Εργασία ως μεσίτης (χωρίς πείρα)

[Beefeater]

θεωρω ΝΤΡΟΠΗ για μια εταιρία όπως αυτή που κατονομαστηκε στα πρωτα μηνυματα να μην πληρωνει μισθο (εστω 300 ευρω για τις βενζίνες) και να επαφιεται στον υδρωτα σου δινοντας σου προμηθεια αν και οποτε πουλήσεις τιποτα….

τους περιφρονω απλα

[logistoulis]

7 λεπτά πριν, Beefeater είπε

θεωρω ΝΤΡΟΠΗ για μια εταιρία όπως αυτή που κατονομαστηκε στα πρωτα μηνυματα να μην πληρωνει μισθο (εστω 300 ευρω για τις βενζίνες) και να επαφιεται στον υδρωτα σου δινοντας σου προμηθεια αν και οποτε πουλήσεις τιποτα….

τους περιφρονω απλα

κάποιοι κλάδοι είναι έτσι τι να κάνουμε και οι ασφαλιστές είναι έτσι και χειρότερα, αλλά ρώτα αυτούς που τους βγήκε το λάδι να δημιουργήσουν χαρτοφυλάκιο και βγάζουν πλέον καλά λεφτά αν το μετανιώνουν ή όχι

βάλε και ότι έχουν βιβλία και όλες τις υποχρεώσεις ενός επαγγελματία 

απλά υπάρχει το αρνητικό της δύσκολης αρχής, όπως και το να μην σου ταιριάζει η δουλειά και απλά να χάσεις το χρόνο σου μέχρι να το καταλάβεις

σε κάποιες δουλειές που πρέπει να είσαι πολύ πάνω από το κανονικό κοινωνικός, πολλοί τα βρίσκουν ζόρικα , δεν είναι ότι κάνουν κάτι κακό ή ότι δεν θελουν να δουλέψουν, απλά δεν τους ταιριάζει η δουλειά 

 

Επεξ/σία 10 Φεβρουαρίου 2020 από logistoulis

[June]

Όταν κάποιος ξεκινάει να κάνει καριέρα ως μεσίτης, πρέπει εκ των προτέρων να λάβει υπόψη του ότι ξεκινάει μια δουλειά ως ελεύθερος επαγγελματίας.

Με όλα τα θετικά και αρνητικά που έχει η ενασχόληση με οποιοδήποτε ελεύθερο επάγγελμα.

 

Την συγκεκριμένη δουλειά δεν μπορείς να τη δεις ούτε ευκαιριακά (σαν κάτι που θα ασχοληθείς λίγο καιρό και βλέπουμε) ούτε με τη λογική υπαλλήλου, ακόμα και αν πληρώνεσαι με ποσοστά.

Σε κάθε άλλη περίπτωση καλύτερα να επιλέξεις κάποιο άλλο επάγγελμα.

 

Αν έχεις επικοινωνιακές ικανότητες και όρεξη για δουλειά να το τολμήσεις.

 

Όπως έγραψαν και άλλοι, και λεφτά να μη βγάλεις είναι μεγάλο σχολείο για όλες τις δουλειές πωλητή που μπορεί να συναντήσεις στο μέλλον!

[Επισκέπτης]

 

[dkstopo]

όλοι κάποια στιγμη στην ζωή τους θα πρεπει να δουλέψουν σαν μεσίτες

[archer100]

1 ώρα πριν, logistoulis είπε

καλές οι εμπειρίες ρε συ,  αλλά δεν τρώγονται και στο λέω έχοντας φάει για χρόνια το παραμύθι της εμπειρίας 

μόνο αυτοί που κυνηγάνε το χρήμα πάνε μπροστά και ας μην έχουν καμιά εμπειρία 

Ο Ωνάσης είχε πει κάποια στιγμή ότι ήθελε να σπουδάσει. Επειδή "είναι ο μόνος πλούτος που δε μπορεί ποτέ κανείς να σου κλέψει και τον έχεις πάντα μαζί σου"

Το ίδιο ισχύει και για τις εμπειρίες. 

Περιουσίες δημιουργούνται και χάνονται σχετικά γρήγορα σε όλον τον πλανήτη. Αυτό που μένει στον καθένα είναι οι εμπειρίες και τα βιώματα

[vagos789]

Δεν λεω να ξεκινησει καποιος με την λογικη να μην βγαλει λεφτα,απλα λεω οτι αυτα τα επαγγελματα σου αφηνουν κατι,διαπραγματευσεις,πολυς κοσμος,νομοθεσια,ακινητα,τραπεζες,δεν ειναι το ιδιο με το να τοποθετεις σκυλοτροφες στο ραφι του Μασουτη 

[logistoulis]

29 λεπτά πριν, archer100 είπε

Ο Ωνάσης είχε πει κάποια στιγμή ότι ήθελε να σπουδάσει. Επειδή "είναι ο μόνος πλούτος που δε μπορεί ποτέ κανείς να σου κλέψει και τον έχεις πάντα μαζί σου"

Το ίδιο ισχύει και για τις εμπειρίες. 

Περιουσίες δημιουργούνται και χάνονται σχετικά γρήγορα σε όλον τον πλανήτη. Αυτό που μένει στον καθένα είναι οι εμπειρίες και τα βιώματα

για τις σπουδές θα συμφωνήσω, γιατι είναι μια πολύ ιδιαίτερη κατάσταση που δεν υπάρχει άλλος τρόπος να την βιώσεις και πράγματι μπορεί να σου δώσει πράγματα (δεν ισχύει για όλους βέβαια, αλλά ισχύει για πολλούς) και όντως είναι κάτι δικό σου που κανείς ποτέ δε θα σου πάρει 

 

το ίδιο φυσικά ισχύει και για την εργασιακή εμπειρία, δεν έρχεται με καμιά θεωρία αλλά μόνο αν τη βιώσεις στη πράξη 

όλα αυτά είναι ένας συνδυασμός πραγμάτων που "πλάθουν" τον άνθρωπο και βεβαίως καλό είναι κάποιον να επιζητά τις εμπειρίες

αλλά εγώ λέω και κάτι το διαφορετικό, ότι οι εμπειρίες είναι καλές αν σου αποφέρουν και κάτι στο τέλος 

οι περισσότεροι άλλωστε δεν εργαζόμαστε για να προσδιοριστούμε ως υπάρξεις μέσω της δουλειάς μας, άσχετα αν μοιραία θα συμβεί και αυτό (ή αν κάποιος δεν έχει προσωπικότητα και θέλει διαρκώς να εταιροπροσδιορίζεται για να νιώθει ότι έχει νόημα η ζωή του)( 

εργαζόμαστε γιατί ζούμε σε ένα σύστημα όπου αυτός είναι ο μόνος ουσιαστικά τρόπος να βελτιώσουμε το βιωτικό μας επίπεδο, κάποιοι φυσικά και απολαμβάνουν τη διαδικασία περισσότερο από άλλους, αλλά εκεί που έχω καταλήξει είναι ότι και το χόμπι σου να κάνεις σαν δουλειά, όταν είναι δουλειά οι όροι και οι απαιτήσεις αλλάζουν και η διαδικασία γίνεται σε πάρα πολλές περιπτώσεις υποχρέωση

πες πχ ότι σου αρέσει η μουσική και είσαι μουσικός, κάτι που πολλοί κάνουν από χόμπι. αν το κάνεις επαγγελματικά δεν έχει βαριέμαι, δεν είμαι στα καλά μου κτλ κτλ.. θα πρέπει να πας να κάνεις τους άλλους να περάσουν καλά ακόμα και αν εσύ εκείνη την ώρα νιώθεις σκουπίδι, γιατί είναι δουλειά.

 

οπότε κάνοντας αυτή τη θυσία που συν τοις άλλοις  θα σε οδηγήσει και πιο γρήγορα στον τάφο (όσοι έχουν την ευχέρεια να μην εργάζονται συνήθως είναι πιο ανέμελοι και φρεσκαδούρες και είμαι πεπεισμένος ότι ζουν με λιγότερα προβλήματα που προκύπτουν από το άγχος) , κάτι πρέπει να κερδίσεις

απλά ειδικά στην αρχή της καριέρας σου ειδικά  είναι πολύ  εύκολο να πέσεις με τα μούτρα στην παγίδα της εμπειρίας και να μην δώσεις βάση στο ότι στην πραγματικότητα δουλεύεις για το χρήμα

αυτό που έχω παρατηρήσει εγώ προσωπικά σε βάθος χρόνου, είναι ότι όσοι έβαλαν το χρήμα πάνω από την όποια εμπειρία τελικά κέρδισαν τουλάχιστον το περισσότερο χρήμα, που τους επιτρέπει να ζουν πιο ευχάριστες εμπειρίες στον ελεύθερό τους χρόνο 

η εμπειρία από τη δουλειά μοιραία θα έρθει στο τέλος, αλλά καλό είναι όσο τραβάς το κουπί να σου μένει και κάτι αξιόλογο , πράγμα που θα κάνει γενικά και καλό στην ψυχολογία σου από το νιώθεις μόνιμα αδικημένος (βέβαια όλοι σχεδόν οι υπάλληλοι νιώθουν αδικημένοι από τη φύση τους, αλλά μιλάμε για αντικειμενικά αδικημένος) 

κανείς δεν σε αδικεί, εσύ αδικείς τον εαυτό σου που δέχεσαι κάποια πράγματα.. βέβαια δεν είναι όλα απλά και εύκολα και ειδικά σε μια στρεβλή οικονομία όπως η δική μας θα δεις πολλά πράγματα που κανονικά δεν θα έπρεπε να συζητάμε, από την άλλη όμως έχω δει και παιδιά με μηδενική εμπειρία να έχουν κάποια στάνταρ και κάποιες απαιτήσεις και τελικά να βρίσκουν τη δουλειά που θα είναι "δίκαιη" για αυτούς 

Επεξ/σία 10 Φεβρουαρίου 2020 από logistoulis

[vagos789]

2 ώρες πριν, logistoulis είπε

αυτό που έχω παρατηρήσει εγώ προσωπικά σε βάθος χρόνου, είναι ότι όσοι έβαλαν το χρήμα πάνω από την όποια εμπειρία τελικά κέρδισαν τουλάχιστον το περισσότερο χρήμα, που τους επιτρέπει να ζουν πιο ευχάριστες εμπειρίες στον ελεύθερό τους χρόνο 

Eχοντας γνωρισει πολλους επιτυχημενους επιχειρηματιες,σε διαβεβαιω οτι τα λεφτα ειναι κατι το οποιο σαφως και δεν τους αφηνει αδιαφορους αλλα σε καμια περιπτωση δεν ειναι Νο 1 στην λιστα των προτεραιοτητων τους.Η επαγγελματικη επιτυχια ειναι Νο 1, το να δουν το project οπως το οραματιστηκαν να "τρεχει" ειναι αυτο που τους αφηνει μεγαλυτερη ευχαριστηση.

Αντιθετα καποιοι που εστιασαν υπερβολικα στο χρημα,και εβλεπαν τα παντα ως ρισκο και εξοδο,δεν καταφεραν να κανουν το μεγαλο βημα και εμειναν παντα μικρομεσαιοι.

[kirileman]

Κάτι έχουν μπερδέψει ορισμένοι. Μιλάμε για ελεύθερο επάγγελμα, όχι μισθωτή εργασία. Είναι σαν να ανοίγει κανείς δικό του μεσιτικό γραφείο. Η διαφορά του να ανοίξεις δικό σου γραφείο από το να πας στο έτοιμο γραφείο κάποιου άλλου, είναι ότι στην 1η περίπτωση όλα τα έξοδα και όλα τα έσοδα είναι δικά σου, ενώ στη 2η περίπτωση δεν έχεις τα έξοδα του γραφείου (τα πληρώνει άλλος), αλλά έχεις ποσοστό των εσόδων (συνήθως 50%, ορισμένες εταιρείες δίνουν έως και 80%, το οποίο συμφέρει από ένα τζίρο και πάνω γιατί πληρώνεις μηνιάτικο fee). Επίσης, στην 1η περίπτωση ξεκινάς από το 0, χωρίς χαρτοφυλάκιο και πελατολόγιο, ενώ στη 2η έχεις στη διάθεσή σου τεράστιο χαρτοφυλάκιο ακινήτων, συνεργάτες, γραμματεία, crm, αναγνωρίσιμο brand και φυσικά εκπαίδευση. Διαλέγεις και παίρνεις. Τέλος, επειδή σε ορισμένες εταιρείες είναι της μόδας οι εσωτερικές ομάδες κάτω από έναν team leader (όπως στους ασφαλιστές), μπορείς είτε να ενταχθείς σε μια τέτοια ομάδα (μικρότερο ποσοστό κέρδους από κάθε πώληση από αυτό που ανέφερα, αλλά ακόμα πιο στρωμένο το έδαφος και γρήγορα λεφτά) ή να ξεκινήσεις solo και να χτίσεις ενδεχομένως και τη δική σου ομάδα στο μέλλον. Να σημειώσω ότι κάθε εταιρεία από τις γνωστές του χώρου δουλεύουν με διαφορετικό τρόπο, αλλά ακόμα και στην ίδια εταιρεία, υπάρχουν διαφοροποιήσεις στον τρόπο δουλειάς. Πχ η REMAX δουλεύει κυρίως αποκλειστικές (λιγότερα ακίνητα, περισσότερες πιθανότητες να πληρωθείς), όμως δεν τη δουλεύουν όλα τα γραφεία και όλοι οι συνεργάτες με τον ίδιο τρόπο. Στις Ασπίς/Golden Home κλπ δουλεύουν αλλιώς, περισσότερο καταγράφουν ακίνητα μαζικά με απλές εντολές (περισσότερα ακίνητα, λιγότερες πιθανότητες να πληρωθείς αφού τα ίδια ακίνητα τα έχουν όλα τα μεσιτικά), τα οποία ακίνητα τα δείχνει όποιος συνεργάτης έχει πελάτη. Φυσικά και βγαίνουν λεφτά και μάλιστα πολλά, αρκεί να σου αρέσει, να έχεις όραμα, πρόγραμμα και κάποια soft skills. Σε διαφορετική περίπτωση, δεν βγαίνει απολύτως τίποτα, απογοητεύεσαι νωρίς, φεύγεις και μπαίνεις στα φόρα να κράξεις.

[eko13]

Το επαγγελμα του μεσιτη διεθνως ειναι απο τα καλα, στην Ελλαδα λογω της κουτοπονηριας των αγοραστων και επαρσης των πολιτων δεν δουλευει σωστα. Προσωπικα προ κρισης δουλεψα εξι μηνες δεν πηρα φραγκο, και εμπαινα και μεσα απο τα προσωπικα μου εξοδα. Το μονο που χορηγειται ειναι ενα γραφειο και μια σταθερη γραμμη τιποτα αλλο! Βεβαια δεν το πολυεχω το εμπορικο, αλλα ειχα και χαλια περιοχη (τις καλες τις κρατανε τα μεγαλα κεφαλια) και χρειαζεται και λιγο ταλεντο. Σιγουρα δεν ειναι βιοποριστικο, ειδικα τους πρωτους μηνες ειναι σιγουρο οτι δεν θα εχεις τα αναμενομενα εσοδα ή και χασουρα.

Βεβαια κερδιζεις καποια πραγματα οπως η επικοινωνια με κοσμο, οργανωση ραντεβου και η συναψη συμφωνιων, γνωριζεις και σελεμπιτιζ χαχα. Δεν θα το συνιστουσα σε καποιον που εχει αμεση οικονομικη αναγκη, ομως σε καποιον απο το καθεται και να μην  κανει τιποτα, ναι, συν τοις αλλοις ειναι και "καθαρη" δουλεια δεν εχει χειρωνακτικη εργασια και ανθυγιηνο περιβαλλον. Με τον καιρο θα τα πηγαινει καλυτερα. Μοιαζει πολυ με του ασφαλιστη...

Ενδεικτικες περιπτωσεις που συναντησα, να δειχνεις σπιτι σε καποιον και να το κλεινει μεσω τριτου για να μην πληρωσει προμυθεια ή Να θελει να πουλησει σπιτι, αλλα να μην σε αφηνει να βγαλεις φωτογραφιεςεπειδη εχει αλλους με μαυρα μεσα...

[papajohnnnn]

Ο καλος μεσιτης εξαπατα τον πωλητη, του ξεφτιλιζει το ακινητο για να οικονομισει συντομοτερα την αμοιβη του. Δεν κανει καμια εξυπηρετηση τυπου να παει το ταδε χαρτι στο συμβολαιογραφο, δικηγορο κλπ που ειναι μεσα στις αρμοδιοτητες του και σε πριζει απλα με τα τηλεφωνα για να αδειασει το σπιτι, να γινει το συμβολαιο και να παρει το ποσοστο του. Αυτη ειναι η αληθεια.

Επεξ/σία 10 Φεβρουαρίου 2020 από papajohnnnn

[archer100]

1 ώρα πριν, eko13 είπε

Να θελει να πουλησει σπιτι, αλλα να μην σε αφηνει να βγαλεις φωτογραφιεςεπειδη εχει αλλους με μαυρα μεσα...

Αυτο γιατι ακριβως το κανει; Τι φοβαται;

[marsalo]

Χαιρετω και παλι

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Με διαφωτισαν αρκετά. Η αλήθεια είναι ότι το σκέφτομαι ακομη. Ισως το ξεκινησω για να δω πώς ειναι εκ των εσω η δουλειά του μεσιτη. Απ` τη στιγμή που η εταιρεία ειναι νόμιμη, γιατί οχι; Σίγουρα υπάρχουν ανασταλτικοι παράγοντες,  με πρώτο και βασικό,  το ασταθες εισόδημα,  αφου εξαρτάται από τον αριθμό πωλήσεων - ενοικιασεων, αλλά κάθε δουλεια έχει τα αρνητικα της. 

Να σημειωσω οτι τα σεμινάρια δεν ειναι επι πληρωμή, όπως αναφέρθηκε παραπάνω, αλλά δωρεάν. Οπως μου ειπαν στο τηλέφωνο, πρόκειται για 2 τετραωρα, όπου περιγράφεται γενικά το πλαίσιο εργασίας. Ετσι για να εχει κάποιος μια ιδέα. 

Όπως σωστά ειπώθηκε, θέλει πολυ τρέξιμο, γιατι δουλευεις σαν ελευθερος επαγγελματίας, αλλωστε. Δεν θεωρω οτι πρέπει να λες ψέματα, γιατι πολυ απλα μεσολαβεις να πουλησει ή να ενοικιασει κάποιος το οίκημα του, οπότε πρεπει να κρατας ισες αποστασεις και από τον πωλητη και απο τον αγοραστή για να κλείσει η δουλεια.

 

 

[pananton]

Στις 10/2/2020 στις 2:48 ΜΜ, dkstopo είπε

όλοι κάποια στιγμη στην ζωή τους θα πρεπει να δουλέψουν σαν μεσίτες

σωστά γιατί δεν έχουμε κάτι καλύτερο να κάνουμε...τι άλλο θα διαβάσουμε...