Αγορά ακινήτων, πορεία κτηματαγοράς από τώρα και στο εξής

[SB_1957]

Υποθέτω όσοι υποστηρίζετε με βεβαιότητα ότι πριν 30-40 χρόνια ήταν εύκολο να αγοράσει κάποιος σπίτι  μόνο με τον μισθό του, δεν μένετε σε νοικιασμένο σήμερα, αλλά στο σπίτι που αγόρασαν οι γονείς σας τότε που το χρήμα είχε αξία!

[Αλεξανδρος A.92]

14 λεπτά πριν, SB_1957 είπε

Υποθέτω όσοι υποστηρίζετε με βεβαιότητα ότι πριν 30-40 χρόνια ήταν εύκολο να αγοράσει κάποιος σπίτι  μόνο με τον μισθό του, δεν μένετε σε νοικιασμένο σήμερα, αλλά στο σπίτι που αγόρασαν οι γονείς σας τότε που το χρήμα είχε αξία!

Οχι...γιατι μπορει ακομα να μενουν οι γονεις μας ισως? Η μηπως θες τα παιδια να τους πετανε στον δρομο για να μενουν αυτα? Η μηπως καποιος ειπε οτι αγοραζαν 1 σπιτι για καθε παιδι που ειχαν? 

[Simeon]

14 λεπτά πριν, SB_1957 είπε

Υποθέτω όσοι υποστηρίζετε με βεβαιότητα ότι πριν 30-40 χρόνια ήταν εύκολο να αγοράσει κάποιος σπίτι  μόνο με τον μισθό του, δεν μένετε σε νοικιασμένο σήμερα, αλλά στο σπίτι που αγόρασαν οι γονείς σας τότε που το χρήμα είχε αξία!

Δεν έγραψα ότι χάριζαν σπίτια στο δρόμο ούτε ότι ήταν εύκολο για όλους αλλά ήταν σημαντικά ευκολότερο από ότι τώρα. Προσωπικά γνωρίζω ελάχιστους ανθρώπους πάνω από τα 50 που δεν απέκτησαν σπίτι. Η πλειοψηφία των συνομήλικών μου ζουν σε σπίτι που τους άφησαν οι γονείς/παπούδες.

[Morosana]

Ούτε άσπρο ούτε μαύρο αυτή η εποχή. Υπήρχαν αγαθά που ήταν ευκολότερα στην απόκτηση πχ ερχόσουν με 5 σακούλες από το σουπερμάρκετ και χωρίς να τις πληρώνεις αλλά έπρεπε να δουλέψεις 8 μήνες για να πάρεις μια τηλεόραση που τώρα κάθε 2 χρόνια τις πετάμε για να πάμε από led σε qled και oled. Ήταν ευκολότερο για κάποιους (ποτέ δεν ήταν για όλους) να αποκτήσουν σπίτι αλλά για να το εξοπλίσεις αγόραζες κρεβατοκάμαρα με 2 εκατομμύρια και όχι 400€ που μπορείς τώρα.  Κάποτε ταξιδεύαμε εξωτερικό με πανάκριβα αεροπορικά και ερχόντουσαν συγγενείς για παραγγελίες  και κρύβαμε τα δολάρια στα βρακιά και στις κάλτσες και τώρα ταξιδευεις Ευρώπη με 20€  και ότι βρίσκει έξω υπάρχει και εδώ. Τότε αγόραζε κάποιος αμάξι και ήταν talk of the town και τωρα έχει και ο υπάλληλος των 600 με τη βοήθεια των γονιών για να μην ταλαιπωρείται. 

[Simeon]

Το έχω γράψει ήδη πριν πολλά ποστ, είχε άλλου τύπου δυσκολίες εκείνη η εποχή. Ειδικά τα εισαγόμενα ήταν πανάκριβα σε σχέση με τους μισθούς. Ελάχιστοι είχαν κινητό το 95, πολλοί λίγοι είχαν το 2000. Πλέον έχουν (κακώς) πιτσιρίκια από 5 χρονών. Αλλά με 300€ βάζαμε ένα βουνό πράγματα στο καρότσι του σουπερμάρκετ, δεν μπορούσες να το κουνήσεις.

[SB_1957]

1 hour ago, Αλεξανδρος A.92 said:

Οχι...γιατι μπορει ακομα να μενουν οι γονεις μας ισως? Η μηπως θες τα παιδια να τους πετανε στον δρομο για να μενουν αυτα? Η μηπως καποιος ειπε οτι αγοραζαν 1 σπιτι για καθε παιδι που ειχαν? 

Μα αφού πιστεύετε ότι ήταν εύκολο και χωρίς να στερηθούν απέκτησαν σπίτι, ρωτήστε τους γιατί δεν αγόρασαν για κάθε παιδί;

1 hour ago, Simeon said:

Δεν έγραψα ότι χάριζαν σπίτια στο δρόμο ούτε ότι ήταν εύκολο για όλους αλλά ήταν σημαντικά ευκολότερο από ότι τώρα. Προσωπικά γνωρίζω ελάχιστους ανθρώπους πάνω από τα 50 που δεν απέκτησαν σπίτι. Η πλειοψηφία των συνομήλικών μου ζουν σε σπίτι που τους άφησαν οι γονείς/παπούδες.

Τους ρώτησες και σου είπαν ότι δεν δανείστηκαν και δεν  δυσκολευτηκαν στην απόκτηση σπιτιού; 

[phanispal]

Υπάρχει θέμα κατανόησης γραπτού λόγου, δεν εξηγείται διαφορετικά.

[Simeon]

6 λεπτά πριν, SB_1957 είπε

Μα αφού πιστεύετε ότι ήταν εύκολο και χωρίς να στερηθούν απέκτησαν σπίτι, ρωτήστε τους γιατί δεν αγόρασαν για κάθε παιδί;

Μήπως flameάρεις χωρίς λόγο; Δεν θα συνεχίσω άλλο την κουβέντα μαζί σου, δεν βγάζει κάπου.

[phanispal]

Στο έχουμε γράψει τόσες φορές. Δεν είπαμε ότι ήταν εύκολο, ούτε ότι όλοι αποκτούσαν σπίτι.

Όμως όποιος ήταν νοικοκυραίος κουτσά στραβά κάτι κατάφερνε. Δε βομβαρδιζόταν όμως καθημερινά από άπειρες διαφημίσεις παντός τύπου ώστε να τρέχει να αγοράσει την παραμικρή μαλακία που του πασάρουν, ούτε οι γυναίκες έφτιαχναν τα νύχια τους κάθε δύο εβδομάδες μπλα μπλα μπλα.

Συγγενής στην ηλικία σου, υπάλληλος ΟΤΕ, έφτιαξε σπίτι στο χωριό και έζησε την οικογένειά του επαρκώς μόνο με το μισθό του. Σπούδασε και τα παιδιά του στην επαρχία. Τότε όμως οι υπερωρίες, τα βραδινά, τα Σαββατοκύριακα, οι αργίες, Πρωτοχρονιές κ.λπ. πληρώνονταν επαρκέστατα. Στις μέρες μας έχει γίνει ισοπέδωση.

Το παράδειγμα με το σερβιτόρο που έφτιαξε τριόροφη κατοικία τέλη δεκαετίας ‘70 εγώ το είχα γράψει, είναι πραγματικό γεγονός και κορόιδεψέ το όσο θες.

Έλα πες μας σήμερα ζευγάρι με παιδί με μηνιαίο εισόδημα 2-2.5Κ (δε σου λέω με 730+730=1.460 που παίρνουν πολλοί και μάλλον δεν το αντιλαμβάνεσαι) ακόμα κι αν κάνει το σκατό του παξιμάδι τι σπίτι μπορεί να αγοράσει.

[eri77]

30 minutes ago, phanispal said:

Στο έχουμε γράψει τόσες φορές. Δεν είπαμε ότι ήταν εύκολο, ούτε ότι όλοι αποκτούσαν σπίτι.

Όμως όποιος ήταν νοικοκυραίος κουτσά στραβά κάτι κατάφερνε. Δε βομβαρδιζόταν όμως καθημερινά από άπειρες διαφημίσεις παντός τύπου ώστε να τρέχει να αγοράσει την παραμικρή μαλακία που του πασάρουν, ούτε οι γυναίκες έφτιαχναν τα νύχια τους κάθε δύο εβδομάδες μπλα μπλα μπλα.

Συγγενής στην ηλικία σου, υπάλληλος ΟΤΕ, έφτιαξε σπίτι στο χωριό και έζησε την οικογένειά του επαρκώς μόνο με το μισθό του. Σπούδασε και τα παιδιά του στην επαρχία. Τότε όμως οι υπερωρίες, τα βραδινά, τα Σαββατοκύριακα, οι αργίες, Πρωτοχρονιές κ.λπ. πληρώνονταν επαρκέστατα. Στις μέρες μας έχει γίνει ισοπέδωση.

Το παράδειγμα με το σερβιτόρο που έφτιαξε τριόροφη κατοικία τέλη δεκαετίας ‘70 εγώ το είχα γράψει, είναι πραγματικό γεγονός και κορόιδεψέ το όσο θες.

Έλα πες μας σήμερα ζευγάρι με παιδί με μηνιαίο εισόδημα 2-2.5Κ (δε σου λέω με 730+730=1.460 που παίρνουν πολλοί και μάλλον δεν το αντιλαμβάνεσαι) ακόμα κι αν κάνει το σκατό του παξιμάδι τι σπίτι μπορεί να αγοράσει.

Κατά την άποψή μου ακριβώς αυτό. Χτύπησες φλέβα. Στην σημερινή εποχή έχουμε πολλά έξοδα τα οποία τότε δεν μπορούσαν καν να τα διανοηθουν 

[phanispal]

Παίζει κι αυτό, αλλά πολλοί ακόμα και αν πηγαίνουν ΜΟΝΟ σουπερμάρκετ για τα πολύ βασικά, πάλι δύσκολα θα καταφέρουν κάτι έτσι όπως έχει διαμορφωθεί η κατάσταση τα τελευταία χρόνια.

Επίσης, κάποτε ήταν πολλοί που δε σκορπούσαν δεξιά κι αριστερά, ο κόσμος ζούσε πιο απλά, μαζευόταν στα σπίτια, μέχρι ταβέρνα να έφτανε. Σήμερα αν θες να κάνεις τα απολύτως απαραίτητα, μπαίνεις στο περιθώριο σε χρόνο dt.

[Morosana]

21 λεπτά πριν, eri77 είπε

Κατά την άποψή μου ακριβώς αυτό. Χτύπησες φλέβα. Στην σημερινή εποχή έχουμε πολλά έξοδα τα οποία τότε δεν μπορούσαν καν να τα διανοηθουν 

 

4 λεπτά πριν, phanispal είπε

Παίζει κι αυτό, αλλά πολλοί ακόμα και αν πηγαίνουν ΜΟΝΟ σουπερμάρκετ για τα πολύ βασικά, πάλι δύσκολα θα καταφέρουν κάτι έτσι όπως έχει διαμορφωθεί η κατάσταση τα τελευταία χρόνια.

Επίσης, κάποτε ήταν πολλοί που δε σκορπούσαν δεξιά κι αριστερά, ο κόσμος ζούσε πιο απλά, μαζευόταν στα σπίτια, μέχρι ταβέρνα να έφτανε. Σήμερα αν θες να κάνεις τα απολύτως απαραίτητα, μπαίνεις στο περιθώριο σε χρόνο dt.

Γι αυτό έγραψα και για τα διαζύγια και την πίεση που μπορεί να φέρει  ένα στεγαστικό σε ενα ζευγάρι. Άντε πες σε ένα ζευγάρι στα 30 35 ότι θα ξεχάσουν κομμωτήριο διακοπές και ένα τρόπο ζωής που είχαν για  τα επόμενα 20 χρόνια. Τα πρώτα 2 3 χρόνια θα είναι από οκ έως δύσκολα αλλά θα την παλεύουν, μετά τα πρόβληματα γιγαντώνονται εκθετικά και πλέον τα ζευγάρια δεν έχουν την υπομονή που είχαν παλιότερα και το διαλύουν για πλάκα. Το ίδιο ακριβώς έγινε με την καραντίνα η πρώτη εβδομάδα ήταν χαβαλες η δεύτερη λιγότερο και όσο περνούσε ο καιρός ήταν όλοι στα κόκκινα 

[phanispal]

Μα όταν βομβαρδίζεσαι από τις fake γαμάτες ζωές που πλασάρει η πλειοψηφία στα social media, πώς να αποδεχτείς ότι θα τρως φακές τέσσερις φορές τη βδομάδα, θα βγαίνεις για περίπατο ξεροσφύρι στη γειτονιά και το καλοκαίρι μόνο στο χωριό κι αυτό με το ζόρι;

Γι’ αυτό έχω ξαναγράψει ότι η φτώχεια θέλει καλοπέραση. Βλέπεις ότι δε σε παίρνει για τα πολλά (βλ. απόκτηση σπιτιού), τη βγάζεις με smartphones και λοιπές μαλακίτσες.

Συχνά αναφέρεται ότι οι δρόμοι είναι μποτιλιαρισμένοι τα τριήμερα, τα ξενοδοχεία έχουν φουλ πληρότητα και κάποιοι γράφουν ότι λεφτά υπάρχουν τελικά. Εγώ θα πω ότι έτσι ξεσπάει ο κόσμος με αυτά τα λίγα που έχει και πως αν δεν το έκανε πάλι δε θα του έφταναν για να αγοράσει σπίτι.

[kirileman]

15 hours ago, Morosana said:

5 6 δεν θα μπορέσουν να βγάλουν ποτέ άκρη με τακτοποιήσεις ταυτότητες κτλ. και θα κάνουν πίσω. Εγώ πιστεύω ότι σε 3 4 χρόνια πολλά από αυτά τα σπίτια θα βγουν ξανά προς πώληση (καθαρά και τακτοποιημένα) από τα ζευγάρια που θα χωρίσουν. Τα μεγαλύτερα ποσοστά χωρισμών ήταν στη διάρκεια της πανδημιας που δεν άντεξαν τα ζόρια,  το να έχεις ένα στεγαστικό για τόσα χρόνια σε τέτοιο οικονομικό περιβάλλον είναι τεράστια πηγή πίεσης σε ένα ζευγάρι που αρκετοί δεν αντέχουν 

Μ' αρέσεις. Death, divorce, debt (and downsizing). Όσοι αυτοί χωρίζουν και πεθαίνουν, εμείς κονομάμε. 😁

[eri77]

12 minutes ago, kirileman said:

Μ' αρέσεις. Death, divorce, debt (and downsizing). Όσοι αυτοί χωρίζουν και πεθαίνουν, εμείς κονομάμε. 😁

Επειδή είσαι στην αγορά, μία ερώτηση παρακαλώ.. Ισχύει ότι με το πρόγραμμα σπίτι μού, τα ακίνητα πήραν αύξηση στην τιμή??? Το ίδιο αναμένεται και με το σπίτι μού 2?