Καμμένη ασφάλεια, πληρώνει ο ιδιοκτήτης ή ο ενοικιαστής;

[nvel]

16 λεπτά πριν, Kostasm45 είπε

Η αξία ασφαλείας+πορσελάνης είναι μικρότερη των 5 ευρώ.Το να καεί ασφάλεια είναι σύνηθες . Τώρα για το ότι η πρίζα βγάζει καπνούς και τό ότι τον χτύπησε το ρεύμα δεν μάθαμε τι φταίει μόνο για το τριαντάρι

η βλάβη δεν ήταν στο τηκτό και στο πώμα άλλα στον ρευματοδότη

[kage]

Αν έγραφες ότι αλλάξαμε ασφάλεια πατήσαμε ρελέ κτλ.θα ταν καλυτερο από το να λες θα φωνάξουμε ηλεκτρολόγο ποιος θα τον πληρώσει..εκεί φταίει κ ο ιδιοκτήτης που δεν σ πε κατέβα κ αγόρασε μια ασφάλεια ακόμη και από μόνο μάρκετ κ μετά φώναξε ηλεκτρολόγο..Η μπριζα ανοίχτηκε?μαύρισε?

Τώρα ποιος πληρώνει τι και πότε είναι βάση συμβολαίου μεταξύ ιδιωτων

Επεξ/σία 25 Απριλίου 2020 από kage

[Kostasm45]

28 λεπτά πριν, nvel είπε

η βλάβη δεν ήταν στο τηκτό και στο πώμα άλλα στον ρευματοδότη

Και από τα γραφόμενα του νηματοθέτη πώς προέκυψε το συμπέρασμα αυτό ?

 

[DownUNDERground]

13 λεπτά πριν, Kostasm45 είπε

Και από τα γραφόμενα του νηματοθέτη πώς προέκυψε το συμπέρασμα αυτό ?

Είναι ο ηλεκτρολόγος του.😝

Επεξ/σία 25 Απριλίου 2020 από DownUNDERground

[Dinos1973]

2 ώρες πριν, Joshua21 είπε

Φυσικά και τον γνωρίζω, το θέμα όμως είναι - εφόσον ισχύει κάτι τέτοιο - αν μπορεί να αποδειχθεί.

Ο ηλεκτρολόγος έκανε τον έλεγχο πριν υπογράψει, βρήκε τα πάντα ok, αλλά το ρελέ σταμάτησε να δουλεύει σωστά μερικές ημέρες μετά... αν γίνει κάποιο ατύχημα, μπορεί να αποδοθεί κάπου ευθύνη, και που? Στον ιδιοκτήτη? Στον ηλεκτρολόγο? Στον κατασκευαστή του ρελέ?

Μόνο σε περιπτώσεις που πχ ο ηλεκτρολόγος έχει υπογράψει χωρίς να υπάρχει ρελέ μπορεί να γίνει κάτι, που και πάλι μπορεί να ισχυριστεί πως τη στιγμή του ελέγχου υπήρχε.

Αυτοψία από τεχνικό σύμβουλο τις εγκατάστασης, τίποτα ποιο απλό.

[Joshua21]

5 λεπτά πριν, Dinos1973 είπε

Αυτοψία από τεχνικό σύμβουλο τις εγκατάστασης, τίποτα ποιο απλό.

Επί της ουσίας όμως δεν μου απάντησες, η αυτοψία θα δείξει ότι το ρελέ δεν λειτουργούσε, και? Αρκεί αυτό για να κατηγορηθεί κάποιος για «υπεύθυνος για ανθρωποκτονία από αμέλεια» όπως έγραψες, και ποιος ακριβώς θα είναι αυτός?

[nvel]

40 λεπτά πριν, Kostasm45 είπε

Και από τα γραφόμενα του νηματοθέτη πώς προέκυψε το συμπέρασμα αυτό ?

 

21 ώρες πριν, llddd2020 είπε

 Με χτύπησε το ρεύμα έβγαλε καπνούς από την πρίζα.

 

27 λεπτά πριν, DownUNDERground είπε

Είναι ο ηλεκτρολόγος του.😝

ευτυχώς έχω σοβαρότερα αντικείμενα από το να αλλάζω τηκτά σε διαμερίσματα

[Dinos1973]

11 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

Επί της ουσίας όμως δεν μου απάντησες, η αυτοψία θα δείξει ότι το ρελέ δεν λειτουργούσε, και? Αρκεί αυτό για να κατηγορηθεί κάποιος για «υπεύθυνος για ανθρωποκτονία από αμέλεια» όπως έγραψες, και ποιος ακριβώς θα είναι αυτός?

Η αυτοψία θα δείξει τι προκάλεσε το πρόβλημα. Εάν είναι η εγκατάσταση η αστοχία υλικού. Και για τα δυο ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να αποδείξει ότι δεν είναι ελέφαντας !!!!!!!

[Joshua21]

7 λεπτά πριν, Dinos1973 είπε

Η αυτοψία θα δείξει τι προκάλεσε το πρόβλημα. Εάν είναι η εγκατάσταση η αστοχία υλικού. Και για τα δυο ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να αποδείξει ότι δεν είναι ελέφαντας !!!!!!!

Μάλλον ζεις σε άλλη χώρα γιατί σε αυτή που ζω εγώ ισχύει το τεκμήριο της αθωότητας, "ο κατηγορούμενος τεκμαίρεται αθώος μέχρι την απόδειξη της ενοχής του με αμετάκλητη απόφαση".

Τσιτάτα του τύπου "θα πρέπει να αποδείξει πως είναι ελέφαντας" ταιριάζουν μόνο σε καφενείο.

[Dinos1973]

2 ώρες πριν, Joshua21 είπε

Μάλλον ζεις σε άλλη χώρα γιατί σε αυτή που ζω εγώ ισχύει το τεκμήριο της αθωότητας, "ο κατηγορούμενος τεκμαίρεται αθώος μέχρι την απόδειξη της ενοχής του με αμετάκλητη απόφαση".

Τσιτάτα του τύπου "θα πρέπει να αποδείξει πως είναι ελέφαντας" ταιριάζουν μόνο σε καφενείο.

Ξεκινάμε από την αρχή....σου κάνω αγωγή για σωματική βλάβη, ο τεχνικός σύμβουλος πιστοποιεί ότι προκλήθηκε από την προβληματική ηλεκτρολογική εγκατάσταση του σπιτιού που νοίκιασες, και για το οποίο είστε υπεύθυνος ότι όταν το παραχωρήσατε για ενοικίαση ήταν ασφαλές. θα πρέπει εσείς σαν ιδιοκτήτης να αποδείξεις  με στοιχεία ότι δεν φταις!!!! Εάν δεν μπορείς να αποδείξεις την αθωότητα σου καταδικάζεστε με βάση τα στοιχεία τα οποία προήλθαν από τον εμπειρογνώμονα. Τι δεν καταλαβαίνεις. Το τεκμήριο τις αθωότητας ισχύει αλλά θα πρέπει να υποστηριχθεί και από στοιχεία / μαρτυρίες ....εάν δεν μπορείς να το υποστηρίξεις θα καταδικαστείς έως υπεύθυνος για αμέλεια.

[acomaedo]

17 λεπτά πριν, Dinos1973 είπε

Ξεκινάμε από την αρχή....σου κάνω αγωγή για σωματική βλάβη, ο τεχνικός σύμβουλος πιστοποιεί ότι προκλήθηκε από την προβληματική ηλεκτρολογική εγκατάσταση του σπιτιού που νοίκιασες, και για το οποίο είστε υπεύθυνος ότι όταν το παραχωρήσατε για ενοικίαση ήταν ασφαλές. θα πρέπει εσείς σαν ιδιοκτήτης να αποδείξεις  με στοιχεία ότι δεν φταις!!!! Εάν δεν μπορείς να αποδείξεις την αθωότητα σου καταδικάζεστε με βάση τα στοιχεία τα οποία προήλθαν από τον εμπειρογνώμονα. Τι δεν καταλαβαίνεις. Το τεκμήριο τις αθωότητας ισχύει αλλά θα πρέπει να υποστηριχθεί και από στοιχεία / μαρτυρίες ....εάν δεν μπορείς να το υποστηρίξεις θα καταδικαστείς έως υπεύθυνος για αμέλεια.

Έχω την εντύπωση ότι στο ιδιωτικό συμφωνητικό (ενοικιαστήριο) γράφει ότι ο μισθωτής παρέλαβε το μίσθιο αφού το εξέτασε και το βρήκε της τελείας αρεσκείας του, σε αρίστη κατάσταση και απόλυτα κατάλληλο για να χρησιμοποιηθεί. Για όλη τη διάρκεια της μίσθωσης ο εκμισθωτής δεν έχει καμία υποχρέωση συντήρησης ή επισκευής ζημιών και βλαβών του μισθίου για την αποκατάσταση των οποίων αποκλειστική ευθύνη και υποχρέωση έχει ο μισθωτής.
Άρα αν έχει υπογράψει κάτι αντίστοιχο ο ts τα πράγματα είναι ξεκάθαρα.

[Dinos1973]

Έχει κριθεί στα δικαστήρια σαν καταχρηστικος όρος. Δεν έχει σημασία τι υπογράφεις, πολλά από αυτά που γράφονται σαν όροι σε συμβόλαια έχουν κριθεί καταχρηστικά και σε οποιοδήποτε δικαστήριο θα καταπέσουν!

Παράδειγμα, παραλαμβάνεις από την αντιπροσωπεία το καινούργιο σου αυτοκίνητο, το ελέγχεις και υπογράφεις. Στην επόμενη στροφή το στουκαρεις και δεν ανοίγουν οι αερόσακοι. Τραυματίζεστε σοβαρά, ζητάτε αποζημίωση, αλλά η αντιπροσωπεία σαν λέει ότι το αυτοκίνητο όταν το παραλάβατε ήταν οκ και υπογράψατε......εσυ τι λες να γίνει?

[magicnumbers]

Ειναι κατι ερειπια που νοικιαζονται χρυσα..αλλα ειναι κ κατι ενοικιαστες..εφυγε μια βιδα,ε ο ιδιοκτητης να τη πληρωσει.Σιγουρα αλλα αν θες νασαι τυπικος εσυ,θαναι κ αυτος στο τελος κ θα σου βαραει αυξηση 20-40ε το χρονο,η θα σου πει εφυγες θελω το σπιτι.

Τωρα εδω εβαλες κατι στη πριζα κ εβγαλε καπνους κλπ.Αποκλειεται ναχε θεμα το κομπιουτερ/τροφοδοτικο να βραχυκυκλωσε κ να κανε αυτο τη ζημια?Αμα εχεις νοικιασει το ανακτορο του μπακιγχαμ κ πληρωνεις τα δεοντα, βαρα τον.Αν ειναι καμια τρυπα 40ετιας για 200ε κ πληρωσε οτι χαλασε ως τωρα,ε βρειτε τα.

[Joshua21]

1 ώρα πριν, Dinos1973 είπε

Ξεκινάμε από την αρχή....σου κάνω αγωγή για σωματική βλάβη, ο τεχνικός σύμβουλος πιστοποιεί ότι προκλήθηκε από την προβληματική ηλεκτρολογική εγκατάσταση του σπιτιού που νοίκιασες, και για το οποίο είστε υπεύθυνος ότι όταν το παραχωρήσατε για ενοικίαση ήταν ασφαλές. θα πρέπει εσείς σαν ιδιοκτήτης να αποδείξεις  με στοιχεία ότι δεν φταις!!!! Εάν δεν μπορείς να αποδείξεις την αθωότητα σου καταδικάζεστε με βάση τα στοιχεία τα οποία προήλθαν από τον εμπειρογνώμονα. Τι δεν καταλαβαίνεις. Το τεκμήριο τις αθωότητας ισχύει αλλά θα πρέπει να υποστηριχθεί και από στοιχεία / μαρτυρίες ....εάν δεν μπορείς να το υποστηρίξεις θα καταδικαστείς έως υπεύθυνος για αμέλεια.

Κάνεις λάθος λέμε, το τεκμήριο της αθωότητας ισχύει ακριβώς επειδή ΔΕΝ χρειάζεται να αποδειχθεί, αντιθέτως η κατηγορούσα αρχή είναι αυτή που ΠΡΕΠΕΙ να αποδείξει την ενοχή.

Επίσης οι ισχυρισμοί σου περί ευθύνης του ιδιοκτήτη είναι λανθασμένοι, ο ιδιοκτήτης δεν έχει την εξουσία να πιστοποιήσει την ηλεκτρική εγκατάσταση, αυτό το κάνει ο αδειούχος ηλεκτρολόγος εγκαταστάτης ο οποίος υπογράφοντας παίρνει όλη την ευθύνη. Και για να καταδικαστεί ο ηλεκτρολόγος θα πρέπει ο ενάγων να αποδείξει ότι η ηλεκτρική εγκατάσταση είχε πρόβλημα τη στιγμή που ο ηλεκτρολόγος έβαλε την υπογραφή του, το ότι έχει πρόβλημα τώρα δεν λέει απολύτως τίποτα γιατί στο μεταξύ θα μπορούσε να είχε βάλει χέρι στην ηλεκτρική εγκατάσταση ο οποιοσδήποτε.

ΥΓ

Κάνε λίγο υπομονή μέχρι να ανοίξουν τα καφενεία, γιατί μόνο εκεί μπορεί να εντυπωσιαστεί κάποιος με εκφράσεις του τύπου "αγωγή για σωματική βλάβη", "έχει κριθεί στα δικαστήρια καταχρηστικός όρος", "ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να αποδείξει πως δεν είναι ελέφαντας" κτλ, εδώ δε σε παίρνει.

[Ribopaido]

Πέρα από τους διαπληκτισμούς μένουμε στο βασικό θεωρώ νόημα.. Φέρνεις ηλεκτρολόγο να κάνει οπτικό έλεγχο και Μετρήσεις όλης της εγκαταστάσεως.