διακοπη συμβολαιου μισθωσης διαμερισματος

[Fosforos]

θα κλεισω για χρονο διαμερισμα και σκοπευω να φυγω στο εξαμηνο

πως μπορω να το κανω χωρις κυρωσεις;

[slk200gr]

να κανεις 6μηνο συμβολαιο αλλιως δεν γινεται

[zx1234r]

Έχω την εντύπωση ότι ο νόμος έχει ελάχιστο την τριετία. Ότι και αν υπογραφεί μεταξύ των μερών.

Επεξ/σία 10 Μαρτίου 2020 από zx1234r

[Fosforos]

18 λεπτά πριν, slk200gr είπε

να κανεις 6μηνο συμβολαιο αλλιως δεν γινεται

 

 

δε το δινει κανεις αλλιως θα το εκανα;

[conkal]

1 λεπτό πριν, zx1234r είπε

Έχω την εντύπωση ότι ο νόμος έχει ελάχιστο την τριετία. Ότι και αν υπογραφεί μεταξύ των μερών.

 

Αυτο ξερω και εγω . οτιδηποτε αλλο ειναι στην διακριτική ευχέρεια των μερων να το αποδεχτουν 

[Fosforos]

2 λεπτά πριν, zx1234r είπε

Έχω την εντύπωση ότι ο νόμος έχει ελάχιστο την τριετία. Ότι και αν υπογραφεί μεταξύ των μερών.

 

δεν ισχυει πρακτικα

[Γιάννης Platano]

Πολυ πολυ δυσκολα θα βρεις ....Λογικο δεν ειναι ?

Φυσικα αν δεν το πεις και κανεις 3ετες δυσκολο για τον ιδιοκτητη αλλα οχι αδυνατον να απαιτησει ενοικια 3 ετων αν του μεινει ανοικιαστο ή αν το αφησει ανοικιαστο 

Επεξ/σία 10 Μαρτίου 2020 από Γιάννης Platano

[conkal]

Μόλις τώρα, Fosforos είπε

δε το δινει κανεις αλλιως θα το εκανα;

τοτε θα υποστείς και το πιθανο ρισκο των κυρωσεων κτλ. 

[Fosforos]

1 λεπτό πριν, Γιάννης Platano είπε

Πολυ πολυ δυσκολα θα βρεις ....Λογικο δεν ειναι ?

 

ειναι

αλλα δεν εχω αλλα επιλογη

ή αυτό ή μενω στο δρόμο

[dollyyy19]

νοικιασε το για ενα ετος ή και για τρια,και οταν φυγεις,υπενοικιασε το,αλλα να γραφτει μεσα στο συμβολαιο οτι εν ευθετω χρονο θα το επινοικιασεις.και εννοειτε οτι ενημερωνεις τον καθε εμπλεκομενο για τα καθεκαστα.......λογικα,ο ιδιοκτητης δεν θα εχει προβλημα,αφου απο εσενα θα εχει στανταρ το ενοικιο.........μην σου πω μπορεις να βγαλεις και χρημα............

[zx1234r]

Airbnb τότε. Κανένας δεν θα κάνει εξάμηνο συμβόλαιο και ότι κι αν υπογράψεις , θα έχεις κυρώσεις αν φύγεις νωρίτερα. Ο νόμος αναγνωρίζει ελάχιστο ως τριετία. Όπως μπορείς εσύ να κυνηγήσεις τον ιδιοκτήτη αν σε διωξει στα δύο χρονια, έτσι μπορεί και εκείνος εσένα αν πιστολιασεις.

[Fosforos]

14 λεπτά πριν, zx1234r είπε

Airbnb τότε. Κανένας δεν θα κάνει εξάμηνο συμβόλαιο και ότι κι αν υπογράψεις , θα έχεις κυρώσεις αν φύγεις νωρίτερα. Ο νόμος αναγνωρίζει ελάχιστο ως τριετία. Όπως μπορείς εσύ να κυνηγήσεις τον ιδιοκτήτη αν σε διωξει στα δύο χρονια, έτσι μπορεί και εκείνος εσένα αν πιστολιασεις.

 

αυτο με την τριετια δεν ισχυει πρακτικα

περα απο αυτο

αν μπορουσα να κανω παζαρι και να επικοινωνισω με καποιον απο αιρβνβ θα το εκανα αλλα η πλατφορμα δε δινει τη δυνατοτητα επικοινωνιας

[slk200gr]

η τριετια σε περιπτωση συμβολαιου ενος ετους δεν ισχυει ,το λεω απο προσωπικη εμπειρια,αυτο που μπορεις να κανεις ειναι πρωτου φυγεις να βρεις αλλον ενοικιαστη και να τον παραπεμψεις στον ιδιοκτητη για να μην μπλεχετις με τα οικονομικα,να ξερεις ο νομος λεει οτι σε περιπτωση που το νοικιασει σε αλλον ο ιδιοκτητης δεν μπορει να διεκδικησει νοικια τα οποια δεν εχασε αφου το νοικιασε σε αλλον 

[Ukforthemoment]

1 ώρα πριν, dollyyy19 είπε

νοικιασε το για ενα ετος ή και για τρια,και οταν φυγεις,υπενοικιασε το,αλλα να γραφτει μεσα στο συμβολαιο οτι εν ευθετω χρονο θα το επινοικιασεις.και εννοειτε οτι ενημερωνεις τον καθε εμπλεκομενο για τα καθεκαστα.......λογικα,ο ιδιοκτητης δεν θα εχει προβλημα,αφου απο εσενα θα εχει στανταρ το ενοικιο.........μην σου πω μπορεις να βγαλεις και χρημα............

Yπάρχει ιδιοκτητης που θα δεχτεί υπενοικίαση;

[Joshua21]

41 λεπτά πριν, slk200gr είπε

η τριετια σε περιπτωση συμβολαιου ενος ετους δεν ισχυει ,το λεω απο προσωπικη εμπειρια,αυτο που μπορεις να κανεις ειναι πρωτου φυγεις να βρεις αλλον ενοικιαστη και να τον παραπεμψεις στον ιδιοκτητη για να μην μπλεχετις με τα οικονομικα,να ξερεις ο νομος λεει οτι σε περιπτωση που το νοικιασει σε αλλον ο ιδιοκτητης δεν μπορει να διεκδικησει νοικια τα οποια δεν εχασε αφου το νοικιασε σε αλλον 

Όταν λες από προσωπική εμπειρία τι εννοείς?

Έφυγες πριν την τριετία και σε έσυρε στα δικαστήρια ο ιδιοκτήτης απαιτώντας τα μισθώματα όλης της τριετίας και η απόφαση βγήκε υπέρ σου?

Ή εννοείς πως έφυγες πριν την τριετία και ο ιδιοκτήτης απλά δεν ασχολήθηκε?

Η νομοθεσία πάντως είναι ξεκάθαρη, ορίζει ότι η ελάχιστη διάρκεια της μίσθωσης είναι 3 έτη ακόμα και αν έχει συμφωνηθεί λιγότερο.