Αίτηση για Εισαγγελική εντολή

[kvarkado]

καλημέρα, θέλω να πουλήσω το διαμέρισμα μου στο Βύρωνα και ο μισθωτής, παρά το γεγονός ότι το μισθωτήριο είναι αορίστου χρόνου, δεν μου επιτρέπει την είσοδο. Υπάρχει ενδιαφέρον για αγορά από επενδυτή, ο οποίος μου ζήτησε να κάνει τεχνικό ελέγχο με τον μηχανικό του για να προχώρηση στην αγορά. Δυστυχώς όμως ο μισθωτής αρνείται να επιτρέψει την είσοδο  με αποτέλεσμα να μην μπορώ να να ολοκληρώσω την συμφωνία. Πρόκειται να κάνω αίτηση στην εισαγγελία για να λάβω εντολή που θα μου επιτρέπει την είσοδο στο διαμέρισμα. Χρειάζομαι βοήθεια από κάποιον με αντίστοιχη εμπειρία  και βοήθεια στην σύνταξη του κειμένου για την εισαγγελική αίτηση.

[Malthador]

Το μισθωτήριο τι γράφει για την επίδειξη του ακινήτου σε πιθανούς αγοραστές/μισθωτές;

Έχει παρέλθει η τριετία; Αν ναι, γιατί δεν κινείς διαδικασία έξωσης;

[Επισκέπτης]

3 λεπτά πριν, kvarkado είπε

Χρειάζομαι βοήθεια από κάποιον με αντίστοιχη εμπειρία  και βοήθεια στην σύνταξη του κειμένου για την εισαγγελική αίτηση.

Μήπως θέλετε και κάποιον να πάει την αίτηση στον εισαγγελέα για σας; Για να μην κουραστειτε το λέω 😂

[kvarkado]

1 λεπτό πριν, Malthador είπε

Το μισθωτήριο τι γράφει για την επίδειξη του ακινήτου σε πιθανούς αγοραστές/μισθωτές;

Έχει παρέλθει η τριετία; Αν ναι, γιατί δεν κινείς διαδικασία έξωσης;

ναι! έχει παρέλθει η τριετία και εγινε αορίστου χρόνου. Επειγομαι να το πουλήσω και γι αυτό χρειάζεται η δυνατότητα επίσκεψης του χώρου από ενδιαφερόμενους. η γιατί η αγωγή είναι χρονοβόρα και δεν μου εξασφαλίζει την είσοδο.

 

[Malthador]

1 minute ago, kvarkado said:

ναι! έχει παρέλθει η τριετία και εγινε αορίστου χρόνου. Επειγομαι να το πουλήσω και γι αυτό χρειάζεται η δυνατότητα επίσκεψης του χώρου από ενδιαφερόμενους. η γιατί η αγωγή είναι χρονοβόρα και δεν μου εξασφαλίζει την είσοδο.

Και γιατί πιστεύεις ότι εισαγγελέας θα δώσει την παραγγελία που θα του ζητήσεις και δεν θα σου πει «κάνε έξωση»;

[kvarkado]

6 λεπτά πριν, DZ-Photographer είπε

Μήπως θέλετε και κάποιον να πάει την αίτηση στον εισαγγελέα για σας; Για να μην κουραστειτε το λέω 😂

 

Μόλις τώρα, Malthador είπε

Και γιατί πιστεύεις ότι εισαγγελέας θα δώσει την παραγγελία που θα του ζητήσεις και δεν θα σου πει «κάνε έξωση»;

αυτο θα το μάθω απο την απάντηση και αξίζει να δοκιμάσω

1 λεπτό πριν, Malthador είπε

Και γιατί πιστεύεις ότι εισαγγελέας θα δώσει την παραγγελία που θα του ζητήσεις και δεν θα σου πει «κάνε έξωση»;

 

[godfather0991]

3. Λύση μίσθωσης αορίστου χρόνου

Η μίσθωση αορίστου χρόνου λήγει μόνο με την καταγγελία ενός εκ των δύο συμβαλλομένων μερών, χωρίς να απαιτείται ο λόγος της καταγγελίας στην περίπτωση αυτή να είναι ουσιώδης ή σπουδαίος.

https://ekapsali.gr/i-astiki-misthosi-kai-oi-logoi-lisis-tis/

[kvarkado]

4 λεπτά πριν, godfather0991 είπε

3. Λύση μίσθωσης αορίστου χρόνου

Η μίσθωση αορίστου χρόνου λήγει μόνο με την καταγγελία ενός εκ των δύο συμβαλλομένων μερών, χωρίς να απαιτείται ο λόγος της καταγγελίας στην περίπτωση αυτή να είναι ουσιώδης ή σπουδαίος.

https://ekapsali.gr/i-astiki-misthosi-kai-oi-logoi-lisis-tis/

ευχαριστώ, αυτό το γνωρίζω , η διαδικασία ομως της αγωγής ειναι χρονοβόρα, περιπου ενα χρόνο και στο διαστημα αυτο δεν εχω προσβαση στο χωρο, ...

 

[godfather0991]

2 λεπτά πριν, kvarkado είπε

ευχαριστώ, αυτό το γνωρίζω , η διαδικασία ομως της αγωγής ειναι χρονοβόρα, περιπου ενα χρόνο και στο διαστημα αυτο δεν εχω προσβαση στο χωρο, ...

Από όσο γνωρίζω δεν γίνεται αλλιώς μόνο με καταγγελία.

Αλλά χάνεις τον χρόνο σου στο insomnia μόνος ένας δικηγόρος θα σου λύσει την οποιαδήποτε απορία.

[Joshua21]

1 ώρα πριν, Malthador είπε

Έχει παρέλθει η τριετία; Αν ναι, γιατί δεν κινείς διαδικασία έξωσης;

Η έξωση είναι μια διαδικασία που μπορεί να πάρει από μήνες έως και χρόνια, συνεπώς δεν θα βοηθήσει άμεσα τον ts σε αυτό που θέλει, δλδ να καταφέρει να κάνει άμεσα επίδειξη του διαμερίσματος.

 

9 λεπτά πριν, godfather0991 είπε

3. Λύση μίσθωσης αορίστου χρόνου

Η μίσθωση αορίστου χρόνου λήγει μόνο με την καταγγελία ενός εκ των δύο συμβαλλομένων μερών, χωρίς να απαιτείται ο λόγος της καταγγελίας στην περίπτωση αυτή να είναι ουσιώδης ή σπουδαίος.

https://ekapsali.gr/i-astiki-misthosi-kai-oi-logoi-lisis-tis/

Αυτό σε τι ακριβώς θα μπορούσε να βοηθήσει τον ts?

@kvarkado

Από όσο ξέρω όχι, δεν είναι εφικτό με μια αίτηση στην εισαγγελία να πάρεις απόφαση/εντολή/whateva που θα υποχρεώνει τον ενοικιαστή να σου επιτρέψει την επίδειξη.

Καλύτερα απευθύνσου σε δικηγόρο δείχνοντας του το μισθωτήριο για να σου πει αν μπορείς να κάνεις κάτι και τι.

[kvarkado]

Μόλις τώρα, godfather0991 είπε

Από όσο γνωρίζω δεν γίνεται αλλιώς μόνο με καταγγελία.

Αλλά χάνεις τον χρόνο σου στο insomnia μόνος ένας δικηγόρος θα σου λύσει την οποιαδήποτε απορία.

το γνωρίζω αλλα δεν εχω budget

 

[vamvakoolas]

καλη τυχη τοτε: https://www.lawspot.gr/nomika-blogs/meropi_drakoy/diatagi-apodosis-misthioy

[Magic_Nature]

Ειναι θεμα αστικης φυσεως οποτε ο εισαγγελέας απλα θα δωσει μια τυποποιημένη παραγγελια στο ΑΤ και μετά θα καλέσουν τον μισθωτη να τον ενημερώσουν. Η εισαγγελικη εντολη θα γράφει οτι εσυ πηγες εκανες παραπονα και καλουν τον άλλον να συμμορφωθει για αποφυγη των συνεπειων του νομου. Αν ο άλλος δεν ψαρώσει ομως δεν μπορει να σου κανει κάτι αλλο ο εισαγγελέας.

[paylidis]

Δε γίνεται να τα έχεις όλα δικά σου, Και το ενοίκιο να εισπράττεις και οτι γουστάρεις να κανείς και να μην έχεις ανανεώσει το συμβόλαιο (οχι δεν υπάρχουν συμβόλαια αορίστου, έχεις κάνει σιωπηρή παράταση η οποία κανονικά δεν γίνεται αποδεκτή).

η εισαγγελική εντολή επίσης δεν είναι αυτό που χρειάζεσαι και προφανως δε θα στην δώσουν καν...

[afragorn]

Eφόσον βλέπω σε περιορίζει το budget, πήγαινε και κάνε μία ασφάλεια νομικής προστασίας που δεν είναι ακριβές και ξεκίνα με έναν συνεργαζόμενο δικηγόρο τις όποιες διαδικασίες πρέπει να ακολουθηθούν!