Αγορά ακινήτων, πορεία κτηματαγοράς από τώρα και στο εξής

[AristidisZ]

9 λεπτά πριν, invisiblesurfer είπε

Αυτό το θέμα ξεκίνησε για μια συζήτηση για την αγορά ακινήτων και φτάσαμε σε διαπληκτισμούς για το ποιός μυρίζεται καλύτερα την αγορά... Οταν κλειδώνουν τόσο χρήσιμα θέματα μετά παραπονιόμαστε 

Η κουβέντα ξεκίνησε με το εάν η αγορά θα επηρεαστεί από τον Covid 

Προφανώς και το θέμα είναι πως μυρίζεται ο καθένας την αγορά, τι ήθελες δηλαδή, να ψάχνουμε μαθηματικό μοντέλο για το τι θα γίνει ;

[invisiblesurfer]

8 λεπτά πριν, AristidisZ είπε

Η κουβέντα ξεκίνησε με το εάν η αγορά θα επηρεαστεί από τον Covid 

Προφανώς και το θέμα είναι πως μυρίζεται ο καθένας την αγορά, τι ήθελες δηλαδή, να ψάχνουμε μαθηματικό μοντέλο για το τι θα γίνει ;

Σύμφωνοι, είναι άλλο όμως να λέμε τη γνώμη μας, και εντελώς διαφορετικό να προσπαθούμε να καταργήσουμε την οπτική του άλλου ώστε να υπερυσχίσει η δική μας.

[Dinos1973]

13 ώρες πριν, valeriab79 είπε

Καλησπέρα παιδιά,

Τι άποψη έχετε για τους πλειστηριασμούς ακινήτων; https://www.eauction.gr/
Τι κινδύνους μπορεί να κρύβει η αγορά ακινήτου από εκεί;

Έχω δει ένα διαμέρισμα στην Αθήνα που με ενδιαφέρει και σκέφτομαι να συμμετάσχω.
Το αρνητικό είναι πως δεν μπορώ να δω το διαμέρισμα από μέσα (σε κανένα από αυτά των πλειστηριασμών) και έτσι απλά υποθέτω ότι είναι σε κακή κατάσταση. 
Το συγκεκριμένο που ενδιαφέρομαι έμαθα μάλιστα ότι δεν έχει κατοικηθεί εδώ και χρόνια. Οπότε υπολογίζω πως χρειάζεται ολική ανακαίνιση και ο Θεός βοηθός...
Η ανυσυχία μου είναι ότι κάποια βάρη (πχ χρωστούμενα κοινόχρησα, ανεξόφλητοι λογαριασμοί ΕΥΔΑΠ) μεταφέρονται στο νέο ιδιοκτήτη. Πώς μπορώ να μάθω τα ποσά αυτά από την στιγμή που δεν έρχομαι σε επαφή με τον παλιό ιδιοκτήτη; Καμιά ιδέα;

Δεν υπαρχει περιπτωση σε πλειστηριασμο εαν δεν ειστε σε κλυκα να παρεις κατι!!! πολυ πιθανον με την εξέλιξη του πλειστηριασμου η κλυκα να σε κανεις να χασεις και χρηματα πληρωνοντας ακριβα το ακινητοπου σε ενδιαφερει!!!!

Επεξ/σία 6 Οκτωβρίου 2020 από Dinos1973

[gorilas13]

4 ώρες πριν, invisiblesurfer είπε

Αυτό το θέμα ξεκίνησε για μια συζήτηση για την αγορά ακινήτων και φτάσαμε σε διαπληκτισμούς για το ποιός μυρίζεται καλύτερα την αγορά... Οταν κλειδώνουν τόσο χρήσιμα θέματα μετά παραπονιόμαστε 

Και για Pokemon να είναι η ''συζήτηση'", πάντα θα υπάρχουν 2-3ς που θα αρχίσουν να τσακώνονται σε φάση εγώ τον έχω μεγαλύτερο, τον pikatsu. 

[kirileman]

Έχουμε και τον άλλον του Πανελλήνιου δικτύου Μάι Ας που λέει ό,τι του κατέβει και δυστυχώς, μεγάλα ΜΜΕ δημοσιεύουν τις απόψεις του (τρομερή άκρη έχει ο μπαγάσας) και ενώ εμείς που είμαστε στη δουλειά γελάμε, άλλοι πιθανότατα να επηρεάζονται.

Επεξ/σία 6 Οκτωβρίου 2020 από kirileman

[GREGORYMO]

9 ώρες πριν, Dinos1973 είπε

Δεν υπαρχει περιπτωση σε πλειστηριασμο εαν δεν ειστε σε κλυκα να παρεις κατι!!! πολυ πιθανον με την εξέλιξη του πλειστηριασμου η κλυκα να σε κανεις να χασεις και χρηματα πληρωνοντας ακριβα το ακινητοπου σε ενδιαφερει!!!!

Online, γίνεται τώρα !

[mihanikos1]

https://www.insider.gr/epiheiriseis/real-estate/146348/polisi-akiniton-erhontai-meioseis-eos-kai-30-stin-timi-ton

[invisiblesurfer]

10 ώρες πριν, mihanikos1 είπε

https://www.insider.gr/epiheiriseis/real-estate/146348/polisi-akiniton-erhontai-meioseis-eos-kai-30-stin-timi-ton

@kirileman Σε αυτόν τον κύριο αναφέρεσαι; 

[kirileman]

18 λεπτά πριν, invisiblesurfer είπε

@kirileman Σε αυτόν τον κύριο αναφέρεσαι; 

Ναι. Είδες; Σας πρόλαβα πριν μπει το λινκ.

 

Edit

Για να το καταλάβουν όλοι;

Τίτλος: Βουτιά έως και 30% στην τιμή των παλιών διαμερισμάτων

Κείμενο άρθρου: Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, στις αγοραπωλησίες που πραγματοποιούνται το τελευταίο χρονικό διάστημα καταγράφεται μείωση της αρχικής ζητούμενης τιμής πώλησης σε ποσοστό που ξεκινάει από 10% και φτάνει ακόμη και το 25-30%....

LOL!!!

Επεξ/σία 7 Οκτωβρίου 2020 από kirileman

[mihanikos1]

Κι όμως σε κάποια ισχύουν. Προχθές είδα διαμέρισμα 85 τμ φουλ ανακαίνιση σε πολυκατοικία του 70 στην νέα Σμύρνη. Σήμερα αγόραζες αύριο έμπαινες μέσα. Ακόμα και συναγερμό είχε. Τιμή αγγελίας 130 χιλιάδες, με 100-105 το εκλεινες.

[AristidisZ]

2 λεπτά πριν, mihanikos1 είπε

Κι όμως σε κάποια ισχύουν. Προχθές είδα διαμέρισμα 85 τμ φουλ ανακαίνιση σε πολυκατοικία του 70 στην νέα Σμύρνη. Σήμερα αγόραζες αύριο έμπαινες μέσα. Ακόμα και συναγερμό είχε. Τιμή αγγελίας 130 χιλιάδες, με 100-105 το εκλεινες.

Εσύ που ξέρεις ότι ο άλλος θα δεχόταν να πέσει από 130 σε 100 ;;;

[kirileman]

37 λεπτά πριν, mihanikos1 είπε

Κι όμως σε κάποια ισχύουν. Προχθές είδα διαμέρισμα 85 τμ φουλ ανακαίνιση σε πολυκατοικία του 70 στην νέα Σμύρνη. Σήμερα αγόραζες αύριο έμπαινες μέσα. Ακόμα και συναγερμό είχε. Τιμή αγγελίας 130 χιλιάδες, με 100-105 το εκλεινες.

Ό,τι συμβαίνει, δηλαδή, εδώ και χιλιάδες χρόνια στην κτηματαγορά. Η τιμή κλεισίματος να είναι κάτω από τη ζητούμενη. Αυτό δεν σημαίνει ότι έχουμε βουτιά 30% στις τιμές των ακινήτων. Βουτιά 30% έχουμε όταν οι τιμές μιας συγκεκριμένης περιόδου είναι 30% κάτω από τις αντίστοιχες περσινές ή όποιας άλλης περιόδου τις συγκρίνεις.

[mihanikos1]

43 λεπτά πριν, AristidisZ είπε

Εσύ που ξέρεις ότι ο άλλος θα δεχόταν να πέσει από 130 σε 100 ;;;

Με προσφορά. 

[AristidisZ]

Μόλις τώρα, mihanikos1 είπε

Με προσφορά. 

Να σε βάλω μεσίτη σε 2 - 3 που έχω κατά νου ;

[mihanikos1]

7 λεπτά πριν, AristidisZ είπε

Να σε βάλω μεσίτη σε 2 - 3 που έχω κατά νου ;

Μπα δεν ήταν δύσκολο. Έλληνας του εξωτερικού που θέλει να το ξεφορτωθεί. Απλά καλή ευκαιρία για κάποιον που του άρεσε η περιοχή και η διαρρύθμιση του σπιτιού όπως το είχε. 

Δυστυχώς ένα που έχω σταμπάρει έχει πείσμωσει και δεν κατεβαίνει ευρώ.