Θυροτηλεοραση στα κοινοχρηστα , πως κατανέμεται η δαπανη ;

[Βασίλης_29]

13 λεπτά πριν, SPYRER_007 είπε

Αρα λοιπον γνωριζεις οτι το εξωδικο ειναι ενα κολοχαρτο και επουδενι δεν μπορει να εξαναγκάσει καποιον σε κατι

Αρα γραφεις ανακρίβειες και παραπληροφορείς τον κοσμο ΕΞΟΥ ΚΑΙ ΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΜΗΝ ΠΑΡΕΙΣ ΚΑΙ ΚΑΝΕΝΑ ΣΤΟ ΛΑΙΜΟ ΣΟΥ.

Δηλαδη αμα σπασει εμενα το καζανακι και τρεχουν τα νερα στον απο κατω ,σπαει την πορτα και μπουκαρει μεσα με το ετσι θελω.

ΔΕΝ νομιζω φιλε μου.

Ποσο μαλλον που στη δικια σου περιπτωση δεν διαβασα να τρεχουν οι ηλιακοι .....................

Επιμένεις και συνεχίζεις. Το εξώδικο ξέρω πολύ καλά τι είναι, δεν έγραψα πουθενά ότι εξαναγκάζει, εσύ το υπεθεσες γράφοντας με κεφαλαια και το συνεχίζεις.

Το εξώδικο χρησιμοποιείται για να αποδείξει ότι υπάρχει γραπτό ιστορικό σε περίπτωση που γίνουν μηνύσεις και πάμε σε δικαστήρια, χρησιμοποιείται για να ενημερώσει την άλλη πλευρά ώστε όταν θα έρθει η ώρα της κλήσης του 100, της μήνυσης και του δικαστηρίου, να μην υποστηρίξουν οι άλλοι ότι "δεν μας ενημερώσατε ότι θα κάνετε το ταδε δεν μας ειδοποιήσατε για τις εργασίες και μπλα μπλα".

Ο ηλιακός ο θερμοσυσσωρευτης και οτιδηποτε δικό σου βρίσκεται σε κοινόχρηστο χώρο έχεις την υποχρέωση εσύ να το μετακινήσεις για να διεξαχθούν οι οποιεσδηποτε αναγκαίες εργασίες. Αν ομως εσύ ΑΠΟΔΕΔΕΙΓΜΕΝΑ το αρνείσαι τότε το αναλαμβάνουν άλλοι. Δεν μπορεί ο άλλος να είναι εξαρτωμενος από τις κογξες και την αδιαφορία του άλλου. Και πίστεψε με όσες αστυνομίες και να καλέσεις όσες μηνύσεις και να κάνεις δεν θα βρεις το δίκιο σου. 

Όσο για τις ζημιές, ενημερώνουμε να είναι παρόν ο κατοχος του αντικειμένου την ώρα της αποσύνδεσης μεταφοράς και επανασύνδεσης και αμέσως μετα έλεγχος καλής λειτουργίας του συστήματος από τον κάτοχο παρουσίας τεχνικού. Οι οποίες ώρες για όλα τα παραπάνω ανακοινωμενες με ανακοίνωση στην πολυκατοικία. Όποιος αρνείται να επιβλεψει και να ελέγξει την συσκευή του δικό του πρόβλημα, ας κάνει και μήνυση, η οποία πίστεψε με δεν θα καταλήξει πουθενά γιατί ήταν απών και ούτε μπορεί να αποδείξει κάτι. 

Όσο για το καζανάκι αν σπάσει στο σπίτι σου θα πας να το φτιάξεις δεν θα το αφήσεις, αν προκληθουν ζημιές στον από κάτω τότε θα τις πληρώσεις εσύ. Εδώ μιλάμε για ελληναρες που αδιαφορούν για τους πάντες και τα πάντα παίρνουν ανθρώπους στον λαιμό τους και μετα εχουν και απαιτήσεις από τους διπλανούς τους, όχι φίλε. 

[SPYRER_007]

7 λεπτά πριν, Βασίλης_29 είπε

Ο ηλιακός ο θερμοσυσσωρευτης και οτιδηποτε δικό σου βρίσκεται σε κοινόχρηστο χώρο έχεις την υποχρέωση εσύ να το μετακινήσεις για να διεξαχθούν οι οποιεσδηποτε αναγκαίες εργασίες. Αν ομως εσύ ΑΠΟΔΕΔΕΙΓΜΕΝΑ το αρνείσαι τότε το αναλαμβάνουν άλλοι

Αφου λοιπον ξεκαθαρισαμε οτι με το εξωδικο δεν μετακινούνται οι ηλιακοι να πουμε λοιπον και οτι ο κανονισμος τής πολυκατοικίας δεν εχει καμια σχεση με το θεμα και οτι αρμοδιος για την λυση του θέματος εφοσον υπαρχει διαφωνία  ειναι ο νόμος και τα δικαστηρια

Λεονταρισμοι τυπου τούς πεταω απο τη ταρατσα η τους μετακινω οπου θελω και τους παραταω γιατι ετσι γουσταρω οδηγουν απευθειας στο κελι 33

Επεξ/σία 26 Απριλίου 2020 από SPYRER_007

[primeragt]

Οδηγούν εκεί όσο οδηγούν και οι πράξεις των ανεύθυνων . Δηλαδή ούτε καν κοντα δε φτάνεις.

[Βασίλης_29]

18 λεπτά πριν, SPYRER_007 είπε

Αφου λοιπον ξεκαθαρισαμε οτι με το εξωδικο δεν μετακινούνται οι ηλιακοι να πουμε λοιπον και οτι ο κανονισμος τής πολυκατοικίας δεν εχει καμια σχεση με το θεμα και οτι αρμοδιος για την λυση του θέματος εφοσον υπαρχει διαφωνία  ειναι ο νόμος και τα δικαστηρια

Λεονταρισμοι τυπου τούς πεταω απο τη ταρατσα η τους μετακινω οπου θελω και τους παραταω γιατι ετσι γουσταρω οδηγουν απευθειας στο κελι 33

Το "τους πετάω από την ταράτσα" το έγραψα μεταφορικά απευθυνόμενος όχι για εσένα προσωπικά αλλά για κάποιους ελληναραδες που αρέσκονται να δημιουργούν πρόβλημα σε άλλους ενοίκους όχι για σοβαρό λόγο αλλά για τεμπελιά για αντιλογία και άρνηση συνεννόησης. Οι ηλιακοί μετακινουνται αν αρνειται ο κάτοχος τους να τους μετακινήσει μετά από εγγραφές ανακοινώσεις οχλησεις η και εξώδικο, το εξώδικο είναι ένα έγγραφο που σου λύνει τα χέρια σε περίπτωση δικαστηρίου η κλήσης της αστυνομίας. Δεν έχεις δικαίωμα να εμποδίζεις τον άλλον να κάνει την μόνωση και να κατεβαίνουν νερά κάτω η να πέφτουν σοβαδες επειδή απλά δεν θέλεις να μετακινήσεις τον ηλιακό σου και να τον ξαναβάλεις εκεί που ήταν μετα την περατωση των εργασιών. 

Επεξ/σία 26 Απριλίου 2020 από Βασίλης_29

[SPYRER_007]

οκ αντε παμε γαι υπνο.....................

[agnostos13]

Δεν έχει νόημα να διυλίζετε τον κώνωπα ούτε μας ενδιαφέρει τι κάνει ο καθένας στην πολυκατοικία του και πόσο μάγκας είναι.

Για τις δαπάνες της πολυκατοικίας ορίζει το καταστατικό τι πρέπει να γίνει.

Λογικά (όπως κάθε συντήρηση) πάει κατά αναλογία χιλιοστών.

Τώρα αν η ΓΣ συμφώνησε να το κάνει αλλιώς, ας το κάνουν όπως τους αρέσει...τι λόγος μας πέφτει;

Επεξ/σία 26 Απριλίου 2020 από agnostos13

[mechpanos]

Ρε τι γίνεται στις πολυκατοικίες τελικά...ούτε στο σπίτι μας, ούτε στο michanikos.gr ούτε και στο insomnia.gr γλιτώνουμε!!!

[taris]

Συμπέρασμα : μεγαλύτερη κατάρα, πανούκλα και μάστιγα από την ελληνική πολυκατοικία δεν υπάρχει. Πιο σιχαμένη από τον κορωναϊό.

Κι έχουμε τα μεγαλύτερα ποσοστά κατοίκων σ'αυτό το σάπιο μέσο οίκησης από όλο τον κόσμο (ίσως χονγκ κονγκ να έχει περισσότερους). 🙁

 

Επεξ/σία 26 Απριλίου 2020 από taris

[gousias]

Στις 25/4/2020 στις 12:47 ΠΜ, Joshua21 είπε

Αλήθεια, γιατί είναι πιο σωστό να μοιραστεί ισόποσα? Την ίδια χρήση/φθορά θα της κάνει πχ ο ένοικος μιας γκαρσονιέρας 25τμ με την οικογένεια 6 ατόμων που ζει στο διαμέρισμα των 140τμ? Η είσοδος δεν είναι κοινόχρηστη και κοινόκτητη όπως είναι και η ταράτσα, οι σκάλες, οι διάδρομοι, οι εξωτερικοί τοίχοι και τα επιχρίσματα, ο ακάλυπτος κτλ?

Πάνω σε αυτό τον τρόπο σκέψης περί αποποίησης ευθυνών και υποχρεώσεων,  θα μπορούσε να ειπωθεί και ότι ο ένοικος της γκαρσονιέρας μπαινοβγαίνει όλη τη μέρα, όπως και ότι καλεί κόσμο συνεχώς (γαρ νεότατος) για party (με ούζα και μη) και άρα γίνεται συχνή χρήση του εν λόγω φθαρμένου αντικειμένου.

Από την άλλη, η οικογένεια των 6 ατόμων με μικρά παιδιά τα οποία δεν μετακινούνται μόνα τους χωρίς παρουσία κηδεμόνα, κάνουν ελάχιστες μετακινήσεις και η ζυγαριά εν τέλει δεν ...κρύβει την πονηριά, ε;!

Τα αναφέρω πέραν της-κατά τη γνώμη μου και θεωρώ ευρύτερης ταυτόσημης αντίληψης-εύλογης σκέψης και από προσωπική εμπειρία, καθότι ένοικοι μικρού διαμερίσματος μπαινοβγαίνουν κυριολεκτικά το πολύ ανά μισάωρο από το πρωί μέχρι το βράδυ, ενώ έχουν και συχνές επισκέψεις από συγγενείς και φίλους κυρίως λόγω μικρού παιδιού. Δεν τους κατηγορώ, αλλά στην προκειμένη περίπτωση το ποιος χτυπά το κουδούνι, ποιος ανοιγοκλείνει τις πόρτες και ποιος χρησιμοποιεί συνεχώς το ασανσέρ κλπ, ε, δεν είμαι σίγουρα εγώ που λείπω συνέχεια ή ακόμη και όταν είμαι εκεί δεν μετακινούμαι τόσο συχνά! Και ναι αναγκάστηκα να πληρώσω κι εγώ παρότι μπήκα πριν λίγο καιρό στην πολυκατοικία, σπασμένη εξώπορτα, χαλασμένο κουδούνι κλπ κλπ.

Ίσως η δικαιότερη άποψη θεωρώ κι εγώ, ότι είναι αυτή που εξέφρασε ο @Βασίλης_29 περί καταστατικού ή μη και ισόποσου διαμοιρασμού.

Επεξ/σία 26 Απριλίου 2020 από gousias

[lamargos]

10 ώρες πριν, SPYRER_007 είπε

Αρα λοιπον γνωριζεις οτι το εξωδικο ειναι ενα κολοχαρτο και επουδενι δεν μπορει να εξαναγκάσει καποιον σε κατι

Αρα γραφεις ανακρίβειες και παραπληροφορείς τον κοσμο ΕΞΟΥ ΚΑΙ ΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΜΗΝ ΠΑΡΕΙΣ ΚΑΙ ΚΑΝΕΝΑ ΣΤΟ ΛΑΙΜΟ ΣΟΥ.

Το εξώδικο δεν είναι "ενα κολόχαρτο", ενημερωτικά.. έτσι για να μην τα ισοπεδώνουμε όλα και κυρίως για να μην πάρεις κανέναν στο λαιμό σου. Μόνο για αυτό, δεν αναφέρομαι στα υπόλοιπα της συζήτησης. Καλό είναι να απαντούμε ήρεμα για να δίνουμε και ορθές λύσεις

[Dinos1973]

11 ώρες πριν, SPYRER_007 είπε

ΦΥΣΙΚΑ ΓΝΩΡΙΖΕΙΣ ΟΤΙ ΕΝΑ ΕΞΩΔΙΚΟ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΚΑΜΙΑ ΙΣΧΥ ΚΑΙ ΦΥΣΙΚΑ ΑΠΟ ΑΥΤΟ ΚΑΙ ΜΟΝΟΔΕΝ ΠΡΟΚΥΠΤΕΙ ΚΑΜΙΑ ΑΠΟΠΟΙΟΗΣΗ ΟΠΟΙΑΣΔΗΠΟΤΕ ΖΗΜΙΑΣ ΠΡΟΚΛΗΘΕΙ

Και αν την στιγμη που ακουμπουσαντον ηλιακο ο ιδιοκτήτης φωναζε την αστυνομια τούς χωνανε μεσα.

Έτσι ακριβώς! Το ότι η υγρασία τις ταράτσας επηρεάζει το διαμέρισμα τους δεν έχει να κάνει τίποτα με την λειτουργία τις πολυκατοικίας, είναι θέμα του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος να το λύσει με τον κατασκευαστή.

1 λεπτό πριν, lamargos είπε

Το εξώδικο δεν είναι "ενα κολόχαρτο", ενημερωτικά.. έτσι για να μην τα ισοπεδώνουμε όλα και κυρίως για να μην πάρεις κανέναν στο λαιμό σου. Μόνο για αυτό, δεν αναφέρομαι στα υπόλοιπα της συζήτησης. Καλό είναι να απαντούμε ήρεμα για να δίνουμε και ορθές λύσεις

Το εξώδικο είναι νομικό έγγραφο το οποίο σε ενημερώνει για περεταίρω νομικές ενέργειες εάν συνεχιστεί μια κατάσταση, δεν σε ενημερώνει ότι θα προβώ σε αυτοδικία. Το ξήλωμα ιδιωτικής περιουσίας χωρίς δικαστική εντολή είναι αυτοδικία και επιφέρει ποινές. 

[MauroPaltoudias]

1 λεπτό πριν, Dinos1973 είπε

Έτσι ακριβώς! Το ότι η υγρασία τις ταράτσας επηρεάζει το διαμέρισμα τους δεν έχει να κάνει τίποτα με την λειτουργία τις πολυκατοικίας, είναι θέμα του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος να το λύσει με τον κατασκευαστή.

Το ότι η κατερχόμενη υγρασία θίγει κατά πάσα πιθανότητα και τον φέροντα οργανισμό της κατασκευής (δηλ. εκτός της πλάκας, τις δοκούς και τα υποστυλώματα) δεν είναι λόγος για από κοινού συμμετοχή στη δαπάνη;

[lamargos]

11 ώρες πριν, SPYRER_007 είπε

Και αν την στιγμη που ακουμπουσαντον ηλιακο ο ιδιοκτήτης φωναζε την αστυνομια τούς χωνανε μεσα.

Άμα ήταν τόσο απλό να τους χώσουνε μέσα... εδώ κοντεύουν να σκοτωθούν στο ξύλο και δεν πάνε μέσα, τους πιάνουν με ναρκωτικά και δεν πάνε μέσα, αν είναι να ακουμπήσουν έναν ηλιακό και να πάνε μέσα, τί να πω..

 

[Dinos1973]

1 λεπτό πριν, MauroPaltoudias είπε

Το ότι η κατερχόμενη υγρασία θίγει κατά πάσα πιθανότητα και τον φέροντα οργανισμό της κατασκευής (δηλ. εκτός της πλάκας, τις δοκούς και τα υποστυλώματα) δεν είναι λόγος για από κοινού συμμετοχή στη δαπάνη;

Εάν αυτό συμβαίνει είναι κατασκευαστικό πρόβλημα και υπεύθυνος είναι ο κατασκευαστείς ο οποίος θα πρέπει να το λύσει.

[lamargos]

5 λεπτά πριν, Dinos1973 είπε

 

Το εξώδικο είναι νομικό έγγραφο το οποίο σε ενημερώνει για περεταίρω νομικές ενέργειες εάν συνεχιστεί μια κατάσταση, δεν σε ενημερώνει ότι θα προβώ σε αυτοδικία. Το ξήλωμα ιδιωτικής περιουσίας χωρίς δικαστική εντολή είναι αυτοδικία και επιφέρει ποινές. 

Δεν καταλαβαίνω το λόγο της παράθεσης, διαφωνείς ή συμφωνείς? Και πού κολλάει η αυτοδικία?