Αγορά ακινήτων, πορεία κτηματαγοράς από τώρα και στο εξής

[phanispal]

Στις 10/10/2022 στις 6:10 ΜΜ, jaguar13 είπε

Καλά το ότι τα βρήκε δεν λέει απολύτως τίποτα, και άλλοι τα βρίσκουν και τα τρώνε σε χρόνο dt.

Όχι, ξεκίνησε με ένα δολλάριο στην τσέπη και με σκληρή δουλειά απέκτησε 3 ακίνητα.

[jaguar13]

47 λεπτά πριν, phanispal είπε

Όχι, ξεκίνησε με ένα δολλάριο στην τσέπη και με σκληρή δουλειά απέκτησε 3 ακίνητα.

Ναι μπορεί να έγινε και αυτό, το αποκλείεις; Έχω αρκετά παραδειγματα από το περιβάλλον μου. 

[snot]

7 ώρες πριν, jaguar13 είπε

Ναι μπορεί να έγινε και αυτό, το αποκλείεις; Έχω αρκετά παραδειγματα από το περιβάλλον μου. 

Το έγραψε και ο ίδιος ότι τα 3 πρώτα τα βρήκε έτοιμα αλλά μετά το ποστ διαγράφηκε. 

[phanispal]

Η χειρότερη φάρα στο insomnia, αυτοί που τα βρίσκουν έτοιμα και το παίζουν μεγάλοι και τρανοί.

[invisiblesurfer]

Η χειρότερη φάρα στο insomnia και την υπόλοιπη Ελλάδα είναι αυτοί που, όταν γνωρίζουν κάποιον που έχει πετύχει τους στόχους του, είτε προσπαθούν να τον ακυρώσουν ή ψάχνουν την απατεωνιά - σε καμιά περίπτωση πάντως δεν προσπαθούν να μάθουν από τους επιτυχημένους (γιατί εκείνοι ξέρουν καλύτερα).

[snot]

11 λεπτά πριν, invisiblesurfer είπε

Η χειρότερη φάρα στο insomnia και την υπόλοιπη Ελλάδα είναι αυτοί που, όταν γνωρίζουν κάποιον που έχει πετύχει τους στόχους του, είτε προσπαθούν να τον ακυρώσουν ή ψάχνουν την απατεωνιά - σε καμιά περίπτωση πάντως δεν προσπαθούν να μάθουν από τους επιτυχημένους (γιατί εκείνοι ξέρουν καλύτερα).

Μπορείς να μου πεις τί ακριβώς έπρεπε να μάθουμε; Εγώ είδα ένα άτομο που η σχεδόν βέβαιη αύξηση επιτοκίων, η αρκετά πιθανή ύφεση, το μακροοικονομικό κλιμά που είναι χάλια, η αγορά που έχει προεξοφλήσει προβλήματα δεν του λένε τίποτα. Και τί ακριβώς είπε; Ότι η σκληρή δουλειά κτίζει περουσία;

Εγώ δυστυχώς βλέπω ότι ενώ σαν γενιά τα έχουμε πολύ πιο εύκολα από τις προηγούμενες, αυτές όντως έχτιζαν περιουσίες με την δουλειά. Εμείς όμως στην καλύτερη να πάρουμε 1 ακίνητο ή να συντηρήσουμε ότι βρήκαμε έτοιμο. Προφανώς μιλάω για μισθωτούς.

Επίσης δυστυχώς βλέπω ότι οποιαδήποτε μορφή επένδυσης, στην Ελλάδα, εκτός από τα ακίνητα - τα οποία παρουσιάζονται σαν η μοναδική αξιόπιστη επένδυση- αντιμετωπίζεται εχθρικά. Σίγουρα ρισκάρεις περισσότερο με άλλες μορφές επένδυσης αλλά απότι φαίνεται είναι και ο μοναδικός τρόπος να κτίσεις περιουσία σήμερα

[phanispal]

Σίγουρα, αποτελεί μεγάλη επιτυχία να βρεις έτοιμα ακίνητα, να καταφέρεις να μην τα χάσεις στο τζόγο, τα ναρκωτικά ή τις γυναίκες και από τη διαχείρισή τους να πληρώνεις δάνειο για να πάρεις κι άλλα.

Πραγματικά πρέπει να είσαι στην ξεφτίλα επιπέδου Πολυτεχνείου για να καταφέρεις κάτι τέτοιο.

[dtk-386]

1 ώρα πριν, phanispal είπε

Σίγουρα, αποτελεί μεγάλη επιτυχία να βρεις έτοιμα ακίνητα, να καταφέρεις να μην τα χάσεις στο τζόγο, τα ναρκωτικά ή τις γυναίκες και από τη διαχείρισή τους να πληρώνεις δάνειο για να πάρεις κι άλλα.

Πραγματικά πρέπει να είσαι στην ξεφτίλα επιπέδου Πολυτεχνείου για να καταφέρεις κάτι τέτοιο.

Kαι να κράζεις τους άλλους ως "τεμπέληδες" θα συμπλήρωνα.

[fragma]

8 ώρες πριν, invisiblesurfer είπε

Η χειρότερη φάρα στο insomnia και την υπόλοιπη Ελλάδα είναι αυτοί που, όταν γνωρίζουν κάποιον που έχει πετύχει τους στόχους του, είτε προσπαθούν να τον ακυρώσουν ή ψάχνουν την απατεωνιά - σε καμιά περίπτωση πάντως δεν προσπαθούν να μάθουν από τους επιτυχημένους (γιατί εκείνοι ξέρουν καλύτερα).

Πες τα... Έχουμε γεμίσει κομπλεξικούς μισαλλόδοξους που αντί να συγχαρουν κάποιον που με δουλειά και κόπο πέτυχε τούς στόχους του, προσπαθούν να βρούν τρόπους να τον μειώσουν για να δικαιολογήσουν την δική τους αποτυχία.

Ναι ρε μάγκες, βρήκα 3 ακίνητα έτοιμα (έγκλημα είναι;) και με την δουλειά μου (είμαι πολιτικός μηχανικός), και τον κόπο μου, και τις σωστές αποφάσεις μου τα έκανα 10, και ο μόνος λόγος που το είπα εδώ είναι επειδή η συζήτηση είχε πάει στην υποτιθέμενη "φούσκα", και στην καταστροφολογια και στο ότι δεν πετυχαίνει καμία επένδυση σε ακίνητα. Καθεστε και διαβάζετε π@παριες προβλεψεις των οίκων αξιολόγησης και ποσταρετε charts που δεν έχετε καν τις γνώσεις για να καταλάβετε και νομίζετε ότι μπορείτε να έχετε άποψη για την αγορά ακινήτων απο τον καναπέ σας.. Τραγική κατάσταση. 

Επεξ/σία 15 Οκτωβρίου 2022 από fragma

[snot]

Στις 10/10/2022 στις 4:31 ΜΜ, fragma είπε

Είμαι 10 χρόνια στο φόρουμ. Αν κάθε φορά που προβλέπανε κρίσεις και πείνες οι γνωστοί καταστροφολόγοι ξεπούλαγα τζάμπα ή εκμίσθωνα φτηνά την περιουσία μου θα είχα μείνει με το ...... στο χέρι . Ευτυχώς, άκουγα την λογική μου και εμπιστευόμουν τις γνώσεις μου, και κατάφερα τα 3 ακίνητα να τα κάνω 8, και πλέον εχω αφήσει και την δουλειά μου και ζώ ανετα απο εισοδήματα.

 

9 λεπτά πριν, fragma είπε

Πες τα... Έχουμε γεμίσει κομπλεξικούς μισαλλόδοξους που αντί να συγχαρουν κάποιον που με δουλειά και κόπο πέτυχε τούς στόχους του, προσπαθούν να βρούν τρόπους να τον μειώσουν για να δικαιολογήσουν την δική τους αποτυχία.

Ναι ρε μάγκες, βρήκα 3 ακίνητα έτοιμα (έγκλημα είναι;) και με την δουλειά μου (είμαι πολιτικός μηχανικός), και τον κόπο μου, και τις σωστές αποφάσεις μου τα έκανα 10, και ο μόνος λόγος που το είπα εδώ είναι επειδή η συζήτηση είχε πάει στην υποτιθέμενη "φούσκα", και στην καταστροφολογια και στο ότι δεν πετυχαίνει καμία επένδυση σε ακίνητα. Καθεστε και διαβάζετε π@παριες προβλεψεις των οίκων αξιολόγησης και ποσταρετε charts που δεν έχετε καν τις γνώσεις για να καταλάβετε και νομίζετε ότι μπορείτε να έχετε άποψη για την αγορά ακινήτων απο τον καναπέ σας.. Τραγική κατάσταση. 

Πρέπει να είσαι πολύ δουλευταράς για να καταφέρεις να κάνεις τα 8 ακίνητα 10 σε 5 ημέρες. Επίσης επειδή το ξαναέγραψες,  θα μπορούσες να μου πεις πως ακριβώς κατάλαβες ότι δεν μπορώ να διαβάσω ένα δισδιάστατο διάγραμμα;

[fragma]

2 λεπτά πριν, snot είπε

 

Πρέπει να είσαι πολύ δουλευταράς για να καταφέρεις να κάνεις τα 8 ακίνητα 10 σε 5 ημέρες. Επίσης επειδή το ξαναέγραψες,  θα μπορούσες να μου πεις πως ακριβώς κατάλαβες ότι δεν μπορώ να διαβάσω ένα δισδιάστατο διάγραμμα;

Με κουράζεις, και δεν έχω τον χρόνο ούτε την διάθεση να συνεχίσω μια συζήτηση που εγώ προσπαθω να πω ουσιαστικά και χρήσιμα πράγματα, και εσύ το γυρνάς στην προσωπική επίθεση.

PS 1. Μια τριπλοκατοικια μπορεί να θεωρηθεί ως ένα ή 3 ακίνητα ανάλογα με την χρήση.

PS 2. Ναι θα έρθει τρομερή κρίση, θα πεινάσουμε, θα γίνει πυρηνικός πόλεμος, θα βγουν οι νεκροί από τους τάφους ως ζόμπι και αυτό θα ρίξει 900% τις τιμές των ακινήτων. Φυλάξτε τα λεφτά στα στρώματα. 

 

[snot]

7 λεπτά πριν, fragma είπε

Με κουράζεις, και δεν έχω τον χρόνο ούτε την διάθεση να συνεχίσω μια συζήτηση που εγώ προσπαθω να πω ουσιαστικά και χρήσιμα πράγματα, και εσύ το γυρνάς στην προσωπική επίθεση.

PS 1. Μια τριπλοκατοικια μπορεί να θεωρηθεί ως ένα ή 3 ακίνητα ανάλογα με την χρήση.

PS 2. Ναι θα έρθει τρομερή κρίση, θα πεινάσουμε, θα γίνει πυρηνικός πόλεμος, θα βγουν οι νεκροί από τους τάφους ως ζόμπι και αυτό θα ρίξει 900% τις τιμές των ακινήτων. Φυλάξτε τα λεφτά στα στρώματα. 

 

Ούτε εγώ έχω καμία όρεξη να ασχολούμαι μαζί σου, αλλά "χωρίς να θέλεις να με προσβάλεις" πέταξες δύο φορές ότι δεν μπορώ να κατανοήσω ένα απλό διάγραμμα και ακόμα περιμένω να δω πως έφτασες σε αυτό το συμπέρασμα

[michael92]

34 λεπτά πριν, snot είπε

Πρέπει να είσαι πολύ δουλευταράς για να καταφέρεις να κάνεις τα 8 ακίνητα 10 σε 5 ημέρες. 

Ακριβώς το ίδιο θα έγραφα.  

49 λεπτά πριν, fragma είπε

Πες τα... Έχουμε γεμίσει κομπλεξικούς μισαλλόδοξους που αντί να συγχαρουν κάποιον που με δουλειά και κόπο πέτυχε τούς στόχους του, προσπαθούν να βρούν τρόπους να τον μειώσουν για να δικαιολογήσουν την δική τους αποτυχία.

Εσύ ο ίδιος αποκαλείς τους άλλους αποτυχημένους. Αυτό είναι πολύ μεγαλύτερο κόμπλεξ από τη ζήλια, η οποία είναι φυσιολογικό συναίσθημα σε λογικά πλαίσια και είναι πρόβλημα μόνο όταν γίνεται εμμονή. 

47 λεπτά πριν, fragma είπε

Ναι ρε μάγκες, βρήκα 3 ακίνητα έτοιμα (έγκλημα είναι;)

Καθόλου. Το θέμα είναι ότι δεν μπορείς να κοκορεύεσαι ότι ξεκίνησες από το μηδέν και όλα οφείλονται στη δουλειά σου. 

Ακόμα πιο σημαντικό και ontopic, δεν μπορείς να το παίζεις λιγότερο μεροληπτικός από όσους έχουν ένα διαμέρισμα ή μένουν σε ενοίκιο, καθώς ακόμα και μια μικρή αύξηση/μείωση στα ενοίκια σημαίνει μεγάλη διαφορά για τα εισοδήματα σου (x8, x10 ή x όσα ακίνητα τελικά έχεις τέλος πάντων) σε απόλυτα νούμερα πάντα. 

Τέλος, επειδή τα πράγματα σου πήγαν καλά μέχρι τώρα, δε σημαίνει ότι είναι το πεπρωμένο σου και μαγικά θα βγαίνεις πάντα κερδισμένος. Ο κόσμος δε χρωστάει τίποτα σε κανέναν και αυτός ο κανένας περιλαμβάνει και εσένα και εμένα. 

[snot]

Η ΕΚΤ πάντως γράφει για 5-15% πτώση μετά από 2 χρόνια για κάθε 1% που αυξάνονται τα επιτόκια.

https://www.ecb.europa.eu/pub/economic-bulletin/focus/2022/html/ecb.ebbox202206_04~786da4a23a.en.html

Αλλά οκ και αυτοί Κνιτοκασσάνδρες είναι που δεν μπορούν να κατανοήσουν απλά διαγράμματα

[fragma]

7 ώρες πριν, snot είπε

Η ΕΚΤ πάντως γράφει για 5-15% πτώση μετά από 2 χρόνια για κάθε 1% που αυξάνονται τα επιτόκια.

https://www.ecb.europa.eu/pub/economic-bulletin/focus/2022/html/ecb.ebbox202206_04~786da4a23a.en.html

Αλλά οκ και αυτοί Κνιτοκασσάνδρες είναι που δεν μπορούν να κατανοήσουν απλά διαγράμματα

Εντάξει, κάτσε εσύ να ποσταρεις λινκς παριστανοντας τον γνώστη, όσο εγώ συνεχίζω να κάνω αγοραπωλησίες κερδίζοντας ΣΥΝΕΧΩΣ χρήματα από ακίνητα.

Έτσι είναι η ζωή. Κάποιοι μένουν στη μιζέρια, την καταστροφολογια και το τίποτα, και άλλοι δουλεύουν και φτιάχνουν περιουσίες. Στο ίντερνετ βέβαια υπερισχύει η πρώτη κατηγορία. 

Επεξ/σία 19 Οκτωβρίου 2022 από fragma