κοινόχρηστα και ανελκυστήρας

[panira]

Καλησπέρα,

Μένω ισόγειο οπότε προφανώς δεν χρησιμοποιώ ανελκυστήρα. Είναι λογικό να πληρώνω 2 περιπου τον μήνα για συντήρηση του? Εσείς πληρώνετε/πληρώνατε για ανελκυστήρα στο ισόγειο?

 

[Joshua21]

Μπα, εμείς μόνο ρετιρέ.

Κατά τα άλλα δεν έχει καμία σημασία τι σου φαίνεται λογικό και παράλογο, σημασία έχει τι προβλέπει το καταστατικό, αν το διαμέρισμα σου έχει χιλιοστά ανελκυστήρα τότε πρέπει να πληρώνεις βάση των χιλιοστών αυτών για τη χρήση και τη συντήρηση του.

Επεξ/σία 11 Φεβρουαρίου 2020 από Joshua21

[TechnoState]

Συμβουλεύσου τον κανονισμό της πολυκατοικίας σου. Συνήθως αυτές οι χρεώσεις αναφέρονται αναλυτικά (ο τρόπος υπολογισμού).

Επεξ/σία 11 Φεβρουαρίου 2020 από TechnoState

[czarjuly]

Ταρατσα δεν ανεβαινεις αμα χρειαστει;

[cthulhucarbide]

Υπάρχει νόμισμα που λέγεται περίπου;

[Βασίλης_29]

Λογικότατο ειναι να πληρώνεις ανελκυστήρα. Ακόμα και ισόγειο η υπόγειο να μένεις σίγουρα θα τον χρησιμοποιήσεις για να πας στο διαμέρισμα του διαχειριστή να πληρώσεις τα κοινόχρηστα, πιθανόν σε κανένα διαμέρισμα αλλου γείτονα και κάποια στιγμή και στην ταράτσα. Σίγουρα εσύ θα τον χρησιμοποιήσεις στο 1% και οι άλλοι στο 99% αλλά από την στιγμή που θα τον χρησιμοποιήσεις έστω και αυτές τις ελάχιστες φορές πρέπει να πληρώνεις. 

Επεξ/σία 11 Φεβρουαρίου 2020 από Βασίλης_29

[cger]

Το καταστατικό της πολυκατοικίας δεν είμαι σίγουρος αν αναφέρει ακριβή χιλιοστά ανελκυστήρα ανά διαμέρισμα.

Σίγουρα όμως υπάρχει και έχει δοθεί με τα χιλιοστά που αντιστοιχούν ανα διαμέρισμα από την αρκική μελέτη της οικοδομής.

[ΠΟΣΕΙΔΩΝ]

Δεν παίζει κανέναν ρόλο ο όροφος που μένεις, τα κοινόχρηστα συντήρησης του ανελκυστήρα πληρώνονται εξίσου από όλους τους ενοίκους.

[ifaist]

8 ώρες πριν, panira είπε

Καλησπέρα,

Μένω ισόγειο οπότε προφανώς δεν χρησιμοποιώ ανελκυστήρα. Είναι λογικό να πληρώνω 2 περιπου τον μήνα για συντήρηση του? Εσείς πληρώνετε/πληρώνατε για ανελκυστήρα στο ισόγειο?

Χαιρετε,

Δε μπορεις να κανεις κατι.. Πρεπει να πληρωνεις για κατι που δεν χρησιμοποιεις.. Ετσι ειναι ο νομος, καθως ο νομοθετης εμενε στο ρετιρε!

Με λενε Ριζο και οπως θελω τα γυριζω... Σε οτι αφορα την ταρατσα και το 1% χρησης για να πληρωνεις τα κοινοχρηστα, ειναι απλα αστεια να αναφερονται. Εσυ δεν πληρωνεις μονο για τους αλλους ενοικους/ιδιοκτητες αλλα εχεις "χαρατσι" καθε φορα που καποιος συγγενης, φιλος, ντελιβερι κανει χρηση για να ανεβει στον x οροφο. Δηλ. πληρωνεις για το πιτογυρο του 5ου.

 

[Joshua21]

1 ώρα πριν, ΠΟΣΕΙΔΩΝ είπε

Δεν παίζει κανέναν ρόλο ο όροφος που μένεις, τα κοινόχρηστα συντήρησης του ανελκυστήρα πληρώνονται εξίσου από όλους τους ενοίκους.

Δεν ισχύει αυτό.

[mihanikos1]

Τα διαμερίσματα του ισογείου απαλλασονται από δαπάνες ανελκυστήρα. Συμμετέχουν μόνο με ένα μικρό ποσοστό. 

[Joshua21]

Μόλις τώρα, mihanikos1 είπε

Τα διαμερίσματα του ισογείου απαλλασονται από δαπάνες ανελκυστήρα. Συμμετέχουν μόνο με ένα μικρό ποσοστό. 

Το "απαλλάσσονται" και το "συμμετέχουν" είναι έννοιες αντιφατικές, είτε το ένα μπορεί να ισχύει είτε το άλλο, όχι και τα δύο μαζί.

Επίσης η προσωπική γνώμη του καθενός μας δεν έχει καμία βαρύτητα, πάντα ισχύει ότι προβλέπεται στο εκάστοτε καταστατικό.

[mihanikos1]

Οι νόμοι υπερισχύουν των καταστατικων.

[Joshua21]

1 λεπτό πριν, mihanikos1 είπε

Οι νόμοι υπερισχύουν των καταστατικων.

Είστε σίγουρα μηχανικός? 😁

[nvel]

τα διαμερίσματα πληρώνουν την συντήρηση σύμφωνα με τα χιλιοστά ανελκυστήρα που είναι συνάρτηση του ορόφου και του εμβαδού του διαμερίσματος, στις βλάβες-αντικαταστάσεις πληρώνουν (οι ιδιοκτήτες) σύμφωνα με τα χιλιοστά κοινόχρηστων, στην ενέργεια που καταναλώνει ο ανελκυστήρας πληρώνουν  σύμφωνα με χιλιοστά κοινοχρήστων