Εκσυγχρονίζεται ο Τειρεσίας

[Thresh]

2 minutes ago, malmsteen1984 said:

Δεν εχει λογική αυτό που λες. Δλδ αν το σπίτι έχει μικρότερη εμπορική αξία από το ληξιπροθεσμο δανειο τοτε πως θα ξεχρεωσεις αυτοματα; 

Στην Αμερική πως έχει λογική και το κάνουν?

Κατά τα άλλα εξαρχής μπορεί να κρίνουν ότι δεν τους κάνει ώστε να μην το δεχτούν σαν υποθήκη. 

 

[Ihavetheanswers]

Απλά κάποιες φορές δεν συμφέρει την τράπεζα να πάρει πίσω το σπίτι και να βρει άλλον αγοραστή με πλειστηριασμό.

Οι επίδοξοι αγοραστές συζητάνε απευθείας με αυτόν που έχει το στεγαστικό, δίνουν ένα ποσό στην τράπεζα κοντά στην εμπορική τιμή του σπιτιού και αν το εγκρίνει η τράπεζα το δάνειο διαγράφεται και ο προηγούμενος ιδιοκτήτης αποχωρεί. 

[Επισκέπτης]

3 ώρες πριν, Γιαούρτι είπε

ο φουκαράς όμως των 500€ έχει βάλει πχ υποθήκη το σπίτι του. ωραία λοιπόν καθένας αναλαμβάνει τις ευθύνες του κι ας χάσει το σπίτι του και όχι να βγει και να κλαίγεται παρακαλώντας για πάγωμα πλειστηριασμών

Δίκαιο;

Ενώ αρχικά φαίνεται σωστό να χάσει το σπίτι του και να μείνει άστεγος από την άλλη ΔΕΝ είναι διότι δεν δείχνεις ότι έχεις ένα κράτος με κοινωνικη ευαισθησία.

Μπορείς όμως να του πάρεις το σπίτι, και να μείνει σε ένα μικρότερο η

[παπι]

Βλακείες οπισθοδρόμηση κλπ. Δηλαδή εγω που εχω 10/10 επειδή πληρώνω ένα στεγαστικό, μπορώ να πάρω ενα δάνειο για αμάξι, ενώ ο διπλανός μου που εκανε γαμο τ πρότζεκτ αλλα τον εφαγε η κρίση δεν μπορει να πάρει δάνειο για ρο επόμενο γαμο τα πρότζεκτ... Επειδή έτυχε μια κρίση.

Για όσους δεν κατάλαβαν, ας ψάξουν για το πισες φορές φαληρισαν οι δημιουργοί των μεγαλύτερων εταιρειών στην αμερικα. 

Τελος αστεία είδηση απο την στιγμή που οι τράπεζες τυπικά είναι κλειστές.

[banned_acc]

υπάρχουν τράπεζες στην Ελλάδα; 😂

[papoys1]

8 ώρες πριν, turbat0s είπε

Βεβαίως και φταίνε.

Όταν δανείζεις στον φουκαρά των 500€ (χωρίς να ελέγξεις αν είναι αξιόχρεος) τότε ναι, φταίς και σύ.

Νομίζεις ότι τον δάνειζαν γιατί τον εμπιστεύονταν αφού δεν είχε  περιουσιακά στοιχεία,;;;;;;Γνώριζαν ότι οι περισσότερες πιθανότητες ήταν να το πιστολιάσει όπως και έγινε από τους πολλούς.Πολιτική ήταν  να δικαιολογήσουν τα θαλασσοδάνεια που έδιναν και συνεχίζουν να δίνουν στα μεγάλα κεφάλια με ελάχιστο έως καθόλου κεφάλαιο και εγγύηση απλά  την απειλή ότι αν σταματήσουν να τους τα δίνουν θα αφήσουν στο δρόμο 1.000 , 10.000 ή 25.000 εργαζόμενους, ή με δάνεια που θα πάρουν θαααααααααααααααααα δώσουν δουλειά σε 1.000 , 5.000 ή 10.000 εργαζόμενους.

Το γνωστό κόλπο να γίνεται η μπίζνα με την εγγύηση πολλές φορές του κράτους και έτσι δικαιολογημένα ο Ευρωπαίος σου λέει εσύ εγγυήθηκες η τράπεζα δεν φταίει πλήρωνε τώρα και επειδή λογικά κράτος είμαστε εμείς οι μα@@κες στο τέλος πληρώνουμε εμείς τις συνεχείς ανακεφαλαιοποιήσεις των τραπεζών.

Μακάρι να γίνει κάτι αλλά ελπίζει κανείς σε κάτι τέτοιο που λέει η είδηση.Εγώ και μόνο από την πηγή της είδησης δεν ελπίζω σε τίποτε.

Επεξ/σία 5 Ιανουαρίου 2020 από papoys1

[Green Dragon]

Και ποιος διαφωνεί να υπάρχει αξιολόγηση των δανειοληπτών; Να καταγράφεται δηλαδή η συμπεριφορά τους σε προηγούμενες περιπτώσεις δανεισμού. Πόσες φορές πρέπει δηλαδή να χρεοκοπήσει ένας επιχειρηματίας, για να αποκλειστεί από τον τραπεζικό δανεισμό;;; Πόσες φορές πρέπει να πιστολιάσει ένας ιδιώτης ή ένας επιχειρηματίας, για να καταλάβουμε ότι "δεν μπορεί το παλληκάρι" ή ότι είναι "επαγγελματίας πιστολάς";;; Εμείς από την περιουσία μας θα τον δανείζαμε για 2η-3η φορά;;;

Και για να δούμε ρε μάγκες λίγο τη δική μας συμπεριφορά. Εμας σαν καταναλωτές μας αρέσει να διαβάζουμε τις αξιολογήσεις των επαγγελματιών και των καταστημάτων, πριν εμπιστευτούμε κάποιον για να κάνουμε την αγορά μας η να πάμε σε ένα εστιατόριο ή σε μία παράσταση. Γιατί το κάνουμε αυτό; Για να προστατευθούμε, όσο το δυνατόν. Και μετά μπαίνουμε στο Google και αφήνουμε και τη δική μας αξιολόγηση. Όλα ωραία ε;;;

Όταν όμως ακούμε για αξιολόγηση των καθηγητών στα σχολεία, των γιατρών στα νοσοκομεία, των δημοσίων υπαλλήλων, των επιχειρηματιών-δανειοληπτων, τότε μας πιάνει ιερή αγανάκτηση. Ότι και καλά καταπατούνται δικαιώματα.

Εμ δεν πάει έτσι....Στα προσωπικά μας αλλιώς και στα δημόσια αλλιώς...Αν είναι να συνεχίσουμε έτσι, τότε θα έχουμε χρεωκοπίες και κρίση μέχρι να σβήσει ο ήλιος.

..

Επεξ/σία 5 Ιανουαρίου 2020 από Green Dragon

[papoys1]

3 λεπτά πριν, Green Dragon είπε

Και ποιος διαφωνεί να υπάρχει αξιολόγηση των δανειοληπτών; Να καταγράφεται δηλαδή η συμπεριφορά τους σε προηγούμενες περιπτώσεις δανεισμού. Πόσες φορές πρέπει δηλαδή να χρεοκοπήσει ένας επιχειρηματίας, για να αποκλειστεί από τον τραπεζικό δανεισμό;;; Πόσες φορές πρέπει να πιστολιάσει ένας ιδιώτης ή ένας επιχειρηματίας, για να καταλάβουμε ότι "δεν μπορεί το παλληκάρι" ή ότι είναι "επαγγελματίας πιστολάς";;; Εμείς από την περιουσία μας θα τον δανείζαμε για 2-3 φορά;;;

Και για να δούμε ρε μάγκες λίγο τη δική μας συμπεριφορά. Εμας σαν καταναλωτές μας αρέσει να διαβάζουμε τις αξιολογήσεις των επαγγελματιών και των καταστημάτων, πριν εμπιστευτούμε κάποιον για να κάνουμε την αγορά μας η να πάμε σε ένα εστιατόριο ή σε μία παράσταση. Γιατί το κάνουμε αυτό; Για να προστατευθούμε, όσο το δυνατόν. Και μετά μπαίνουμε στο Google και αφήνουμε και τη δική μας αξιολόγηση. Όλα ωραία ε;;;

Όταν όμως ακούμε για αξιολόγηση των καθηγητών στα σχολεία, των γιατρών στα νοσοκομεία, των δημοσίων υπαλλήλων, των επιχειρηματιών-δανειοληπτων, τότε μας πιάνει ιερή αγανάκτηση. Ότι και καλά καταπατούνται δικαιώματα.

Εμ δεν πάει έτσι....Αν είναι να συνεχίσουμε έτσι, τότε θα έχουμε χρεωκοπίες και κρίση μέχρι να σβήσει ο ήλιος.

..

Συμφωνώ απόλυτα αλλά το θέμα είναι  ποιος θα την κάνει την αξιολόγηση;;;;;;;;;;;;;;

Μη φτάσουμε στο σημείο ορισμένων Δημοσίων Υπηρεσιών που αυτό είναι προνόμιο του εκάστοτε Προισταμένου ο οποίος αξιολογεί βάσει συμπαθειών ή αντιπαθειών , ή πολιτικών πεποιθήσεων, ή ανάλογα το φύλλο αυτών που κρίνει και τα γούστα του , αν του κάθονται κ.λ.π.;;;;;

Δυστυχώς όλοι ξέρουμε πως λειτουργούν ανεξάρτητες αρχές στην Ελλάδα αν πάρουμε παράδειγμα από τα 5ψήφια για τα οποία 10+ χρόνια γνωρίζουν τι γίνεται αλλά νίπτουν τας χείρας τους επειδή από πίσω κρύβονται μεγάλα συμφέροντα.Αυτοί μας έκαναν καχύποπτους για όλα και έτσι δύσκολα πιστεύουμε ότι και αν μας πουν,αν δεν το δούμε να γίνεται στην πράξη και όχι στα λόγια ή στις ειδήσεις κάποιας φυλλάδας η οποία θα γράψει υπέρ ή κατά ανάλογα με το εάν στηρίζει κυβέρνηση ή αντιπολίτευση και όχι βάσει αντικειμενικής έρευνας.

[Green Dragon]

Δεν διαφωνώ με αυτά που λες @papoys1. Ξέρω και καταλαβαίνω τους λόγους που είμαστε καχύποπτοι. Πολλές φορές -τις περισσότερες- δικαιολογημένα. Ο προϊστάμενος που έχει διοριστεί από το κόμμα και συμπεριφέρεται όπως συμπεριφέρεται. Οι θεσμοί που φτιάχνουμε για να τους καπελώσουμε  και να τους χρησιμοποιήσουμε. Αν όλοι οι προϊστάμενοι σε όλες τις υπηρεσίες λειτουργούν έτσι, τότε ας το πάρουμε απόφαση ότι είμαστε χώρα λαμόγιων. Οκ.

Υπάρχουν και θεσμοί που λειτουργούν και ελάχιστα έχουν αμφισβητηθεί. Το ΑΣΕΠ, οι πανελλήνιες εξετάσεις, η Διαύγεια είναι μερικές περιπτώσεις. Αν μπορέσουμε να τους κάνουμε περισσότερους, κάτι θα γίνει.

Επεξ/σία 5 Ιανουαρίου 2020 από Green Dragon

[Malthador]

7 hours ago, malmsteen1984 said:

Δεν εχει λογική αυτό που λες. Δλδ αν το σπίτι έχει μικρότερη εμπορική αξία από το ληξιπροθεσμο δανειο τοτε πως θα ξεχρεωσεις αυτοματα; 

Γιατί το δέχτηκαν ως υποθήκη τότε όταν υπογράφηκε το δάνειο;

[Επισκέπτης]

Ενδιαφέρον,  οπότε δε νομίζω να δούμε και πολλούς πάνω από το 3 (τγια)

Φαντάσου δηλαδή ότι ένα μπατηρακι των 650 ευρώ το μήνα θα είναι υποψήφιος για στεγαστικό γιατί μπορεί και πληρώνει το κινητό και τη δόση για το playstation....

Ο άλλος που πληρώνει 1500 ευρώ σε φόρους και άλλα τόσα σε ΕΦΚΑ θα είναι για τα λιοντάρια γιατί έχασε μια δόση πληρωμής. 

Μιλα με για σουρεάλ καταστάσεις στην Μπλε Σοβιέτ χώρα της Βόρειας Αφρικής. 

Μου αρέσειπου κάποιοι κάνουν πως δεν καταλαβαίνουν....Και πως όλα θα στρώσουν. 

Εδώ ένα μέρισμα ήθελαν να δώσουν και για 5 μέρες κόντεψε να γίνει εμφύλιος. 

[malmsteen1984]

52 λεπτά πριν, Malthador είπε

Γιατί το δέχτηκαν ως υποθήκη τότε όταν υπογράφηκε το δάνειο;

Οταν το δεχτηκαν σαν υποθηκη το σπιτι ειχε σιγουρα μεγαλυτερη αντικειμενικη και εμπορικη αξια απο το συνολικο ποσο του δανειου. Αν ομως οπως εγινε και στη χωρα μας για καποιο λογο πεσουν οι τιμες των ακινητων και δεν μπορει να πληρωσει τη δοση του, τοτε η τραπεζα το βγαζει σε πληστηριασμο και παιρνει ενα ποσο το οποιο ειναι μικροτερο απο το ποσο που δανεισε. Αρα καλα εκαναν και το δεχτηκαν σαν υποθηκη αλλα ο ωφειλετης εξακολουθει να ωφειλει...

[Malthador]

14 minutes ago, malmsteen1984 said:

Οταν το δεχτηκαν σαν υποθηκη το σπιτι ειχε σιγουρα μεγαλυτερη αντικειμενικη και εμπορικη αξια απο το συνολικο ποσο του δανειου. Αν ομως οπως εγινε και στη χωρα μας για καποιο λογο πεσουν οι τιμες των ακινητων και δεν μπορει να πληρωσει τη δοση του, τοτε η τραπεζα το βγαζει σε πληστηριασμο και παιρνει ενα ποσο το οποιο ειναι μικροτερο απο το ποσο που δανεισε. Αρα καλα εκαναν και το δεχτηκαν σαν υποθηκη αλλα ο ωφειλετης εξακολουθει να ωφειλει...

Αν ο δανειολήπτης πήρε ένα δάνειο και δεν μπορεί να το αποπληρώσει γιατί τον απέλυσαν, γιατί πέθανε η μάνα του ή γιατί αρρώστησε το παιδί του είναι πρόβλημα του δανειολήπτη, ας εκτιμούσε καλύτερα το ρίσκο. Αν η τράπεζα έδωσε ένα δάνειο και έπεσε η αξία των εξασφαλίσεων -θα έπρεπε να- είναι πρόβλημα της τράπεζας, ας αξιολογούσε καλύτερα το ρίσκο.

Αυτό σημαίνει «επιχειρηματικό ρίσκο», καμιά φορά μπορεί να παίξεις και να χάσεις, όχι να έρχεται ο μαλάκας και να σε ανακεφαλαιοποιεί. Όπως ο δανειολήπτης χάνει το σπίτι του, έτσι κι εσύ κλείστο το μαγαζάκι σου άμα δεν ξέρεις να το δουλεύεις.

Στην Αμερική λοιπόν, όταν βάζεις υποθήκη ένα ακίνητο και δεν μπορείς να αποπληρώσεις σου παίρνουν το ακίνητο και πας στην ευχή του θεού. Στην Ευρώπη σου παίρνουν το ακίνητο, το αυτοκίνητο, το ποδήλατο, το πισί, το νεφρό και την παρθενιά σου για να ξοφλήσεις. Κατά τ' άλλα οι κακοί καπιταλιστές και οι καλοί σοσιαλδημοκράτες, τι να σου πω.

Επεξ/σία 5 Ιανουαρίου 2020 από Malthador

[papoys1]

Όταν η Τράπεζα έρχεται και χαρίζει το 80% των δανείων μιας υπερχρεωμένης επιχείρησης και δίνει δάνειο 50 εκατομυρίων π.χ. σε έναν άλλο  επιχειρηματία να την αγοράσει με εγγύηση αυτή την ίδια υπερχρεωμένη επιχείριση αυτό πως να το πούμε και τι περιμένουμε να κάνει ο κακομοίρης που χρωστάει 250.000 ευρώ του παίρνουν το σπίτι και του λένε ότι χρωστάει άλλα 60.000 ευρώ γιατί η αντικειμενική αξία του σπιτιού είναι 190.000 ευρώ.

Παιδιά ούτε δάνειο έχω πάρει σε Τράπεζες - Δημόσιο  πουθενά δεν χρωστάω δεν είμαι ούτε με τον ένα ούτε με τον άλλο με τον εαυτό μου είμαι που σαν μαλ@@ας κάθε τόσο συμμετέχω στην κάθε ανακεφαλαιοποίηση των Τραπεζών.

[makis269]

Με τρομάζει η λογική μερικών που χαίρονται οταν ένας συνάνθρωπός μας δεν έχει να πληρώσει και καταστρέφεται η ζωή του.