Εξωση σε μπερδεμενο ακινητο

[Επισκέπτης]

Κάνε ...... θεία  να δεις καλό 🙂

[userin1]

Μόλις τώρα, Sabeas είπε

μ αυτα που λες δεν ειμαι σιγουρος οτι ξερεις να μπαινεις στο taxis καν. Μηπως να το κανονιζαν οι γονεις/θεια/λογιστης και αυτο? 

τι σε κανει να το πιστευεις αυτο; Δηλαδη επειδη κανουν λογιστες τα λογιστικα μου και οχι εγω σημαινει οτι ειμαι καπου λαθος η κατωτερος; Μαλιστα...

[Βασίλης_29]

1 ώρα πριν, userin1 είπε

 

Εννοειται θα μιλησω με δικηγορο απλα με εχει φαει η αγωνια.

Και εννοείται όταν λάβεις τζαμπα απάντηση από 10 ατομα που θα σκίζονται για το θέμα σου, ο δικηγόρος ακόμα θα περιμένει να του μιλήσεις

[Joshua21]

Μόλις τώρα, userin1 είπε

τι σε κανει να το πιστευεις αυτο; Δηλαδη επειδη κανουν λογιστες τα λογιστικα μου και οχι εγω σημαινει οτι ειμαι καπου λαθος η κατωτερος; Μαλιστα...

Ούτε λάθος ούτε κατώτερος, yolo είσαι.

[userin1]

1 λεπτό πριν, Βασίλης_29 είπε

Και εννοείται όταν λάβεις τζαμπα απάντηση από 10 ατομα που θα σκίζονται για το θέμα σου, ο δικηγόρος ακόμα θα περιμένει να του μιλήσεις

Χμ θεωρεις οτι επρεπε να παρω τηλεφωνο τον δικηγορο μου στις 12 το βραδυ επειδη με βασανιζει το θεμα και εγω ειμαι ψυχακι και δεν μπορω να κοιμηθω ή νομιζεις οτι δεν θα απευθυνθω σε δικηγορο επειδη εγραψα εδω;

[Επισκέπτης]

Επίσης,  το σπίτι πρέπει να είναι δηλωμένο στη φορολογική σου δήλωση στο Ε1 ή στο Ε2.

[Βασίλης_29]

Έλα ενταξει κοροϊδευομαστε μεταξύ μας τώρα. Αφού θα ρωτήσεις δικηγόρο την άλλη μέρα ποιος ο λόγος να ανοίξεις το thread, τι παραπάνω θα αποκομίσεις από εδώ; Σε τρωει η αγωνια τι θα απαντήσουμε; Από ότι γράφεις, τον ΕΝΦΙΑ τον έχεις πληρωμενο; Δεν έχεις μπει ποτέ σου στο taxisnet να δεις τα φορολογικά σου; 

[userin1]

7 λεπτά πριν, Βασίλης_29 είπε

Έλα ενταξει κοροϊδευομαστε μεταξύ μας τώρα. Αφού θα ρωτήσεις δικηγόρο την άλλη μέρα ποιος ο λόγος να ανοίξεις το thread, τι παραπάνω θα αποκομίσεις από εδώ; Σε τρωει η αγωνια τι θα απαντήσουμε; Από ότι γράφεις, τον ΕΝΦΙΑ τον έχεις πληρωμενο; Δεν έχεις μπει ποτέ σου στο taxisnet να δεις τα φορολογικά σου; 

"Εννοειται θα μιλησω με δικηγορο απλα με εχει φαει η αγωνια. " Ισως να ξανα διαβαζες το αρχικο μου ποστ; Ετσι το εκλεισα. Το εξηγησα απο την αρχη οτι γραφω απλα απο ανυπομονησια. Τωρα αν για εσενα εχει νοημα ή οχι. Οκ μπορει να μην εχει. Εγω αυτο ηθελα να κανω. Ναι ολα τα ΕΝΦΙΑ που χρωστουσα ειναι σε ρυθμιση απο τον Σεπτεμβριο.

Επειδη το θεμα εχει ξεφυγει στην αναγκη πολλων να μου την πουν υπενθυμιζω για ακομα μια φορα οτι δεν με νοιαζει αν θα πληρωσω καποιο προστιμο. Το μονο π με νοιαζει ειναι αν μπορω να κανω εξωση. Τιποτα αλλο. Δεν θα συνεχισω λοιπον να απανταω σε ασχετα με την ερωτηση μου σχολια ιδιαιτερως εφοσον γινονται με κακη προθεση και οχι για να μου προσφερουν βοηθεια. Για να μην παρεξηγηθω, δεν ειναι κανενας υποχρεωμενος να με βοηθησει αλλα και εγω δεν ειμαι να απανταω στα ασχετα. Κ πολυ ασχοληθηκα με αυτα

Ευχαριστω οποιον απαντησε και οποιος εχει κατι χρησιμο, ευπροσδεκτο.

*βασικα μια διορθωση, 2 δοσεις ΕΝΦΙΑ ειναι απ οτι βλεπω εκτος ρυθμισης, μην παρεξηγηθω με κανεναν ακριβολογο λογιστη εδω μεσα.

 

Επεξ/σία 21 Φεβρουαρίου 2020 από userin1

[SB_1957]

4 λεπτά πριν, userin1 είπε

"Εννοειται θα μιλησω με δικηγορο απλα με εχει φαει η αγωνια. " Ισως να ξανα διαβαζες το αρχικο μου ποστ; Ετσι το εκλεισα. Το εξηγησα απο την αρχη οτι γραφω απλα απο ανυπομονησια. Τωρα αν για εσενα εχει νοημα ή οχι. Οκ μπορει να μην εχει. Εγω αυτο ηθελα να κανω. Ναι ολα τα ΕΝΦΙΑ που χρωστουσα ειναι σε ρυθμιση απο τον Σεπτεμβριο.

Επειδη το θεμα εχει ξεφυγει στην αναγκη πολλων να μου την πουν υπενθυμιζω για ακομα μια φορα οτι δεν με νοιαζει αν θα πληρωσω καποιο προστιμο. Το μονο π με νοιαζει ειναι αν μπορω να κανω εξωση. Τιποτα αλλο. Δεν θα συνεχισω λοιπον να απανταω σε ασχετα με την ερωτηση μου σχολια ιδιαιτερως εφοσον γινονται με κακη προθεση και οχι για να μου προσφερουν βοηθεια. Για να μην παρεξηγηθω, δεν ειναι κανενας υποχρεωμενος να με βοηθησει αλλα και εγω δεν ειμαι να απανταω στα ασχετα. Κ πολυ ασχοληθηκα με αυτα

Ευχαριστω οποιον απαντησε και οποιος εχει κατι χρησιμο, ευπροσδεκτο.

*βασικα μια διορθωση, 2 δοσεις ΕΝΦΙΑ ειναι απ οτι βλεπω εκτος ρυθμισης, μην παρεξηγηθω με κανεναν ακριβολογο λογιστη εδω μεσα.

Αν όπως λες το σπίτι είναι δηλωμένο στο Ε9, πληρώνεις ΕΝΦΙΑ και δηλώνεις τα ενοίκια (που δεν εισπράτεις) και αφού έχει περάσει η τριετία του στέλνεις εγγράφως ότι θέλεις το σπίτι και είναι υποχρεωμένος να σου το παραδώσει!

Αφού θα πας και σε δικηγόρο θα το αναλάβει αυτός αν ο ενοικιαστής αρνείται να φύγει!

[Βασίλης_29]

7 λεπτά πριν, userin1 είπε

"Εννοειται θα μιλησω με δικηγορο απλα με εχει φαει η αγωνια. " Ισως να ξανα διαβαζες το αρχικο μου ποστ; Ετσι το εκλεισα. Το εξηγησα απο την αρχη οτι γραφω απλα απο ανυπομονησια. Τωρα αν για εσενα εχει νοημα ή οχι. Οκ μπορει να μην εχει. Εγω αυτο ηθελα να κανω. Ναι ολα τα ΕΝΦΙΑ που χρωστουσα ειναι σε ρυθμιση απο τον Σεπτεμβριο.

Επειδη το θεμα εχει ξεφυγει στην αναγκη πολλων να μου την πουν υπενθυμιζω για ακομα μια φορα οτι δεν με νοιαζει αν θα πληρωσω καποιο προστιμο. Το μονο π με νοιαζει ειναι αν μπορω να κανω εξωση. Τιποτα αλλο. Δεν θα συνεχισω λοιπον να απανταω σε ασχετα με την ερωτηση μου σχολια ιδιαιτερως εφοσον γινονται με κακη προθεση και οχι για να μου προσφερουν βοηθεια. Για να μην παρεξηγηθω, δεν ειναι κανενας υποχρεωμενος να με βοηθησει αλλα και εγω δεν ειμαι να απανταω στα ασχετα. Κ πολυ ασχοληθηκα με αυτα

Ευχαριστω οποιον απαντησε και οποιος εχει κατι χρησιμο, ευπροσδεκτο.

*βασικα μια διορθωση, 2 δοσεις ΕΝΦΙΑ ειναι απ οτι βλεπω εκτος ρυθμισης, μην παρεξηγηθω με κανεναν ακριβολογο λογιστη εδω μεσα.

Για το αν μπορείς να κάνεις έξωση και πάλι να ρωτησεις δικηγόρο. Το δεδομένο που υπάρχει είναι ότι αν δεν έχει παρέλθει η τριετια από τότε που έγινε το συμβόλαιο και το ενοίκιο πληρώνεται δεν μπορείς να κάνεις τίποτα όσο και να χτυπιέσαι. Βρες τι συμβόλαιο υπαρχει και σε ποιου το ονομα.

[Επισκέπτης]

Θα έπρεπε να κλείνονται τα θέματα αυτά πριν καν ανοίξουν

[userin1]

Μόλις τώρα, Βασίλης_29 είπε

Για το αν μπορείς να κάνεις έξωση και πάλι να ρωτησεις δικηγόρο. Το δεδομένο που υπάρχει είναι ότι αν δεν έχει παρέλθει η τριετια από τότε που έγινε το συμβόλαιο και το ενοίκιο πληρώνεται δεν μπορείς να κάνεις τίποτα όσο και να χτυπιέσαι. Βρες τι συμβόλαιο υπαρχει και σε ποιου το ονομα.

Οπως ξανα ειπα υπηρχε μισθωτηριο στο ονομα της γιαγιας με τελευταια ανανεωση 1 χρονο και κατι πριν φυγει. Το ενοικιο μπαινει στην θεια μου.

Σε ευχαριστω πανως.

[Joshua21]

12 λεπτά πριν, userin1 είπε

Το μονο π με νοιαζει ειναι αν μπορω να κανω εξωση. Τιποτα αλλο.

Ωραία λοιπόν, η έξωση προϋποθέτει δικαστική απόφαση, και η δικαστική απόφαση προϋποθέτει όχι μόνο να του κάνεις δικαστήριο αλλά να το κερδίσεις κιόλας.

Και φυσικά έχε υπόψη σου ότι θα πρέπει να έχεις καλό λόγο για να του κάνεις δικαστήριο για έξωση, χώρια που για να γίνει κάτι τέτοιο θα ξοδέψεις και χρήμα και χρόνο (από μήνες ως και χρόνια για να πάρεις απόφαση στα χέρια σου).

Για λεπτομέρειες απευθύνσου στο δικηγόρο σου.

[userin1]

25 λεπτά πριν, SB_1957 είπε

Αν όπως λες το σπίτι είναι δηλωμένο στο Ε9, πληρώνεις ΕΝΦΙΑ και δηλώνεις τα ενοίκια (που δεν εισπράτεις) και αφού έχει περάσει η τριετία του στέλνεις εγγράφως ότι θέλεις το σπίτι και είναι υποχρεωμένος να σου το παραδώσει!

Αφού θα πας και σε δικηγόρο θα το αναλάβει αυτός αν ο ενοικιαστής αρνείται να φύγει!

Σε ευχαριστω παρα πολυ μακαρι να ειναι ετσι απλο!

*το διπλοτσεκαρα. Ε9 δηλωμενο κανονικα καθως  και τα ΕΝΦΙΑ του ολα κομπλε

17 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

Ωραία λοιπόν, η έξωση προϋποθέτει δικαστική απόφαση, και η δικαστική απόφαση προϋποθέτει όχι μόνο να του κάνεις δικαστήριο αλλά να το κερδίσεις κιόλας.

Και φυσικά έχε υπόψη σου ότι θα πρέπει να έχεις καλό λόγο για να του κάνεις δικαστήριο για έξωση, χώρια που για να γίνει κάτι τέτοιο θα ξοδέψεις και χρήμα και χρόνο (από μήνες ως και χρόνια για να πάρεις απόφαση στα χέρια σου).

Για λεπτομέρειες απευθύνσου στο δικηγόρο σου.

Δεν ισχυει αυτο, οχι στην δικη μου περιπτωση....Σε καμια που εχει ληξει το συμβολαιο. Οκ δεν ξερω τι ισχυει στο μπερδεμα που εχω αλλα ξερω τι ισχυει γενικα για τις περιπτωσεις που εχει ληξει ενα μισθωτηριο.

Σε ευχαριστω πολυ για τον κοπο ομως.

Επεξ/σία 21 Φεβρουαρίου 2020 από userin1

[Joshua21]

1 λεπτό πριν, userin1 είπε

Δεν ισχυει αυτο, οχι στην δικη μου περιπτωση....Σε καμια που εχει ληξει το συμβολαιο. Οκ δεν ξερω τι ισχυει στο μπερδεμα που εχω αλλα ξερω τι ισχυει γενικα για τις περιπτωσεις που εχει ληξει ενα μισθωτηριο.

Σε ευχαριστω πολυ για τον κοπο ομως.

Α μάλιστα, δεν ξέρεις τι ισχύει για τη δική σου περίπτωση, αλλά ξέρεις τι δεν ισχύει.

Κακώς ασχολήθηκα