Αγορά ακινήτων, πορεία κτηματαγοράς από τώρα και στο εξής

[thanasisxask]

4 ώρες πριν, fsbmaniac είπε

Άκριβώς...και αν έχεις και καλό λαδάκι εξτρα παρθένο...ολα γίνονται

Το γνωρίζεις εκ των έσω ή έτσι έχεις ακούσει; 

[Keynes]

Στις 7/4/2023 στις 6:00 ΜΜ, Fan είπε

Εννοείται ότι είναι πολύ λίγο το 4%, πρέπει να είναι κάποιος πολύ κορόιδο για να ρισκάρει τόσο μεγάλο ποσό για τέτοιο χαμηλό ποσοστό.

Ο λόγος είναι ότι τα έσοδά σου δεν είναι εξασφαλισμένα από κανέναν. Μπορεί να τα πάρεις, μπορεί και όχι. Μπορεί να τα παίρνεις τώρα, αλλά σε 8 χρόνια να σου ρίξουν πιστόλι ή να μη βρίσκεις ένοικο ή να καταρρεύσουν τα ενοίκια ή να σου βγάλει αβαρίες ή χίλια δύο.

Το να βγάλεις κέρδος από την πώληση εξαρτάται πόσο θα το αγοράσεις, εάν το πάρεις στην τιμή της αγοράς δύσκολα να βγάλεις κάτι στο μέλλον.

Το 4% ΗΤΑΝ μια χαρά όταν τα επιτόκια ήταν στο 0 (μιλάμε για ούτε 1 χρόνο πριν) πλέον αυτό ΔΕΝ ΙΣΧΥΕΙ και θα αργήσει λίγο αλλά θα χτυπήσει αναπόφευκτα την αγορά ακινήτων.

[kostakis81]

Ρε παιδια διάβασα του κόσμου τις ανακρίβειες εδώ μέσα... Σε πολους πληστειριασμους αυτός που έρχεται και το ανεβάζει απο το πουθενά ειμαι το ονομαζόμενο κοράκι... Το κάνουν συστηματικά για να τους πιασεις να τους δώσεις μίζα απο πριν και να μην στο ανεβάσουν.... 

 Α αν παει ένα ακίνητο αρκετά χαμηλά το κτυπά η ίδια η τράπεζα και το δίνει στις εταιρείες ακινήτων που έχουν συστήσει.... 

 Και κάτι ακόμα

 Μην περιμένετε πτωση τιμών... Τα φαντ θα τα βγάζουν σιγά σιγά αφου έχουν και το χρόνο και τα κεφάλαια... 

 

Γιατί να χαλάσουν μια επένδυση που οριμαζει σιγά και σταθερά.... 

[andreaspA]

5 λεπτά πριν, kostakis81 είπε

Ρε παιδια διάβασα του κόσμου τις ανακρίβειες εδώ μέσα... Σε πολους πληστειριασμους αυτός που έρχεται και το ανεβάζει απο το πουθενά ειμαι το ονομαζόμενο κοράκι... Το κάνουν συστηματικά για να τους πιασεις να τους δώσεις μίζα απο πριν και να μην στο ανεβάσουν.... 

Εχεις παρει ποτε μερος σε ηλεκτρονικο πλειστηριασμο ? 
Που να το βρω το κορακι σε μια ανωνυμη , ηλεκτρονική διαδικασια ?

 

[Dinos1973]

3 λεπτά πριν, andreaspA είπε

Εχεις παρει ποτε μερος σε ηλεκτρονικο πλειστηριασμο ? 
Που να το βρω το κορακι σε μια ανωνυμη , ηλεκτρονική διαδικασια ?

 

Αν το κοράκι το ανεβάσει πάνω από την πραγματική του αξία θα χάσει, τα κοράκια αγοράζουν χαμηλά!!!

[andreaspA]

1 λεπτό πριν, Dinos1973 είπε

Αν το κοράκι το ανεβάσει πάνω από την πραγματική του αξία θα χάσει, τα κοράκια αγοράζουν χαμηλά!!!

Δεν υπαρχουν κορακια σε ηλεκτρονικούς πλειστηριασμους.

 

[kostakis81]

Το κοράκι ίσως είναι και το ίδιο το fund βάλτος... Για ορισμένα ακίνητα φιλέτα και για κανένα λόγο δεν θα φυγει ένα ακίνητο χαμηλά για λίγους γοήτρου και ασ χάσουν.... 

[Maurikycli]

^ Στο μεταξύ αν ο "λαγός" που θα το πάει ψηλά, το κερδίσει και δεν τα σκάσει θα γίνει στιφάδο

[andreaspA]

8 ώρες πριν, kostakis81 είπε

Το κοράκι ίσως είναι και το ίδιο το fund βάλτος... Για ορισμένα ακίνητα φιλέτα και για κανένα λόγο δεν θα φυγει ένα ακίνητο χαμηλά για λίγους γοήτρου και ασ χάσουν.... 

Σεναριο συνομωσιας και στους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμους!

Ονομασε τον οπως θελεις. Οποιος πλειοδοτησει, πληρώνει! Αν θέλει το fund να πλειοδοτησει , στο ακινητο που βγαζει στον πλειστηριασμο, ενω θα μπορουσε να μην το εβγαζε καν... δεν ξερω τι λογικη μπορει να εχει σε ενα μυαλο συνομωσιολογου.

[vamvakoolas]

9 ώρες πριν, kostakis81 είπε

Το κοράκι ίσως είναι και το ίδιο το fund βάλτος... Για ορισμένα ακίνητα φιλέτα και για κανένα λόγο δεν θα φυγει ένα ακίνητο χαμηλά για λίγους γοήτρου και ασ χάσουν.... 

μαλλον δεν εχεις συμμετασχει ποτε στη διαδικασια (καλες οι ταινιες αλλα καμμια φορα απεχουν απο τη πραγματικοτητα). Για να παρει μερος καποιος πρεπει πρωτα να πληρωσει συμμετοχη/εγγυηση αλλιως δε μπορει να συμμετασχει. Αυτη η εγγυηση δε τη λες και λιγα χρηματα. Αν λακισεις τα χανεις αυτα. Απο εκει και περα σπανια εχω δει να φτανει στο θεο η τιμη, Συνηθως ειναι λιγοτερα απο τη τιμη στην αγορα εκει εξω αλλα δε μιλαμε για τρελες διαφορες 3-8%. Αντιθετα υπαρχουν πολλες φορες αρκαπες διαδικασιες γιατι βγαζουν ηδη ακριβη τη τιμη (εκτιμηση) και αυτο αποθαρυνει κοσμο....

[andreaspA]

42 λεπτά πριν, vamvakoolas είπε

μαλλον δεν εχεις συμμετασχει ποτε στη διαδικασια (καλες οι ταινιες αλλα καμμια φορα απεχουν απο τη πραγματικοτητα). Για να παρει μερος καποιος πρεπει πρωτα να πληρωσει συμμετοχη/εγγυηση αλλιως δε μπορει να συμμετασχει. Αυτη η εγγυηση δε τη λες και λιγα χρηματα. Αν λακισεις τα χανεις αυτα. Απο εκει και περα σπανια εχω δει να φτανει στο θεο η τιμη, Συνηθως ειναι λιγοτερα απο τη τιμη στην αγορα εκει εξω αλλα δε μιλαμε για τρελες διαφορες 3-8%. Αντιθετα υπαρχουν πολλες φορες αρκαπες διαδικασιες γιατι βγαζουν ηδη ακριβη τη τιμη (εκτιμηση) και αυτο αποθαρυνει κοσμο....

30%. Και το αν λακισεις σημαινει , αν πλειοδοτησεις και δεν πληρώσεις τα υπόλοιπα. Μπορείς άνετα να μην κανεις καμια προσφορά μέσα στον πλειστηριασμό.

[cpetro]

αυτο το hot ακινητα στο landea δε θα το καταλαβω ποτε. Βλεπω κατι ακινητα του 1-1μιση εκατομμυριου και ειναι hot. Μηπως ο αλγοριθμος τους μπαζει ? 😆

[kostakis81]

https://www.pronews.gr/oikonomia/frenitida-agorapolision-apo-ksenous-panikos-stin-ktimatagora-gia-ti-xrysi-viza/

διαβαστε εδω ... αυτα που σας ελεγα ....

golden visa στα 500κ και ολα στον αερα  ... ενοικια τιμες ολα 

[giannis123]

σωθηκες τωρα...... pronews

[kostakis81]

ενδεικτικο ειναι το σαιτ 

αλλα ειναι αληθες το τι ερχετε .....δυστηχως ενοικια στο θεο προσεχως και τιμες ολα στα 500κ με στρογγυλοποιηση προσ τα πανω (και ασ ειναι πακετο 2 διαμερισματα που εκαναν 150 το ενα τωρα θα κανουν 250 ) η 3 πιο φτηνα ...