βολευτεί εκεί χωρίς πρόβλημα, το παίρνει, αν όχι τότε ψάχνει για αλλού. 

[kirileman]

1 ώρα πριν, prometheas είπε

Ηράκλειο Αττικής (άνω) ,  σπιτι 70τμ , μονοκατοικία κατασκευής 1970,  σε καλή κατάσταση, βρεσκοβαμμένο, με παρκιγκ και μικρή αυλή,  χωρίς κοινόχρηστα σε ήσυχο δρόμο αλλά με

-Παλαιά διαρρύθμιση με μικρά δωμάτια. 

- Έλλειψη θέρμανσης πετρελαίου ή φυσικού αερίου (εχει τρια AC για θερμανση)

Το βρίσκει φίλος στα 350 Ευρώ το μήνα. Θεωρείτε την τιμή καλή ;  

Ακόμα να το κλείσει;

1 ώρα πριν, airtrelomike13 είπε

Δεν ειναι καλη εποχη ομως για αγορα ακινητου για πολλους και διαφορους λογους

Είναι τέλεια εποχή για αγορά ακινήτου, γιατί οι τιμές ανεβαίνουν και σε λίγους μήνες θα ανέβουν και οι αντικειμενικές, με ό,τι αυτό συνεπάγεται.

[enrique19]

το κλεινει αμεσα το σπιτι στο ηρακλειο αττικης καλη περιοχη και μονοκατοικια..οτι πιο τελειο υπαρχει..ενταξει παλιατζουρα 50 χρονων αλλα και τι εγινε;η ησυχια που εχεις τα προσπερνα ολα σε τιμη χωμα.

[marios1515]

3 ώρες πριν, kirileman είπε

Ακόμα να το κλείσει;

Είναι τέλεια εποχή για αγορά ακινήτου, γιατί οι τιμές ανεβαίνουν και σε λίγους μήνες θα ανέβουν και οι αντικειμενικές, με ό,τι αυτό συνεπάγεται.

βλεπεις τις τιμες για νεοδμητο να σταθεροποιουνται καπου εδω γυρω στις σημερινες?

[kirileman]

11 λεπτά πριν, marios1515 είπε

βλεπεις τις τιμες για νεοδμητο να σταθεροποιουνται καπου εδω γυρω στις σημερινες?

Δεν μπορώ να κάνω τέτοια πρόβλεψη, πότε και πού θα σταθεροποιηθούν. Απλώς η τάση αυτή τη στιγμή είναι ελαφρώς προς τα πάνω. Οι ζητήσεις πολλές και τα διαθέσιμα ακίνητα λίγα. Μέχρι το τέλος του χρόνου θα αναστενάξουν τα συμβολαιογραφεία.

[marios1515]

6 λεπτά πριν, kirileman είπε

Δεν μπορώ να κάνω τέτοια πρόβλεψη, πότε και πού θα σταθεροποιηθούν. Απλώς η τάση αυτή τη στιγμή είναι ελαφρώς προς τα πάνω. Οι ζητήσεις πολλές και τα διαθέσιμα ακίνητα λίγα. Μέχρι το τέλος του χρόνου θα αναστενάξουν τα συμβολαιογραφεία.

εσυ σε ποιες περιοχες δραστηριοποιείσαι?

[airtrelomike13]

Όποιοι θέλετε να νοικιάσετε σπίτι στην Αθήνα, όσο μπορείτε μακρυά από το κέντρο..