dragonball1 Δημοσ. Παρασκευή στις 01:45 μμ Share Δημοσ. Παρασκευή στις 01:45 μμ 1.700 το μέτρο με 2.000 (αναλόγως εταιρεία). Για να τα έχεις όμως όλα μέσα (βάση θεμελίωσης, ΦΠΑ, τοιχοποία και καλά υλικά) μιλάμε τουλάχιστον για 1.800 το μέτρο. Επίσης αυξάνει το κόστος το γεγονός ότι θες και υπόγειο. Ως προς τους ορόφους κλπ δεν παίζει τόσο σημαντικό ρόλο αν θα το "σπάσεις" σε δύο ή τρεις ορόφους, η τιμή πάνω κάτω ίδια θα είναι. Αρα για 180 τ.μ. θες στο νερό 330.000 ευρώ. 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Αντώνης Τ. Δημοσ. Παρασκευή στις 05:52 μμ Share Δημοσ. Παρασκευή στις 05:52 μμ 250-300 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Vstromrider Δημοσ. Κυριακή στις 07:23 πμ Share Δημοσ. Κυριακή στις 07:23 πμ Στις 1/11/2024 στις 1:45 ΜΜ, dragonball1 είπε 1.700 το μέτρο με 2.000 (αναλόγως εταιρεία). Για να τα έχεις όμως όλα μέσα (βάση θεμελίωσης, ΦΠΑ, τοιχοποία και καλά υλικά) μιλάμε τουλάχιστον για 1.800 το μέτρο. Επίσης αυξάνει το κόστος το γεγονός ότι θες και υπόγειο. Ως προς τους ορόφους κλπ δεν παίζει τόσο σημαντικό ρόλο αν θα το "σπάσεις" σε δύο ή τρεις ορόφους, η τιμή πάνω κάτω ίδια θα είναι. Αρα για 180 τ.μ. θες στο νερό 330.000 ευρώ. πρεπει να ειναι τρελος καποιος για να δωσει αυτα τα λεφτα για προκατ κατασκευές. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
zio10 Δημοσ. Κυριακή στις 08:55 πμ Share Δημοσ. Κυριακή στις 08:55 πμ 1 ώρα πριν, Vstromrider είπε πρεπει να ειναι τρελος καποιος για να δωσει αυτα τα λεφτα για προκατ κατασκευές. Γλιτώνεις χρόνο και φασαρία, γι'αυτό το κάνουμε όσοι το κάνουν πιστεύω. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
john_shadow Δημοσ. Κυριακή στις 02:52 μμ Share Δημοσ. Κυριακή στις 02:52 μμ όταν τα καινούργια συμβατικά ξεκινάνε από 3.500/τμ γιατί σου φαίνεται περίεργο; 2 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
k959883as Δημοσ. Τρίτη στις 10:39 πμ Share Δημοσ. Τρίτη στις 10:39 πμ Στις 31/10/2024 στις 11:54 ΜΜ, Fan είπε Με σημερινές τιμές, για κατασκευή προκάτ 180 τμ σε τρεις ορόφους των 60 τμ συν υπόγειο, πόσο περίπου θα έβγαινε το μέτρο; Το υπόγειο εφόσον το οικόπεδο δεν είναι επικλινές και βραχώδες υπολόγιζε το χοντρικά στα 22000€ με 25000€ την ανωδομή από 1800€/m2 έως 2000€/m2 για προκάτ και 2150€/m2 έως 2300€/m2 για συμβατική Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Vstromrider Δημοσ. Τρίτη στις 01:05 μμ Share Δημοσ. Τρίτη στις 01:05 μμ 2 ώρες πριν, k959883as είπε 2150€/m2 έως 2300€/m2 για συμβατική Σε καμια των περιπτωσεων δεν κοστιζει τοσο, εκτος και αν βαλεις πλακακια των 100€/τμ ή δρυινα μασιφ καρφωτα πατωματα των 200€/τμ, μασιφ κουζινες, λεκάνες των 1000€ και κορεαν στα μπανια, ενδοδαπεδια θερμανση και γενικα κατασκευη πολυυυυυ ανω του μεσου ορου από αυτο που γνωριζουμε οι περισσοτεροι. Μην τρομαζουμε τον κοσμο χωρις λόγο. Στις 3/11/2024 στις 2:52 ΜΜ, john_shadow είπε όταν τα καινούργια συμβατικά ξεκινάνε από 3.500/τμ γιατί σου φαίνεται περίεργο; η πώληση με το οικόπεδο και εργολαβικό κέρδος. Οχι η κατασκεύη. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
marioboni Δημοσ. Τρίτη στις 02:33 μμ Share Δημοσ. Τρίτη στις 02:33 μμ εγώ παίδες εδώ γράψει αναλυτικά όλη την κατασκευή από το μηδέν Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Papakaliati Δημοσ. Τρίτη στις 02:44 μμ Share Δημοσ. Τρίτη στις 02:44 μμ (επεξεργασμένο) 4 hours ago, k959883as said: Το υπόγειο εφόσον το οικόπεδο δεν είναι επικλινές και βραχώδες υπολόγιζε το χοντρικά στα 22000€ με 25000€ την ανωδομή από 1800€/m2 έως 2000€/m2 για προκάτ και 2150€/m2 έως 2300€/m2 για συμβατική 2κ το τετραγωνικό δεν κάνει το σπίτι με ενδοδαπέδια και παρκέ, θα κάνει το υπόγειο; 500 το τετραγωνικό το έδινε εταιρεία για κατασκευή σπιτιού με το κλειδί στο χέρι, άρα το πραγματικό κόστος είναι ακόμη μικρότερο. Επεξ/σία Τρίτη στις 02:45 μμ από Papakaliati Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
k959883as Δημοσ. Τρίτη στις 03:28 μμ Share Δημοσ. Τρίτη στις 03:28 μμ 2 ώρες πριν, Vstromrider είπε Σε καμια των περιπτωσεων δεν κοστιζει τοσο, εκτος και αν βαλεις πλακακια των 100€/τμ ή δρυινα μασιφ καρφωτα πατωματα των 200€/τμ, μασιφ κουζινες, λεκάνες των 1000€ και κορεαν στα μπανια, ενδοδαπεδια θερμανση και γενικα κατασκευη πολυυυυυ ανω του μεσου ορου από αυτο που γνωριζουμε οι περισσοτεροι. Μην τρομαζουμε τον κοσμο χωρις λόγο. η πώληση με το οικόπεδο και εργολαβικό κέρδος. Οχι η κατασκεύη. Περί ορέξεως κολοκυθόπιτα , Τα προκάτ σήμερα που μιλάμε κοστίζουν 1800€ με 2000€ εύκολα κάποιος κάνοντας μια βόλτα στην αγορά μπορεί να το διαπιστώσει , Αν η συμβατική κατασκευή κοστίζει λιγότερο από την προκάτ τότε δεν υπάρχει λόγος ύπαρξης των προκάτ . Οι εταιρείες προκάτ «κάθονται» περίπου στο 20% κάτω από το κόστος της συμβατικής ανέκαθεν. Αν τώρα συζητάμε το κόστος των υλικών , χωρίς άδειες , χωρίς ένσημα , ΦΠΑ , Θεμελίωση, βόθρους, πίλαρ κτλπ , τότε ναι η συμβατική μπορεί να κοστίζει κάτω από 2000€. Για την θεμελίωση μόνο (χωρίς μπετό καθαριότητας) κάτω από 350€/μ3 καλουπωμένο σιδερωμένο δεν βρίσκεις πουθενά , συνεπώς ένα ραντιέ 40άρι 60 τετραγωνικών (χωρίς τα χωματουργικά και γκρο μπετα για βεραντές) θα σου κοστίσει 60*0,5*350 = 10.500€ αν τώρα κάνεις και υπόγειο θέλεις περίπου άλλα τόσα Μπορείς όντως όμως να κατεβάσεις το κόστος της συμβατικής κάτω από τα 2000 αν βάλεις πολύ προσωπική εργασία (και δεν εννοώ κουβάλημα και βάψιμο ) , εννοώ ηλεκτρολογικά , υδραυλικά , θερμοπροσόψεις κτλπ και φθηνά υλικά . 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Bomber-21 Δημοσ. Τρίτη στις 04:30 μμ Share Δημοσ. Τρίτη στις 04:30 μμ (επεξεργασμένο) Στις 3/11/2024 στις 7:23 ΠΜ, Vstromrider είπε πρεπει να ειναι τρελος καποιος για να δωσει αυτα τα λεφτα για προκατ κατασκευές. Αυτές είναι οι τιμές σήμερα που μιλάμε. Τώρα χτίζω το σπίτι μου. 3 ώρες πριν, Vstromrider είπε Σε καμια των περιπτωσεων δεν κοστιζει τοσο, εκτος και αν βαλεις πλακακια των 100€/τμ ή δρυινα μασιφ καρφωτα πατωματα των 200€/τμ, μασιφ κουζινες, λεκάνες των 1000€ και κορεαν στα μπανια, ενδοδαπεδια θερμανση και γενικα κατασκευη πολυυυυυ ανω του μεσου ορου από αυτο που γνωριζουμε οι περισσοτεροι. Μην τρομαζουμε τον κοσμο χωρις λόγο. Και όμως η κατασκευή συμβατικού σπιτιού σήμερα με νορμάλ και όχι λουξ επιλογές κοστίζει αρκετά πάνω από 2.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Λέω "με το κλειδί στο χέρι" και όχι αυτά που λένε οι μηχανικοί και οι εταιρίες "ντάξει με 1700 ευρώ το τμ το φτιάχνεις" και εννοούν χωρίς ΦΠΑ, ΙΚΑ, βάση, βόθρο, σύνδεση με εξωτερικά δίκτυα κτλ κτλ Εκτός αν το κατασκευάσεις μόνος σου και το τελειώσεις σε πέντε χρόνια. Επεξ/σία Τρίτη στις 04:47 μμ από Bomber-21 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Vstromrider Δημοσ. Τρίτη στις 09:47 μμ Share Δημοσ. Τρίτη στις 09:47 μμ 5 ώρες πριν, Bomber-21 είπε Εκτός αν το κατασκευάσεις μόνος σου και το τελειώσεις σε πέντε χρόνια. Τι εννοεις να το κατασκευασεις μονος σου ; να γινεις υδραυλικος, ηλεκτρολογος, πλακας ; ή να γινεις εργολάβος για το σπίτι σου ; Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Bomber-21 Δημοσ. Τρίτη στις 10:17 μμ Share Δημοσ. Τρίτη στις 10:17 μμ 28 λεπτά πριν, Vstromrider είπε Τι εννοεις να το κατασκευασεις μονος σου ; να γινεις υδραυλικος, ηλεκτρολογος, πλακας ; ή να γινεις εργολάβος για το σπίτι σου ; Ναι, καθ’ υπερβολή το είπα εννοώντας ότι βασικά δεν γίνεται στις μέρες μας τουλάχιστον. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Fan Δημοσ. πριν από 8 ώρες Share Δημοσ. πριν από 8 ώρες Πόσο χρόνο χρειάζεται η κατασκευή, εάν μιλάμε για τρεις ορόφους των 50 τμ; Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Προτεινόμενες αναρτήσεις
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε
Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι πανεύκολο!
Δημιουργία νέου λογαριασμούΣύνδεση
Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα