κοινόχρηστα και ανελκυστήρας

[Stam53]

1 ώρα πριν, Ultimategr είπε

Περναει κανονικα.Πριν λιγο καιρο αναβαθμισαμε και πιστοποιησαμε τον ανελκυστηρα της πολυκατοικιας που ειμαι διαχειριστης και ειναι με συρμανοτοσχοινα.

Έτσι ακριβώς και σε μας. Οι νόμοι του 08, έχουν αλλάξει και ξαναλλάξει γιατί απλά ήταν αδύνατο να εφαρμοστούν

 στις υπάρχουσες παλιές οικοδομές.

[popopo]

Έχουμε στην πολυκατοικία ανελκυστήρα υδραυλικό (πολυκατοικία του 2000).

Η λειτουργία του ανελκυστήρα έχει διακοπεί εδώ και πολλά χρόνια (χρέος προς την εταιρεία συντήρησης, το οποίο όμως πλέον ισχυρίζεται η διαχείρηση ότι έχει παραγραφεί λόγω πενταετίας). Ρωτάω τη διαχείριση σχετικά με την προσθεσμία που διαβάζω ότι υπάρχει για την καταχώριση των ανελκυστήρων στα μητρώα και μου απάντησε ότι όταν αποφασιστεί από τους ενοίκους - ιδιοκτήτες η επαναλειτουργία του ανελκυστήρα, τότε θα πάρουμε προσφορές και η εταιρεία που θα αναλάβει τη συντήρηση "θα εντάξει τον Ανελκυστήρα στο Μητρώο Ανελκυστήρων και θα εκδώσει και την Πιστοποίηση".

Και ρωτάω εγώ όποιον γνωρίζει.

1. Δεν θα υπάρχει πρόβλημα με την εκπόθεσμη δήλωση;

2. Χρειάζεται νέα πιστοποίηση; Αφού λειτουργούσε επί 15 περίπου έτη από κατασκευής, εκτιμώ ότι είχε πιστοποιηθεί αρχικά.

[Inuyasha]

1 ώρα πριν, popopo είπε

Έχουμε στην πολυκατοικία ανελκυστήρα υδραυλικό (πολυκατοικία του 2000).

Η λειτουργία του ανελκυστήρα έχει διακοπεί εδώ και πολλά χρόνια (χρέος προς την εταιρεία συντήρησης, το οποίο όμως πλέον ισχυρίζεται η διαχείρηση ότι έχει παραγραφεί λόγω πενταετίας). Ρωτάω τη διαχείριση σχετικά με την προσθεσμία που διαβάζω ότι υπάρχει για την καταχώριση των ανελκυστήρων στα μητρώα και μου απάντησε ότι όταν αποφασιστεί από τους ενοίκους - ιδιοκτήτες η επαναλειτουργία του ανελκυστήρα, τότε θα πάρουμε προσφορές και η εταιρεία που θα αναλάβει τη συντήρηση "θα εντάξει τον Ανελκυστήρα στο Μητρώο Ανελκυστήρων και θα εκδώσει και την Πιστοποίηση".

Και ρωτάω εγώ όποιον γνωρίζει.

1. Δεν θα υπάρχει πρόβλημα με την εκπόθεσμη δήλωση;

2. Χρειάζεται νέα πιστοποίηση; Αφού λειτουργούσε επί 15 περίπου έτη από κατασκευής, εκτιμώ ότι είχε πιστοποιηθεί αρχικά.

Ναι θέλει νέα πιστοποίηση, σκέψου το σαν κτεο κάθε 5-6 χρόνια θέλει έλεγχο και αν υπάρχουν ελλείψεις ανάλογα το ισχύοντα κανονισμό να γίνουν οι επισκευές ώστε να δοθεί νέο πιστοποιητικό

Όσο για το χρέος, ανάλογα αν ο συντηρητής ενοχλεί την εταιρία διαχείρισης και έχει προβεί σε νόμιμα μέτρα (εξώδικο, διεκδίκηση δικαστικά) τοτε δεν προβλετε παραγραφή, οπότε πριν τα ξεγράψατε δείτε της ενέργειες του πρώην συντηρητή

[Vault13]

Αν θες να ανεβεις ταρατσα; Πας με τα ποδια;  Οποιος ειναι στον ισογειο πληρωνει ενα μικρο συμβολικό ποσό ή σε καποιες αλλες πολυκατοικιες τιποτα.

Επεξ/σία 24 Σεπτεμβρίου 2024 από Vault13

[Inuyasha]

Στις 12/2/2020 στις 3:04 ΜΜ, skiabox είπε

Πιο πολύ είναι θέμα της τοπικής αυτοδιοίκησης να σου στείλει ειδοποίηση.

Τελικά το συρματόσχοινο περνάει;

Θα ορκιζόμουν ότι είχα βρει κάπου κάποιο link που έλεγε ότι πλέον δεν περνάει τις πιστοποιήσεις ασφαλείας.

Φυσικά και περνάει, επίσης και τα υδραυλικά έχουν συρματοαχοινα

Οι κατηγορίες ειναι συμβατικοι και υδραυλικοί

4 ώρες πριν, Vault13 είπε

Αν θες να ανεβεις ταρατσα; Πας με τα ποδια;  Οποιος ειναι στον ισογειο πληρωνει ενα μικρο συμβολικό ποσό ή σε καποιες αλλες πολυκατοικιες τιποτα.

Συνήθως το ισόγειο δεν πληρώνει, υπάρχουν σπάνιες περιπτώσεις που πληρώνει (πχ ύπαρξη αποθηκών στο υπόγειο που πάει και ο ανελκυστήρας

[megapaixtaras]

Στις 11/2/2020 στις 10:15 ΜΜ, opera είπε

Για 2 ευρω θα βαριομουνα να ανοιξω θεμα.

  Απόκρυψη περιεχομένων

Σκρουτζ εσυ εισαι;

 

φασουλι το φασουλι γεμιζει το σακουλι..ξερεις ποσα 2ευρα ξοδευεις τον μηνα? μαζευονται πολλα ευρω ισως και τριψηφια..σαμπουαν,ξυραφακια,εμφιαλωμενο νερο,εισιτηρια, κ.λ.π. δεν βαζω εαν εχεις και παιδια..

δεν ξερουμε την οικονομικη κατασταση του καθενος οποτε δεν ειναι σωστο να ειρωνευομαστε..σε ισογειο μενει ,οχι ρετιρε.μπορει να ειναι και ανεργος..

σιγουρα οτι λεει το καταστατικο.μπορει ομως να το αγορασε η να το νοικιαζει..παλι πρεπει να ακολουθησει το καταστατικο αλλα εφοσον δεν ηταν οταν φτιαχνοταν μπορει να ξεκινησει μια συζητηση αναθεωρησης .

Επεξ/σία 24 Σεπτεμβρίου 2024 από megapaixtaras