Μείωση ενοικίου καταστήματος

[1comment]

Σταικούρας:

Η έκπτωση 40% επί του ενοικίου της επιχείρησης, όπως και της πρώτης κατοικίας και της φοιτητικής κατοικίας τέκνων των εργαζομένων της, συνεχίζει να υφίσταται και τον μήνα Μάϊο, για το σύνολο των μέχρι σήμερα πληττόμενων επιχειρήσεων. Για τις επιχειρήσεις που θα ανοίξουν τον Μάιο, το συγκεκριμένο μέτρο δεν θα επαναληφθεί για τους επόμενους μήνες.

Ερώτημα: για επιχειρήσεις που ανοίξουν 4 ή 11 Μαίου, ισχύει η μείωση; Έτσι όπως το διαβάζω, ισχύει γιατί με το "επόμενους" εννοεί από Ιούνιο και μετά.

Ένα πράγμα να το πουν μια φορά ξεκάθαρα δεν μπορούν; Ένα λένε, δέκα ερωτήσεις προκύπτουν.

 

[pintourikio]

Για κατάστημα που δεν έχει κλείσει, αλλά έχει κάνει αίτηση στην Εργάνη διότι έχει πληγεί, πόσους μήνες και ποιους δικαιούται μείωση ενοικίου?

[1comment]

14 λεπτά πριν, pintourikio είπε

Για κατάστημα που δεν έχει κλείσει, αλλά έχει κάνει αίτηση στην Εργάνη διότι έχει πληγεί, πόσους μήνες και ποιους δικαιούται μείωση ενοικίου?

Για πληττόμενες, Απρίλιο και (λογικά) Μάιο.

Επεξ/σία 30 Απριλίου 2020 από 1comment

[mclein²]

1 ώρα πριν, 1comment είπε

Σταικούρας:

Η έκπτωση 40% επί του ενοικίου της επιχείρησης, όπως και της πρώτης κατοικίας και της φοιτητικής κατοικίας τέκνων των εργαζομένων της, συνεχίζει να υφίσταται και τον μήνα Μάϊο, για το σύνολο των μέχρι σήμερα πληττόμενων επιχειρήσεων. Για τις επιχειρήσεις που θα ανοίξουν τον Μάιο, το συγκεκριμένο μέτρο δεν θα επαναληφθεί για τους επόμενους μήνες.

Ερώτημα: για επιχειρήσεις που ανοίξουν 4 ή 11 Μαίου, ισχύει η μείωση; Έτσι όπως το διαβάζω, ισχύει γιατί με το "επόμενους" εννοεί από Ιούνιο και μετά.

Ένα πράγμα να το πουν μια φορά ξεκάθαρα δεν μπορούν; Ένα λένε, δέκα ερωτήσεις προκύπτουν.

η απαντηση ειναι στα bold.

[AparadektosAris]

3 hours ago, panosssss said:

Αυτό εντάξει, είναι πραγματικά τραγικό.

Ο νοικάρης μου έχει πολλαπλάσια εισοδήματα από μένα...κι όμως εγώ του πληρώνω την κοινωνική πολιτική που (σε αντίθεση με μένα) ΔΕΝ έχει ανάγκη...

Κατά το 'βοήθα με φτωχέ μη γίνω σαν κι εσένα'.

Το τραγικό είναι κατά τη γνώμη μου η απόλυτη στοχοποίηση μιας ομάδας πολιτών για να ωφεληθεί μια άλλη.  Η φορολογία τουλάχιστον έχει εισοδηματικά κριτήρια και είναι αναλογική.  Αυτό που έχουν κάνει τώρα είναι να βγάζουν κυριολεκτικά χρήματα από την τσέπη των ιδιοκτητών και να τα περνάνε στην τσέπη των ενοικιαστών αδιακρίτως εισοδημάτων, υποχρεώσεων, ύψους ενοικίου και φορολογικής δήλωσης.  Είναι πραγματικά εξωφρενικό, και δείχνει ότι θα συνεχιστεί και τον Μάιο-Ιούνιο.

[1comment]

Βλέπω από αύριο η πομιδα να βγάζει νέες ανακοινώσεις....για τους χαμένους ιδιοκτήτες. Λες και οι κλειστές επιχειρήσεις γεννάνε λεφτά και τα κρατάνε για πάρτη τους!

[AparadektosAris]

Αυτό που επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ και εγώ μαζί της είναι ότι αυτό που συμβαίνει με τα νοίκια, αν θες να το εξηγήσουμε αναλογικά είναι σαν να έπρεπε οι υπάλληλοι  που δεν ανήκαν σε εταιρίες που τα ΚΑΔ τους επλήγησαν η έκλεισαν με απόφαση του κράτους και άρα πήραν όλο το μισθό τους αυτούς τους μήνες, να έπρεπε να δώσουν το 40% του μισθού τους για να συμπληρωθεί το 800άρι που πήραν όσοι επλήγησαν.  Δεν έγινε όμως αυτό.  Τα χρήματα μπήκαν από τις τσέπες όλων (από το ταμείο του κράτους) για να πάρουν το επίδομα.  Αντίθετα, στα νοίκια, τα αφαίρεσε από μια ομάδα για να τα δώσει σε μια άλλη.  Σαν πράξη αλτρουισμού είναι σωστή, αλλά σαν οικονομοτεχνική πράξη δεν έχει λογική, και αναρωτιέμαι αν υπάρχει και αντίστοιχο προηγούμενο...

[logistoulis]

30 λεπτά πριν, AparadektosAris είπε

Αυτό που επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ και εγώ μαζί της είναι ότι αυτό που συμβαίνει με τα νοίκια, αν θες να το εξηγήσουμε αναλογικά είναι σαν να έπρεπε οι υπάλληλοι  που δεν ανήκαν σε εταιρίες που τα ΚΑΔ τους επλήγησαν η έκλεισαν με απόφαση του κράτους και άρα πήραν όλο το μισθό τους αυτούς τους μήνες, να έπρεπε να δώσουν το 40% του μισθού τους για να συμπληρωθεί το 800άρι που πήραν όσοι επλήγησαν.  Δεν έγινε όμως αυτό.  Τα χρήματα μπήκαν από τις τσέπες όλων (από το ταμείο του κράτους) για να πάρουν το επίδομα.  Αντίθετα, στα νοίκια, τα αφαίρεσε από μια ομάδα για να τα δώσει σε μια άλλη.  Σαν πράξη αλτρουισμού είναι σωστή, αλλά σαν οικονομοτεχνική πράξη δεν έχει λογική, και αναρωτιέμαι αν υπάρχει και αντίστοιχο προηγούμενο...

Μην ξεχνάμε όμως πολλούς δημόσιους υπαλλήλους που δούλεψαν πολύ λιγότερο και πληρώθηκαν το ίδιο

Αυτή είναι η υπέρταση οικονομοτεχνικη πράξη

[panosssss]

Με τη λογική που ακολουθούν, αν η επιχείρηση στην οποία παραχωρεί κάποιος το ακίνητό του προς ενοικίαση, πάει καλά, θα έχει το δικαίωμα να ζητήσει παραπάνω από το συμφωνηθέν ενοίκιο. 40% ας πούμε.

Γιατί όχι και αναδρομικά για τα προηγούμενα έτη, θα ρωτήσω κάνα δικηγόρο.

[1comment]

Ναι, καλά. Ξεχάσαμε ότι εδώ και δυο χρόνια τα νοίκια επαγγελματικά και οικιακά ανέβηκαν στο Θεό με βέτο ιδιοκτητών προς τους ενοικιαστές. Τώρα που θα πέσει η κατανάλωση κάτω από 50% σε όλα τα επαγγέλματα λόγω φόβου, θα αναγκαστούν να τα μειώσουν. Γιατί αν δεν, θα τα δουν να ξενοικιάζονται και από δω και πέρα είναι προφανές ότι δεν θα υπάρχει ενδιαφέρον για επαγγελματικά ακίνητα. Οπότε έχουν να διαλέξουν. Ή τα χαμηλώνουν ή θα τα έχουν κενά. Δεν είναι δυνατόν να ζητούσαν για 50 τ.μ. μαγαζί 3.000€ ενοίκιο στο Αιγάλεω... Τώρα που θα κλείσουν τα μισά εμπορικά μαγαζιά γιατί δεν θα μπορέσουν να ξαναπληρώσουν τέτοια νοίκια, να δω πόσο θα τα ξανανοικιάσουν.

[panosssss]

8 ώρες πριν, 1comment είπε

Ναι, καλά.

Τι, 'συνεταίροι' μόνο στη χασούρα; Στα κέρδη 'ναι, καλά';

[3DJIN]

10 ώρες πριν, logistoulis είπε

Μην ξεχνάμε όμως πολλούς δημόσιους υπαλλήλους που δούλεψαν πολύ λιγότερο και πληρώθηκαν το ίδιο

Αυτή είναι η υπέρταση οικονομοτεχνικη πράξη

οσο δουλευαν παντα δουλεψαν και τωρα,τριημερο 4ωρο .....😁😁

[1comment]

Βουλωμένο γράμμα διάβαζα.

Για το ότι τα τελευταία χρόνια εισέπρατταν ενοίκια πολύ παραπάνω από τις πραγματικές δυνατότητες των επιχειρήσεων ούτε λόγος... Τι έλεγαν; "Εγώ τόσο το νοικιάζω, αν δεν θες φύγε". Η απάντηση σήμερα "Εγώ τόσα θα σου δώσω και πολλά σου είναι γιατί αν δεν το έχεις καταλάβει, η επιχείρηση είναι κλειστή και το 60% που θα πάρεις, θα σου το δώσω από δικά μου λεφτά κι όχι από το ακίνητό σου. Τα θες; Πάρτα. Δεν τα θες; Δεν έχεις κι άλλη επιλογή."

Επεξ/σία 1 Μαΐου 2020 από 1comment

[k_w_t]

Τα γελιο ειναι με τα μικρα καταστηματα....

Βλεπεις και ζηταν ενοικια τρελλα ... πχ  21τμ με ενοικιο 400€. και αμα εχει και υγειονομικου ενδιαφεροντως μπορει να ζητησει και 800€..

Μιλαμε για μαγαζια τρυπες στην ουσια...

[yiannis2002s]

Το θέμα είναι αν είναι σωστές οι τιμές των ενοικίων?

Νομίζω ότι είναι άσχετο. Όποιος θέλει τα δίνει ή όχι. Ισχύει και για σπίτια και για καταστήματα.

Ειδικά για καταστήματα η γνωστή καραμέλα είναι το ενοίκιο και όχι το εργατικό κόστος (που μπορεί να είναι πολλαπλάσιο) ή η υπερβολική φορολόγηση.

Για σπίτια πολλοί θέλουν να είναι σε νεόδμητα, μεγάλα, σε καλή περιοχή με ελάχιστο ενοίκιο. Γνωρίζει κανείς το κόστος κατασκευής, το κόστος του οικοπέδου? Τη φορολόγηση του ενοικίου? Τον ΕΝΦΙΑ?

Εύκολα είναι να βρίζουμε ιδιοκτήτες ,μεσίτες κλπ - ελεύθερη οικονομία είναι. Δεν υπογράφει κανείς συμβόλαιο χωρίς να έχει υπολογίσει αν θα βγαίνει η επιχείρηση του ή όχι.

Υπάρχουν περιοχές που έχουν πιο χαμηλά ενοίκια, γιατί δεν ανοίγουν εκεί κατάστημα? Η μισή επαρχία έχει ερημώσει γιατί εκεί δεν πάνε?

Όσοι ζουν εξωτερικό τα ενοίκια εδώ μόνο αστεία θα τους φαίνονται.