Αγορά ακινήτων, πορεία κτηματαγοράς από τώρα και στο εξής

[NTC Labs]

2 λεπτά πριν, mihanikos1 είπε

Φυσιολογική φθορά είναι η φθορά από το πέρασμα του χρόνου και την φυσιολογική χρήση του ακινήτου. Δεν μπορείς να απαγορεύσεις σε κάποιον να κρεμάσει κάποιους πίνακες ή φωτογραφίες (με μέτρο) αλλά δεν επιτρέπεται να σου κόψει τις πόρτες. Αυτό είναι φθορά και την πληρώνει.

Το laminate το πλήρωσε από την τσέπη του; Σε τι τον εξυπηρετούσε με τον σκύλο; Κόλλες που έβαλε; Κουμπωτο πάει.

κολες εβαλε στα μαρμαρα για να πατησει το laminate, το γνωριζω οτι παει κουμπωτο, δε ξερω γτ το εκανε. το εβαλε για να μη γρατζουνισει τα μαρμαρα ο σκυλος. το θεμα ειναι οτι περισοτερη ζημια εκανε παρα καλο. εκεινος το πληρωσε φυσικα και το ξηλωσε μετα. αυτο δε σημαινει οτι επρεπε να καταστρεψει οτιδηποτε υπηρχε πριν. Και επειδη ηταν πονηρος δεν ειχε πει στα πεθερικα μου που δεν ξερουν και ειναι και μεγαλοι σε ηλικια οτι θα χρειαστει να κοψει τις πορτες.

Οσο για τις τρυπες..δεν μιλαμε για 1-2 πινακες. καθε τοιχος ειχε και καμια 5-6 ουπα μεγαλα κατελαχιστον δεν μιλαμε για καρφακια. να φανταστεις εκει που τρυπησε για να περασει το σωληνα του κλιματιστικου πηρε και κοματι απο το δοκαρι! Τα μαρμαρα των μπαλκονιων καμενα απο την χλωρινη που εριχνε.

[mihanikos1]

7 λεπτά πριν, NTC Labs είπε

κολες εβαλε στα μαρμαρα για να πατησει το laminate, το γνωριζω οτι παει κουμπωτο, δε ξερω γτ το εκανε. το εβαλε για να μη γρατζουνισει τα μαρμαρα ο σκυλος. το θεμα ειναι οτι περισοτερη ζημια εκανε παρα καλο. εκεινος το πληρωσε φυσικα και το ξηλωσε μετα. αυτο δε σημαινει οτι επρεπε να καταστρεψει οτιδηποτε υπηρχε πριν. Και επειδη ηταν πονηρος δεν ειχε πει στα πεθερικα μου που δεν ξερουν και ειναι και μεγαλοι σε ηλικια οτι θα χρειαστει να κοψει τις πορτες.

Οσο για τις τρυπες..δεν μιλαμε για 1-2 πινακες. καθε τοιχος ειχε και καμια 5-6 ουπα μεγαλα κατελαχιστον δεν μιλαμε για καρφακια. να φανταστεις εκει που τρυπησε για να περασει το σωληνα του κλιματιστικου πηρε και κοματι απο το δοκαρι! Τα μαρμαρα των μπαλκονιων καμενα απο την χλωρινη που εριχνε.

Δυστυχώς υπάρχουν και αυτοί. Το θέμα είναι ότι σε κάποιες περιπτώσεις τα λεφτά της εγγύησης δεν φτάνουν να καλύψουν τις όποιες ζημιές γίνουν. 

Για αυτό φωνάζω και λέω, αν κάποιος έχει κάποιον καλό ενοικιαστή ας τον κρατήσει και να μην είναι υπερβολικός στις απαιτήσεις του. Αν του φύγει μπορεί να πάρει 10-20-50 ευρώ παραπάνω αλλά δεν ξέρει τι θα του ξημερώσει.

[NTC Labs]

Μόλις τώρα, mihanikos1 είπε

Δυστυχώς υπάρχουν και αυτοί. Το θέμα είναι ότι σε κάποιες περιπτώσεις τα λεφτά της εγγύησης δεν φτάνουν να καλύψουν τις όποιες ζημιές γίνουν. 

Για αυτό φωνάζω και λέω, αν κάποιος έχει κάποιον καλό ενοικιαστή ας τον κρατήσει και να μην είναι υπερβολικός στις απαιτήσεις του. Αν του φύγει μπορεί να πάρει 10-20-50 ευρώ παραπάνω αλλά δεν ξέρει τι θα του ξημερώσει.

Δεν υπηρχε εγγυηση ( βλεπεις γιος γειτονα πολιτικαντη που θελαμε να ταχουμε καλα μαζι του...τα γνωστα 50 χρονια γειτονες)

[narta]

6 ώρες πριν, tsioulak είπε

Όχι, πρόβλημα όλων μας είναι όταν είναι τόσο διαδεδομένο φαινόμενο και μας επηρεάζει όλους.

 

Τι καταγγελία γράφεις;

Σε ποια χώρα ζεις;

Αν κάνεις καταγγελία θα χάσεις την δουλειά σου, θα κάνεις μήνες για να πάρεις τα δεδουλευμενα (ίσως χρειαστεί και δικαστήριο) και, εφόσον είσαι επαρχία, ίσως να μην ξαναβρείς δουλειά στην πόλη σου.

 

Τι νομίζεις; Ότι υπάρχει επιθεώρηση εργασίας; Ότι υπάρχουν νόμοι;

Οχι δεν ειναι προβλημά μας. Αν ειναι ετσι, τοτε η μειωση των ενοικιων με το ετσι θελω του κρατους ειναι προβλημα μας και θα επρεπε οι ενοικιαστες να συνδραμουν τουλάχιστον ενα 10%. Αλλα εκει εχεις μερικά λαμόγια που βγαινανε και καλα σε αναστολη, περνανε την μειωση, το επιδομα του κρατους ΚΑΙ τα οποια μάυρα απο τον εργοδότη και ολοι καλα.

Εκανα καταγγελια πριν κατι χρόνια, πηρα τα λεφτα άμεσα γιατι αλλιως επεφτε πρόστιμο και μαλιστα βαρβάτο και ξαναβρηκα δουλεια. Ζω επαρχία. Αυτα τα λενε οι λογιστες των εταιριων ωστε να την βγάλει καθαρη ο εργοδότης/πελάτης τους. Οταν ειπα στον λογιστη που γυρισε και μου ειπε μην φτάσουμε στα ακρα, δεν σε συμφέρει, του ειπα καλυτερα να κοιτάς την δουλεια σου και εγω την δικη μου.

 

5 ώρες πριν, tomtsir είπε

Επίσης γιατί κάνεις τέτοια επίθεση στους ενοικιαστές; 

Όταν νοικιάζεις ένα σπίτι είναι αναμενόμενο να έχει φθορές από οποιονδήποτε έμενε μέσα , δεν γίνεται να το πάρεις στην ίδια ακριβώς κατάσταση και συνήθως η εγγύηση θα χρησιμοποιηθεί εάν υπάρχουν μη αναστρέψιμα προβλήματα όπως σπασμένες πόρτες.

Ποια επίθεση; Επειδη ζητάω τα αυτονόητα; Η εγγυηση ειναι για φθορές, απο ξυλινο πατωμα που έχει ξυθει μέχρι λερωμενο τοιχο απο την στιγμη που εχει παραδοθει βαμμένο.

5 ώρες πριν, tomtsir είπε

Τώρα μερικοί που είναι λερωμένοι οι τοίχοι και ζητάτε την εγγύηση, παρόλο που παραδώσατε το σπίτι βαμμένο στο πόδι δεν το καταλαβαίνω.

Ο λερωμένςο τοιχός δεν ειναι κατάσταση διαφορετικη απο αυτην που παραδοθηκε;

 

Το ειπα και πιο πανω, τα περισσοτερα προβληματα και προστριβες προκυπτουν επειδη δεν υπαρχουν ισχυρα συμβολαια. Προσωπικα επαθα, εμαθα και πλεον οποιος μπει σε δικο ακίνητο, εχει ξεκαθαρη εικονα του τί δεσμευσεις αναλαμβανει εξ αρχης. Φυσικα αν δεν του αρεσει και θέλει χαλαρα, εχει αλλου.

1 ώρα πριν, NTC Labs είπε

Δεν υπηρχε εγγυηση ( βλεπεις γιος γειτονα πολιτικαντη που θελαμε να ταχουμε καλα μαζι του...τα γνωστα 50 χρονια γειτονες)

Οταν θες να γλυψεις κοκκαλακι και σου βγαίνει ματζαφλαρι στην πορεία.

Πρασινομπλεκοκκινορουζουλια σκατα, ολοι το ιδιο ειναι. Αμα περιμένεις να σωθεις απο τέτοιους....σωθηκες!

[DrFreeman]

58 minutes ago, narta said:

Οχι δεν ειναι προβλημά μας. Αν ειναι ετσι, τοτε η μειωση των ενοικιων με το ετσι θελω του κρατους ειναι προβλημα μας και θα επρεπε οι ενοικιαστες να συνδραμουν τουλάχιστον ενα 10%. Αλλα εκει εχεις μερικά λαμόγια που βγαινανε και καλα σε αναστολη, περνανε την μειωση, το επιδομα του κρατους ΚΑΙ τα οποια μάυρα απο τον εργοδότη και ολοι καλα.

Εκανα καταγγελια πριν κατι χρόνια, πηρα τα λεφτα άμεσα γιατι αλλιως επεφτε πρόστιμο και μαλιστα βαρβάτο και ξαναβρηκα δουλεια. Ζω επαρχία. Αυτα τα λενε οι λογιστες των εταιριων ωστε να την βγάλει καθαρη ο εργοδότης/πελάτης τους. Οταν ειπα στον λογιστη που γυρισε και μου ειπε μην φτάσουμε στα ακρα, δεν σε συμφέρει, του ειπα καλυτερα να κοιτάς την δουλεια σου και εγω την δικη μου.

 

Ποια επίθεση; Επειδη ζητάω τα αυτονόητα; Η εγγυηση ειναι για φθορές, απο ξυλινο πατωμα που έχει ξυθει μέχρι λερωμενο τοιχο απο την στιγμη που εχει παραδοθει βαμμένο.

Ο λερωμένςο τοιχός δεν ειναι κατάσταση διαφορετικη απο αυτην που παραδοθηκε;

 

Το ειπα και πιο πανω, τα περισσοτερα προβληματα και προστριβες προκυπτουν επειδη δεν υπαρχουν ισχυρα συμβολαια. Προσωπικα επαθα, εμαθα και πλεον οποιος μπει σε δικο ακίνητο, εχει ξεκαθαρη εικονα του τί δεσμευσεις αναλαμβανει εξ αρχης. Φυσικα αν δεν του αρεσει και θέλει χαλαρα, εχει αλλου.

Οταν θες να γλυψεις κοκκαλακι και σου βγαίνει ματζαφλαρι στην πορεία.

Πρασινομπλεκοκκινορουζουλια σκατα, ολοι το ιδιο ειναι. Αμα περιμένεις να σωθεις απο τέτοιους....σωθηκες!

Έκρηξη λογικής το post σου. Δεν αλλάζω ούτε τελεία. Δυστυχώς τα λες σε ένα κοινό γαλουχημένο με…κάπως σοβιετικές αντιλήψεις περί ιδιοκτησίας, επένδυσης, ιδιωτικών συμβολαίων, κλπ - όποτε μάλλον πάνε στράφι. Ας είναι.

Επεξ/σία 31 Δεκεμβρίου 2021 από DrFreeman
Typos

[TakisZaxaratos]

3 ώρες πριν, N3M3SiS είπε

Ασχολεισαι απο το 2014 με εναν κλαδο που απο οτι φαινεται δεν κατανοεις και πολυ πως λειτουργει. Υπαρχει κανεις εδω που να επενδυσε σε ακινητο προς εκμεταλευση και να βγηκε χαμενος; Για ρωτα μια τριγυρω ή εδω στο forum. Βεβαια αυτονοητο θεωρω οτι πρεπει να ξερεις τι ειδους ακινητο θα σου αποδωσει τα μεγιστα και δνε θα βγεις χαμενος. Παντως σε γενικες γραμμες, δεν βλεπω και πολλους να σκοτωνονται να ξεφορτωθουν ακινητα. Συμφωνοντας με τον @narta, αν μπορεσω θα παρω και εγω ακομα ενα προς εκμεταλλευση. 

Αν ξέρω πολλούς; 200.000 σπίτια/πολυκατοικίες, 50.000 επαγγελματικά πωλούνται αυτήν την στιγμή!

Εάν βγήκε κάποιος χαμένος;

Η μισή Ελλάδα είναι στα κόκκινα δάνεια και πληρώνει τους τόκους με πάγωμα των δοσεων αφού μια ζωή θα πληρώνουν τους τόκους σε ένα σπίτι που δεν θα τους μείνει ποτέ τελικά μετά την οικονομική κρίση του 2008 

Γενικά θα προτιμούσα να συζητήσω με άτομα που γνωρίζουν επί του θέματος, ελπίζω να μην ακούγεται αγενές αυτό απλά τα βασικά θα έπρεπε να τα γνωρίζουμε

[mihanikos1]

Όλοι θέλουν ισχυρό συμβόλαιο να δέσουν τον ενοικιαστή αλλά όταν τους πεις να φτιάξουν κάτι που χάλασε ψάχνουν 1000 τρόπους να σου πουν ότι φταις εσύ και πρέπει να το πληρώσεις.

[vs_skg]

Στις 30/12/2021 στις 10:09 ΜΜ, Land-decked είπε

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Portugal&country2=Greece&city1=Lisbon&city2=Athens&tracking=getDispatchComparison

Είτε σου αρέσει είτε οχι, εκεί πάει το πράγμα. 

Το ότι όλα είναι ακριβά στην Ελλάδα, έχεις απόλυτο δίκιο. Έχει να κάνει με τους υψηλούς φόρους μας, το μεγάλο και ακριβό δημόσιο, και φυσικά την σύνταξη του γέρου. Όταν ο γέρος παίρνει 1000 και ο εγγονός είναι με 450, τι περιμένεις?

 

 

 

 

σσσσσ δεν μιλαμε για τις ιερες αγελαδες. Τις κουρεψαν κιολας τις συνταξεις ντε, τι αλλο θες

[snot]

Στις 31/12/2021 στις 4:09 ΠΜ, Land-decked είπε

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Portugal&country2=Greece&city1=Lisbon&city2=Athens&tracking=getDispatchComparison

Είτε σου αρέσει είτε οχι, εκεί πάει το πράγμα. 

Το ότι όλα είναι ακριβά στην Ελλάδα, έχεις απόλυτο δίκιο. Έχει να κάνει με τους υψηλούς φόρους μας, το μεγάλο και ακριβό δημόσιο, και φυσικά την σύνταξη του γέρου. Όταν ο γέρος παίρνει 1000 και ο εγγονός είναι με 450, τι περιμένεις?

 

 

 

 

Ενδιαφέρον το numbeo. Η Λισαβόνα όμως είναι ατυχές παράδειγμα, έχει σχεδόν ίδιες τιμές στα ενοίκια με την Μαδρίτη, ενώ η Μαδρίτη έχει σχεδόν διπλάσιους μισθούς.

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Portugal&country2=Spain&city1=Lisbon&city2=Madrid

Αν βάλεις πόλεις όπως Σόφια και Βουδαπέστη που έχουν μισθούς κοντά στην Αθήνα θα δεις ότι έχουν ενοίκια σχεδόν ίδια με της Αθήνας

Κανείς δεν μπορεί να πει με σιγουριά προς τα που θα κινηθούν τα ενοίκια στο μέλλον. Πάντως θεωρώ δύσκολο να συνεχίσουν την ανοδική πορεία εάν δεν ακολουθήσουν οι μισθοί. Πιστεύω πως τα ξένα κεφάλαια εάν έρθουν θα ανεβάσουν τις τιμές για αγορά κατοικίας, αλλά οι μισθοί της Ελλάδας δεν αφήνουν και πολλά περιθώρια για άνοδο των ενοικίων.

 

[Land-decked]

9 λεπτά πριν, snot είπε

Ενδιαφέρον το numbeo. Η Λισαβόνα όμως είναι ατυχές παράδειγμα, έχει σχεδόν ίδιες τιμές στα ενοίκια με την Μαδρίτη, ενώ η Μαδρίτη έχει σχεδόν διπλάσιους μισθούς.

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Portugal&country2=Spain&city1=Lisbon&city2=Madrid

Αν βάλεις πόλεις όπως Σόφια και Βουδαπέστη που έχουν μισθούς κοντά στην Αθήνα θα δεις ότι έχουν ενοίκια σχεδόν ίδια με της Αθήνας

Κανείς δεν μπορεί να πει με σιγουριά προς τα που θα κινηθούν τα ενοίκια στο μέλλον. Πάντως θεωρώ δύσκολο να συνεχίσουν την ανοδική πορεία εάν δεν ακολουθήσουν οι μισθοί. Πιστεύω πως τα ξένα κεφάλαια εάν έρθουν θα ανεβάσουν τις τιμές για αγορά κατοικίας, αλλά οι μισθοί της Ελλάδας δεν αφήνουν και πολλά περιθώρια για άνοδο των ενοικίων.

 

Η Πορτογαλία είναι μια χώρα με ευρώ, και μισθούς στα ίδια επίπεδα με εμάς, και πλυθησμό όπως εμείς. Μια χώρα που δεν πέρασε 70 χρόνια σοσιαλισμού, όπως πχ η Ουγγαρία η οποία αναπτύσσεται ραγδαία, μαζί με την Πολωνία. Και σαν κουλτούρα έχουμε πολλά κοινά μαζί τους. Οι περισσότεροι νέοι τους φεύγουν τρέχοντας εξωτερικό όπως οι δικοί μας. Επίσης έχουν πολύ μαύρο χρήμα όπως εμείς. Ήδη το πακέτο τα τσιγάρα εκεί έχει 5.10 ευρώ. Ότι ακριβώς περνάνε αυτοί να είσαι σίγουρος θα έρθει και σε εμάς. Τα πράγματα θα γίνουν πολύ χειρότερα και οι κώλοι θα σφίξουν. Όπως είπε ο φίλος πριν, τα συμβόλαια θα είναι πολύ αυστηρά και μόνο οποίος μπορεί θα νοικιάζει. Αλλιώς στο πατρικό σου ή με συγκάτοικο (2 ή και περισσότερους σε ένα διαμέρισμα).

Εγώ σε κάποια φάση νοίκιαζα Airbnb , αλλά τελικά ήταν αρκετά χρονοβόρο να ασχολούμαι με τα ωράρια του κάθε τουρίστα. Πλέον νοικιάζω μακροπρόθεσμα με πιο αυστηρούς όρους και background checks. Και όσο βλέπω να αντιδράνε πολλοί βρίζοντας στα Facebook group κάτω από κάθε αγγελία, τόσο πιο πολύ αυστηρός θα είμαι με τα κριτήρια μου. Όχι, ακόμα δεν θα ζητήσω ε1 και ε2, όπως είναι στην Αγγλία, αλλά θα σε σκαναρω για να δω τι καπνό φουμαρεις.

Επεξ/σία 1 Ιανουαρίου 2022 από Land-decked

[snot]

Συμφωνώ στο ότι Πορτογαλία και Ελλάδα είναι παραπλήσιες χώρες. Όμως η Λισαβόνα για λόγους που δεν γνωρίζω έχει υπερβολικά ακριβά ενοίκια που συγκρίνονται ακόμα και με του Βερολίνου (το οποίο έχει τριπλάσιους μισθούς).

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Portugal&country2=Germany&city1=Lisbon&city2=Berlin

Όπως είπα δεν έχω ιδέα προς τα που θα κινηθούν τα ενοίκια απλά δεν μου φαίνεται πιθανό να συνεχίσουν την πορεία προς τα πάνω εάν δεν ακολουθήσουν οι μισθοί.

[DrFreeman]

1 hour ago, snot said:

Συμφωνώ στο ότι Πορτογαλία και Ελλάδα είναι παραπλήσιες χώρες. Όμως η Λισαβόνα για λόγους που δεν γνωρίζω έχει υπερβολικά ακριβά ενοίκια που συγκρίνονται ακόμα και με του Βερολίνου (το οποίο έχει τριπλάσιους μισθούς).

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Portugal&country2=Germany&city1=Lisbon&city2=Berlin

Όπως είπα δεν έχω ιδέα προς τα που θα κινηθούν τα ενοίκια απλά δεν μου φαίνεται πιθανό να συνεχίσουν την πορεία προς τα πάνω εάν δεν ακολουθήσουν οι μισθοί.

Το γεγονός ότι τα ενοίκια σε μια χώρα όπως η Πορτογαλία και μια πόλη όπως η Λισαβώνα είναι σε αυτά τα επίπεδα (και μάλιστα για δωμάτια, όχι ολόκληρα διαμερίσματα) δείχνει πως υπάρχουν αντίστοιχα περιθώρια και σε μια χώρα με ακόμη υψηλότερο ποσοστό ιδιοκατοίκησης όπως η Ελλάδα. Η κύρια διαφορά είναι η νοοτροπία (ο Έλληνας ακόμη θεωρεί τη συγκατοίκηση «συνήθεια των ξένων») και η νομοθεσία. Και η φορολογική πολιτική βεβαίως.

[snot]

Όπως είπα τα ενοίκια μπορεί να ανέβουν μπορεί και να κατέβουν, ιδέα δεν έχω. Το μόνο που λέω είναι ότι δεν θα προσπαθούσα να πείσω κάποιον ότι τα ενοίκια της Αθήνας θα ανέβουν επειδή της Λισαβόνας είναι πιο υψηλά, προσωπικά δεν με πείθει.
Το νούμερο του ενοικίου της Λισαβόνας ως προς τον μισθό είναι εξαιρετικά υψηλό και θυμίζει φούσκα, πιο υψηλό από πόλεις οπως το Λονδίνο και το Παρίσι. Δεν υπάρχει πίνακας στο site αλλά είμαι σίγουρος πως αν υπήρχε η Λισαβόνα θα ήταν στο τοπ 3. Υπάρχει στο site νούμερο για αγορά ακινήτου ως προς τον μισθό και η Λισαβόνα στην Ευρώπη είναι νο. 7, αρκετά πιο πάνω από τις περισσότερες πρωτεύουσες.
https://www.numbeo.com/property-investment/region_rankings.jsp?title=2021-mid&region=150
 

[narta]

11 ώρες πριν, TakisZaxaratos είπε

Αν ξέρω πολλούς; 200.000 σπίτια/πολυκατοικίες, 50.000 επαγγελματικά πωλούνται αυτήν την στιγμή!

Αναφορά σε κείμενο

Τη «χαρτογράφηση» των σπιτιών στην Ελλάδα έκανε η ΕΛΣΤΑΤ, με τα στοιχεία να δείχνουν ότι οι κατοικίες ξεπερνούν τις 6,3 εκατομμύρια. 

*Στοιχεία 2011

Απαπα, το ~4% των κατοικιών ειναι για πώληση, τρομος και καταρρευση! 

 

11 ώρες πριν, TakisZaxaratos είπε

Η μισή Ελλάδα είναι στα κόκκινα δάνεια και πληρώνει τους τόκους με πάγωμα των δοσεων αφού μια ζωή θα πληρώνουν τους τόκους σε ένα σπίτι που δεν θα τους μείνει ποτέ τελικά μετά την οικονομική κρίση του 2008 

Η Ελλάδα που χρωστάει, επαιρνε δάνειο 150.000€ για να φτιάξει βίλα, ενω ζούσε με 1 καλο μισθο ή 2 μέτριους χωρις ιχνος λογικής. Το ιδιο συμβαίνει σε ολες τις χώρες με λαμπρότερο παράδειγμα ολων την Αμερικη, που ο καθένας εβαζε 2 και 3 υποθήκες σε ενα σπιτι για να παρει και σκάφος και τελικά πηρε το 3ο το εκτενεστερο.
 

 

7 ώρες πριν, mihanikos1 είπε

Όλοι θέλουν ισχυρό συμβόλαιο να δέσουν τον ενοικιαστή αλλά όταν τους πεις να φτιάξουν κάτι που χάλασε ψάχνουν 1000 τρόπους να σου πουν ότι φταις εσύ και πρέπει να το πληρώσεις.

Αν χαλάσει ο θερμοσίφωνας 15ετιας επιβαρύνει το εκμισθωτή, αν βουλωσει η χέστρα, δεν νομιζω οτι θα πρεπει να επιβαρυνθει ο εκμισθωτής για το ξεβούλωμα αλλα ο χέζων.

 

5 ώρες πριν, snot είπε

Πιστεύω πως τα ξένα κεφάλαια εάν έρθουν θα ανεβάσουν τις τιμές για αγορά κατοικίας, αλλά οι μισθοί της Ελλάδας δεν αφήνουν και πολλά περιθώρια για άνοδο των ενοικίων.

 Πάμε πάλι: στην πλειονότητα των χωρών της ευρώπης, της αγγλετέρας και στο αμέρικα, νοικιάζεις δωμάτιο αν δεν σου φτάνουν για ολοκληρο σπίτι/δεν θες να βγείς στα προάστια. Το ιδιο θα γίνει και εδω.

Επεξ/σία 1 Ιανουαρίου 2022 από narta

[snot]

3 λεπτά πριν, narta είπε

 Πάμε πάλι: στην πλειονότητα των χωρών της ευρώπης, της αγγλετέρας και στο αμέρικα, νοικιάζεις δωμάτιο αν δεν σου φτάνουν για ολοκληρο σπίτι/δεν θες να βγείς στα προάστια. Το ιδιο θα γίνει και εδω.

Μήπως μπερδεύεις τους φοιτητές και μετανάστες σε Λονδίνο / Βερολίνο με αυτούς που έχουν μία κανονική δουλειά; Γιατί οι ίδιοι και στην Αθήνα 2 και 3ς μένουν σε ένα σπίτι ήδη. Βάση του site που επικαλέστηκε παραπάνω η Αθήνα βρίσκεται ήδη στο άνω άκρο όσο αφορά τα ενοίκια προς μισθό (οκ εντάξει η Λισαβόνα είναι πιο πάνω)

	Berlin	Paris	Athens	London
Apartment (1 bedroom) in City Centre	1075	1266	454	2067
Average Monthly Net Salary (After Tax)	3074	2816	822	3754
Rent to Wage	35%	45%	55%	55%